由于土地現(xiàn)在屬于一種稀缺的狀態(tài)，很多土地是被國家給收入了。從當前有關的調(diào)查得知，越來越多的人有意向購買土地進行自主建房，但是很多土地對于個人來說是有一定期限的使用權，并且想購買和利用也不是那么簡單的。那你知道個人如何購買國有土地？個人購買國有土地需要什么條件？一、個人如何購買國有土地？個人如果有意向購買國有土地是可以通過出讓的這種方式取得土地的使用權的。其實，我們在現(xiàn)在買房的時候，都會有一個關于不動產(chǎn)的證明，在這個不動產(chǎn)的證明中包括了一個土地使用權的證明書。不過，這并不能代表你購房的這塊土地是完全屬于你個人所有的。只能說的是我們在居住這套房子的時候，若政府對這塊土地沒有開發(fā)需求，我們就可以正常...[ 查看全文 ]

        不管是國有土地還是宅基地，作為個人，對土地都只有使用權。宅基地在目前的住宅用地話題中熱度非常高。想要建房，你知道國有土地還是宅基地好？國有土地和宅基地有哪些區(qū)別？一、什么是宅基地？宅基地指的是家庭用戶用作住宅基地而合法占有的一種土地。由于現(xiàn)在城鎮(zhèn)大部分的住宅都是房地產(chǎn)開發(fā)建造的，所以一般的普通住戶不會涉及關于宅基地的概念。目前，宅基地主要指的是農(nóng)村的宅基地。農(nóng)村宅基地包括建造了房屋、已經(jīng)建過的房屋或者決定要用于建造房屋的那塊土地。建造了房屋的土地、建過房屋但沒有上蓋物或者不能夠居住的土地以及準備用于建房的規(guī)劃地三種類型。特別要說的是，農(nóng)村宅基地的所有權是屬于農(nóng)村的農(nóng)民集體成員所有。二、國有土地...[ 查看全文 ]

        隨著土地征收政策的實施，許多地方按照一定的國家規(guī)定會進行土地征收，國家在征收后還會賠償一定的金額。很多人是利用國有土地資源進行建房，你知道國有土地上自建房的賠償嗎？為什么國有土地賠償高？一、國有土地上自建房的賠償？1、土地的補償費。征用蔬菜地、耕地的，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍來計算。征用的藕塘、魚塘、養(yǎng)殖嘗竹園、果園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算。征用柴山、灘地、葦塘、水塘和其他有收益的非耕地，均按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算。征用宅基地按鄰近耕地的補償費用標準來計算。房屋由建設單位另行征地進行移遷重建的，原宅基地不再給予補償。征用沒有收益的非...[ 查看全文 ]

        許多農(nóng)民依靠土地耕種和勞作滿足了基本家庭需求。土地在農(nóng)村的利用率非常的高，也是跟人們生活息息相關。但是，土地并不是農(nóng)民的私有財產(chǎn)，國家也會在某些時候?qū)ν恋剡M行征收。你知道國有土地征收如何補償？國有土地賠償具體標準是多少？一、什么是土地征收？土地征收指的是國家為了公共利益的需要，按照法律相關規(guī)定的程序和權限，將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地。被征地農(nóng)民和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織給予合理的補償與妥當安置的法律行為。在我國，土地征收是政府按照法律規(guī)定改變土地所有制的一項措施。所征收的土地，不給代價。土地除歸公有外，其余的土地是要分配給無地或者少地的農(nóng)民。二、國有土地征收如何補償？1、關于被征收的房...[ 查看全文 ]

        眾所周知，我國的土地有兩種，一種是國有土地，另一種是集體土地。那什么是國有土地？和集體土地哪個好？可以抵押貸款嗎？一、什么是國有土地？根據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，下列土地屬于全民所有即國家所有：1.城市市區(qū)的土地2.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地3.國家依法征收的土地4.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地5.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地6.因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。二、國有土地和集體土地哪個好？一般來說國有土地比集體土地好。國有土地的使用非常廣泛，集...[ 查看全文 ]

        為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，淮安市政府印發(fā)了關于淮安市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知。該通知將于2020年5月10日起施行，另將政策解讀如下。市政府關于印發(fā)淮安市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知淮政規(guī)〔2020〕1號各縣區(qū)人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：《淮安市國有土地上房屋征收與補償辦法》已經(jīng)市政府八屆第54次常務會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認真貫徹執(zhí)行?；窗彩腥嗣裾?020年4月8日（此件公開發(fā)布）淮安市國有土地上房屋征收與補償辦法第一章??總?則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所...[ 查看全文 ]

