超91在线,国产青榴社区91精品,天天看片天天av免费观看,污视频网站在线观看免费

土地
政策
農業(yè)
學院
品牌
首頁>熱門標簽>地產化

地產化

       “去房地產化”是指在我們國家現(xiàn)階段的經濟發(fā)展過程中，太過依賴于“房地產”產業(yè)，所以需要弱化經濟對房地產的依賴作用。去房地產化就是說將房地產產業(yè)對國家經濟的影響減少，發(fā)展其他產業(yè)的經濟。房地產調控市場化是指“穩(wěn)定住房消費”等于重提房地產業(yè)是支柱產業(yè)，要求促進市場交易的回升，減稅和擴大公積金貸款的覆蓋面這兩個方案，可能會主要圍繞剛需和改善型需求而制定。那么農村土地市場化有哪些好處呢？

發(fā)布時間：2018-10-08 15:21:18 文章熱度：556
        近日，據(jù)國家發(fā)展改革獲悉，在現(xiàn)有省級特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)創(chuàng)建名單中，逐年淘汰住宅用地占比過高、有房地產化傾向的不實小鎮(zhèn)，政府綜合債務率超過100%市縣通過國有融資平臺公司變相舉債建設的風險小鎮(zhèn)，以及特色不鮮明、產鎮(zhèn)不融合、破壞生態(tài)環(huán)境的問題小鎮(zhèn)。根據(jù)《國家發(fā)展改革委辦公廳關于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質量發(fā)展機制的通知》，各地區(qū)要依據(jù)特色小鎮(zhèn)與特色小城鎮(zhèn)本質內涵的差異性，調整并分列現(xiàn)有省級特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，分類明確功能定位和發(fā)展模式。對創(chuàng)建名單外的小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)，加強監(jiān)督檢查整改。通知指出，統(tǒng)籌規(guī)范特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，把握內涵、糾正偏差、正本清源，堅決淘汰一批缺乏產業(yè)前景、...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-05-08 09:14:40 文章熱度：510
        2018年5月7日，國家發(fā)改委、自然資源部、住建部、中國鐵路總公司聯(lián)合發(fā)布《關于推進高鐵站周邊區(qū)域合理開發(fā)建設的指導意見》(以下簡稱《意見》)，為高鐵站選址及周邊開發(fā)提出了“量力而行有序建設”等四項原則并明確，堅決防控單純房地產化傾向?！兑庖姟诽岢?，目前，我國高鐵車站周邊區(qū)域整體開發(fā)建設仍處于起步階段，各方面對高鐵建設和城鎮(zhèn)化融合發(fā)展研究還不深入，個別地方高鐵車站周邊開發(fā)建設不同程度存在初期規(guī)模過大、功能定位偏高、發(fā)展模式較單一、綜合配套不完善等問題，對人口和產業(yè)吸引力不夠，持續(xù)健康發(fā)展的基礎不夠牢固，潛藏著一定的社會經濟風險。實際上，隨著高鐵站周邊及沿線的經濟帶動作用逐漸釋放，不少社會資本已...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-11-20 13:56:31 文章熱度：1021
        ??近兩年，受多重因素影響，普通地產領域，尤其是商業(yè)和住宅市場遭遇了不同程度的發(fā)展困境。盡管如此，在逆風勁吹中巍然屹立的產業(yè)地產，初步顯示出了旺盛的生命力和巨大的投資吸引力，成為地產行業(yè)的新興投資熱地。????“地產化”普遍存在行業(yè)發(fā)展困頓????作為地產領域的一個分支，產業(yè)地產雖不如商住地產那樣暴利，但與普通行業(yè)相比，仍具有相當可觀的利潤空間。尤其以前我國產業(yè)發(fā)展不成熟，很多產業(yè)地產從業(yè)人員單純的將產業(yè)地產看作地產，忽視了其原本蘊含的產業(yè)要義，雖在短時間內獲得暴利，但卻為日后產業(yè)地產遭遇瓶頸埋下了伏筆。????以往產業(yè)地產企業(yè)大多將產業(yè)地產當作普通的地產項目運作，忽視產業(yè)發(fā)展的訴求，導致不少...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-02-26 10:46:24 文章熱度：515
