今日，距國務院出臺《關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》已滿一年。過去一年里，在全國232個允許以農村承包土地經營權抵押貸款的試點地區(qū)、59個允許以農民住房財產權抵押貸款的試點地區(qū)，已經有不少農民通過承包土地和宅基地抵押貸到了款。貸款難不難？怎么把土地的“死錢”變成資本的活錢？我們來看：試點第一年，農民受益抽樣調查案例一：山東德州市武城縣四女寺鎮(zhèn)大孫莊村村民孫國魁告訴記者，他最近打算買輛拖拉機，但手頭缺錢，聽說承包的土地可以抵押貸款，想過來試試看，“沒想到不用兩天手續(xù)就辦完了，只需要再交給銀行，很快就能拿到貸款了?！卑咐焊＝ㄊx江市磁灶鎮(zhèn)東山村村民王玉明告訴...[ 查看全文 ]

        1.誰可以申請農民專業(yè)合作社貸款?去年，中國農業(yè)銀行專門發(fā)布了《中國農業(yè)銀行農民專業(yè)合作社貸款管理辦法》，其中規(guī)定，合作社是在農村家庭承包經營基礎上，同類農產品的生產經營者或者同類農業(yè)生產經營服務的提供者、利用者，自愿聯(lián)合、民主管理的互助性經濟組織。合作社貸款主要用于采購農業(yè)生產資料、收購銷農副產品、從事農業(yè)設施建設維修等用途，不得用于農業(yè)生產經營之外的用途。2.農民專業(yè)合作社貸款期限多長?合作社貸款期限一般不超過1年，確需超過1年的，應報一級分行審批，且貸款期限最長不超過3年。3.貸款額度最高是多少?農民專業(yè)合作社流動資金貸款最高200萬元。在貸款的發(fā)放上，重點支持種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，擇優(yōu)支持農...[ 查看全文 ]

        各市、縣人民政府，省人民政府各委、辦、廳、局：《山西省農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點工作實施方案》已經省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。山西省人民政府辦公廳2016年11月14日《山西省農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點工作實施方案》為貫徹落實黨中央、全國人大、國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權（以下統(tǒng)稱“兩權”）抵押貸款試點工作的各項政策和要求，穩(wěn)妥有序推進山西省“兩權”抵押貸款試點工作，現(xiàn)制定本方案。?一、總體要求（一）指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會和習近平總書記系列重要講話精神，按照黨中央、國務院...[ 查看全文 ]

        從重慶市政府網(wǎng)獲悉，《重慶市進一步深化統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革工作方案》已正式公布（以下簡稱“方案”），重慶將從加快推進農村集體資產管理改革、促進城鄉(xiāng)要素合理流動、推進一二三產業(yè)融合發(fā)展、促進人口合理分布、促進城鄉(xiāng)基本公共服務均等化、建立城鄉(xiāng)區(qū)域生態(tài)補償機制等六大方面進一步深化統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革。試點農民住房財產權抵押貸款“包包里有沒有錢”始終是廣大農民群眾最關心的問題。方案提出，要加快推進農村集體資產管理改革。其中，要推進農村集體資產量化確權改革。定期核查農村集體資金、資產、資源，依法合理確認農村資產產權歸屬。擴大全市農村集體資產量化確權改革試點范圍。建立農村集體經濟組織股權臺賬管理制度，穩(wěn)妥...[ 查看全文 ]

        河南省人民政府辦公廳關于印發(fā)河南省農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點工作實施方案的通知豫政辦〔2016〕168號各市、縣人民政府,省人民政府各部門:為做好我省農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點工作,經省政府同意,現(xiàn)將《河南省農村承包土地的經營權抵押貸款試點工作實施方案》和《河南省農民住房財產權抵押貸款試點工作實施方案》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。河南省人民政府辦公廳2016年9月17日河南省農村承包土地的經營權抵押貸款試點工作實施方案為貫徹落實《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》、《中共中央國務院關于落實發(fā)展新理念加快農業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》...[ 查看全文 ]

        各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、縣政府各部門：《郫縣農民住房財產權抵押貸款試點實施方案》已經縣第十七屆人民政府第71次常務會議審議同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。????????????????????????????郫縣人民政府???????????????????????????2016年6月30日郫縣農民住房財產權抵押貸款試點實施方案為進一步深化我縣農村金融改革創(chuàng)新，加大對“三農”金融支持力度，慎重穩(wěn)妥推進農民住房財產權抵押貸款試點，根據(jù)國務院《關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(國發(fā)〔2015〕45號)、全國人大常委會《關于授權國務院在北京市大興區(qū)等232...[ 查看全文 ]

        晉政文〔2016〕85號晉江市人民政府關于印發(fā)晉江市農民住房財產權抵押貸款試點實施方案的通知各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，經濟開發(fā)區(qū)管委會，市有關單位：《晉江市農民住房財產權抵押貸款試點實施方案》已經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。?????????????????????????????晉江市人民政府?????????????????????????????2016年4月22日(此件主動公開)晉江市農民住房財產權抵押貸款試點實施方案為推進國家農民住房財產權抵押貸款(以下簡稱“抵押貸款”)試點，支持“三農”發(fā)展，根據(jù)《國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意...[ 查看全文 ]

