國家土地總督察辦公室國土督辦發(fā)[2009]2號國家土地督察專員派出工作規(guī)范（試行）第一條為實施國家土地督察制度，加強土地督察工作，規(guī)范國家土地督察專員（以下簡稱督察專員）派出工作，根據(jù)《國務院辦公廳關于建立國家土地督察制度有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2006〕50號），制定本規(guī)范。第二條督察專員派出工作，是指派駐地方的國家土地督察局（以下簡稱派駐國家土地督察局）根據(jù)工作需要，可以適時向其督察區(qū)域內(nèi)的有關省、自治區(qū)、直轄市以及計劃單列市派出督察專員和工作人員，對督察區(qū)域內(nèi)地方人民政府的土地利用和管理情況進行監(jiān)督檢查。第三條督察專員在派駐國家土地督察局直接領導下，進行巡視與督察，向局長負責并報告工作...[ 查看全文 ]

        橫峰縣，一個位于江西省東北部的縣城，如今橫峰縣呈現(xiàn)出一幅嶄新的田園生活畫卷。近年來，橫峰縣大力推進土地流轉(zhuǎn)，努力建設秀美鄉(xiāng)村，讓鄉(xiāng)親們都走上致富之路。著力打造生態(tài)新農(nóng)村近年來，橫峰縣把改善農(nóng)村居住環(huán)境，作為實現(xiàn)小康生活的一個重要抓手，著力推進秀美鄉(xiāng)村建設。在秀美鄉(xiāng)村建設中，他們堅持以城鄉(xiāng)一體化發(fā)展理念謀劃新農(nóng)村建設，啟動了中心村布局規(guī)劃。對建設村都聘請專業(yè)規(guī)劃設計公司進行勘測規(guī)劃，并提供50多套農(nóng)村建房設計圖供農(nóng)民選擇，通過廣泛征求群眾意見，最后形成整治建設規(guī)劃和建房圖紙，最大限度上統(tǒng)一建筑風格和保護當?shù)厣鷳B(tài)資源。同時，廣泛開展農(nóng)村“清潔家園、清潔水源、清潔田園”活動，推行“戶收集、村運送、鄉(xiāng)...[ 查看全文 ]

        棗莊市薛城區(qū)圍繞深化農(nóng)村土地使用產(chǎn)權制度改革,加強農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理,引導社會資本正確投資農(nóng)業(yè)領域。截至8月上旬,全區(qū)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地10.9萬畝,占家庭承包耕地面積的40.9%以上。據(jù)區(qū)經(jīng)管局負責人介紹,薛城在全市率先建成區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權交易中心和鎮(zhèn)街農(nóng)村產(chǎn)權交易所,加快了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進程,累計完成農(nóng)村產(chǎn)權交易4300多宗、金額近億元。與此同時,隨之出現(xiàn)的缺乏有效監(jiān)管,隨意改變土地用途、破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境等損害農(nóng)民權益現(xiàn)象也對土地流轉(zhuǎn)提出了新的挑戰(zhàn)。今年以來,薛城圍繞妥善保護土地用途,科學規(guī)范土地流轉(zhuǎn),消除社會安全隱患。嚴把資質(zhì)準入關口,設定了工商資本進入農(nóng)業(yè)領域的準入條件,一方面對企業(yè)資質(zhì)...[ 查看全文 ]

        為落實省委巡視反饋問題的整改工作，進一步規(guī)范瀘州市土地出讓和交易監(jiān)管行為，健全土地出讓和交易監(jiān)管的長效機制，從源頭上防止非法利益輸送和腐敗問題，現(xiàn)就進一步規(guī)范土地出讓和交易管理通知如下。一、規(guī)范新供地的出讓（一）規(guī)范規(guī)劃條件。新出讓建設用地前，市、縣（區(qū)）國土資源部門應將擬出讓地塊位置函告同級規(guī)劃部門，規(guī)劃部門必須嚴格依據(jù)批準的控制性詳細規(guī)劃和節(jié)約集約用地等要求，明確擬出讓地塊規(guī)劃用地范圍、面積、用途、容積率、建筑密度、綠化率及相關規(guī)劃設計要求等規(guī)劃條件。宗地內(nèi)兼容一種以上用途的，必須明確各用途的具體范圍或者所占比例。國土資源部門應當將規(guī)劃條件作為土地出讓文件的組成部分。市、縣國土資源部門在出...[ 查看全文 ]