        來源：人民網(wǎng)???城鎮(zhèn)化不等于房地產化。沒有產業(yè)支撐，便會是無源之水、無本之木，買了房的農民也沒有實現(xiàn)真正轉型??春節(jié)回家，親友相聚，談論話題總會圍繞買房展開。傳統(tǒng)風俗里，建房置業(yè)是農民除了生兒子和為長輩養(yǎng)老之外的第三大人生任務。結婚就要成家立業(yè)，成家必少不了住房，男方家如果有棟獨立的新房，說媒定親的主動權倍增。大約從七八年前開始，進城買房就開始流行起來。??一開始，當村里有人到縣城買了房子，鄉(xiāng)親們都不能接受，“又不是吃商品糧的，住在那里要喝風??！”然而老觀念終究擋不住大潮流，最近幾年城鎮(zhèn)房地產持續(xù)升溫，普通地段的房子至少也得10多萬元。雖說這10多萬元，得靠父輩拼了命地打工務農，加上省吃儉用...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-12-27 10:02:49 文章熱度：525
        來源：證券日報??素有“大炮”之稱的任志強在本月初語出驚人——“新型城鎮(zhèn)化就是蒙人的”。然而，接連舉行的中央城鎮(zhèn)化工作會議和中央農村工作會議均對新型城鎮(zhèn)化進一步做出了部署，把新型城鎮(zhèn)化對社會發(fā)展的作用提高到前所未有的高度。顯而易見，對新型城鎮(zhèn)化如此重視，用“蒙人”兩個字來概括顯得過于武斷。十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》已經為新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃好藍圖。在此后舉行的中央城鎮(zhèn)化工作會議上，新型城鎮(zhèn)化道路被進一步明確。會議指出，“走中國特色、科學發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化道路，核心是以人為本，關鍵是提升質量，與工業(yè)化、信息化、農業(yè)現(xiàn)代化同步推進。城鎮(zhèn)化是長期的歷史進程，要科學有序...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-12-03 09:56:47 文章熱度：523
        來源：深圳新聞網(wǎng)??城鎮(zhèn)化本質是農民工市民化。長期以來的低成本城鎮(zhèn)化，致使大量農民工“融不進城市、回不去家鄉(xiāng)”，享受不到城里人的待遇和服務。三中全會明確提出，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制，就是要全面提高城鎮(zhèn)化質量，讓更多農民工享受均等公共服務和發(fā)展機會。相比農村生活的單調，城市的確更加多姿多彩，社會的發(fā)展，城市化更是無法繞過的進程。不僅如此，既然城鄉(xiāng)二元分化一向遭人詬病，相當數(shù)量的農民也都盼望著成為城里人，“進城”甚至是不少農民夢寐以求的夙愿，即便是自己這代沒希望成為城里人，多半也會希望下一代進城。既然如此，如火如荼的城鎮(zhèn)化進程，不僅為農民提供洗腳進城的機會，更順應了城市化的趨勢，農民也得了實惠，的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-04-08 09:49:28 文章熱度：675
        來源：中國新聞網(wǎng)博鰲亞洲論壇2013年年會在海南博鰲舉行，本次論壇的主題為“革新、責任、合作：亞洲尋求共同發(fā)展”。4月6日，SOHO中國董事會主席潘石屹在接受中國國際廣播電臺記者獨家專訪時建議政府應反思十年來房地產行政調控政策，更多放權市場調節(jié)手段。此外，在談及中國城鎮(zhèn)化是否會淪為房地產化的問題時，他認為，解決土地和戶口比房地產更為重要?！罢深A調控十年不見成效，該反思！”針對3月份北京、上海等城市樓市成交量和價格暴漲的情況，潘石屹說，“都是人為因素造成的！”他對中國國際廣播電臺記者表示，“面對這些亂象，人們開始覺得緊張、恐慌，這有可能是政府調控政策出臺的不夠得當，應該全面反思！”他認為，政...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-12 09:36:52 文章熱度：1478
