山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳文件?魯農(nóng)政改字〔2019〕10號山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關于印發(fā)《進一步引導規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的意見》的通知各市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局:為貫徹黨中央、國務院及省委、省政府關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的部署要求，根據(jù)《中共山東省委關于進一步深化改革開放加快制度創(chuàng)新的決定》（魯發(fā)〔2019〕4號）、《關于加快推動鄉(xiāng)村振興和鞏固提升脫貧攻堅成果的支持政策》（魯農(nóng)委發(fā)〔2019〕6號），進一步加強農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理和服務，推動農(nóng)村承包地有序流轉，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳研究制定了《進一步引導規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的意見》（以下簡稱《意見》），現(xiàn)印發(fā)給你們，請根據(jù)...[ 查看全文 ]

        2019年9月25日，山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)《進一步引導規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的意見》的通知，這意味著山東省土地流轉新政將實施，全文如下：山東省進一步引導規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的意見魯農(nóng)政改字〔2019〕10號一、穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關系1.做好農(nóng)村土地承包日常管理。扎實做好農(nóng)村承包地確權登記頒證后續(xù)工作，規(guī)范開展土地承包經(jīng)營權登記、變更、注銷，實現(xiàn)承包地登記管理常態(tài)化。堅持依法依規(guī)、分類施策、民主協(xié)商，穩(wěn)妥推動解決各類歷史遺留問題。在修正完善農(nóng)村承包地確權數(shù)據(jù)庫的基礎上，逐步實現(xiàn)農(nóng)戶家庭承包土地信息在線查詢。2.加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁。加強調解員、仲裁員隊伍建設，健全調解仲裁...[ 查看全文 ]

        為進一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，規(guī)范農(nóng)村土地流轉程序，西昌市政府印發(fā)了關于《進一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的實施意見》的通知。有流轉意向的流轉雙方到流轉土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領取并填寫《西昌市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉意向登記、審批表》，經(jīng)村民小組、村委會對流轉意向進行審查蓋章后，攜帶相關材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心進行登記。中共西昌市委辦公室西昌市人民政府辦公室關于印發(fā)《進一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的實施意見》的通知各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市級有關各部門：為做好我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉相關工作，經(jīng)市委、市政府研究同意，現(xiàn)將《進一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的實施意見》印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。特此通知。...[ 查看全文 ]

        日前，2018年無錫市工業(yè)用地供應政策出臺！無錫市政府常務會議審議通過了《關于進一步加強市區(qū)工業(yè)用地管理的實施意見》。該意見從優(yōu)化供地管理機制、嚴格用地準入條件、實施差別化供應方式、規(guī)范用地供應要求、明確考核評估要求、強化用地供應服務等六方面就進一步加強市區(qū)工業(yè)用地供應管理提出了指導性意見。一是優(yōu)化供地管理機制。在現(xiàn)行管理基礎上，提出建立工業(yè)項目評審決策、市區(qū)兩級審核、“雙合同”管理和產(chǎn)出評估監(jiān)管等四大保障機制，確保先短期租賃、經(jīng)達產(chǎn)考核后再辦理長期供應等供地方式在規(guī)定時間內實現(xiàn)；二是嚴格用地準入條件，更加突出土地產(chǎn)出效益，工業(yè)項目供應前必須明確畝均稅收等產(chǎn)出指標，原則上企業(yè)投產(chǎn)三年后畝均稅收...[ 查看全文 ]

        5月30日，深圳規(guī)劃國土委就《關于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調整的處置辦法》（征求意見稿）公開征求社會公眾意見。有關單位和社會各界人士可在2018年6月15日前進行反饋。根據(jù)辦法，在符合上位法的前提下，將適度放寬土地使用權人的利益空間，簡化審批流程、提高行政效率，促進低效用地的開發(fā)利用。完善用途變更后可繼續(xù)開發(fā)建設的建筑面積的核定依據(jù)。已出讓未建用地經(jīng)生效法定圖則變更土地用途，原土地使用權人申請繼續(xù)開發(fā)建設的，繼續(xù)開發(fā)建設的建筑面積按照原土地使用權出讓合同約定的建筑面積核定。原土地使用權出讓合同只約定建設用地面積但未約定建筑面積的，按照居住用地容積率1.8、商業(yè)服務業(yè)用地容積率2....[ 查看全文 ]

