為促進當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，近期，多地出臺優(yōu)惠政策鼓勵農(nóng)民進城買房，對于那些積累了一定經(jīng)濟實力、確實有需求離鄉(xiāng)進城的農(nóng)民來說，是非常不錯的一次機會。那么，農(nóng)民進城買房,宅基地要被收回？附2022年最新補貼政策！一、農(nóng)民進城買房,宅基地要被收回？從目前的政策來看，農(nóng)民進城買房并沒有強制規(guī)定宅基地要被收回。1、《土地管理法》第六十二條規(guī)定，國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地。2、2019年中央一號文件規(guī)定，堅持保障農(nóng)民土地權益、不得以退出承包地和宅基地作為農(nóng)民進城落戶條件。3、《中央農(nóng)村工作領導小組辦公室農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》規(guī)定,要充分保障宅基地農(nóng)戶資格...[ 查看全文 ]

        今年我國多地發(fā)布樓市調(diào)控政策，表示購房可獲得補貼，且部分地區(qū)取消限購，就在近日多縣發(fā)政策鼓勵農(nóng)民進城買房，那2022農(nóng)民進城買房補貼政策是怎樣的？具體能補多少錢？附各地優(yōu)惠新政！一、2022農(nóng)民進城買房補貼政策是怎樣的？附各地優(yōu)惠新政！1.吉林白城市（1）契稅補貼：對農(nóng)民購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），政府參照購房農(nóng)民所繳納契稅額度的50%給予補貼。（2）家電、新車消費券補貼：（2.1）家電消費券補貼標準。對農(nóng)民購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），政府以發(fā)放家電消費券的方式給予適當補貼，消費券面額為3000元（消費滿10000元可用）...[ 查看全文 ]

        近期我國多地發(fā)布樓市調(diào)控新增，多地表示取消限售、限購，還有的會給予購房補貼，那2022廊坊取消限購是真的嗎？外地人如何買房？附最新政策！一、2022廊坊取消限購是真的嗎？附最新政策！2022廊坊取消限購是真的。因為在8月5日廊坊市人民政府發(fā)布扎實推動全市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展的一攬子措施及配套政策明白卡，第一條表示優(yōu)化調(diào)整住房限購、限售政策。取消戶籍、社保（個稅）等方面不適應當前房地產(chǎn)市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業(yè)高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套房時，按照本地戶籍對待。對“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）等重點區(qū)域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。最...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在越來越多的年輕人都喜歡去一二線城市發(fā)展，然而在房價總體趨勢依然高居不下的今天，許多人買房依然是一件難題，為此多地政府出臺了一系列補貼政策。那么2022買房有哪些補貼？附多地購房補貼政策最新消息！一、2022買房有哪些補貼1.人才補貼山東濟南：《濟南市人才服務支持政策(30條)》中提出符合條件的人才可享受購房補貼，最高補貼100萬元。具體來看，A類人才“一人一策、一事一議”；B、C、D類人才，可享受不超過購房金額的50%，分別為最高100萬元、70萬元、40萬元的購房補貼；E類人才中符合條件的全日制博士、碩士研究生可分別享受15萬元、10萬元的一次性購房補貼。浙江麗水：浙江麗水市發(fā)布《關于加...[ 查看全文 ]

        近日多地爛尾樓業(yè)主都發(fā)布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止，涉及全國7省近30個爛尾樓項目。那么，買房遇到爛尾樓了怎么辦？可以申請停還房貸嗎？一、買房遇到爛尾樓了怎么辦？1、如果只是開發(fā)商資金斷裂，可以通過雙方協(xié)商了解開發(fā)商的情況，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發(fā)商破產(chǎn)導致樓房爛尾，可以直接向法院起訴開發(fā)商違約。3、關于爛尾樓，政府會依據(jù)不同狀況，采納不同方法進行干涉：（1）缺資金的，政府會期限由企業(yè)籌集資金或引入合伙人。（2）違法違規(guī)的，政府會要求在指定日期內(nèi)整改。（3）觸及經(jīng)濟糾紛，要打官司的，政府也會插手。（4）關于開發(fā)商破產(chǎn)...[ 查看全文 ]

        7月7日衡陽市人民政府發(fā)布關于進一步促進我市房地產(chǎn)良性健康發(fā)展的若干政策措施（試行）的通知，表示購房契稅減半將延至明年5月底，那2022年衡陽買房政策是怎樣的？衡陽購房契稅減免是真的嗎？附最新消息！一、2022年衡陽買房政策是怎樣的？2022年衡陽買房政策一：加大金融支持力度引導金融機構對信用良好的受困企業(yè)續(xù)貸或降低融資成本，按照依法依規(guī)、風險可控的原則加大房地產(chǎn)企業(yè)并購信貸支持，有效緩解市場主體資金壓力。加快辦理個人按揭貸款手續(xù)，房貸周期縮短到3個月內(nèi)。2022年衡陽買房政策二：加大住房公積金支持力度經(jīng)企業(yè)職工代表大會討論通過后，年底前企業(yè)申請即可緩繳；年底前職工未正常償還公積金貸款，經(jīng)本人...[ 查看全文 ]