        2020年2月7日，西安市人們政府發(fā)布新修改的《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》,于2020年3月1日起施行，那新辦法具體調(diào)整了哪些內(nèi)容？補償標準是多少？西安市人民政府關于修改《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》的決定市人民政府決定對《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》作如下修改：一、刪去第二條中的“西安灃東新城”。二、將第三條第一款中的“市住房保障和房屋管理局”修改為“市住房和城鄉(xiāng)建設行政管理部門”。三、增加一條作為修改后的第四條：“房屋征收部門、開發(fā)區(qū)管委會可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。“房屋征收部門、開發(fā)區(qū)管委會負責對房...[ 查看全文 ]

        日前，海鹽縣政府印發(fā)了關于海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準的通知（鹽政發(fā)〔2020〕1號），對于具體的標準都有詳細說明，而且同時公布了相關的解讀。海鹽縣人民政府關于印發(fā)海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準的通知鹽政發(fā)〔2020〕1號?各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣政府各部門、直屬各單位：?《海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準》已經(jīng)縣十五屆政府第49次常務會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。?海鹽縣人民政府?2020年1月16日?（此件公開發(fā)布）?海鹽縣縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費補助標準?一、國有土地上房屋征收臨時安置...[ 查看全文 ]

        日前，長汀縣政府印發(fā)了關于長汀縣東城墻修復項目國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿），其征求意見期限自2020年2月1日至2020年3月1日止，詳細內(nèi)容如下。長汀縣人民政府關于長汀縣東城墻修復項目國有土地上房屋征收補償方案征求意見的通告告因長汀縣東城墻修復項目建設需要，長汀縣人民政府擬征收該項目規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)國有土地上的所有房屋（具體以征收范圍紅線圖為準），房屋征收部門已擬定該項目房屋征收補償方案(詳見附件)，并經(jīng)縣政府組織相關部門進行了論證，現(xiàn)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第十條的規(guī)定予以公布并征求意見。征求意見期限自2020年2月1日至2020年3月1日止...[ 查看全文 ]

        2020年2月6日，吉林省人民政府發(fā)布最新《吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法》，全文內(nèi)容如下：吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本辦法。第二條為了公共利益需要，在本省行政區(qū)域內(nèi)，對國有土地上房屋實施征收與補償活動，適用本辦法。第三條征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收...[ 查看全文 ]

        日前，云和縣人民政府公布了《云和縣偉玲磚瓦廠區(qū)塊征收項目國有土地上房屋（工業(yè)用房）征收補償安置方案（征求意見稿）》，征求公眾意見。下面為全文內(nèi)容。云和縣人民政府關于公開征求《云和縣偉玲磚瓦廠區(qū)塊征收項目國有土地上房屋（工業(yè)用房）征收補償方案（征求意見稿）》意見的公告根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定，云和縣人民政府已對《云和縣偉玲磚瓦廠區(qū)塊征收項目國有土地上房屋（工業(yè)用房）征收補償安置方案（征求意見稿）》（以下簡稱《方案》）進行了論證，現(xiàn)予以公布，征求公眾意見。一、征求意見期限自2020年1月3日起至2020年2月3日...[ 查看全文 ]

        2019年12月20日，湖南省懷化市沅陵縣人民政府印發(fā)《沅陵縣國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法》（沅政發(fā)〔2019〕8號），本辦法自印發(fā)之日起施行。2016年9月28日縣人民政府印發(fā)的《沅陵縣國有土地上房屋征收獎勵和補助暫行辦法》（沅政發(fā)〔2016〕6號）同時廢止。沅陵縣國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法第一條為規(guī)范本縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》《湖南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》《沅陵縣國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（沅政發(fā)〔2019〕7號）的相關規(guī)定，結合我縣實際，制定本辦法。第二條凡在本縣...[ 查看全文 ]

        在對自貢市自流井區(qū)的雙鳳片區(qū)棚戶區(qū)實施改造中，政府公布了項目國有土地上房屋征收決定的公告，以及國有土地上房屋征收與補償方案。自貢市自流井區(qū)人民政府關于雙鳳片區(qū)棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收決定的公告雙鳳片區(qū)棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收在規(guī)定的簽約期限內(nèi)（2019年8月20日至2019年12月31日）簽約率達到100%，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，自貢市自流井區(qū)人民政府決定對老舊民房集中、基礎設施落后的雙鳳片區(qū)棚戶區(qū)實施改造。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》（四川省第十二屆人大常委會公告第26號）規(guī)定，現(xiàn)將該項目國有土...[ 查看全文 ]

