在2018年的《政府工作報告》提出的全面深化農(nóng)村改革內(nèi)容中，探索宅基地所有權、資格權、使用權分置改革、建立新增耕地、指標跨省域調(diào)劑機制等多項政策都是與農(nóng)村土地制度改革相關。理清人與地的關系，始終是農(nóng)村改革的核心。農(nóng)地制度改革今年有哪些具體舉措？相關改革如何穩(wěn)妥推進？改革各方利益能否得到更好保障？為此走訪了一些農(nóng)民和專家，求解答案。延——土地承包再延30年，既是“定心丸”也是“活絡丹”；解決人地矛盾不該靠不斷平分、細碎化土地規(guī)?！暗诙喭恋爻邪狡诤笤傺娱L30年！”當消息傳到山東商河縣懷仁鎮(zhèn)閆家村時，閆德順全家都很開心。老閆女兒女婿外出務工，早已在城里買房安家，老兩口上了年歲，大田種不動了，想流...[ 查看全文 ]

        3月12日，經(jīng)李克強總理簽批，國務院日前印發(fā)《關于授權和委托用地審批權的決定》（以下簡稱《決定》）。《決定》指出，為貫徹落實黨的十九屆四中全會和中央經(jīng)濟工作會議精神，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法）相關規(guī)定，要在嚴格保護耕地、節(jié)約集約用地的前提下，進一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，賦予省級人民政府更大用地自主權?！稕Q定》明確，將國務院可以授權的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地審批事項授權各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。按照土地管理法第四十四條第三款規(guī)定，對國務院批準土地利用總體規(guī)劃的城市在建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用...[ 查看全文 ]

        近日，陜西省印發(fā)了《陜西省全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革實施方案》，里面明確提出將在全省推行土地資源有償使用制度，其中建設用地、農(nóng)用地均在“有償”改革之列，那么具體有哪些新政策？1.規(guī)范土地有償使用切實發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃對土地利用的統(tǒng)籌管控作用，全面落實土地利用總體規(guī)劃關于土地功能分區(qū)、用途管制和保護利用的要求，優(yōu)化土地利用布局，規(guī)范經(jīng)營性土地有償使用。對生態(tài)功能重要的國有土地堅持保護優(yōu)先，其中按照法律規(guī)定和規(guī)劃允許進行經(jīng)營性開發(fā)利用的，嚴格審批，全面實行有償使用。2.擴大國有建設用地有償使用范圍出臺我省擴大國有土地有償使用范圍的意見及配套政策，積極對接自然資源部《劃撥用地目錄》修訂情...[ 查看全文 ]

        為防止工商資本進入農(nóng)業(yè)大規(guī)模租賃農(nóng)地“非糧化”、“非農(nóng)化”，曲靖市建立健全工商資本租賃農(nóng)地8項管理制度，用制度規(guī)范工商資本行為。以下是制度詳細內(nèi)容：（一）工商資本租賃農(nóng)地資格審查、項目審核制度。工商資本長時間、大面積租賃農(nóng)地，不僅擠占了農(nóng)民的發(fā)展空間，而且相應增加了企業(yè)的經(jīng)營成本，因此要設定工商資本進入農(nóng)業(yè)領域的準入限制條件。（1）審查內(nèi)容。一是對企業(yè)資質(zhì)進行審核。二是對經(jīng)營項目進行審核。三是對土地流轉(zhuǎn)等工作進行審核。四是對土地利用進行審核。（2）審查主體。（3）審查方式。（4）審查審核要求。（二）工商資本租賃農(nóng)地分級備案制度。備案事項應包括經(jīng)營主體基本情況、農(nóng)地租賃合同、農(nóng)地使用情況等內(nèi)容，...[ 查看全文 ]

        2014年12月2日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平主持召開中央全面深化改革領導小組第七次會議。會議審議了《關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》。會議指出，堅持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損三條底線，在試點基礎上有序推進。2015年6月，國土資源部負責人介紹，試點將在新型城鎮(zhèn)化綜合試點和農(nóng)村改革試驗區(qū)中選擇，封閉運行，確保風險可控。試點工作將在2017年底完成?！鼋裹c征地要評估社會穩(wěn)定風險國土資源部部長、國家土地總督察姜大明表示，試點明確4大任務，旨在建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度：一是完善土地征收制度。針對征地范圍過...[ 查看全文 ]

