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住房公積金

       住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2016年5月1日起，我國將階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。該政策暫按兩年執(zhí)行?，F(xiàn)今，由于地價的上漲，導(dǎo)致各地房價迅速上漲，很多就會選擇公積金買房了，公積金在我們生活中的地位愈來愈高，它被人們提到的次數(shù)也愈來愈多，這說明愈來愈多的人都在關(guān)心公積金的發(fā)展，以及關(guān)于公積金的相關(guān)政策，各地對于公積金都出臺了相應(yīng)的住房公積金管理辦法，大家需要使用公積金貸款買房的不妨多來了解一下相關(guān)知識，在此小編整理了關(guān)于住房公積金的相關(guān)文章，希望對大家有所幫助。

發(fā)布時間：2018-09-26 15:57:05 文章熱度：6556
        2018年9月25日，濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知，調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，同時規(guī)定，除當(dāng)日交易房屋外，名下合計已有2套及以上自住住房的，以及個人征信報告中合計已有1次及以上商業(yè)住房貸款及異地公積金貸款的，不得再次申請公積金貸款。通知全文如下：為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位和省、市相關(guān)部署，抑制投資投機性購房，支持繳存職工合理住房需求，健全風(fēng)險防控機制，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，我市調(diào)整了部分住房公積金貸款政策。一是調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。1.借款人及共同借款人均無申請公積金貸款記錄的，視為首次使用公積金貸款...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-09-11 09:25:40 文章熱度：1656
        老樓房裝電梯提取住房公積金、租房提取住房公積金……這些政策都有望以法規(guī)條文的形式明確下來。近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見稿）》（簡稱《繳存管理辦法》）和《廣州市住房公積金提取管理辦法（征求意見稿）》（簡稱《提取管理辦法》），向社會公眾征集意見。根據(jù)《繳存管理辦法》，職工個人繳存住房公積金基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)不低于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于本市統(tǒng)計部門公布的上一年全市在崗職工月平均工資的3倍。據(jù)了解，根據(jù)最新規(guī)定，繳存基數(shù)下限與繳存上限均有所提高。今年7月，廣東省企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-09-04 17:47:15 文章熱度：767
        各繳存單位、各繳存職工：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省財政廳廣東省公安廳中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號）的規(guī)定，就規(guī)范我市住房公積金提取的相關(guān)事宜通知如下：一、不得通過離職方式提取。嚴(yán)格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，離職的按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定辦理封存和轉(zhuǎn)移。二、租房提取。按簽訂的房屋租賃合同起租首月起12個月內(nèi)申報，超過12個月申報的，只能按申報當(dāng)年（自然年）的1月份起計算提取額，以前的部分不作計提。三、無房提取。申報提取當(dāng)年度額度（當(dāng)年7月1日至次年...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-27 08:54:44 文章熱度：1734
        8月23日，長沙市住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于全面啟用住房公積金按月對沖還貸業(yè)務(wù)的通知》，從今年9月起，長沙將全面啟動住房公積金按月對沖還貸業(yè)務(wù)，還貸時間為每月20日，住房公積金賬戶余額將直接沖抵月還款額。目前，長沙使用的“月劃撥還貸”，是指公積金管理中心每月15日將應(yīng)還款轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶，每月20日扣款。而按月對沖還貸，則是每月20日直接用公積金賬戶余額抵扣當(dāng)月應(yīng)還款額。這將進(jìn)一步優(yōu)化還款流程，降低貸款逾期率?！按舜螛I(yè)務(wù)的優(yōu)化調(diào)整，不需借款人到柜合辦理手續(xù)，也不影響借款人的正常還款?！遍L沙市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，若有疑問，可撥打住房公積金熱線12329咨詢。具體通知全文如下...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-20 16:37:57 文章熱度：4692
        個人住房公積金貸款（是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。那一般職工在什么情況下可申請住房公積金貸款？首套房、二套房如何界定？一、職工在什么情況下可申請住房公積金貸款？申請住房公積金貸款需同時具備以下條件：1.借款人必須是連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月(軍轉(zhuǎn)人員只要有公積金繳存開戶即可，但需提供轉(zhuǎn)業(yè)證)，當(dāng)前沒有住房公積金貸款及擔(dān)保，具有完全民事行為能力，且無不良銀行借款記錄的職工。2.借款人必須是在本市轄區(qū)內(nèi)購、建自住住房，提供符合規(guī)定的購建房手續(xù)原件（購房合同及交款發(fā)票或建房審批手續(xù)必須有借款人的姓名，拆遷按揭貸款的拆遷合約必須有拆遷編號）。3.借款人及其家...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-20 09:12:15 文章熱度：2062
        從太原市住房公積金管理中心獲悉，太原市日前下發(fā)通知，對公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，明確太原市繳存職工在本市之外和戶籍地以外城市購房不得提取住房公積金。通知明確，支持繳存職工在繳存地或戶籍地購買自住住房提取住房公積金。繳存職工在本市和戶籍地以外城市發(fā)生的購買自住住房或者償還住房貸款的行為，不得申請?zhí)崛”救撕团渑嫉淖》抗e金。鼓勵繳存職工通過手機公積金App和個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等互聯(lián)網(wǎng)渠道申請辦理提取業(yè)務(wù)。繳存職工通過柜面辦理提取業(yè)務(wù)，申請資料齊全真實的，即時予以辦結(jié)；需要對申請資料進(jìn)一步核查的，應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。此外，太原市還要求，9月30日后購買住房申請住房公積金個人貸款的，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-20 09:02:00 文章熱度：1026
