農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策中要求如何規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)?我們可以從政策中看到：1.鼓勵(lì)創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。鼓勵(lì)承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)承包地。鼓勵(lì)有條件的地方制定扶持政策，引導(dǎo)農(nóng)戶長期流轉(zhuǎn)承包地并促進(jìn)其轉(zhuǎn)移就業(yè)。鼓勵(lì)農(nóng)民在自愿前提下采取互換并地方式解決承包地細(xì)碎化問題。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有土地流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，原則上應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行，且需經(jīng)發(fā)包方同意。以其他形式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)發(fā)包方備案。抓緊研究探索集體所有權(quán)...[ 查看全文 ]

        目前，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)還存在一些問題，如流轉(zhuǎn)關(guān)系不穩(wěn)定、流轉(zhuǎn)行為欠規(guī)范、流轉(zhuǎn)補(bǔ)償不到位等現(xiàn)象突出。這些都會(huì)影響到農(nóng)民從土地獲得穩(wěn)定的收益，也會(huì)影響到投資者在土地流轉(zhuǎn)之后的經(jīng)營，甚至?xí)绊懙睫r(nóng)業(yè)投資者申報(bào)政府補(bǔ)貼。因此，如何規(guī)范土地流轉(zhuǎn)，對(duì)于持地農(nóng)民和農(nóng)業(yè)投資者來說，都是非常重要的事情。今天小編就跟大家分享一下，農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)怎樣流轉(zhuǎn)才規(guī)范。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備哪些條件？1.權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿。3.流出方必須是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，或者受產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或個(gè)人。4.流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)...[ 查看全文 ]

        “推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，實(shí)行適度規(guī)模經(jīng)營，是提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和優(yōu)化土地資源配置的有效方式，也是深化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革和破解“三農(nóng)”難題的關(guān)鍵，更是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀要求和促進(jìn)農(nóng)民增收的重要途徑”。這是聊城市政協(xié)十二屆五次會(huì)議上所提到的關(guān)鍵點(diǎn)。農(nóng)地入市流轉(zhuǎn)后，有效降低了開發(fā)成本，而且可以更好地保障農(nóng)民的利益。政策落地之后，聊城土地流轉(zhuǎn)進(jìn)一步加速，催生當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)服務(wù)需求，5月4日，土流網(wǎng)聊城土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心由此成立，為規(guī)范當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)服務(wù)市場(chǎng)出力。土流網(wǎng)聊城土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心位于“中國蔬菜第一縣”的山東省聊城市莘縣（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園113號(hào)，甘泉路北首），憑借其特有的專業(yè)化職能，提供土地信息核實(shí)、陪同勘察、...[ 查看全文 ]

        土地合理規(guī)范流轉(zhuǎn)可以讓土地發(fā)揮其價(jià)值，資源得到更加合理的利用，那么關(guān)于2017年在土地流轉(zhuǎn)方面出臺(tái)了哪些最新政策嗎?土地經(jīng)營權(quán)如何規(guī)范流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)的補(bǔ)貼才能拿到手呢?下面我們就來看看這個(gè)幾個(gè)問題。?《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范(試行)》是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等法律、規(guī)章及相關(guān)政策制定的;目的是為了加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的工作指導(dǎo)，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn);本規(guī)范適用于在進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易的。1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備哪些條件?1.權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議;2.交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為...[ 查看全文 ]

        安徽省實(shí)施《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》辦法第一條為規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為，保障交易各方合法權(quán)益，根據(jù)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）》有關(guān)規(guī)定，制定我省實(shí)施辦法。第二條在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)內(nèi)，進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易的，適用本辦法。本辦法所指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，是指為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)交易提供服務(wù)的平臺(tái)，主要包括農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心、農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心、農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)（所、中心）等，以下統(tǒng)稱為流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)。第三條農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備以下條件：（一）權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議；（二）交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力...[ 查看全文 ]

