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農(nóng)村蓋房子

       隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,村里的小樓一棟一棟的建了起來,農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。但是如今農(nóng)村蓋房子也不是你想蓋就可以蓋的。針對(duì)現(xiàn)在農(nóng)村亂蓋房現(xiàn)象,一戶人家蓋好幾處宅子的問題,在今年我國宅基地政策有了新的變動(dòng),國土資源部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》,強(qiáng)調(diào)推行農(nóng)村宅基地“一戶一宅”。宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求,原則上確權(quán)登記到“戶”??紤]到實(shí)踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接,對(duì)于那些符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的,可以結(jié)合實(shí)際經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議,按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后依法予以確權(quán)登記。那么如今農(nóng)村蓋房子要多少錢?農(nóng)村蓋房子有哪些新規(guī)定?農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)條件有哪些?

發(fā)布時(shí)間:2019-01-07 17:30:12 文章熱度:27063
        2018年國家推出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,表示2019年將統(tǒng)一規(guī)劃建房,快速促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展,而在此次規(guī)劃中,并不是所有的地方都要統(tǒng)一規(guī)劃,所以部分地區(qū)還是可以蓋房的,那2019年回農(nóng)村蓋房子有補(bǔ)貼嗎?補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少?一、2019年回農(nóng)村蓋房子有補(bǔ)貼嗎?1、根據(jù)國家2017年、2018年推出的政策,2019年農(nóng)民回農(nóng)村建房還是會(huì)有補(bǔ)貼的,但具體能補(bǔ)多少還待各地政策出臺(tái)了才知道,畢竟每個(gè)地方的情況不一樣,所獲得補(bǔ)貼也就不一樣。2、根據(jù)國家2017年、2018年的建房補(bǔ)貼政策,2019年農(nóng)民建房應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)貼,但并不是人人都能領(lǐng)取,比如像農(nóng)村低保戶、五保戶、新農(nóng)村建設(shè)戶需搬遷的、危房改造戶、殘疾戶等蓋房子時(shí)才會(huì)有...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-11 15:03:24 文章熱度:3787
        非農(nóng)業(yè)戶口是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代劃時(shí)代將戶口劃分為了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口兩種類型,農(nóng)業(yè)戶口指的便是靠自己生產(chǎn)口糧的居民。那么非農(nóng)戶口是否可以享受農(nóng)村待遇?可以在農(nóng)村蓋房子嗎?非農(nóng)戶口是否可以享受農(nóng)村待遇?非農(nóng)戶口是否可以享受農(nóng)村待遇,由村民會(huì)議討論決定。參閱:2010年10月28日修訂的中華人民共和國村民委員會(huì)組織法第二十四條規(guī)定涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補(bǔ)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-12-18 14:56:40 文章熱度:20422
        現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也讓不少的農(nóng)村朋友富了起來,手里有些余錢,不少人就想建房。那么農(nóng)村蓋房子多少錢?怎么蓋省錢?可以貸款嗎?下面就來了解下吧!農(nóng)村蓋房子多少錢?磚混房造價(jià)是要根據(jù)當(dāng)時(shí)的物價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格、工價(jià)而定的,從往年的價(jià)格來看,通常一棟三層的毛坯房屋造價(jià)磚混結(jié)構(gòu)房屋是800~1000元/㎡。磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的的造價(jià)有不小的一個(gè)差距的??蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)是1000~1200元/㎡左右。而且框架結(jié)構(gòu)房屋的工期也要比磚混結(jié)構(gòu)長30%左右的時(shí)間。再加上一些裝修、門窗、燈飾費(fèi)用加起來也是需要花費(fèi)幾十萬的,而且你選擇的材料越好,造價(jià)也就越貴了。農(nóng)村蓋房子怎么蓋省錢?省錢的話,就選用一些實(shí)用、性能好、安全...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-11-27 12:00:34 文章熱度:53886
