一個(gè)或多個(gè)承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱為租房。那如果要租房怎么申請?zhí)崛∽》抗e金？需要什么手續(xù)？提取額度是多少？如果要租房怎么申請?zhí)崛∽》抗e金？需要什么手續(xù)？繳存住房公積金的無房職工可以每年（間隔12個(gè)月）申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付房租。職工租房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：（1）經(jīng)單位審核的《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))；（2）身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），已辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需出示聯(lián)名卡；（3）住房產(chǎn)權(quán)管理部門出具的無房產(chǎn)證明。已婚的還需提供配偶方的無房產(chǎn)證明和結(jié)婚證；未婚的應(yīng)...[ 查看全文 ]

        2018年5月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部等四部門于近日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。??對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。??各地要全面落實(shí)國務(wù)院“放管服”改革要求，建立住房公積金管理中心與公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力...[ 查看全文 ]

        公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。那么住房公積金額度1萬可以貸款多少？2018年公積金貸款多少呢？住房公積金1萬可以貸款多少具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳...[ 查看全文 ]

        近日，甘肅省住房資金管理中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金歸集相關(guān)政策的通知》，表示于2018年5月1日起實(shí)施，明確職工本人工作發(fā)生調(diào)動應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，不得提取住房公積金；職工工作調(diào)動，轉(zhuǎn)入單位未建立住房公積金制度的，可以提取本人住房公積金。工作調(diào)動不得提取住房公積金，只能辦轉(zhuǎn)移根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)使用準(zhǔn)備的通知》等要求，職工本人工作發(fā)生調(diào)動應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，不得提取住房公積金。繳存職工在省屬、中央在蘭單位之間調(diào)動且雙方單位均在省中心繳存住房公積金的，可直接辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)；繳存職工調(diào)入市屬、蘭州市外單位的，辦理外部轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)。根據(jù)《2018年全省住房公積...[ 查看全文 ]

        從武漢住房公積金管理中心獲悉，2018年5月1日起，實(shí)施《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》和《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》。通知中特別提到，實(shí)行首套房與二套房差別化的基準(zhǔn)貸款額度。首套房基準(zhǔn)貸款額度為70萬元，二套房基準(zhǔn)貸款額度為50萬元。文件還提及，武漢還將建立住房公積金流動性風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控機(jī)制，動態(tài)跟蹤監(jiān)測個(gè)貸率（指某一時(shí)點(diǎn)個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）變動情況，通過設(shè)置并及時(shí)調(diào)整流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，相應(yīng)調(diào)整最高貸款額度。此外，武漢取消住房公積金個(gè)人住房貸款“扣減”規(guī)定，即職工家庭再次申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，不再扣減首次已使用過的住房公積金貸款額度。另悉，此前已...[ 查看全文 ]

        為滿足剛需家庭購房使用公積金貸款需求，經(jīng)滄州市住房公積金管理委員會三屆一次會議研究，決定對我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通知如下：一、取消貸款放款輪候制，轉(zhuǎn)為正常放款。批準(zhǔn)的貸款申請待取得貸款擔(dān)保證明或所購房屋辦理完產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)后，5個(gè)工作日內(nèi)放款。二、取消貸款申請人單方繳存公積金計(jì)算還貸能力時(shí)其配偶收入不計(jì)入家庭收入的規(guī)定。貸款申請人配偶不繳納住房公積金的，可按上一年度市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入其家庭收入，綜合考慮其家庭還貸能力。三、取消個(gè)人自愿繳存人員最高貸款額度單方繳存30萬，夫妻雙方繳存40萬的規(guī)定，與其他繳存人員享有一樣的貸款額度。即，夫妻單方繳存的，最高貸款額為...[ 查看全文 ]

        日前，綏芬河市住房公積金管理委員會印發(fā)了關(guān)于確定2018年綏芬河市住房公積金繳存基數(shù)和比例上下限的通知（綏公管委發(fā)[2018]1號）。其中現(xiàn)公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為社平工資的60%，為2771元，最高繳存基數(shù)為社平工資的三倍為13857元。住房公積金月繳存額最低277.1元，月繳存額最高3325.68元。關(guān)于確定2018年綏芬河市住房公積金繳存基數(shù)和比例上下限的通知綏公管委發(fā)[2018]1號各住房公積金繳存單位：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合綏芬河市統(tǒng)計(jì)部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)，調(diào)整我市2018年度職工住房公積金繳存基數(shù)，現(xiàn)通知如下：一、住房公積金繳存基數(shù)及計(jì)算口徑（...[ 查看全文 ]