        開封市人民政府辦公室關于進一步規(guī)范國有土地上房屋征收與補償工作的通知汴政辦[2018]14號各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：為全面貫徹落實國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)和我省房屋征收相關政策規(guī)定，進一步規(guī)范國有土地上房屋征收與補償工作、維護公共利益，保障被征收人、直管公房承租人合法權益，促進房屋征收工作依法、有序進行，經(jīng)市政府第29次市長議事會議研究，現(xiàn)就有關事項通知如下：一、依法履行房屋征收程序（一）征收國有土地上房屋，必須是為了公共利益的需要，確保符合《條例》要求。同時，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程、舊城區(qū)...[ 查看全文 ]

        2018年1月4日，上海市人民政府發(fā)布關于進一步規(guī)范本市土地儲備項目審批工作若干意見的通知，表示和本市有關規(guī)定以及儲備土地項目的不同性質，分別明確審批方式和內容。附原文內容：滬府辦〔2017〕79號上海市人民政府辦公廳轉發(fā)市發(fā)展改革委等四部門關于進一步規(guī)范本市土地儲備項目審批工作若干意見的通知各區(qū)人民政府，市政府有關委、辦、局：市發(fā)展改革委、市規(guī)劃國土資源局、市財政局、市環(huán)保局《關于進一步規(guī)范本市土地儲備項目審批工作的若干意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。上海市人民政府辦公廳2017年12月20日關于進一步規(guī)范本市土地儲備項目審批工作的若干意見為進一步完善本市土地儲備制度，規(guī)...[ 查看全文 ]

        縣人民政府辦公室關于印發(fā)進一步規(guī)范國有土地使用權出讓管理辦法的通知陽政辦發(fā)〔2017〕15號各鎮(zhèn)人民政府，各管理區(qū)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，縣政府各部門：《進一步規(guī)范國有土地使用權出讓管理辦法》已經(jīng)縣政府常務會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。陽新縣人民政府辦公室2017年11月17日關于進一步規(guī)范國有土地使用權出讓管理辦法第一章?總?則第一條?為了適應市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，優(yōu)化土地資源合理配置，維護土地市場秩序，進一步規(guī)范國有土地使用權出讓管理，促進土地市場健康發(fā)展，加快城鄉(xiāng)一體化進程，根據(jù)國務院辦公廳《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》、國土資源部《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》、《招標拍賣掛牌出讓...[ 查看全文 ]

        日前，濟南市政府印發(fā)《關于進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知》，對歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城、長清區(qū)和濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)的集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作進行了規(guī)范。據(jù)了解，居民可以根據(jù)自己的情況選擇以宅基地面積、以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)或者選擇貨幣補償方式。濟南市人民政府關于進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知濟政發(fā)〔2017〕33號各區(qū)人民政府，市政府各部門：為進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作，遏制集體土地上亂搭亂建行為，切實保障被征地農(nóng)民合法權益，維護社會公平正義，根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就市區(qū)范圍（包括歷下、市中、天橋、槐蔭、...[ 查看全文 ]

        自貢市位于四川省南部，是是中國優(yōu)質商品糧和商品豬生產(chǎn)基地。近日市政府發(fā)布自貢市落實“三權分置”引導農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)范流轉要求，具體內容如下：（1）多形式促流轉。通過組建農(nóng)村土地股份合作社和實施連片耕地土地整理項目的方式，對外出租農(nóng)村土地經(jīng)營權，委托有經(jīng)營能力的農(nóng)戶或業(yè)主適度規(guī)模經(jīng)營。（2）強指導促規(guī)范。按照土地流轉程序，嚴格流入方資質審查，指導村（組）或土地股份合作社與流轉農(nóng)戶簽訂書面委托書，載明委托事項，明確流轉土地用途及流轉期限等，再由受托方與流轉業(yè)主簽訂由農(nóng)業(yè)部門提供的流轉合同書示范文本。（3）搭平臺提效率。農(nóng)業(yè)部門與國土部門聯(lián)手統(tǒng)一搭建市、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)村土地規(guī)范流轉交易服務平...[ 查看全文 ]