        關于印發(fā)《長沙市開福區(qū)促進樓宇經濟發(fā)展加快商業(yè)地產科學去化實施意見》的通知開政辦發(fā)〔2017〕57號長沙市開福區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)《長沙市開福區(qū)促進樓宇經濟發(fā)展加快商業(yè)地產科學去化實施意見》的通知長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)管委會，洪山管理局，青竹湖生態(tài)科技（產業(yè)）園管委會，金霞保稅物流中心，各街道辦事處，區(qū)屬各部門：《長沙市開福區(qū)促進樓宇經濟發(fā)展加快商業(yè)地產科學去化實施意見》已經區(qū)人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。長沙市開福區(qū)人民政府辦公室2017年7月15日長沙市開福區(qū)促進樓宇經濟發(fā)展加快商業(yè)地產科學去化實施意見為貫徹落實國家和省、市、區(qū)關于推進供給側結構性改革的決策部署，著力推進“三...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-03-18 10:30:10 文章熱度：1387
        海北州建筑安裝業(yè)、房地產、土地稅收征收一體化管理的工作意見【2014】??為充分發(fā)揮稅收宏觀調控作用，切實加強和規(guī)范我州建筑安裝業(yè)、房地產、土地稅收征收管理，根據(jù)國家有關法律、政策的規(guī)定，現(xiàn)就建筑安裝業(yè)、房地產、土地稅收實行一體化管理提出以下實施意見。?一、實施建筑安裝業(yè)、房地產、土地稅收一體化稅收征管模式?建筑安裝業(yè)、房地產、土地稅收實施一體化的稅收征管模式就是對我州范圍內提供建筑安裝（建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)）、轉讓土地使用權（國土資源部門以招、拍、掛或其他方式有償轉讓土地使用權和占用耕地從事非農業(yè)建設的行為）和銷售不動產的業(yè)務（新建房屋[即增量房]銷售和二手房[即存量房]交易...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-03-24 10:49:16 文章熱度：824
        來源：365地產網(wǎng)????樓市雙向調節(jié)分類調節(jié)協(xié)同調節(jié)趨向市場化?????房企融資實質性開閘告別“一刀切”?????房地產調控方式逐漸向市場化轉變，強制性行政手段調控可能逐漸淡化?????相比2013年樓市的繁榮景象，2014年伊始，房地產市場似乎已被陰霾籠罩。繼杭州部分樓盤降價、興業(yè)銀行停辦房地產夾層融資業(yè)務之后，浙江奉化頭號開發(fā)商興潤置業(yè)因資金鏈斷裂轟然倒下，最為堅挺的一線城市，其二手房交易量也開始大幅下滑，市場“拐點”似乎真的就要到來。?????實際上，在接連爆出不利因素后，市場看空樓市的情緒確實開始增加。對于今年的房地產市場，近期大部分業(yè)內人士的看法卻基本一致，相比去年市場肯定會降溫，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-03-07 10:59:27 文章熱度：738
        來源：企業(yè)家日報??“和全國其他城市一樣，由于近年來的房市調控主要是針對住宅地產，而對商業(yè)、旅游、養(yǎng)老等地產業(yè)態(tài)影響較小，而商業(yè)地產的利潤率又相對較高，促使不少開發(fā)商轉而競相開發(fā)商業(yè)地產，市場出現(xiàn)了一些亟待解決的問題。”福建省第十一屆政協(xié)委員、恒億集團董事長郭建平在今年福建省“兩會”期間接受本報記者專訪時稱商業(yè)地產數(shù)量大、同質化、空置率高，他建議要嚴控普通商業(yè)地產土地供應。商業(yè)地產問題多：數(shù)量大同質化空置率高由于商業(yè)地產的利潤率較高，因此國土、規(guī)劃部門在供應住宅用地時其項目都規(guī)劃有一定比例的商業(yè)面積，以吸引開發(fā)商競拍。這樣，隨著住宅面積的不斷增加，其配建的商業(yè)面積也越來越多。郭建平舉例稱，截至...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-02-09 10:42:28 文章熱度：446
        來源：中國證券報??從去年下半年開始，進入下半場的地產大佬紛紛拿出突圍架勢，曾經在上個世紀90年代興起的“多元化”模式再度興起。其中，不僅有恒大“全面開花”式的發(fā)展，也有萬科、星河等房企染指金融。然而，如今的房地產公司已經不是20年前規(guī)模有限的“小舢板”，隨著近年中國房地產市場的快速發(fā)展，龍頭開發(fā)商已經成長為“航空母艦”，在當下向多個方向拓展或許將引發(fā)史無前例的新效應。??從怡寶到冰泉??1991年，仍處在創(chuàng)業(yè)期的萬科買下了怡寶蒸餾水公司51%的股份；5年后，萬科將怡寶的股權賣給華潤，彼時的王石已經開始思考萬科的專業(yè)化問題。2013年，在全中國的球迷都在為恒大足球俱樂部引領中國足球翻身逆襲而興...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-01-23 09:55:06 文章熱度：569
