近日，關(guān)于印發(fā)《關(guān)于促進城市功能融合發(fā)展創(chuàng)新規(guī)劃土地彈性管理的實施意見(試行)》的通知發(fā)布（下文簡稱“《實施意見》”）。據(jù)了解，上海鼓勵土地混合利用，新增5類規(guī)劃土地彈性管理！《實施意見》提到，在城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的背景下，強化規(guī)劃土地資源要素的彈性保障，應(yīng)對技術(shù)發(fā)展和市場需求變化，充分調(diào)動市場積極性，支持產(chǎn)業(yè)高效落地、提升城市公共服務(wù)能級、激發(fā)城市活力，推動城市功能持續(xù)融合發(fā)展。提高管理效能。提升規(guī)劃土地資源的適應(yīng)性，在不改變用地性質(zhì)的情況下，對部分規(guī)劃地類疊加融合管理要求，提高規(guī)劃彈性適應(yīng)能力。對規(guī)劃明確為適用融合管理要求的地塊，在土地供應(yīng)前，由區(qū)政府確定地塊的具體用途功能、混合比例等規(guī)劃建...[ 查看全文 ]

        近日，上海青浦發(fā)布了14份土地征收事項公告，涉及G50滬渝高速公路增設(shè)西岑東出入口工程，朱家角華為公寓二期河道等。那2024上海青浦區(qū)土地征收公告涉及哪些街鎮(zhèn)？1、項目名稱：金澤鎮(zhèn)軌道交通西岑站人行輔道項目批準文號：滬青預(yù)征地告〔2024〕第75號金澤鎮(zhèn)西岑村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民：根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2024〕30號，國家擬征收你村6組范圍內(nèi)集體土地。位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)，南至05-01地塊，西至西岑站用途：道路廣場用地2、項目名稱：華新鎮(zhèn)華蔡東路南側(cè)19B-01地塊批準文號：滬青預(yù)征地告〔2024〕第76號華新鎮(zhèn)人民政府擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民：根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔...[ 查看全文 ]

        近日，上海金山區(qū)公布了征地補償安置方案公告滬（金）征地補告〔2024〕第20號的通知。據(jù)了解，本次擬征收土地的范圍涉及亭林鎮(zhèn)龍泉村第十五村民小組(村組隊)。目前，上海金山區(qū)亭林鎮(zhèn)龍泉村土地正式補償標準公布，補償多少錢一平方米？一、2024上海金山區(qū)亭林鎮(zhèn)龍泉村土地正式補償標準1、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)執(zhí)行，標準126.15元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。2、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償費標準（2024...[ 查看全文 ]

        2023年12月27日，上海市人民政府發(fā)布了《青村鎮(zhèn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格指導意見》（青府〔2023〕11號），本辦法自2024年1月1日起實施，有效期兩年。那么，2024上海奉賢青村鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格不低于多少？一、2024上海奉賢青村鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格不低于多少？1、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施管理費指導價格各村、場是農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施管理的第一責任人，有義務(wù)監(jiān)督土地經(jīng)營者按要求保護好農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。各村、場可根據(jù)實際情況在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議基礎(chǔ)上，適當收取農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施管理費，農(nóng)田管理費必須用于農(nóng)田溝渠、灌溉、泵、泵房等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維護，不得移作他用。集體經(jīng)濟組織收取的管理費用應(yīng)當納入村集體經(jīng)濟組織會計核算和財務(wù)管理...[ 查看全文 ]

        不久前，上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)人民政府發(fā)布了《惠南鎮(zhèn)關(guān)于加強耕地保護和規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理的實施方案》（惠府〔2023〕129號），按照“依法、自愿、有償”的原則，推進全鎮(zhèn)范圍內(nèi)農(nóng)用土地由鎮(zhèn)農(nóng)投公司統(tǒng)一流轉(zhuǎn)、出租與管理。那么，2024上海浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格多少？流轉(zhuǎn)期限幾年？一、2024上海浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格多少？根據(jù)各村的經(jīng)濟發(fā)展水平，農(nóng)地產(chǎn)出水平和農(nóng)產(chǎn)品物價變動等因素，制定各村的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導價，原則上除糧食土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格不得低于浦東新區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導價格外，其它用途土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格不得低于1500元/畝。如地塊因立地勢低洼，肥力不足，立地...[ 查看全文 ]