        海南省政府日前印發(fā)《關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的實施意見》(以下簡稱《意見》)，提出在省轄內農村承包土地(指耕地)的經營權和農民住房財產權(以下簡稱“兩權”)抵押貸款試點工作。其中，在東方市、屯昌縣、文昌市為農村承包土地的經營權抵押貸款試點市縣，文昌市、瓊中黎族苗族自治縣為農民住房財產權抵押貸款試點市縣。開辦“兩權”抵押貸款業(yè)務的金融機構以在試點市縣設立分支機構的銀行業(yè)金融機構為主，原則上應覆蓋全部銀行業(yè)金融機構?！兑庖姟啡娜缦拢汉Ｄ鲜∪嗣裾P于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的實施意見瓊府〔2016〕74號各市、縣、自治縣人民政府，省政府...[ 查看全文 ]

        陜西省按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求，以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發(fā)點，深入推進“兩權”抵押貸款試點工作。詳情如下：一、試點范圍：2015年12月27日，全國人大常委會決定在全國232個試點縣(市、區(qū))和59個試點縣(市、區(qū))分別開展農村承包土地的經營權、農民住房財產權貸款抵押試點為依據(jù)，陜西此次農村承包土地的經營權抵押貸款試點地區(qū)為：楊陵區(qū)、平利縣、高陵區(qū)、富平縣、千陽縣、南鄭縣、宜川縣、耀州區(qū);農民住房財產權抵押貸款試點地區(qū)為：平利縣、高陵區(qū)。二、明確任務(一)加快推進確權登記頒證進度。農村承包土地的經營權抵押貸款試點地區(qū)加快推進農村土地承包經...[ 查看全文 ]

        地區(qū)：廣西政策：廣西放寬農民創(chuàng)業(yè)擔保貸款申請條件內容：為進一步做好農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款工作，廣西人力資源和社會保障廳、財政廳和中國人民銀行南寧中心支行日前聯(lián)合下發(fā)《關于廣西壯族自治區(qū)農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款實施辦法的補充通知》，明確將放寬農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款申請條件。重點：《通知》要求，各地金融機構要認真落實國家有關支持農民工創(chuàng)業(yè)金融扶持優(yōu)惠政策，全力支持農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款發(fā)放工作，在審批和發(fā)放農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款時，不得設置家庭成員有無商業(yè)貸款、家庭是否和睦、是否屬于非單親家庭等任何附加條款。同時，《通知》明確，擔保機構要完善農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款反擔保體系，反擔保人范圍要嚴格按照《辦法》執(zhí)行，各市、縣及經...[ 查看全文 ]

        籌集1000萬元資金建立初始風險緩釋補償基金，新增4家農民住房財產權抵押貸款銀行，建立農村綜合產權流轉交易平臺……江西贛州市會昌縣自去年11月被列為農民住房財產權抵押貸款試點縣以來，一項項配套政策和機制相繼出臺，讓農民手中的“沉睡的資本”變?yōu)榭梢缘盅喝谫Y的“活錢”，有效撬動了會昌縣農村經濟發(fā)展。創(chuàng)業(yè)有資金融資不再難在會昌縣農商銀行西江支行窗口前，37歲的西江鎮(zhèn)餅丘村村民王小青用農村房屋產權證順利貸到20萬元資金。王小青高興地說：“有了這筆資金，我可以實現(xiàn)辦服裝加工廠的夢想了?！睘楦淖冮L期以來農村房屋無法抵押登記貸款的現(xiàn)狀，盡力地解決農民貸款難、創(chuàng)業(yè)難的問題，2014年4月開始，會昌縣推行農房抵...[ 查看全文 ]

        日前，廣西自治區(qū)人社廳、財政廳和中國人民銀行南寧中心支行聯(lián)合下發(fā)了《關于農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款實施辦法的補充通知》（以下簡稱《通知》），進一步降低貸款門檻，減少審批手續(xù)，保障符合條件的農民工創(chuàng)業(yè)貸款需求，增加農民工受益人數(shù)。?《通知》將農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象和條件調整為“有半年以上進城務工經歷農民工或經‘第一書記’推薦的農民，持有人社部門核發(fā)的創(chuàng)業(yè)培訓合格證書的，在同等條件下優(yōu)先推薦”，取消原先的“持有人社部門核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》或《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》的農村轉移勞動者”申請條件。?《通知》要求，各地金融機構在審批和發(fā)放農民工創(chuàng)業(yè)擔保貸款時，不得設置家庭成員有無商業(yè)貸款、家庭是否和睦、是否屬于非單親家...[ 查看全文 ]

        四川省為進一步深化農村金融改革創(chuàng)新，加大對“三農”金融支持力度，審慎穩(wěn)妥推進農村承包土地的經營權和農民住房財產權（以下簡稱“兩權”）抵押貸款試點工作，根據(jù)《國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》（國發(fā)〔2015〕45號）、《全國人大常委會關于授權國務院在北京市大興區(qū)等232個試點縣（市、區(qū)）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區(qū)）行政區(qū)域分別暫時調整實施有關法律規(guī)定的決定》、《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會中國保險監(jiān)督管理委員會財政部國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法〉的通知》（銀發(fā)〔2016〕78號）、《中國人民銀行中...[ 查看全文 ]

        陜西省人民政府關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的實施意見陜政發(fā)〔2016〕20號?各設區(qū)市人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構：?為貫徹落實《國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》（國發(fā)〔2015〕45號）精神，順利推進我省農村承包土地的經營權和農民住房財產權（以下簡稱“兩權”）抵押貸款試點工作，現(xiàn)提出如下意見。一、總體要求（一）指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，深入落實黨中央、國務院決策部署，按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求，以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發(fā)...[ 查看全文 ]