        2019年12月10日，山東省淄博市人民政府辦公室發(fā)布《關于公布淄博市國有土地上房屋征收相關補償補助標準的通知》（淄政辦字〔2019〕95號），本標準自印發(fā)之日起施行，有效期至2021年12月9日。那么，淄博市國有土地上房屋征收相關補償補助標準是多少？淄博市人民政府辦公室關于公布淄博市國有土地上房屋征收相關補償補助標準的通知淄政辦字〔2019〕95號各區(qū)縣人民政府,高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、文昌湖區(qū)管委會,市政府各部門,各有關單位,各大企業(yè),各高等院校:按照《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》和《淄博市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(淄政發(fā)〔2011〕65號)有關規(guī)定,根據(jù)我市經(jīng)濟社會發(fā)展情況...[ 查看全文 ]

        近日，馬鞍山為規(guī)范國有土地上房屋征收補償安置工作，維護當事人合法權益，對《馬鞍山市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（馬政〔2012〕138號）進行了研究修改，這也意味著2019新修改的《馬鞍山市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》出臺！馬鞍山市國有土地上房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）（部分）第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關規(guī)定，結合我市實際，制定本實施辦法。第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償工作適用本實施辦法。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、...[ 查看全文 ]

        2019年10月9日，浙江省寧波市余姚市人民政府印發(fā)《余姚市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定》，本規(guī)定自發(fā)文之日起施行。那么，余姚市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定是怎樣的？余姚市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定為規(guī)范我市國有土地上房屋征收補償行為，保障被征收人的合法權益，根據(jù)《寧波市國有土地上房屋征收與補償辦法》（寧波市人民政府令第219號）、《寧波市人民政府關于印發(fā)寧波市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定》（甬政發(fā)〔2018〕52號）等精神，結合我市實際，特制定本規(guī)定。一、房屋征收補償（一）被征收房屋價值對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類...[ 查看全文 ]

        2019年12月11日，黑龍江省齊齊哈爾市泰來縣人民政府印發(fā)《泰來縣城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收與補償辦法》，本辦法自發(fā)布之日起30日后實施，2018年6月14日印發(fā)的《泰來縣城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收與補償辦法》（泰政規(guī)〔2018〕2號）同時廢止。那么，泰來縣城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收怎么補償？泰來縣城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收與補償辦法第一章??總?則第一條?為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，促進房屋征收工作的順利實施，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》《齊齊哈爾市中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》《齊齊哈爾市中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償實...[ 查看全文 ]

        2019年6月12日，湖南省邵陽市新邵縣人民政府印發(fā)《新邵縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（新政發(fā)〔2019〕3號），本辦法自公布之日起施行。那么，新邵縣國有土地上房屋征收與補償標準是多少？新邵縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法第一章?總?則第一條為了規(guī)范本縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《湖南省實施辦法》（湖南省人民政府令第268號）、《邵陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（邵市政發(fā)〔2019〕1號），結合本縣實際，制定本實施辦法。第二條為了公共利益的需要，征收本縣范圍內(nèi)國有土...[ 查看全文 ]

        2019年9月11日，浙江省紹興市嵊州市人民政府辦公室印發(fā)《2019-2020年嵊州市國有土地上房屋征收搬遷周轉等有關補償標準（修訂稿）》（嵊政辦〔2019〕127號），本通知自下發(fā)之日起30日后施行。2019-2020年嵊州市國有土地上房屋征收搬遷周轉等有關補償標準（修訂稿）根據(jù)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》及《嵊州市國有土地上房屋征收與補償辦法》（嵊政（2012）97號）文件精神，現(xiàn)就嵊州市2019-2020年度國有土地上房屋征收搬遷、周轉等相關補償標準公布如下：一、安置方式被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)?，貨幣補償價格以房地產(chǎn)評估機構...[ 查看全文 ]

        2019年11月29日，永州市人民政府人民政府印發(fā)《永州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（永政發(fā)〔2019〕9號），本辦法自2019年1月25日起施行。永州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法第一章?總則第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償行為，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）、《湖南省實施辦法》、《住建部關于印發(fā)〈國有土地上房屋征收評估辦法〉的通知》（建房〔2011〕77號）等法律法規(guī)、規(guī)章及文件規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第二條?在本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、...[ 查看全文 ]