        買房子是大事，對于剛需用戶來說，買房可能要花掉所有的積蓄，有的還湊不齊首付。一般一套房子商代首付比例占據(jù)3成，需要20-30萬，那如果分期付首付呢？是不是緩解了壓力，那這樣的做法現(xiàn)實嗎？答案是有的，河南濟源全國首例官方承認買房首付可分期。一、買房首付可分期河南省濟源出臺了促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施，里面明確表示，買房首付可分期，下面一起來了解一下。居民購買首套房的首付比例降為20%，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對首付分期收取，但最長不宜超過一年。擁有1套住房且已結清相應購房貸款現(xiàn)需改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，可享受首套房貸款政策。二、個人貸款延長還款時間個人房貸在2023年5月...[ 查看全文 ]

        2022年6月27日浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布關于支持推進“浙有善育”工作的若干意見，意見表示三孩家庭可優(yōu)先購房，提高貸款額度，租房有補貼等，那2022浙江三孩住房政策是怎樣的？三胎買房有什么補助政策？一、2022浙江三孩住房政策是怎樣的？1.2022浙江三孩公租房住房政策：（1）對符合公租房保障條件的三孩家庭，在公租房戶型選擇、租金和公租房租賃補貼上予以適當照顧。（2）選擇實物配租的，同等條件下予以優(yōu)先選房，未達到低收入家庭標準的比照低收入家庭標準核定租金。（3）選擇租賃補貼的，未達到低收入家庭標準比照低收入家庭標準發(fā)放租賃補貼。2.2022浙江三孩保障房住房政策：鼓勵國有企事業(yè)單位投資運營...[ 查看全文 ]

        今年，長三角地區(qū)的上海、蘇州、南京、合肥等城市相繼不同程度地調(diào)整購房政策，今日一則“杭州樓市新政僅5天，有業(yè)主漲價80萬”的消息登上熱搜，那么，2022年杭州樓市新政是怎樣的？買房需要什么條件？哪些區(qū)域買房不限購？一、2022年杭州樓市新政5月17，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出：1、在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求；非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿12個月。2、符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；符合條件的三孩家庭...[ 查看全文 ]

        大家都知道，我國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，前幾年形式是利率一直在上漲，但今日一則“早半年買房月供多千元！”的消息登上熱搜，具體怎么回事？附2022年房貸利率下調(diào)最新消息！一、早半年買房月供多千元！具體怎么回事？近日，一位洛陽市民呼吁，疫情之下壓力太大，早日出臺存量房貸利率下調(diào)的政策。他表示，自己貸款買房半年后，買房貸款利率從6.37%降到了4.4%，以貸款100萬、30年等額本息還款為例，每月竟多付超1200元。二、2022年房貸利率下調(diào)最新消息5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知：1、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首...[ 查看全文 ]

        近期我國多地出臺樓市調(diào)控政策，政策涉及降首付、取消限售、放松限購、購房補貼等，多城表示多孩家庭買房可獲得補助，那2022多孩家庭購房政策是怎樣的？三胎買房有什么補助政策？一、2022多孩家庭購房政策是怎樣的？1.2022浙江杭州多孩家庭購房政策：符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。2.2022湖南衡陽多孩家庭購房政策：對符合國家生育政策，同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生育三孩的繳存職工家庭，購買家庭普通自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。3.2022江蘇南京多孩家庭購房政策：自5月...[ 查看全文 ]

        2022年5月15日中國人民銀行發(fā)布《關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，表示首套房貸利率下降，那房貸利率調(diào)整買房能省多少錢?房貸利率下降已經(jīng)購房的也會下降嗎？附最新消息！一、房貸利率調(diào)整買房能省多少錢?附最新消息！房貸利率調(diào)整買房貸款50萬，貸30年能省2萬元左右。因為根據(jù)2022年5月15日中國人民銀行發(fā)布的《關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，表示對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。而根據(jù)2022年4月20日發(fā)布的lpr最新報價，表示5年...[ 查看全文 ]

        我國房貸利率由中國人民銀行確定、統(tǒng)一管理，經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。個人住房貸款利率政策是房地產(chǎn)長效機制和差別化住房信貸政策的重要內(nèi)容。那么，2022年房貸利率調(diào)整最新消息是怎樣的？買房能省多少錢?一、2022年房貸利率調(diào)整最新消息5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知：1、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利...[ 查看全文 ]