        農(nóng)民在取得了宅基地的使用權(quán)后,對(duì)其在該宅基地上如何建設(shè)建筑還有要求嗎?下面我們一起來了解一下2018農(nóng)村蓋房子新規(guī)定,看看關(guān)于占地面積、建筑層數(shù)有何限制?一、總的來看1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房,每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米,各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2.農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層,每戶建筑總面積不得超過360平方米;聯(lián)排住宅不得超過四層,每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案,形成統(tǒng)一風(fēng)格,采用坡屋頂建筑形式。3.農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求:(一)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-10-17 16:13:05 文章熱度:42119
        農(nóng)村建房子,歷來都是一件大事,隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,村里的小樓一棟一棟的建了起來,而如今建房子又與十年或者二十年前的農(nóng)村不同了,不是說你想蓋哪里就哪里,想怎么蓋就怎么蓋了。那么農(nóng)村蓋房子可以蓋幾層?面積有限制嗎?國家有補(bǔ)貼嗎?農(nóng)村宅基地可以蓋幾層農(nóng)村宅基地個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。凡是達(dá)到以上條件之一的,應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工,并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào),納入工程質(zhì)量監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定,建房的村民需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng),并通過村民會(huì)議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會(huì)的書面意...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-07-24 12:14:45 文章熱度:9683
        蓋新房原本是農(nóng)民日子蒸蒸日上的體現(xiàn),但是如今農(nóng)村蓋房子也不是你想蓋就可以蓋的。2017農(nóng)村蓋房子新規(guī)定不是你有錢就可以蓋房。需要滿足如下條件你才可以去申請(qǐng)宅基地來蓋房子。為了自己的一畝三分地,下面我們還是要先了解相關(guān)的規(guī)定。農(nóng)民只需符合下列條件之一的可以申請(qǐng)使用宅基地:(1)居住面積較小,一家人擁擠,宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的;(2)新婚夫妻結(jié)婚等原因,確需建新房分戶的;?(3)住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;(4)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住房的:包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等非農(nóng)業(yè)人口;?(5)縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-07-06 17:33:30 文章熱度:16208
        隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,村里的小樓一棟一棟的建了起來,農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。2018農(nóng)村蓋房子要多少錢?有補(bǔ)助嗎?目前還沒有對(duì)農(nóng)民平常意義上自己蓋房的補(bǔ)助政策,只限于一些誒特殊情況,而且有嚴(yán)格的限制條件。農(nóng)村蓋房多少錢是根據(jù)實(shí)際情況決定的,一般有下面這些因素:設(shè)計(jì)費(fèi)用:出于舒適、安全、節(jié)約成本等方面考慮,有一部分人會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)自建房,設(shè)計(jì)師根據(jù)國家規(guī)范及圖集設(shè)計(jì)出符合屋主要求的房子。由此會(huì)產(chǎn)生一部分設(shè)計(jì)成本,很多人以為設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)很高,其實(shí)這設(shè)計(jì)費(fèi)和你買圖紙的費(fèi)用是差不多的,也就百來塊。購買建材用于建房,這部分成本和購買量、當(dāng)?shù)亟ú膬r(jià)格、建材運(yùn)輸方式以及與施工隊(duì)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-03-23 15:11:27 文章熱度:7978
