近日，湖南省國土資源廳下發(fā)《全面啟用土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善成果和永久基本農(nóng)田劃定成果的通知》（簡稱《通知》）。《通知》強調(diào)，從8月1日起，建設用地項目涉及的合規(guī)性審查，將全面使用備案的規(guī)劃成果以及永久基本農(nóng)田劃定成果。規(guī)劃調(diào)整完善成果未備案的、永久基本農(nóng)田劃定成果未通過驗收的，除搶險救災、脫貧攻堅、交通水利等基礎設施項目，以及省級重點項目外，其他項目一律不予通過項目用地合規(guī)性審查?！锻ㄖ芬螅鞯匾浞謶煤靡?guī)劃調(diào)整完善成果、永久基本農(nóng)田劃定成果，將其作為業(yè)務工作的重要依據(jù)。據(jù)了解，當前土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作和永久基本農(nóng)田劃定工作已基本完成。為進一步強化土地用途管制，嚴格保護永久基本...[ 查看全文 ]

        在外做生意小有積累之后，55歲的楊宏好決定回家，當一個種糧大戶?？蓪擂蔚氖?，當他回到安徽蕪湖老家，卻發(fā)現(xiàn)周邊已沒有足夠規(guī)模的土地可供耕種。楊宏好最終還是如愿，地點卻換成了千里之外的湖南。在湖南省漢壽縣巖汪湖鎮(zhèn)金盆嶺村，他一口氣承包了700畝耕地種植水稻。幫他牽線的并非親友，而是一家名叫土流網(wǎng)的互聯(lián)網(wǎng)公司。過去的7年多時間里，超過1億畝的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)在這家公司的互聯(lián)網(wǎng)平臺上實現(xiàn)了流轉(zhuǎn)。當傳統(tǒng)觀念中的土地流轉(zhuǎn)仍只停留在臨近周邊的地域范圍時，更大空間內(nèi)的土地資源配置已在互聯(lián)網(wǎng)上蓬勃發(fā)展，不僅如此，當土地流轉(zhuǎn)“遇上”互聯(lián)網(wǎng)，一些奇妙的“化學反應”也正悄然發(fā)生。彌合土地流轉(zhuǎn)的信息鴻溝楊宏好的決定看似大...[ 查看全文 ]

        各區(qū)縣（市）人民政府，市直各單位：為規(guī)范長沙市劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓行為，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設部令第96號）、《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈長沙市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法〉的通知》（長政辦發(fā)〔2012〕37號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、本通知所指的劃撥土地上的住房轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地上住房所有權(quán)人通過買賣、贈與、交換等方式將住房轉(zhuǎn)給他人的行為，所指的自管產(chǎn)是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及由全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。二、劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等）準予轉(zhuǎn)讓。辦理轉(zhuǎn)移登記時，暫按不動產(chǎn)計稅金額...[ 查看全文 ]

        各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處，區(qū)直相關(guān)單位：《南岳區(qū)集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則》已經(jīng)區(qū)人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。南岳區(qū)人民政府2017年5月16日南岳區(qū)集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施細則(試行)第一章總則第一條為規(guī)范我區(qū)集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作，維護被征地集體經(jīng)濟組織、被拆遷人等權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施辦法》、《衡陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》(衡政辦發(fā)[2015]73號)等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定...[ 查看全文 ]

        為改善棚戶區(qū)居民的居住條件，提升城市品質(zhì)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《常德市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(常德市人民政府令第10號)等有關(guān)規(guī)定，制定本方案。一、征收范圍及規(guī)模(一)征收范圍青年北棚戶區(qū)改造項目征收范圍內(nèi)所有建(構(gòu))筑物、附屬設施及設備設施。位于安福鎮(zhèn)安福路社區(qū)和農(nóng)豐社區(qū)境內(nèi)，青年北路兩側(cè)，北起環(huán)城路，南至靈泉路(具體范圍詳見青年北棚戶區(qū)改造項目范圍圖)。(二)征收規(guī)模共需征收房屋約6戶，房屋建筑面積約1124.19平方米，用途：住宅。二、房屋征收部門和實施單位房屋征收部門：臨澧縣房地產(chǎn)管理局房屋征收實施單位：安福鎮(zhèn)人民政府，安福鎮(zhèn)人民政府...[ 查看全文 ]

        2017年以來，農(nóng)業(yè)銀行湖南永州分行認真踐行服務三農(nóng)社會責任，不斷拓寬金融信貸服務領(lǐng)域，緊緊圍繞農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民三大主體，繼去年在全市首創(chuàng)推出農(nóng)村貧困婦女扶貧貸、失地農(nóng)民養(yǎng)老貸后，創(chuàng)新推出縣域三農(nóng)土地整理貸，5月2日，東安縣客戶肖某申請的首筆為用于土地開墾整理的個人農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營貸款240萬元成功發(fā)放并到賬，破解了土地整理融資難題。年初，農(nóng)業(yè)銀行永州分行及時組織東安支行“三農(nóng)”客戶經(jīng)理團隊，按照上級行面向城鄉(xiāng)、服務三農(nóng)的總體要求，對農(nóng)戶貸款提出的“扶優(yōu)控劣，優(yōu)化農(nóng)戶貸款結(jié)構(gòu)”的發(fā)展思路，做到全行上下齊心協(xié)力、主動作為、創(chuàng)新思維，在深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)了解農(nóng)村新型經(jīng)營主體經(jīng)濟發(fā)展情況中得知，開發(fā)荒山荒地和閑置...[ 查看全文 ]

