在我國(guó)，土地所有權(quán)歸國(guó)家或者集體所有，而居民在獲得土地使用權(quán)時(shí)是有土地使用權(quán)年限限制的，那么最新土地使用年限政策是如何規(guī)定年限的？一、國(guó)有土地使用權(quán)年限政策如何規(guī)定年限？土地使用年限就是對(duì)于所有人合法合規(guī)取得的土地享有的使用年限。年限的開(kāi)始時(shí)間從取得該地使用權(quán)時(shí)開(kāi)始算起。一般對(duì)于土地使用年限是針對(duì)于國(guó)有土地的使用權(quán)，關(guān)于對(duì)于土地的使用年限我國(guó)相關(guān)條例有規(guī)定：居住用地的使用年限為70年（經(jīng)濟(jì)適用房的年限為50年）；工業(yè)用地的使用年限為50年；科教文衛(wèi)、體育用地的年限是50年；商、旅、娛樂(lè)用地使用年限為40年；倉(cāng)儲(chǔ)用地的使用年限為50年；綜合或其他用地的使用年限為50年。對(duì)于使用期屆滿的用地會(huì)自動(dòng)...[ 查看全文 ]

        我們知道，我國(guó)土地可以分為國(guó)有土地和集體土地兩大類(lèi)，國(guó)有土地是可以出讓的，那么集體土地可以出讓嗎？我國(guó)出讓集體土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的？一、集體土地可以出讓嗎？集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。部分集體土地是可以出讓的，比如四荒地、已經(jīng)征收為國(guó)有土地的“集體土地”、部分集體建設(shè)用地等。二、我國(guó)出讓集體土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的？1、招標(biāo)國(guó)家出讓某塊土地，通過(guò)發(fā)出招標(biāo)公告告知房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司制作標(biāo)書(shū)競(jìng)標(biāo)，國(guó)家綜合評(píng)定房地產(chǎn)公司的資質(zhì)、信譽(yù)、資金實(shí)力、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)價(jià)格、付款方式等多個(gè)因素，從而決定由哪個(gè)單位中標(biāo)。這方式因?yàn)?..[ 查看全文 ]

        土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。那么最新的有關(guān)土地使用權(quán)年限規(guī)定是什么？一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)年期是指土地交易中契約約定的土地使用權(quán)年限。土地使用權(quán)年期的長(zhǎng)短，直接影響可利用土地并獲相應(yīng)土地收益的年限。如果土地的年收益確定以后，土地的使用期限越長(zhǎng)，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的價(jià)格也會(huì)因此提高。因此，通過(guò)土地使用權(quán)年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的價(jià)格上的差別。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)...[ 查看全文 ]

        我國(guó)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)采用出讓和劃撥的“雙軌并行”使用制度，劃撥土地使用制度在交通、能源、政府用地、軍事用地等方面仍大量存在。那么現(xiàn)在施行的劃拔土地使用權(quán)管理辦法都有哪些規(guī)定？劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法第一條為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》，加強(qiáng)對(duì)劃撥土地使用權(quán)的管理，特制定本辦法。第二條劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。第三條劃撥土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)”)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)，適用本辦法。第四條縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)依法對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督...[ 查看全文 ]

        農(nóng)業(yè)相關(guān)的土地一直是我國(guó)的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，也出臺(tái)了一些法律法規(guī)和政策條文，那么我國(guó)農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定有哪些？一、《農(nóng)村土地承包法》舉例子：第一條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土...[ 查看全文 ]

        國(guó)有土地使用權(quán)證是單位或者個(gè)人用來(lái)使用國(guó)有土地的一種憑證，受到我們國(guó)家的法律保護(hù)。那么想要辦理國(guó)有土地使用權(quán)證，流程是如何規(guī)定的？一、國(guó)有土地使用權(quán)證辦理對(duì)象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、國(guó)有土地使用權(quán)證申辦程序《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資...[ 查看全文 ]

        在土地交易中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是最為常見(jiàn)的情形之一，但實(shí)際上，很多土地交易者對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并不是特別了解，那么關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)覈?guó)有哪些規(guī)定？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《土地管理法實(shí)施條例》等一系列與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律法規(guī)所調(diào)整。這些法律、法規(guī)明確規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓條件。具體來(lái)看：一、《土地管理法》1、第二條第3款：任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2、第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的...[ 查看全文 ]

        我們知道，國(guó)有土地使用權(quán)是可以進(jìn)行依法轉(zhuǎn)讓的，但是很多人對(duì)這個(gè)過(guò)程不甚了解，其實(shí)最主要的還是得知道相關(guān)的法律依據(jù)。那么目前有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些？一、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用...[ 查看全文 ]