        就目前來看,我國在農(nóng)村房屋建設(shè)方面還沒有具體的制度性規(guī)范,所以,農(nóng)民蓋房還存在很多問題。但是2017農(nóng)村蓋房子新規(guī)定已經(jīng)在部分省份開始試點(diǎn)。相信未來定會(huì)推向全國,根據(jù)政策規(guī)定,以下情況的農(nóng)民將會(huì)失去在農(nóng)村建房的資格。1、農(nóng)民違規(guī)選址建房的根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定,農(nóng)民只能在村集體分配給自己的宅基地上建房,但是由于管理和監(jiān)督的疏漏,很多農(nóng)民自行選址建房,然后才去村委補(bǔ)辦手續(xù);還有的農(nóng)民竟然把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地當(dāng)作了宅基地使用;甚至有的農(nóng)民會(huì)違規(guī)占用水源用地和公路用地建房。隨著新政策的強(qiáng)力落實(shí),這類行為在今年將會(huì)被堅(jiān)決制止,而且這些農(nóng)民以后想要在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地,手續(xù)也會(huì)變得異常嚴(yán)苛。2、農(nóng)民未取得鄉(xiāng)村規(guī)劃許...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-11-26 13:42:07 文章熱度:39025
        對(duì)于農(nóng)村家庭來說,蓋房可是件大事,很多人拼搏一輩子就是為了老家的那棟房子,網(wǎng)上一直有著2019年開始“農(nóng)村禁止建房”“農(nóng)村禁止翻修”等等這樣的信息,那到底是真是假?2019年農(nóng)村蓋房子新規(guī)定有哪些?讓我們一起來看看吧!一、2019年農(nóng)村還讓蓋房嗎?網(wǎng)上流傳的各種信息就是一種誤讀,如今國家正在建設(shè)新農(nóng)村,統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村,并不是禁止農(nóng)民在農(nóng)村建造房屋,只要符合條件2019年在農(nóng)村是可以蓋房的。目前來看農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃后,宅基地的管理更加嚴(yán)格了,而建設(shè)新農(nóng)村更是為了,農(nóng)村的生產(chǎn)發(fā)展,只有農(nóng)民收入上去了,衣食住行改善了,生活水平提高了,新農(nóng)村建設(shè)才能取得實(shí)實(shí)在在的成果。不僅如此建設(shè)新農(nóng)村更能讓農(nóng)村村容整潔,...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-11-15 16:33:24 文章熱度:7008
        現(xiàn)在城市的房?jī)r(jià)一年比一年上漲的厲害,從農(nóng)村來的年輕人承受不了房?jī)r(jià)的壓力,就想著回農(nóng)村蓋自建房。還有一類就是在城市發(fā)展的很好,在城市也買了房定居下來,但是還是想在農(nóng)村蓋房子,以后可以回鄉(xiāng)養(yǎng)老。但是并不是每個(gè)人都可以蓋房子的,小編的老家現(xiàn)在已經(jīng)停止審批建房了。那么現(xiàn)在農(nóng)村自建房有哪些新規(guī)呢?據(jù)了解這4類人禁止在農(nóng)村蓋房子!有你嗎?一、什么是農(nóng)村自建房?有很多人到現(xiàn)在還不能很好的區(qū)分自建房是什么意思,自建房指的是單位和個(gè)人擁有的土地,是中國比較傳統(tǒng)的建房方式,尤其在農(nóng)村地區(qū),每家每戶基本都建有自建房來居住,但是國家也有最新規(guī)定,不能在規(guī)劃區(qū)域以外的地方建自建房,那么哪些地區(qū)屬于規(guī)劃區(qū)域以外呢?為大家...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-07-16 17:50:49 文章熱度:23979
        現(xiàn)在在農(nóng)村建房,不似以前可在自己喜歡的地方建造,而是要在符合規(guī)劃需要的宅基地上建造。那農(nóng)村宅基地和房屋是屬于個(gè)人嗎?蓋房子需要什么條件和程序?下面就一起來了解下吧。農(nóng)村宅基地和房屋是屬于個(gè)人嗎?1.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。所以宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的,不屬于個(gè)人。2.如果是合理合法建造,有相應(yīng)的房產(chǎn)證等證書,那宅基地上建造的房屋就是屬于個(gè)人的。農(nóng)村蓋房子需要什么條件和程序?由于各地的情況和政策不一樣,所以對(duì)于農(nóng)村蓋房的條件、程序也是不一樣的。例如:安徽:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2019-04-22 15:42:41 文章熱度:4753
