2017年3月20日，上海市政府發(fā)布《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》，《辦法》將于4月1日起正式實(shí)施。《辦法》實(shí)施后，新被征地人員和已經(jīng)參加小城鎮(zhèn)社會保險的被征地人員的社會保障將整體納入國家基本社會保障制度，保障待遇也將有所提高?！掇k法》實(shí)施后，對處于就業(yè)年齡段的被征地人員，實(shí)施新的綜合性就業(yè)和社會保險政策，幫助其就業(yè)和進(jìn)入職工社會保險；對處于養(yǎng)老年齡段的人員，可以自主選擇參加職?；蚶^續(xù)參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險?！掇k法》實(shí)施前參加鎮(zhèn)保的被征地人員納入職工社會保險。已經(jīng)領(lǐng)取養(yǎng)老金的人員，其現(xiàn)有養(yǎng)老金水平作為職保待遇的起點(diǎn)，從今年起按職工社會保險辦法調(diào)整養(yǎng)老金并享受職工社會保...[ 查看全文 ]

        鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府有關(guān)委、辦、局，各街道辦事處，嘉定新城、嘉定工業(yè)區(qū)、菊園新區(qū)管委會：根據(jù)土地管理相關(guān)規(guī)定，動遷安置基地土地出讓價格不得低于基準(zhǔn)地價的70%，目前上海嘉定區(qū)已執(zhí)行的區(qū)屬動遷安置基地和宅基地置換安置基地的出讓價格與該項(xiàng)規(guī)定不符。區(qū)規(guī)土局根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整制定了新的出讓價格標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)經(jīng)區(qū)政府研究同意，決定轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。具體如下：一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上海市2013年基準(zhǔn)地價更新成果，我區(qū)住宅用地所處的土地等級為五級-九級，按照設(shè)定容積率的基準(zhǔn)地價分別為：五級（2.0）1431萬元/畝、六級（1.8）984萬元/畝、七級（1.8）739萬元/畝、八級（1.4）408萬元/畝、九級（1...[ 查看全文 ]

        為貫徹執(zhí)行《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（上海市人民政府令第71號，以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)提出以下若干意見：一、關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的組織領(lǐng)導(dǎo)各區(qū)（縣）政府成立國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和推進(jìn)。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由區(qū)（縣）政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員單位包括房屋管理、發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃土地、財政、公安、工商、監(jiān)察等部門，辦公室設(shè)在房屋管理部門。區(qū)（縣）房屋管理部門，承擔(dān)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的區(qū)（縣）政府的相關(guān)具體工作。區(qū)（縣）相關(guān)部門要按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，履行職責(zé)，互相配合，確保國有土地上房屋征收...[ 查看全文 ]

        靜安區(qū)隸屬上海市，位于上海的市中心，土地總面積37.37平方公里。那么上海靜安區(qū)宅基地沒有土地使用證能賠償嗎？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，具體詳如下。只要能夠明確權(quán)屬，是可以依據(jù)《土地管理法》獲得拆遷補(bǔ)償?shù)??！锻恋毓芾矸ā返?7條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三...[ 查看全文 ]

        徐匯區(qū)位于上海中心城區(qū)的西南部，徐匯是較早基本完成舊區(qū)改造的中心城區(qū)之一。那么徐匯區(qū)土地總面積有多少，在徐匯區(qū)申請宅基地需要什么條件，具體詳情如下。徐匯區(qū)境內(nèi)鐵路、航道、立交、高架道路縱橫交錯，是市中心進(jìn)出閔行、奉賢、浦東新區(qū)、金山、青浦等區(qū)和江、浙、閩、贛、皖等諸省的交通要道。徐匯區(qū)重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)、現(xiàn)代生物醫(yī)藥、納米新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成區(qū)工業(yè)電子信息業(yè)和生物醫(yī)藥業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。徐匯區(qū)地處市區(qū)西南部，東經(jīng)120.26度，北緯31.12度，總面積54.76平方千米，其中陸地面積50.94平方千米，水域面積3.82平方千米。徐匯區(qū)宅基地申請條件符合下列條件之一的村民需要新建、改建、擴(kuò)建或...[ 查看全文 ]

        上海市寶山區(qū)人民政府征收土地方案公告滬〔寶〕征地告[2017]第002號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，2017年1月17日上海市人民政府以滬府土[2017]12號批文批準(zhǔn)征收集體土地。現(xiàn)公告如下：一、批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)：上海市人民政府二、建設(shè)用地用途：街巷用地三、征收土地的位置(四至范圍)：東至集賢路，西至羅溪路四、被征地單位和征地面積：1、寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)東南弄村六組4778平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地4778平方米、未利用地0平方米。2、寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)東南弄村四組2405.7平方米,其中農(nóng)用地2...[ 查看全文 ]

        12月27日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)高椿樹村征收土地方案公告，合計征收土地4639.4平方米,其中農(nóng)用地4639.4平方米，征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗?017年1月11日。具體公告如下：上海市寶山區(qū)人民政府征收土地方案公告滬〔寶〕征地告[2016]第045號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，2016年12月9日上海市人民政府以滬府土[2016]793號批文批準(zhǔn)征收集體土地?，F(xiàn)公告如下：一、批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)：上海市人民政府二、建設(shè)用地用途：街巷三、征收土地的位置（四至范圍）：北至海歡路，南至金...[ 查看全文 ]

        12月27日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布《上海市寶山區(qū)征收土地方案公告滬〔寶〕征地告[2016]第044號》，其中征收寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)土地33289.4平方米,其中農(nóng)用地17472.4平方米、建設(shè)用地15817平方米。具體公告如下：上海市寶山區(qū)人民政府征收土地方案公告滬〔寶〕征地告[2016]第044號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，2016年12月9日上海市人民政府以滬府土[2016]789號批文批準(zhǔn)征收集體土地?，F(xiàn)公告如下：一、批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)：上海市人民政府二、建設(shè)用地用途：教育用地三、征收土地...[ 查看全文 ]

        ?10月19日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布了松江區(qū)永豐街道《征收土地方案公告》。具體方案如下：征收土地方案公告滬〔松〕征地告[2016]第102號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，2016年9月11日上海市人民政府以滬府土[2016]542號批文批準(zhǔn)征收集體土地?，F(xiàn)公告如下：一、批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)：上海市人民政府二、建設(shè)用地用途：上海市第四社會福利院新建項(xiàng)目其他公共設(shè)施用地三、征收土地的位置（四至范圍）：松江區(qū)辰塔路H14-10地塊四、被征地單位和征地面積：1、松江區(qū)永豐街道原周星村中埭村民小組264...[ 查看全文 ]

        近年來，上海市浦東新區(qū)在加快推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中，不斷探索創(chuàng)新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，精心培育農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營主體。截至2015年底，全區(qū)農(nóng)村承包土地面積23.8萬畝，土地流轉(zhuǎn)面積18.1萬畝，流轉(zhuǎn)率76.1%。為進(jìn)一步創(chuàng)新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式，降低農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險，提高農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)收益，2015年，浦東新區(qū)探索推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托試點(diǎn)，特別是該區(qū)周浦鎮(zhèn)四季花海土地流轉(zhuǎn)信托項(xiàng)目的成功運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)了本市農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信托機(jī)制的第一單，受到了社會的廣泛關(guān)注。四季花海土地流轉(zhuǎn)信托項(xiàng)目主要是由周浦鎮(zhèn)政府、界浜村委會、周浦農(nóng)業(yè)投資管理有限公司、交銀國際信托有限公司等多...[ 查看全文 ]