        有網(wǎng)友咨詢(xún)：“土地一直閑置未使用，土地使用稅可申請(qǐng)減免嗎？”其實(shí)在實(shí)際使用土地的過(guò)程中，國(guó)家會(huì)對(duì)一些特定用途的土地規(guī)定減免優(yōu)惠政策，那么閑置土地使用稅減免政策是如何規(guī)定的？一、閑置土地使用稅減免規(guī)定《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》(國(guó)稅函[2004]939號(hào))文件規(guī)定，對(duì)企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的、企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，經(jīng)納稅人事先向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)備有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書(shū)等相關(guān)證明材料，可暫免征收土地使用稅。二、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)...[ 查看全文 ]

        土地，我們擁有的只是使用權(quán)。而從來(lái)不是擁有權(quán)?？墒峭恋厥怯心晗薜摹２煌猛镜耐恋?，年限也不同。從40年，50年到最高的70年。那么土地使用年限新規(guī)定是什么呢？想必大家都很想了解。下面就讓小編來(lái)介紹一下，我們的土地使用年限新規(guī)定吧土地使用年限新規(guī)定1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定。我國(guó)土地從開(kāi)發(fā)商取得了證件那一日便開(kāi)始計(jì)算的。最高使用年限仍是70年2、商品房用地，即宅基地，全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地的年限為70年3、工業(yè)用地，包括廠房，工業(yè)園等。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地的年限為50年4、公益事業(yè)性用地的全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為50年，如教育、文化、科技、衛(wèi)生、體育等地5、娛樂(lè)用...[ 查看全文 ]

        2012年7月1日起，《閑置土地處置辦法》正式開(kāi)始實(shí)施，這一部法規(guī)對(duì)閑置土地的認(rèn)定和相關(guān)處置方式做了專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。那么，《閑置土地處置辦法》是什么？有哪些重要的規(guī)定呢？一起來(lái)了解一下吧。一、《閑置土地處置辦法》是什么？閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。國(guó)土資源部以第53號(hào)部令發(fā)布《閑置土地處置辦法》，于2012年7月1日起施行。《辦法》...[ 查看全文 ]

        10月22日，農(nóng)村土地承包法修正案草案二次審議稿提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。二審稿明確對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的保護(hù)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利，并對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記作出規(guī)定。一、“三權(quán)分置”改革的核心問(wèn)題為落實(shí)“三權(quán)分置”改革要求，草案二審稿作出如下修改：1、明確農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)；2、明確對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的保護(hù),國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得侵犯；3、明確土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地,自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)...[ 查看全文 ]

        2018年7月17日，寧波市人民政府發(fā)布寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，相比起2015年3月實(shí)施的原規(guī)定，《新規(guī)定》在住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)、房屋征收補(bǔ)助等方面，都有新變化。附原文內(nèi)容：寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知(甬政發(fā)〔2018〕52號(hào))各區(qū)縣(市)人民政府，市直及部省屬駐甬各單位：《寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。寧波市人民政府2018年6月25日(此件公開(kāi)發(fā)布)寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益...[ 查看全文 ]

        土地是村莊以及村莊打開(kāi)的必備資源，卻少土地農(nóng)民朋友將丟失脫貧致富的底子，所以關(guān)于土地?zé)o論是農(nóng)民朋友仍是國(guó)家都非常重視，并且為了確保農(nóng)民的土地國(guó)家也在不斷推動(dòng)土地確權(quán)掛號(hào)作業(yè)的打開(kāi)，將村莊土地的權(quán)屬聯(lián)系、權(quán)屬性質(zhì)進(jìn)行細(xì)分確認(rèn)，根據(jù)二輪土地承包分配對(duì)土地進(jìn)行調(diào)查、權(quán)屬核實(shí)、掛號(hào)注冊(cè)之后未農(nóng)民朋友公布土地確權(quán)掛號(hào)證書(shū)，確保其土地權(quán)益，可是并不是村莊的悉數(shù)都會(huì)進(jìn)行確權(quán)掛號(hào)，以下四類(lèi)土地將不能確權(quán)掛號(hào)！1、未被開(kāi)荒的“四荒地”四荒地首要是指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未運(yùn)用的土地，這部分土地由于未被開(kāi)發(fā)運(yùn)用，而沒(méi)有承包運(yùn)營(yíng)主體，所以不可以進(jìn)行確權(quán)掛號(hào)，一同假設(shè)農(nóng)民朋友私行開(kāi)荒的“四荒地”也不可以進(jìn)行確權(quán)掛號(hào)...[ 查看全文 ]