        在農(nóng)村宅基地是農(nóng)民在農(nóng)村居住的一個(gè)基本的訴求,隨著18年土地確權(quán)結(jié)束,2019年土地也有了新的規(guī)定,以前農(nóng)民在農(nóng)村蓋房子只要在自己宅基地上一般都是隨意蓋,但是現(xiàn)在不同了,如果農(nóng)民想在自己家的宅基地上蓋房子首先要了解新規(guī)定,在農(nóng)村宅基地蓋房子如果出現(xiàn)這四種情況將會(huì)面臨處罰,不可不知!一、翻建農(nóng)房未經(jīng)過審批一般情況下來說農(nóng)村翻蓋房子是不需要和任何人打招呼也不用申請(qǐng)的,因?yàn)楹芏噢r(nóng)民都認(rèn)為這住的地方是老祖宗傳下來的,所以不能理解為什么現(xiàn)在不能隨意蓋,但是如今首先翻建房子要去村里或者相關(guān)部門申請(qǐng)才能翻建,因?yàn)橄裼泻芏鄟y搭亂建比如本來不適合蓋2層或者10層小樓,如果建設(shè)了,有可能自家地基比較小不適合建,另...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-05-14 11:52:36 文章熱度:11074
        現(xiàn)在全國各地農(nóng)村土地確權(quán)搞得是風(fēng)風(fēng)火火,這多多少少讓土地確權(quán)顯得重大而神秘,那么土地確權(quán)以后,農(nóng)村的耕地可以用來蓋房子嗎?有哪些條件要求?農(nóng)村土地確權(quán)登記本質(zhì)上不會(huì)改變?cè)瓉沓邪氐男再|(zhì),只是給農(nóng)戶的土地加上一層保護(hù)傘,使土地的四至、面積、類型、權(quán)屬人等方面都更加明確清晰,而農(nóng)村建房子必須要求是建設(shè)用地,其中宅基地是最為普遍的農(nóng)村農(nóng)存建設(shè)用地之一。因此,土地確權(quán)之后,即使是在自己的耕地上也是不能夠私自建房的,但如果想在自家耕地上建房也不是絕對(duì)不行,只要你能夠滿足以下條件:1.符合當(dāng)?shù)卣氐纳暾?qǐng)條件;2.并向村委會(huì)申請(qǐng)將自家準(zhǔn)備建房的那塊耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,且獲得土地局、城建部等部門的審批通過。另...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-03-30 09:55:36 文章熱度:8327
        我國確定了農(nóng)村“一戶一宅”的原則,規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,如今農(nóng)村土地確權(quán)之后,對(duì)于宅基地的使用規(guī)范將得到嚴(yán)格規(guī)范,不能超額使用。那么農(nóng)村房子已確權(quán),有空余宅基地戶口在農(nóng)村,還能蓋房子嗎?具體要看情況來定。一、已確權(quán)的房屋在你本人名下。這種情況下你是沒有辦法再申請(qǐng)宅基地的,除了你現(xiàn)在確權(quán)的房子以外的非住宅空地全部屬于集體土地,你無權(quán)再去建房子。二、繼承父母的宅基地。如果父母還在,你結(jié)婚單獨(dú)成立家庭并分戶,這種情況下可以以父母的名義建房,等到以后可以合法繼承。三、遺產(chǎn)宅基地。這種情況是指父母過世的時(shí)候?qū)⒄貍鹘o你,前提是宅基地上要有住宅,不管破舊,只要宅基地使用證和房產(chǎn)證依法繼承在...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2018-03-07 15:46:33 文章熱度:1922
        十三屆全國人大一次會(huì)議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì),邀請(qǐng)農(nóng)業(yè)部部長韓長賦,農(nóng)業(yè)部新聞發(fā)言人、辦公廳主任潘顯政就“實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。記者提問關(guān)于宅基地和閑置房的問題,韓長賦回應(yīng),宅基地“三權(quán)分置”是一個(gè)方向,就是集體所有權(quán)、農(nóng)戶承包權(quán)和使用權(quán)的流轉(zhuǎn)是“三權(quán)分置”,這個(gè)路子也可以引用到宅基地和閑置房的使用上。韓長賦稱,城里人到農(nóng)村買宅基地蓋房子是不允許的。宅基地屬于農(nóng)村集體所有,具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份才能取得使用權(quán),原則上一戶一宅。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-03-17 17:31:55 文章熱度:17076