        為保障住房公積金繳存職工權(quán)益和異地購房需求，綏芬河市住房公積金管理委員會印發(fā)了關(guān)于綏芬河市住房公積金異地貸款管理辦法（綏公管委發(fā)[2018]6號），并對申請條件和資料做出詳細(xì)說明。綏芬河市住房公積金異地貸款管理辦法綏公管委發(fā)[2018]6號第一章?總?則第一條?為保障住房公積金繳存職工權(quán)益，支持繳存職工異地購房需求，根據(jù)住建部、財(cái)政部和人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金〔2015〕135號）、《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）以及《黑龍江省住房公...[ 查看全文 ]

        為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，支持住房公積金繳存人購買自住住房，綏芬河市政府印發(fā)了關(guān)于綏芬河市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則（綏公管委發(fā)[2018]5號）。綏芬河市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則綏公管委發(fā)[2018]5號第一章?總?則第一條?為規(guī)范我市住房公積金個(gè)人住房貸款管理，支持住房公積金繳存人購買自住住房，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條?本細(xì)則所稱的住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱貸款）是指以住房公積金為貸款來源的，借款人同意房屋抵押和選擇住房公積金管...[ 查看全文 ]

        4月18日，溫州市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，公布住房公積金政策調(diào)整內(nèi)容，其中主要包括貸款政策5項(xiàng)、提取政策4項(xiàng)，具體涉及個(gè)人住房公積金貸款額度、計(jì)算辦法、貸款次數(shù)、月還款最高比例及提取政策等，這些調(diào)整將于6月1日起實(shí)施。溫州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策規(guī)定的公告為貫徹落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，進(jìn)一步改進(jìn)我市住房公積金提取、貸款政策，防范個(gè)人住房公積金貸款和資金流動性不足風(fēng)險(xiǎn)，緩解我市住房公積金資金供需矛盾，更好地發(fā)揮住房公積金的制度保障作用，經(jīng)溫州市住房公積金管理委員會審議批準(zhǔn)，決定調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通...[ 查看全文 ]

        2018年4月16日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《東莞市住房公積金繳存管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)，向社會公開征求意見，征求意見截止時(shí)間為4月27日。新的管理辦法明確提出住房公積金繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，繳存比例為5%~12%。繳存基數(shù)每年調(diào)整一次對于市民關(guān)心的繳存基數(shù)問題，《征求意見稿》明確提出，職工個(gè)人繳存的住房公積金為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度(1月1日至12月31日)的月平均工資；新參加工作的職工，住房公積金繳存...[ 查看全文 ]

        商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過一年。那個(gè)人買房如何辦理商業(yè)貸款？怎么轉(zhuǎn)住房公積金貸款？它們的區(qū)別是什么？個(gè)人買房如何辦理商業(yè)貸款？每個(gè)銀行要求不完全相同，但一般要求有個(gè)人身份證明文件，資產(chǎn)證明或工作單位人事部門開具的收入證明，房產(chǎn)預(yù)售許可證，購房合同和首付款收據(jù)，以及擔(dān)保人擔(dān)保材料等。1、是到貸款銀行去打聽一下需要提供什么材料，然后填寫和辦理相關(guān)表格和材料，交到銀行，由銀行審核通過后，簽訂貸款合同。2、貸款額一般不得高于房價(jià)與評估價(jià)之間較低者的80%（建行），還款期限由貸款人自己選擇，但銀行會根據(jù)貸款人的收入情況提出修改意見。3、貸款...[ 查看全文 ]

        近日，各地住房公積金新政陸續(xù)推出，從簡化程序、擴(kuò)展內(nèi)容、網(wǎng)絡(luò)支取三個(gè)方面體現(xiàn)靈活便利。除此之外，公積金除了和房有關(guān)，還能在多個(gè)方面解決燃眉之急。有些路不用跑了在江蘇省南通市，自2018年4月1日起職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，不再需要提供《住房公積金支取申請書》，其他提取條件不變?！蹲》抗e金支取申請書》也就是人們俗稱的“公積金支取單”，上面需要填寫公積金支取金額，并需要加蓋單位的相關(guān)印章。在北京、浙江、上海等地，市民在日常提取公積金時(shí)，只需動動手指便能完成。以北京為例，今年年底前，北京市將通過網(wǎng)絡(luò)辦理公積金提取功能，不需經(jīng)過單位，直接個(gè)人就可以辦理，而且憑個(gè)人身份證即可在網(wǎng)上辦結(jié)公積金提取業(yè)務(wù)...[ 查看全文 ]

        3月30日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)的修訂版《廣州住房公積金個(gè)人購房貸款實(shí)施辦法》，4月1日起，廣州市開始提高公積金貸款申請門檻，本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存住房公積金至少一年，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）。相比修訂前“申請貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上”的規(guī)定，修訂版實(shí)施辦法提高了職工連續(xù)足額繳存住房公積金的期限要求。新辦法同時(shí)明確，“持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇?！毙抻啺鎸?shí)施辦法再次明確，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據(jù)，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房...[ 查看全文 ]