        1月23日，上海市第十六屆人民代表大會第二次會議在滬開幕，上海市市長龔正作政府工作報告。根據(jù)報告，2024年，上海深化農(nóng)村土地制度改革，加快建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場。一、2024年上海深化農(nóng)村土地制度改革上海將持續(xù)拓寬農(nóng)民增收渠道提出，深化農(nóng)村土地制度改革，全面開展全域土地綜合整治。加快建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，采取多種方式盤活集體資源資產(chǎn)，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟。實施農(nóng)村人才培育項目。持續(xù)完善農(nóng)村綜合幫扶機制，加快實施幫扶項目，切實提高困難農(nóng)戶生活水平。二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易是農(nóng)村資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)一要把農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易打造成農(nóng)村“三資”監(jiān)管平臺的2.0版，積極探索推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、推動金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興的“...[ 查看全文 ]

        近日，上海市人民政府發(fā)布了青村鎮(zhèn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格指導意見，表示自2024年1月1日起實施，那2024年上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導價是多少一畝？指導價格范圍介紹！一、2024年上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導價是多少一畝？1、農(nóng)田管理費指導價農(nóng)田管理費指導價格為不低于100元/畝/年。2、農(nóng)用地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議價根據(jù)《奉賢區(qū)引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見》（滬奉府【2016】108號）關(guān)于承包地流轉(zhuǎn)費的要求，為保證土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶權(quán)益，農(nóng)用地土地流轉(zhuǎn)協(xié)議價原則上不低于1100元/畝/年（特殊情況可一事一議）。為保障村集體利益對農(nóng)用地收取總價進行規(guī)范（土地流轉(zhuǎn)費+農(nóng)田基礎(chǔ)...[ 查看全文 ]

        近日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布通知，公布上海市征收集體土地補償新標準，自2024年1月1日起執(zhí)行。那么，2024年上海市征收集體土地補償標準是怎樣的？一、2024年上海市征收集體土地補償標準根據(jù)2023年12月29日上海市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地補償標準（2024）》的通知（滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號）：1、土地補償標準等級一：132300元/畝。范圍：長寧區(qū)（新涇鎮(zhèn)），徐匯區(qū)（華涇鎮(zhèn)），普陀區(qū)（長征鎮(zhèn)/桃浦鎮(zhèn)），靜安區(qū)（彭浦鎮(zhèn)/彭浦新村街道/大寧路街道），浦東新區(qū)（花木街道/陸家嘴街道/濰坊新村街道/滬東新村街道/浦興路街道/南碼頭路街道/洋涇街道/塘橋街道/周家渡街...[ 查看全文 ]

        征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄?，會給與一定的賠償。近日，2022年上海市青浦區(qū)征收土地名單最新公布！哪些地方將拆遷？附補償標準！一、2022年上海市青浦區(qū)征收土地名單最新公布：哪些地方將拆遷？（一）根據(jù)滬青預(yù)征地告〔2022〕第187號1、位置：青浦區(qū)香花橋街道，青浦工業(yè)園區(qū)，北至崧澤大道，南至致富路。（你村9組、5組范圍內(nèi)集體土地。）2、用途：道路廣場用地（崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋梁工程項目）（二）根據(jù)滬青預(yù)征地告〔2022〕第188號1、位置：青浦區(qū)盈浦街道冬至晨耘路，南至五浦路，西至恒遠路，北至規(guī)劃道路。（你村6組范圍內(nèi)集體土地。...[ 查看全文 ]