        據(jù)悉，在新一輪農(nóng)地改革施工圖中，更多土地制度供給將加快落地，落實承包地“三權分置”制度、探索建立農(nóng)村土地承包權退出制度、完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度、推進宅基地制度改革等關鍵領域都將有新突破。近期，在穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系方面，還將完成承包地確權登記頒證工作，抓緊制定出臺土地承包期再延30年的政策。農(nóng)地制度改革確立完善再深化從改革開放之初的農(nóng)村土地“大包干”，到“三權分置”改革、“三塊地”改革試點，我國農(nóng)地改革不斷深化?！靶彺?8個農(nóng)民按手印，成為農(nóng)村改革開放的標志性事件。以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，極大調(diào)動了農(nóng)民積極性。短短幾年時間，我們從農(nóng)產(chǎn)品短缺變成豐年有余。”中...[ 查看全文 ]

        設施農(nóng)業(yè)用地是指直接用于經(jīng)營性畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)設施及附屬設施用地、作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設施及附屬設施用地等。確需使用設施農(nóng)用地的，應經(jīng)批準并符合相關標準，不得占用永久基本農(nóng)田。加強設施農(nóng)業(yè)用地管理，防止“大棚房”等問題發(fā)生。下面帶來廣西來賓市設施農(nóng)業(yè)用地指南。（一）選址要求1.要符合相關規(guī)劃。應符合國土空間規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等相關規(guī)劃。2.要切實保護耕地，合理利用土地。盡量利用荒山荒坡、灘涂、坑塘水面以及閑置建設用地，不占或少占耕地，占用耕地的，同時落實耕地占補平衡。其中，畜禽（蠶）養(yǎng)殖可以利用未利用地和低效閑置土地的，以及水產(chǎn)養(yǎng)殖可以利用原坑塘水面的，應避免占用耕地。要積極通過耕作層...[ 查看全文 ]

        建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標；城市和村莊、集鎮(zhèn)建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應當符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地。下面帶來最新農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的批準程序。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報有批準權的人民政府。（二）有批準權的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查，提出審查意見，報有批準...[ 查看全文 ]

        將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地首先應向國土資源局、建設部門、規(guī)劃部門提交用地申請，審查符合的頒發(fā)選址意見書，用地單位應按規(guī)定繳納選址規(guī)費;然后核發(fā)建設項目用地預審報告書，辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)。那農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地是指什么？轉(zhuǎn)用審批手續(xù)有哪些？一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地是指什么？農(nóng)用地轉(zhuǎn)用即農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，是指將現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO用地的行為。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)有哪些？1、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目占用土地...[ 查看全文 ]

        海南瓊海土地流轉(zhuǎn)服務中心專注于當?shù)氐霓r(nóng)用地、宅基地、林地、養(yǎng)殖用地等土地的流轉(zhuǎn)交易、提供居間服務及相關代辦業(yè)務。（一）95畝果園經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓（可做旅游農(nóng)莊）--海南省瓊海市●項目亮點1.白石嶺風景區(qū)95畝果園包括20畝的旅游建設用地2.果園旁邊有魚塘和水庫，可以蓋別墅休閑農(nóng)莊民宿●經(jīng)營建議休閑農(nóng)業(yè)、別墅農(nóng)莊●項目詳情鏈接https://qionghai.tuliu.com/s-view-256290.html（二）90畝設施農(nóng)用地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓--海南省瓊海市●項目亮點1.90畝空地，交通方便，省道200米進入土地項目，距縣城6公里?2.已報22畝設施用地，建有一個60噸冷庫，有2個變壓器、2口深水...[ 查看全文 ]

        2024年9月12日，《佳縣自然資源和規(guī)劃局關于重新公布佳縣征收農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價的報告》發(fā)布，有效期至2026年12月31日。那么，陜西榆林佳縣征地區(qū)片綜合地價標準2024是多少？一、陜西榆林佳縣征地區(qū)片綜合地價標準20241、610828001區(qū)片耕地73240元/畝，種植園用地69580元/畝，林地19780元/畝，草地18310元/畝，未利用地17580元/畝。2、610828002區(qū)片耕地64830元/畝，種植園用地61590元/畝，林地17500元/畝，草地16210元/畝，未利用地15560元/畝。3、610828003區(qū)片耕地53500元/畝，種植園用地50830元/...[ 查看全文 ]