        黑龍江省人民政府關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村土地整治工作的意見黑政發(fā)〔2016〕37號(hào)各市(地)、縣(市)人民政府(行署)，省政府各直屬單位：按照國家“十三五”土地整治規(guī)劃任務(wù)要求，為全面落實(shí)《黑龍江省億畝生態(tài)高產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃(2013—2020年)》(黑辦發(fā)〔2015〕18號(hào))，切實(shí)加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村土地整治工作，現(xiàn)提出如下意見：一、指導(dǎo)思想和基本原則(一)指導(dǎo)思想。按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，以習(xí)近平總書記有關(guān)糧食安全論述為指導(dǎo)，堅(jiān)持以提升糧食產(chǎn)能為首要目標(biāo)，以促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展為主導(dǎo)方向，全面落實(shí)國家土地整治相關(guān)政策要求，立足我省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)需求和省情實(shí)際，堅(jiān)持生態(tài)...[ 查看全文 ]

        為認(rèn)真做好湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，根據(jù)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程(試行)》(農(nóng)辦經(jīng)〔2012〕19號(hào))有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際，制定本操作規(guī)范。一、指導(dǎo)思想以完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展為宗旨，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。二、登記范圍農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證范圍為家庭承包和其他方式承包的農(nóng)村土地。三、工作任務(wù)以現(xiàn)有的農(nóng)村土地承包臺(tái)賬、合同、權(quán)屬證書為依據(jù)，做好發(fā)包方、承包方、承包地塊調(diào)查，查清承包地權(quán)利歸屬，完善土地承包合同，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿，妥善解決承包...[ 查看全文 ]

        土地登記發(fā)證工作是國土資源管理的基礎(chǔ)工作，又是國土資源管理的重點(diǎn)工作。長久以來，燈塔市國土局堅(jiān)持規(guī)范高效原則，強(qiáng)化管理，規(guī)范程序,嚴(yán)格遵守《土地登記辦法》,扎實(shí)做好土地登記發(fā)證工作。?今年以來,燈塔市國土資源局切實(shí)抓好土地登記標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。一是把“保增長促發(fā)展”作為第一要?jiǎng)?wù)。在法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi),簡(jiǎn)化辦事程序、提高辦事效率,滿足企事業(yè)單位和廣大群眾辦理土地登記和抵押融資的需求,截至目前,今年共辦理農(nóng)村宅基地72個(gè),國有土地證540個(gè),其他項(xiàng)權(quán)利證26個(gè)。二是著重提高土地登記人員素質(zhì)。為建設(shè)一支高素質(zhì)的人員隊(duì)伍,燈塔市國土資源局先后開展了土地登記法律知識(shí)、土地登記軟件運(yùn)用等培訓(xùn)。組織學(xué)習(xí)《物權(quán)法》...[ 查看全文 ]

        今年以來，廣西扶綏縣積極探索機(jī)制創(chuàng)新，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)工作，取得良好成效。截至目前，該縣已完成發(fā)包方調(diào)查公示586個(gè)，承包方入戶調(diào)查74685戶，地塊指認(rèn)55612戶;已進(jìn)行第一次公示涉及面積103000畝，第二輪公示涉及面積約13000畝，其中承包地面積6875畝。為做好土地確權(quán)工作，該縣加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，圍繞“四級(jí)”書記抓確權(quán)，自上而下層層強(qiáng)化督查工作。建立督查小組，通過聽匯報(bào)，向公司技術(shù)員、村干農(nóng)戶了解情況，查看戶籍信息調(diào)查、工作底圖指認(rèn)地塊、檔案材料收集整理等方式，對(duì)全縣確權(quán)工作進(jìn)行督查。對(duì)進(jìn)度落后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)及時(shí)剖析原因、查找差距，及時(shí)落實(shí)整改措施。并強(qiáng)調(diào)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)與技術(shù)公司對(duì)接，制定任...[ 查看全文 ]

        寶興縣關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實(shí)施意見各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委和人民政府，縣級(jí)各部門：為進(jìn)一步引導(dǎo)農(nóng)村土地（指承包耕地）經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展，根據(jù)《中共雅安市委辦公室、雅安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見〉的通知》（雅委辦發(fā)〔2015〕8號(hào)）精神，結(jié)合四川省雅安市寶興縣實(shí)際，特制定本實(shí)施意見。一、總體要求（一）指導(dǎo)思想以堅(jiān)持農(nóng)戶家庭經(jīng)營為基礎(chǔ)，以放活土地經(jīng)營權(quán)、發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營為重點(diǎn)，以保障國家糧食安全、促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收為目標(biāo)，推動(dòng)資本、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素向農(nóng)業(yè)集聚，大力培育新...[ 查看全文 ]