        2018年3月31日，南京市住房公積金管理中心發(fā)布住房公積金貸款有關(guān)政策和貸款額度的通知，表示從4月1日起，住房公積金貸款最高可貸額度由30萬元每人、夫妻雙方60萬元每戶，分別調(diào)整為購買首套住房最高可貸額度50萬元每人、夫妻雙方100萬元每戶，購買第二套住房仍按原規(guī)定執(zhí)行。南京住房公積金最高可貸額度標(biāo)準(zhǔn)原制定于2011年。2011年以來，南京商品住宅平均銷售價(jià)格顯著上升，公積金貸款額度占房屋銷售總價(jià)比例明顯下降，住房公積金支持職工購買首套住房作用不斷弱化。提高購買首套住房最高可貸額度，可顯著減少剛需職工購房貸款利息支出。南京住房公積金管理中心發(fā)布的政策解讀稱，此次政策調(diào)整提升住房公積金對剛需職...[ 查看全文 ]

        2018年3月21日，武漢公積金中心、市住房保障房管局、市國土規(guī)劃局、市財(cái)政局以及人民銀行分行營業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，表示開發(fā)商拒絕公積金貸款可被暫停網(wǎng)簽。通知要求切實(shí)提高住房公積金個(gè)人貸款的辦貸效率。武漢公積金中心要按照深化“放管服”改革要求，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款流程，簡化貸款辦理要件，減少貸款審批環(huán)節(jié)，嚴(yán)控貸款審批時(shí)限。自受理貸款申請之日(錄入武漢住房公積金管理信息系統(tǒng))起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。通知還指出要充分尊重購房人選擇購房貸款方...[ 查看全文 ]

        宿州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市住房公積金管理工作的實(shí)施意見各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見》（皖政辦秘〔2017〕213號）精神和《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見的通知》（建金函〔2017〕2014號）要求，經(jīng)市政府同意，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本實(shí)施意見。一、總體要求和基本原則（一）總體要求。全面貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入落實(shí)省、市城市工作會議精神，按照安徽省2017年住房公積金工作要點(diǎn)，建立公開規(guī)范的住房公積金制度，不...[ 查看全文 ]

        隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，越來越多的農(nóng)民進(jìn)城買房，農(nóng)民有住房公積金嗎?各地紛紛出臺對應(yīng)的鼓勵(lì)政策。在去年安徽省人民政府下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見。按照要求，穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，都納入住房公積金繳存范圍。隨著此次安徽省《意見》的出爐，農(nóng)民工今后同樣可以享受到“公積金”待遇，進(jìn)城買房更加方便。除了安徽之外很多城市陸續(xù)開始出臺一些農(nóng)民公積金方面的政策。在安徽省的新政中，對公積金的繳存進(jìn)行了明確的要求。各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項(xiàng)列入勞動合同條款，并為在職職工及時(shí)足額繳納住房公積金。支持將穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，納入住房公積...[ 查看全文 ]

        平政辦函〔2018〕2號平江縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，平江工業(yè)園、福壽山汨羅江風(fēng)景區(qū)，縣直各單位：為認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號，以下簡稱《條例》）和省、市有關(guān)文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)我縣住房公積金管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、積極推進(jìn)住房公積金歸集擴(kuò)面(一)努力擴(kuò)大繳存范圍，積極推進(jìn)非公企業(yè)建制。住房公積金中心要加強(qiáng)對非公企業(yè)進(jìn)行政策引導(dǎo)和宣傳，可按照"低門檻進(jìn)入、分類推進(jìn)、逐步到位"的原則，先在管理人員和有穩(wěn)定勞動關(guān)系的職工中進(jìn)行建制，再逐步實(shí)現(xiàn)全員覆蓋；同時(shí)發(fā)揮好規(guī)模企業(yè)的示范引領(lǐng)作用，按照"抓住重點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)"的要求，重點(diǎn)...[ 查看全文 ]

        公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。那么職工繳存住房公積金對個(gè)人有什么好處？工作變動后已繳存的怎么辦？職工繳存住房公積金對個(gè)人有什么好處？1、相當(dāng)于間接漲工資。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金由單位和個(gè)人按工資基數(shù)的一定比例分別繳交，無論是單位還是個(gè)人繳交的部分，都存入職工個(gè)人賬戶，屬于職工個(gè)人所有。2、計(jì)付利息。職工賬戶內(nèi)住房公積金存款利息，按中國人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定進(jìn)行計(jì)息，且免征利息稅。當(dāng)年繳存的住房公積金，按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按結(jié)息掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)付利息。3、免稅。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)和個(gè)人按照國家或地方政府規(guī)定的比例...[ 查看全文 ]