        為進一步規(guī)范舊店鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)行為，促進農(nóng)村土地向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化和高效設施農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，保護農(nóng)民合法權益，舊店鎮(zhèn)通過三項措施來推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作。一是規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序在指導土地流轉(zhuǎn)過程中，經(jīng)管統(tǒng)計審計中心堅持“依法、自愿、有償”的原則，嚴格按照農(nóng)村土地承包法律政策，建立完善土地流轉(zhuǎn)工作制度，規(guī)范流轉(zhuǎn)程序。在土地流轉(zhuǎn)過程中，涉及村莊戶數(shù)多的要及時召開村民代表大會，經(jīng)三分之二以上村民同意，并形成決議。土地流轉(zhuǎn)發(fā)包方和承包方需共同簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同，一式四份，并且附帶相關的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件，合同必須由鎮(zhèn)經(jīng)管統(tǒng)計審計中心鑒證。二是充分發(fā)揮土地流轉(zhuǎn)中心平臺作用建設...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn)才算規(guī)范？最新土地流轉(zhuǎn)政策告訴你！日前，農(nóng)業(yè)部發(fā)布了《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》，是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》等法律、規(guī)章及相關政策制定的；目的是為了加強對農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場的工作指導，依法推進土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)；本規(guī)范適用于農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易。一、土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易應具備哪些條件？權屬清晰無爭議；交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿；流出方必須是產(chǎn)權權利人，或者受產(chǎn)權權利人委托的組織或個人；流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護...[ 查看全文 ]

        隨著土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)規(guī)模擴大，目前，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計的承包農(nóng)戶，但是在這期間卻依舊存在了不少亟需解決和澄清的問題。近日，農(nóng)業(yè)部印發(fā)了《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范(試行)》(以下簡稱《規(guī)范》)，為土地健康流轉(zhuǎn)提供了制度保障。那么，土地流轉(zhuǎn)怎樣交易算規(guī)范?農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場的交易品種有哪些?這個《規(guī)范》又有哪些看點?現(xiàn)為您梳理如下。看點一：信息要公示，交易受監(jiān)督截至2015年底，已有1231個縣(市)、17826個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)服務中心，覆蓋了全國約43%的縣級行政區(qū)劃單位，流轉(zhuǎn)合同簽訂率達到67.8%。但從實踐...[ 查看全文 ]

        為建立健全安全、有序的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場，對維護廣大農(nóng)民群眾和新型經(jīng)營主體合法權益，促進適度規(guī)模經(jīng)營有序發(fā)展，今年以來，農(nóng)業(yè)部在調(diào)研基礎上，會同土流網(wǎng)、多地的農(nóng)村產(chǎn)權交易所等相關單位起草了初稿，并征求了30個省(除西藏外)省級農(nóng)村承包土地管理部門，以及中央農(nóng)辦等部門意見后，印發(fā)了《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范(試行)》（簡稱規(guī)范）。具體哪些平臺適用于此規(guī)范、農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易主體是誰、交易必須滿足哪些條件、交易時必須提交哪些材料以及合同內(nèi)容等問題，您將通過土流網(wǎng)政策圖解第7期：【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場出新規(guī)啦】得到答案！相關推薦：《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范（試行）》全文往...[ 查看全文 ]

        《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范》制定背景是什么?近年來，隨著土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)規(guī)模的不斷擴大，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計的承包農(nóng)戶。因此，建立健全安全、有序的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場，對維護廣大農(nóng)民群眾和新型經(jīng)營主體合法權益，促進適度規(guī)模經(jīng)營有序發(fā)展意義重大。按照中央、國務院的部署要求，各地在農(nóng)業(yè)部指導下，依托經(jīng)管部門不斷健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場，加強縣、鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)市場建設，為推動土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)揮了巨大作用。截至2015年底，已有1231個縣(市)、17826個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)服務中心，覆蓋了全國約43%的縣...[ 查看全文 ]

        各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市農(nóng)業(yè)(農(nóng)牧、農(nóng)村經(jīng)濟)廳(局、委)：按照《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(中辦發(fā)〔2014〕61號)和《國務院辦公廳關于引導農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2014〕71號)要求，我部制定了《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范(試行)》，現(xiàn)印發(fā)供參照執(zhí)行。各地要加大工作力度，指導農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場建立健全交易運行規(guī)則，督促尚未建立流轉(zhuǎn)交易市場的地方特別是糧食主產(chǎn)區(qū)抓緊建立市場并完善規(guī)則，推動流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運行，維護交易雙方合法權益，促進土地資源優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展...[ 查看全文 ]