        來源：北京晨報??昨日從國家發(fā)改委獲悉，在前不久召開的中央城鎮(zhèn)化工作會議中，一份名為《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》的方案已經提交會議討論并進行了修改，目前已經由國家發(fā)改委上報國務院，至于何時出臺尚無具體時間表。國家發(fā)改委固定資產投資司副司長歐鴻昨日在發(fā)改委召開的新聞發(fā)布會上表示，2013年，投資對經濟增長的拉動作用進一步加強，投資對經濟增長的貢獻率達到了50.4%，比上一年提高了3.3個百分點。對于投資占GDP的比例進一步擴大，發(fā)改委并沒有表示太多的顧慮，依然以鼓勵的心態(tài)對待。歐鴻表示，2014年依然要發(fā)揮好投資對經濟增長的關鍵作用，并不存在對投資規(guī)模進行控制的問題，而是要在優(yōu)化結構的前提下保持合理的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-01-02 11:22:21 文章熱度：763
        ?來源：石家莊搜房網(wǎng)???朱中一:中國房地產業(yè)協(xié)會副會長??近日，朱中一在2013中國新型城鎮(zhèn)化案例研討論壇上指出，城鎮(zhèn)化是從事第一產業(yè)的農村勞動力向第二產業(yè)、第三產業(yè)轉移的過程，是農業(yè)專業(yè)人口從農業(yè)社會生活轉向城市生活的過程，是勞動方式、就業(yè)方式、生活方式轉變的過程，包含了經濟發(fā)展的規(guī)律。???推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，產業(yè)支撐是城鎮(zhèn)化的重要基礎，土地和房地產是城鎮(zhèn)化的重要載體。房地產行業(yè)首先要關注老百姓的住房問題，就是把符合條件的農村轉移人口轉為城鎮(zhèn)居民，解決住房問題；其次要不斷完善市場配置和政府保障相結合的住房制度。???推薦閱讀：“動批”搬遷到河北的消息目前尚未確定，但這一消息并非空穴來...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-11-15 10:37:17 文章熱度：445
        來源：網(wǎng)易財經??日前發(fā)布的《中國共產黨第十八屆中央委員會第三次全體會議公報》指出，城鄉(xiāng)二元結構是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙，必須健全體制機制，形成以工促農、以城帶鄉(xiāng)、工農互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農城鄉(xiāng)關系，讓廣大農民平等參與現(xiàn)代化進程、共同分享現(xiàn)代化成果。要加快構建新型農業(yè)經營體系，賦予農民更多財產權利，推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機制。??要建立公平開放透明的市場規(guī)則，完善主要由市場決定價格的機制，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，完善金融市場體系，深化科技體制改革。??同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，旨在盤活土地存量，增加土地市場供應...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-10-21 10:53:24 文章熱度：509
        ?來源：中國經濟時報?今年前三季度的數(shù)據(jù)出來后，7.7%的GDP增速讓大家都松了一口氣，各種“回穩(wěn)”和“穩(wěn)中向好”的言論也在表明無論是決策部門還是市場人士，似乎都對目前的中國經濟增長表現(xiàn)“暫感安心”。然而，與經濟增速回升同樣重要、甚至更為重要的是，經濟增長的質量是否得到改善？經濟增長中那些長期性的結構問題是否得到緩解？換言之，如果當前的經濟回暖不能伴隨著原有增長模式中一些根本問題的改善、甚至反而有所惡化，也許就不容易讓大家那么樂觀了。目前，經濟增速的反彈，與房地產市場近來的火爆表現(xiàn)不無關系。但就房地產近期的變化來看，很難得出困擾中國經濟已久的房地產問題正在逐步改善，更多的事實指向的其實是另一個...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-09-02 10:05:18 文章熱度：512