        2018年8月19日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》。通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷售機構(gòu)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的各類書面文件。據(jù)介紹，為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進(jìn)一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)市場秩序，北京住房公積金管理中心聯(lián)合北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市財政局、中國人民銀行營業(yè)管理部、北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會、北京市工商行政管理局、北京市非緊急救助服務(wù)中心發(fā)布該通知。通知要求...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-27 08:40:21 文章熱度：3545
        7月26日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實施廣清住房公積金互貸新政的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，貸款對象必須同時符合以下條件：連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；在廣州、清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)繳存住房公積金；在清遠(yuǎn)市區(qū)、清新區(qū)、清城區(qū)等區(qū)域購買住房；符合清遠(yuǎn)市住房公積金貸款的其他規(guī)定；通過廣清幫扶貸款購房的廣州繳存職工，申請住房公積金提取時參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)靥崛≌邎?zhí)行，具體業(yè)務(wù)操作細(xì)則由廣州住房公積金管理中心另行制定。在住房公積金貸款額度上，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元。具體而言，購買住房面積90方（含90方）以下，一人可貸...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-26 14:24:17 文章熱度：1734
        7月25日，紹興市人民政府發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)的通知，表示8月10日起，首次申請使用公積金貸款和第二次申請使用公積金貸款的最低首付款比例將有所上調(diào)，其中最低首付款比例上調(diào)10%。此次的調(diào)整，職工家庭首次申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例由現(xiàn)行的20%提高到30%；首次已結(jié)清的職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例由現(xiàn)行的30%提高到40%。新的首付款比例標(biāo)準(zhǔn)自2018年8月10日開始施行?！艾F(xiàn)行的首次使用公積金貸款和第二次使用公積金貸款的最低首付款比例已經(jīng)沿用多年，為有效降低和防范住房公積金資金安全風(fēng)險，經(jīng)研究，決定對現(xiàn)行住房公積金貸款最低首付款比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-20 15:53:01 文章熱度：1952
        據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心網(wǎng)站消息，內(nèi)蒙古發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。通知指出，為進(jìn)一步優(yōu)化資金使用，滿足繳存職工剛性及改善性住房需求，優(yōu)先滿足戶籍地或工作地為呼和浩特地區(qū)的繳存職工的貸款需求，不再受理房屋裝修、車庫(車位)貸款業(yè)務(wù)。此外，通知提到，購買新建自住住房的，貸款資金將劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。不再受理付清房款的住房公積金貸款申請(二手房除外)。通知自2018年8月1日起執(zhí)行。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)缺錢？使用土流普惠金融（了解詳情請點擊：https://m.tuliu.com/finance/zt?channel=000023）。手機操作，流程簡便，最高可獲100...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-19 14:24:14 文章熱度：11212
        2018年7月17日，廣州住房公積金管理中心下發(fā)關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知，表示將打擊提取住房公積金用于炒房投機。其中將鼓勵公積金支付房租，但不能通過離職提取、異地購房提取或暫停，對于多次離婚貸款的將進(jìn)行嚴(yán)審。通知重點規(guī)范了以下情況：先說被禁止、叫停的1、一人多次離婚、多人買賣一套房的，都別想提取公積金了對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛」e金的，要嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。2、異地購房提取政策，各地可結(jié)合自身情況階段性停止實施。3、離職也不能提取公積金了嚴(yán)格落實住房公積金異...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-16 08:54:57 文章熱度：14762
        2018年7月，杭州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策的通知，明確職工異地購房不得提取公積金，“假離婚”購房提取公積金將被嚴(yán)查。根據(jù)通知，杭州住房公積金重點支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，將嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。通知同時明確，對符合租賃提取住房公積金的，每年可提取一次，提取限額不超過12個月。對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，將記載其失信記錄，加強失...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-10 09:03:57 文章熱度：4522
        7月6日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開展2018年度住房公積金年審工作的通知》，通知規(guī)定，2018年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。經(jīng)測算，2018年長沙市住房公積金月最高繳存額為5112元，月最低繳存額為254元。《通知》明確，長沙住房公積金管理中心將于2018年7月1日至9月1日開展2018年長沙住房公積金年審工作。附原文內(nèi)容：...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-09 15:18:02 文章熱度：3971