        巫溪府辦發(fā)〔2017〕91號巫溪縣人民政府辦公室關于規(guī)范土地抵押融資工作的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門，有關企事業(yè)單位：為規(guī)范土地抵押登記行為，有效防控我縣債務風險，依法合理高效發(fā)展縣域經(jīng)濟，根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我縣實際，現(xiàn)就規(guī)范土地抵押融資工作有關事項通知如下：一、規(guī)范國有土地儲備單位管理國有土地儲備工作，由納入國土資源部名錄的管理單位負責組織實施。禁止將儲備土地注入投資平臺、融資公司，不按規(guī)定進行土地登記，以儲備土地進行抵押融資。二、規(guī)范土地市場管理為更好利用、盤活全縣國有土地資源，調控規(guī)范好我縣土地市場，嚴禁在沒有完成農(nóng)用地轉用和土地征收審批程序、沒有依法收回原有...[ 查看全文 ]

        常州市政府關于進一步規(guī)范土地儲備工作的若干意見各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：近年來，我市土地儲備工作在保障經(jīng)濟發(fā)展和城市建設、優(yōu)化土地資源配置等方面發(fā)揮了積極作用。為進一步加強全市土地儲備工作管理，提高土地資源科學配置水平，增強政府對土地市場宏觀調控能力，根據(jù)《關于規(guī)范土地儲備和資金管理等相關問題的通知》（財綜〔2016〕4號）和《關于進一步規(guī)范地方政府舉債融資行為的通知》（財預〔2017〕50號）等文件精神，結合我市實際，現(xiàn)就進一步規(guī)范我市土地收購儲備工作提出如下意見：一、基本原則1.統(tǒng)籌協(xié)調的原則。進一步加強土地儲備和出讓對房地產(chǎn)市場的宏觀調控能力。以房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)...[ 查看全文 ]

        為進一步提高我市土地行政管理的科學化和規(guī)范化，根據(jù)省、市有關文件精神和省、市有關規(guī)范性文件制定規(guī)程的要求，我局組織起草了《惠州市關于規(guī)范已出讓國有土地改變土地使用權年限的實施辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。第一條為嚴格加強國有土地管理，依法解決相關歷史用地問題，規(guī)范我市已出讓國有土地改變土地使用權年限審批及涉及的補交土地出讓金問題，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范（試行）》、《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)和政策...[ 查看全文 ]

        重慶市渝北區(qū)人民政府辦公室關于進一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的通知渝北府辦發(fā)〔2017〕45號各鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府有關部門，有關街道辦事處，區(qū)屬有關國有公司，有關單位：根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》《中華人民共和國物權法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和中辦、國辦印發(fā)的《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(中辦〔2014〕61號)等規(guī)定，為進一步規(guī)范全區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉秩序，加快我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，推進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，結合我區(qū)實際，現(xiàn)就有關事項通知如下：一、流轉原則(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流...[ 查看全文 ]

        如果你家有“房產(chǎn)證”、但無“土地證”，一直辦不了“不動產(chǎn)登記證”的話怎么辦？近日，文山州政府下發(fā)《關于進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的通知》，要求尊重歷史，妥善解決有房屋所有權證無土地使用證的問題；維護權益，有效銜接“大證”與“小證”的關系；加強監(jiān)管，提高中介機構服務質量；壓縮審批時限，切實提高工作效率。具體通知如下：文山州人民政府辦公室關于進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的通知文政辦發(fā)〔2017〕196號各縣（市）人民政府，百色—文山跨省經(jīng)濟合作園區(qū)管委會，州直各委、辦、局：?今年是實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”的決戰(zhàn)年。為順利開展不動產(chǎn)登記工作，切實維護群眾合法權益，...[ 查看全文 ]