        探索農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)組織服務(wù)能力，是中央一貫要求。那么農(nóng)村土地怎么進(jìn)行集體流轉(zhuǎn)？國(guó)家有什么政策規(guī)定？2016年出臺(tái)的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的意見(jiàn)》對(duì)此有明確要求，提出要發(fā)揮好農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在管理集體資產(chǎn)、開(kāi)發(fā)集體資源、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)集體成員等方面的功能作用；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以在符合規(guī)劃前提下，探索利用閑置的各類(lèi)房產(chǎn)設(shè)施、集體建設(shè)用地等，以自主開(kāi)發(fā)、合資合作等方式發(fā)展相應(yīng)產(chǎn)業(yè)。各地按照中央要求，積極引導(dǎo)集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收脫貧。江蘇省出臺(tái)發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的意見(jiàn)，支持村集體經(jīng)濟(jì)組織按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃...[ 查看全文 ]

        近日有網(wǎng)友咨詢(xún)：父親因?yàn)樾臋C(jī)梗塞死亡了，家里還有5畝地，請(qǐng)問(wèn)一下人死了土地怎么辦？去世后銷(xiāo)戶土地歸誰(shuí)？遺留土地國(guó)家是怎樣規(guī)定的？老人去世后銷(xiāo)戶土地歸誰(shuí)？歸集體所有，會(huì)收回去。老人去世后耕地歸誰(shuí)接管我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其含義是指家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭，而不是屬于其中某個(gè)家庭成員。因此，即便家庭中某個(gè)成員死亡，只要作為承包方的“戶”還存在，就不會(huì)產(chǎn)生繼承問(wèn)題，此時(shí)該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。此外，當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)土地的家庭中的每一個(gè)成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時(shí)，其承包的土地也是不允許繼承的，而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)...[ 查看全文 ]

        民辦學(xué)校是指國(guó)家機(jī)構(gòu)以外的社會(huì)組織或者個(gè)人，利用非國(guó)家財(cái)政性經(jīng)費(fèi)，面向社會(huì)依法舉辦的學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)。那么民辦學(xué)校的土地歸誰(shuí)？屬于什么性質(zhì)土地？現(xiàn)在為大家整理民辦學(xué)校建設(shè)用地最新有關(guān)規(guī)定如下：一般民辦學(xué)校土地是貴政府管的。辦學(xué)用地的性質(zhì)應(yīng)該是教育用地，是可以政府劃撥的，村委會(huì)沒(méi)有批準(zhǔn)的權(quán)利，但需要先跟村委會(huì)協(xié)商同意后報(bào)縣級(jí)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)，而且還需要符合規(guī)劃部門(mén)總體規(guī)劃。什么是民辦學(xué)校？《民辦教育促進(jìn)法》第二條對(duì)此做出較為明確的規(guī)定，民辦學(xué)校是指國(guó)家機(jī)構(gòu)以外的社會(huì)組織或者個(gè)人，利用非國(guó)家財(cái)政性經(jīng)費(fèi)舉辦的學(xué)校。民辦學(xué)校土地性質(zhì)屬于其他產(chǎn)權(quán)。民辦學(xué)校建設(shè)用地有關(guān)規(guī)定一、《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法...[ 查看全文 ]

        為了加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，河池宜州區(qū)政府印發(fā)了關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)上市交易補(bǔ)交土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知。其中自建房因舊房重建，規(guī)劃調(diào)整需占用零星國(guó)有土地的，面積在20㎡以上的（含20㎡）報(bào)區(qū)人民政府審批，面積在20㎡以下的，授權(quán)區(qū)國(guó)土資源局審批。土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)：占用零星國(guó)有土地5㎡以下的（含5㎡）按宜州區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)全額收取，5㎡以上的依照《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布〈國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）〉的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2013〕20號(hào)）文件，以評(píng)估價(jià)全額收取。河池市宜州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)宜州區(qū)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)上市交易補(bǔ)交土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通...[ 查看全文 ]

        近日，湖州市人民政府發(fā)布湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償資金管理規(guī)定湖政辦發(fā)〔2018〕21號(hào)），貨幣資金不低于征收補(bǔ)償金額預(yù)算的20%.[ 查看全文 ]

        土地使用權(quán)可以依法繼承的這種想法是很多普通民眾已經(jīng)形成的固有概念了，尤其是農(nóng)村的宅基地有很多幾乎是從祖輩這一代就開(kāi)始居住了，所以就導(dǎo)致有些老人們?cè)谙胍鸭w土地使用證按照個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)讓子女們依法繼承。因此才會(huì)有人開(kāi)始關(guān)心繼承集體土地使用權(quán)辦理流程是怎么規(guī)定的?一、繼承集體土地使用權(quán)辦理流程是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說(shuō)明，我國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。...[ 查看全文 ]