        農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用于建設(shè)自住房屋的土地,很多人會(huì)在自己的宅基地上建房,這樣建房薪給是否需要經(jīng)過批準(zhǔn)呢?要經(jīng)過誰的批轉(zhuǎn)呢?關(guān)于2017農(nóng)村宅基地不能蓋房子了嗎方面的知識(shí)。要去國土所申請(qǐng)改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-01-09 18:16:46 文章熱度:4492
        在農(nóng)村,很多農(nóng)村老家的房屋產(chǎn)權(quán)證都屬于父輩一人,所以當(dāng)家里有很多子女時(shí)都會(huì)選擇分戶的方式來生活,那農(nóng)村宅基地可以分戶嗎?分戶后可以申請(qǐng)宅基地蓋房子嗎?如何分戶?這個(gè)問題分兩方面處理,其一是解決分戶的問題,其二則是要符合宅基地申請(qǐng)的問題。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村居民分戶有關(guān)問題的通知》規(guī)定:農(nóng)村居民凡具備下列條件之一的,可申請(qǐng)分戶:①結(jié)婚后在本村社另有合法住房的;②離婚后在本村社另有合法住房,或在本村社無合法住房、但已離婚半年以上的;③在本村社另建合法獨(dú)立住房居住的。所需要的條件是:A?xí)嫔暾?qǐng);B居民戶口簿;C結(jié)婚證或離婚證(包括法院的離婚判決書);④農(nóng)村合法住房證明(包括農(nóng)村房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋分...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2017-01-06 09:34:18 文章熱度:25994
        在農(nóng)村,很多農(nóng)村老家的房屋產(chǎn)權(quán)證都屬于父輩一人,所以當(dāng)家里有很多子女時(shí)都會(huì)選擇分戶的方式來生活,那農(nóng)村宅基地可以分戶嗎?分戶后可以申請(qǐng)宅基地蓋房子嗎?這個(gè)問題分兩方面處理,其一是解決分戶的問題,其二則是要符合宅基地申請(qǐng)的問題。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村居民分戶有關(guān)問題的通知》規(guī)定:農(nóng)村居民凡具備下列條件之一的,可申請(qǐng)分戶:1、結(jié)婚后在本村社另有合法住房的;2、離婚后在本村社另有合法住房,或在本村社無合法住房、但已離婚半年以上的;3、在本村社另建合法獨(dú)立住房居住的。所需要的條件是:a、書面申請(qǐng);b、居民戶口簿;c、結(jié)婚證或離婚證(包括法院的離婚判決書);4、農(nóng)村合法住房證明(包括農(nóng)村房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2016-02-28 09:13:13 文章熱度:4936
        農(nóng)村宅基地除了蓋房子還能干什么?三農(nóng)一直是國家重點(diǎn)政策導(dǎo)向,同樣也是民生備受關(guān)注的點(diǎn),而宅基地則關(guān)系到廣大農(nóng)民朋友的切身利益,自然也就是重中之重。對(duì)于在外打拼的農(nóng)二代,懷揣著城市夢(mèng)而被高房?jī)r(jià)擋在門外,家中雖然面積寬敞的宅基地,以往除了可作為住房銷售并沒有額外的渠道來實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值,就是說宅基地的概念除了面積大,可以住,基本是不存在投資與升值空間。為跟進(jìn)去庫存,地方政府鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出宅基地在城市購房安家。部分地區(qū)宅基地可轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、甚至入股來置換流動(dòng)資金。這讓宅基地被賦予了商品屬性,可以在一定范圍內(nèi)進(jìn)行交易買賣。宅基地里包含了農(nóng)用耕地以往對(duì)很多農(nóng)民來說,擁有的土地并沒有給自己帶來什么大的價(jià)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間:2015-11-23 10:06:05 文章熱度:38128
        很多朋友咨詢,2018年農(nóng)村也不能隨便蓋房子這個(gè)傳言是真的嗎?有沒有這個(gè)新政策?村里的房子賣了到城里買房回到村里還能再蓋房嗎?村集體的“小產(chǎn)權(quán)”還搞得起來嗎?原有住宅賣出后還能再申請(qǐng)建新房嗎??以后在村里蓋房要注意這些:河南省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村村民住宅建設(shè)的指導(dǎo)意見》,為村民蓋房劃出“硬杠杠”:將原有住宅出賣、出租、贈(zèng)與他人和已參加過集體建房的,再申請(qǐng)建設(shè)住宅不予批準(zhǔn);集體住宅建設(shè)由村民委員會(huì)提出申請(qǐng),嚴(yán)禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)……1、對(duì)農(nóng)村宅基地的管理要求執(zhí)行“一戶一宅”政策,對(duì)將原有住宅出賣、出租、贈(zèng)與他人和已參加過集體建房的,申請(qǐng)?jiān)俳ú挥枧鷾?zhǔn)。2、村民在原有宅基地之外申請(qǐng)新建住宅,其原有...[ 查看全文 ]
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