        近日,濟南市國土資源局發(fā)布濟南拆遷安置補償方案,《關于進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知(送審稿)》公示說明,該《通知》作為此前政策的補充,增加了以合法宅基地使用面積作為安置房屋面積依據(jù)的安置補償方式,進一步規(guī)范了以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的住宅征收拆遷安置補償方式,確定了集體土地上住宅征收拆遷補償面積上限標準,鼓勵實行貨幣化安置。有效期為5年?！蛾P于進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知》公示說明為進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作，嚴格執(zhí)行農(nóng)村宅基地審批、建房管理等各項規(guī)定，遏制集體土地上房屋亂搭亂建行為，維護社會公平公正，切實保障被征地農(nóng)民的合法權...[ 查看全文 ]

        7月31日，《重慶市國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》提請市四屆人大常委會第三十八次會議審議。這是該條例第二次提請會議審議，二審稿對未經(jīng)登記建筑的認定和處理程序進行了規(guī)范，并進一步明確了房地產(chǎn)價格評估機構的選定程序。重慶市人大法制委員會主任委員余捷介紹，今年5月，市四屆人大常委會第三十六次會議對條例草案進行了第一次審議。會后，草案發(fā)送給市人大代表征求意見，并公布到市人大常委會公眾信息網(wǎng)上公開征求社會公眾意見。二審稿主要在暫停辦理相關手續(xù)、未登記建筑的認定和處理、房地產(chǎn)價格評估機構的選定、房屋征收工作信息公開等4個方面進行了調整。其中，二審稿規(guī)定區(qū)縣（自治縣）房屋征收部門應當對征收范圍內未經(jīng)...[ 查看全文 ]

        7月25日，廣東省國土資源廳出臺關于進一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知，有效期五年。目的在于深入推進節(jié)約集約用地示范省建設，維護公平公正的土地市場秩序。通知共有6項重點，包括住宅用地禁止“捆綁”出讓和超三年開發(fā)周期出讓。廣東省國土資源廳關于進一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知各地級以上市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機構：為深入推進節(jié)約集約用地示范省建設，維護公平公正的土地市場秩序，加強廉潔行政風險防控，促進土地市場平穩(wěn)健康運行，根據(jù)土地出讓管理法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就進一步規(guī)范土地出讓管理有關事項通知如下：一、編制實施國有建設用地供應計劃市、縣人民政府要根據(jù)國...[ 查看全文 ]

        2016年10月，《關于完善農(nóng)村土地所有權承包權經(jīng)營權分置辦法的意見》發(fā)布以來，全國各地積極推進農(nóng)村土地三權分置和農(nóng)業(yè)供給側結構性改革，不斷加快農(nóng)村土地流轉進程，有力地支持了各地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。然而，目前土地流轉中還存在著不少的問題，比如土地流轉價格不穩(wěn)、農(nóng)民收入減少等等。土地流轉中存在的問題1、土地流轉價格不穩(wěn)以遼寧大連莊河市大營鎮(zhèn)為例，流轉土地價格大部分是以當年的每畝500斤玉米市場價格確定土地流轉金，由于近年來玉米價格持續(xù)走低，使流轉價格連年下降。玉米價格由每斤1.25元、1.00元、0.80元到今年的每斤0.75元，使土地流轉金逐年減少，由于玉米價格大幅度下降，農(nóng)民土地流...[ 查看全文 ]

        農(nóng)業(yè)部對十二屆全國人大五次會議第8989號建議的答復于貴良代表：您提出的關于農(nóng)村農(nóng)用土地減少無效占用農(nóng)田增加的建議收悉。經(jīng)商財政部，現(xiàn)答復如下。一、關于加大政府補貼力度，提高土地收益問題黨中央、國務院高度重視農(nóng)業(yè)補貼政策問題，明確要求在穩(wěn)定加大農(nóng)業(yè)補貼力度的同時，逐步完善農(nóng)業(yè)補貼政策，提高種糧農(nóng)民收益。2015年，財政部、農(nóng)業(yè)部印發(fā)了《關于調整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導意見》（財農(nóng)〔2015〕31號），調整完善農(nóng)作物良種補貼、種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合補貼等農(nóng)業(yè)“三項補貼”政策。一是在全國范圍內從農(nóng)資綜合補貼中調整20%的資金，加上種糧大戶補貼試點資金和農(nóng)業(yè)“三項補貼”增量資金，統(tǒng)籌用于支持糧...[ 查看全文 ]