        “即使外出務工，也能安心把土地流轉(zhuǎn)出去，土地確權(quán)頒證給我們吃了一顆‘定心丸’?！比涨?，湖南省漢壽縣豐家鋪鄉(xiāng)石泉村的村民夏孝德告訴記者。自2015年被農(nóng)業(yè)部確定為全國第二批整省推進試點省份以來，湖南省委、省政府提出“整省推進、全面鋪開、數(shù)據(jù)矢量、分期分批”工作要求，全面鋪開農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。截至目前，湖南122個縣市區(qū)全部開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作整縣推進，已完成確權(quán)面積2536.9萬畝，占全省家庭承包面積的50.5%。按照簡便易行、確保質(zhì)量的原則，湖南探索推行了“三步工作法”，即摸底制圖、調(diào)查指界和公示確認，并細化了確權(quán)《技術(shù)方案》。為確保質(zhì)量，重點把好“四關(guān)”，即入戶摸底...[ 查看全文 ]

        隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設的推進，農(nóng)村大量勞動力進城務工就業(yè)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(以下簡稱土地流轉(zhuǎn))速度明顯加快。新形勢下，如何加強農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風險防范，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理體系，正確研判土地流轉(zhuǎn)趨勢，放活土地經(jīng)營權(quán)，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是做好當前農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和落實好農(nóng)村土地“三權(quán)”分置的重要途徑。一、當前我省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)趨勢近年來，全省各地堅持“穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)”的工作思路，積極推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)趨勢總體向好。一是流轉(zhuǎn)面積逐年增多。2013-2015年，全省耕地流轉(zhuǎn)面積分別為1379萬畝、1449萬畝、1894.04萬畝，2016年，全省流轉(zhuǎn)耕地面積2137.26萬畝...[ 查看全文 ]

        新田縣人民政府辦公室關(guān)于2016年-2017年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指導基準價的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直有關(guān)單位：根據(jù)《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于積極推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（湘辦發(fā)[2009]15號）文件精神，為指導土地流轉(zhuǎn)雙方合理確定流轉(zhuǎn)價格，確保土地流轉(zhuǎn)交易公開公平公正，現(xiàn)就湖南省永州市新田縣2016年-2017年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)基準價，提出如下指導意見。一、指導思想認真貫徹落實黨的十八屆三中、四中、五中全會精神和中央、省、市工作部署，建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務體系，按照“市場主導、政府引導、因地制宜、分類指導”的總體要求，加強農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理和服務，提供土...[ 查看全文 ]

        近日,湖南省土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作領(lǐng)導小組印發(fā)《湖南省2016年度土地衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)督檢查工作方案》,就2017年土地衛(wèi)片執(zhí)法工作進行了全面部署安排。湖南2017年土地衛(wèi)片執(zhí)法工作主要突出“四個三”。一、整體工作注重“三個結(jié)合”。一是土地衛(wèi)片檢查與土地例行督察相結(jié)合。為了達到相互借力、形成合力的目標,明確要求全省各地結(jié)合土地例行督察成果,積極接受國家土地督察武漢局(簡稱武漢督察局)對組織實施土地衛(wèi)片檢查工作的監(jiān)督檢查。新增建設用地及違法占用耕地的面積、比例以及相關(guān)工作標準,按照土地衛(wèi)片檢查統(tǒng)一的政策標準認定和執(zhí)行。對例行督察發(fā)現(xiàn)確屬違法行為,應納入但未納入土地衛(wèi)片檢查范圍的,由武漢督察局將有關(guān)疑...[ 查看全文 ]

        湖南省農(nóng)業(yè)委員會關(guān)于印發(fā)《湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》的通知各市州農(nóng)業(yè)委員會：按照《中共中央辦公廳國務院辦公廳關(guān)于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（中辦發(fā)〔2014〕61號）、《國務院辦公廳關(guān)于引導農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號）、《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（湘辦發(fā)〔2015〕58號）及《農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2016〕9號）要求，我委制定了《湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》，現(xiàn)印發(fā)執(zhí)行。各地要高度重視，加大力度，積極創(chuàng)...[ 查看全文 ]

        今年是湖南實行農(nóng)村土地承包確權(quán)整省推進試點的第二年。各地在確保質(zhì)量前提下，加快工作進度。目前，全省已有超過2000萬畝承包地確權(quán)到戶。土地確權(quán)到戶，農(nóng)民吃了“定心丸”，放心流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。下面是湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實務問答。1、中央對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作有什么要求？?答：土地問題是我黨“三農(nóng)”工作的核心，是農(nóng)民最核心的利益問題。開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，是加強農(nóng)村土地承包管理、維護農(nóng)民土地承包權(quán)益、推進市場經(jīng)濟發(fā)展的基礎。為切實做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，早在2008年中央一號文件《中共中央國務院關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎設施建設進一步促進...[ 查看全文 ]