        來源：搜房網(wǎng)????[提要]“一方面土地財政不可持續(xù)，另一方面城市建筑高耗能不可持續(xù)，因此地產企業(yè)的轉型勢在必行，由經營土地轉向經營房屋，由地產商轉向建筑服務商。”??“一方面土地財政不可持續(xù)，另一方面城市建筑高耗能不可持續(xù)，因此地產企業(yè)的轉型勢在必行，由經營土地轉向經營房屋，由地產商轉向建筑服務商?！?月22日，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令在紹興如是說。??當日，由紹興市人民政府、復旦大學管理學院主辦，國內知名房地產企業(yè)—嘉凱城集團股份有限公司承辦的新型城鎮(zhèn)化建設研討會在紹興舉辦。??本次研討會匯聚了國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令、紹興市委市政府領導，以及哈...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-08-26 09:24:17 文章熱度：478
        來源：中安在線????全國城鎮(zhèn)化工作會議即將召開，在過去一年內，“城鎮(zhèn)化”已在各種平臺被廣泛解讀。在昨日的亞布力“城鎮(zhèn)化中的政府和市場”論壇中，地產大佬任志強再度發(fā)聲：城鎮(zhèn)化的動力絕非房地產。相反，充分市場化和相關經濟制度的調整才是城鎮(zhèn)化的前提。城鎮(zhèn)化的前提是市場化?任志強認為，1949年以后，中國的城鎮(zhèn)化分為兩個階段。一是改革開放前，寶鋼、鞍鋼、撫順（樓盤）這種模式的城鎮(zhèn)化，即以當?shù)刭Y源和政府計劃推動而形成的城市。但在1978年以前，中國的城鎮(zhèn)化率僅為18.9%。同期日本的城鎮(zhèn)化水平提前我們四十年，韓國提前我們三十年?！爸袊某擎?zhèn)化水平奮起直追是在改革開放之后，土地承包制、南巡講話之后。發(fā)展...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-07-29 10:06:52 文章熱度：549
        來源：經濟參考報???當前，有關城鎮(zhèn)化的話題日益升溫。新一屆政府把城鎮(zhèn)化作為拉動內需和帶動經濟增長的引擎。官員、學者、企業(yè)家紛紛就城鎮(zhèn)化發(fā)表自己的觀點，其中國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵的觀點值得引起注意，他對于城鎮(zhèn)化涉及的科學問題分析切中要害。他認為推進城鎮(zhèn)化進程關鍵在于改革，打破阻礙實現(xiàn)人的城鎮(zhèn)化的藩籬。作為一名城鎮(zhèn)化改革的實踐者和積極推動者，李鐵在從事城鎮(zhèn)化政策研究工作的近20年時間里，多次參與了中央、國務院有關城鎮(zhèn)化政策文件的起草和制定，而且親身參與了指導改革試點工作的實踐。最近他所在的城市與小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心又推出《城鎮(zhèn)化與社會變革叢書》，把城鎮(zhèn)化改革的研究成果集結成冊。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2013-07-26 09:19:45 文章熱度：635
        來源：廣發(fā)證券???農村產權有序流轉有利于推進新型城鎮(zhèn)化????我們認為,我國城鎮(zhèn)化涉及大規(guī)模農村人口向城鎮(zhèn)轉移,因此,農村居民是否可以同城鎮(zhèn)居民一樣,平等地分享城鎮(zhèn)化帶來的收益,是新型城鎮(zhèn)化推進的關鍵問題。由于我國的體制遺留問題,許多農村產權,主要是農村土地,其確權和流轉,一直以來都面臨著較大的瓶頸。這導致了兩個方面的問題,一方面,由于農村土地地理位置上的分散性,使得農業(yè)生產的規(guī)模化經營受到阻礙,另一方面,農村土地的集體所有權屬,降低了土地作為資產的收益性。因此,我們認為農村產權的有序流轉是農民獲得城鎮(zhèn)化紅利的重要前提。?農村產權交易所的建立,將原本分散的、小規(guī)模的、農民自發(fā)的農村產權流轉引...[ 查看全文 ]
12345下一頁
您可能感興趣