        近期我國多地發(fā)布了樓房限購政策，部分地區(qū)表示2孩及以上家庭市區(qū)買房不限購，比如近日揚州發(fā)布的政策文件就是，那江蘇揚州限購政策2022是怎么規(guī)定的？揚州2孩及以上家庭市區(qū)買房不限購是真的嗎？一、江蘇揚州限購政策2022是怎么規(guī)定的？江蘇揚州限購政策2022一：大專及以上人才不限購在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。且在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整至20%，符合申請條件的，最高貸款額度可在我市最高貸款限額的基礎上分別上浮10萬元和20萬元。江蘇揚州限購政策2022二：現(xiàn)有住房可上市交易積極支...[ 查看全文 ]

        買房一直是大家最關心的經(jīng)典話題之一，對于很多打工者而言，全款買房是比較大壓力的，購房的同時伴隨的“房貸”自然關系到家人們的切身利益。那么，房貸利率是4.9為什么買房就是5.8了？附房貸利率最新消息2022年！一、房貸利率是4.9為什么買房就是5.8了？這是因為4.9是LPR（央行基準利率)，房貸利率為LPR+基點組成，加上基點以后，用戶的最終房貸利率就是5.8。如果央行發(fā)布的最新基準利率是4.9%，商業(yè)銀行肯定會在基準利率上有所浮動，一般是加基點進行調(diào)整，會出現(xiàn)基準利率1.1倍、1.2倍的情況，很少是按照4.9%來執(zhí)行的，所以會出現(xiàn)買房利率就是5.8%。存貸款基準利率是央行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在能全款買房的人較少，一般都會選擇貸款買房，然后每個月償還利息。但前不久，網(wǎng)上傳出9月1日起全面取消低首付的消息，那么，2021年9月1號取消低首付是真的嗎？9月1號以后買房首付幾成呢？下面為大家?guī)碣I房新規(guī)如下：一、2021年9月1號取消低首付是真的嗎？2021年9月1號取消低首付肯定是個假消息，截止8月24日，并未在官方網(wǎng)站查找到有關取消低首付的政策。但在現(xiàn)實生活中，的確有很多地區(qū)銀行為了保障房貸業(yè)務的正常運營，暫停了低首付貸款。1.貴州暫停低首付貸款近日，貴州省住房資金管理中心發(fā)布關于啟動住房公積金流動性風險三級響應的通知，該通知明確，從8月6日起，調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度計算公...[ 查看全文 ]

        2021年8月5日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，通知表示杭州非本市戶籍交社保滿4年可購1套房，那2021杭州購房新政是怎樣的？非本市戶籍該如何買房？一、2021杭州購房新政是怎樣的？1.進一步加強住房限購落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。2.進一步完善新建商品住房銷售管理（1）本市限購范圍內(nèi)，新建商品住房項目公證搖號公開銷...[ 查看全文 ]

        在以往人們買房都是通過熟人介紹，然后直接辦好所有材料即可，但有的開發(fā)商會選擇發(fā)放房票買房，這樣就比較方便，比如湖北武漢將憑房票買房，湖北武漢將憑房票買房具體是怎么規(guī)定的？房票具體是什么？一、湖北武漢將憑房票買房具體是怎么規(guī)定的？7月28日，武漢市房管局發(fā)布公告，對加強購房資格管理工作進行征求意見，今后將進入“憑房票買房”的時代。業(yè)內(nèi)人士告訴極目新聞《擇樓居》欄目，這是繼光谷試點集中開盤后，武漢市房管局研究制定的又一精準調(diào)控政策，將有利于擠出泡沫。以往，購房者到處登記認購，造成樓市虛熱。部分意向購房者沒有購房資格，房地產(chǎn)從業(yè)人員建議交錢后，不僅無法交易，購房款也遲遲未退，擾亂房地產(chǎn)市場正常秩序。...[ 查看全文 ]

        最近關于契稅2021年9月1日上漲的消息再次熱傳，表示購房契稅稅率即將從3%提升到5%，有的購房者因此還在糾結要不要買房，那契稅2021年9月1日新政策是怎樣的？買房契稅上漲是真的嗎？一、契稅2021年9月1日新政策是怎樣的？契稅2021年9月1日新政策一、繳納契稅的人員在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國契稅法》規(guī)定繳納契稅。轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在無論是買第一套房還是第二套房、第三套房，都需要繳納契稅，且契稅繳納標準跟面積有關，那契稅2021年收費標準是多少？買房退契稅怎么一回事退多少？一、契稅2021年收費標準是多少？根據(jù)2020年8月第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的新契稅法規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。1.契稅2021年收費標準首套房是多少？根據(jù)《財政...[ 查看全文 ]