        2018年7月6日，常州市住房公積金管理中心透露，7月16日開始，常州住房公積金執(zhí)行新政策。與之前相比，新政在公積金繳存、提取兩方面都有了調(diào)整。其中繳存方面，公積金繳存比例浮動區(qū)間擴(kuò)大，今后全員繳存公積金的企業(yè)，可根據(jù)自身實際情況各按照5%-12%區(qū)間自主確定繳存比例。在提取方面，變化最大的則是提高了租房提取額度上限，從之前的800元/月提高至900元/月。繳存比例浮動區(qū)間擴(kuò)大按《住房公積金管理條例》和建設(shè)部2006年有關(guān)規(guī)定，住房公積金的最低繳存比例為5%，最高比例為12%，具體由各省、市在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行。目前，常州繳存比例區(qū)間為10%-12%。調(diào)整后，全員繳存公積金的企業(yè)，可根據(jù)自身實際情...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-06 15:09:53 文章熱度：939
        從成都公積金中心了解到，《關(guān)于2018年成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）（點擊查看《通知》全文）下發(fā)，制定了2018年成都住房公積金繳存比例、繳存基數(shù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。《通知》中規(guī)定了各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例在5%-12%之間。在繳存基數(shù)方面，住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應(yīng)按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》的要求。2018年度住房公積金繳存基數(shù)上限為22302元，繳存基數(shù)下限按照上一年度成都市最低工資標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-04 15:17:00 文章熱度：797
        7月4日，河源市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知，表示單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限為12%，繳存單位可在5%-12%之間自主確定住房公積金繳存比例，同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，繳存比例取1%的整數(shù)倍。附通知原文內(nèi)容：關(guān)于2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知各住房公積金繳存單位：根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部人民銀行關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》(建金﹝2018﹞45號)及廣東省的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會同意，現(xiàn)就2018-2...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-04 10:06:19 文章熱度：1365
        7月1日起，多地開始執(zhí)行新年度住房公積金繳存政策：降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期延長至2020年4月30日，規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限，調(diào)整公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可申請降低公積金繳存比例或緩繳。降低企業(yè)住房公積金繳存比例期限延長近期，北京、南京、哈爾濱等多地住房公積金管理部門下發(fā)通知，嚴(yán)格落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和人民銀行三部門今年4月發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，為降低實體經(jīng)濟(jì)成本，減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)，將階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。2016年4月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家發(fā)改委、財政部、...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-03 15:57:06 文章熱度：9742
        7月起，宜興人的公積金繳存基數(shù)及比例租房提取額度，住房貸款額度開始調(diào)整啦！具體和以往有哪些不同呢？我們一起來看一看吧。有關(guān)公積金繳存的調(diào)整：一、切實規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上下限1、繳存基數(shù)的調(diào)整2018年7月1日起，宜興市區(qū)職工住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數(shù)按職工本人2017年度月平均工資收入確定，最高限額為21250元，最低限額為1890元。上限：21250元——不超過城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月均工資3倍下限：1890元——不低于上一年度人力資源和社會保障部門公布的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)（職工月平均工資參照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算）2、繳存基數(shù)執(zhí)行時間2018年7月1...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-03 14:50:18 文章熱度：1179
        2018年6月末，聊城市住房公積金管理中心制定印發(fā)了《聊城市提取住房公積金支付房租實施細(xì)則》，對提取住房公積金的提取條件及受理范圍、提取額度與間隔時間、提取要件等作了詳細(xì)規(guī)定。按照規(guī)定，聊城市職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租住公共租賃住房或商品住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的，按照下列額度提?。涸绿崛☆~為每戶家庭1500元，即每年18000元；職工提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租金備案證明及完稅發(fā)票的，按實際房租支出全額提取。租房提取額不與住房公積金月繳額掛鉤。在未取得自有產(chǎn)權(quán)住房之前，職...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-03 08:43:16 文章熱度：3085
        7月2日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關(guān)于2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知》。根據(jù)該文件規(guī)定，廣州市住房公積金繳存基數(shù)下限由1895元調(diào)整為2100元。通知自2018年7月2日起執(zhí)行。另根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于調(diào)整我省企業(yè)職工最低工作標(biāo)準(zhǔn)的通知》及《廣州市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)定為2100元。...[ 查看全文 ]
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