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公積金政策

       住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)住房。職工離退休時本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，各省市也出臺了相應(yīng)的住房公積金政策、公積金貸款政策，并且會根據(jù)住建部最新規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐幕厩闆r進(jìn)行相應(yīng)的政策調(diào)整。

發(fā)布時間：2023-03-13 10:36:18 文章熱度：90
        近期,我國多地的住房公積金政策出現(xiàn)了新的變化，江蘇南京、揚州，河南駐馬店等地區(qū)紛紛出臺新政策。那么多地住房公積金政策出現(xiàn)哪些新變化？公積金申請的貸款額度如何界定？讓我們一起來了解一下吧！一、多地住房公積金政策出現(xiàn)哪些新變化？1.江蘇南京、河南駐馬店力推“帶押過戶”3月1日，南京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開辦二手房住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)的通知》，即日起開辦二手房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。同時指出，在二手房交易過程中，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，無須賣方先結(jié)清貸款并解除抵押，即可通過公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)，辦理房屋過戶和抵押登記。3月9日，河南駐馬店市人民政府通知提到，推行住房公積金貸...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2020-07-15 15:07:43 文章熱度：547
        日前，內(nèi)蒙古公積金政策發(fā)生調(diào)整！取消借款人“同戶籍”家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知內(nèi)房資﹝2020﹞31號各住房公積金繳存職工：為進(jìn)一步落實國家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，根據(jù)住建部《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金〔2010〕179號）等文件和規(guī)范要求，我中心梳理業(yè)務(wù)規(guī)范，調(diào)整了部分貸款政策并精簡貸款流程，經(jīng)主任辦公會議審議通過，并報自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處備案，現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整情況通知如下：一、調(diào)整住房公積金貸款政策。1、嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范住房公...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-09-26 10:58:34 文章熱度：5223
        2019年9月25日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)我市住房公積金政策的意見》（錫房金規(guī)【2019】2號），本意見自2019年10月1日起施行。《意見》中對住房公積金繳存政策、住房公積金貸款發(fā)放對象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、借款申請人最高貸款額度等方面進(jìn)行調(diào)整。關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)我市住房公積金政策的意見》的通知錫房金規(guī)【2019】2號各有關(guān)單位：為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，規(guī)范住房公積金提取行為，抑制投資投機(jī)性購房，保證住房公積金制度長期健康運行，經(jīng)無錫市住房公積金管理委員會2019年第二次會議審議通過，現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-20 10:35:05 文章熱度：714
        近日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于在昆就業(yè)的港澳臺同胞繳存使用住房公積金的公告》（以下簡稱：《公告》）稱，即日起支持港澳臺同胞繳存住房公積金，實行與內(nèi)地（大陸）繳存職工一致的政策規(guī)定，同等享有使用住房公積金的權(quán)利?！豆妗凤@示，昆明市（昆明市行政轄區(qū)）人單位建立和形成勞動（聘用）關(guān)系的港澳臺同胞，在與用人單位協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，單位可憑《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《臺灣居民來往大陸通行證》到所屬的分中心、管理部為港澳臺同胞辦理個人住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，為港澳臺同胞繳存住房公積金。繳存基數(shù)和繳存比例方面，新參加工作的港澳臺同胞，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為本人當(dāng)月工...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-08-20 09:12:15 文章熱度：2062
        從太原市住房公積金管理中心獲悉，太原市日前下發(fā)通知，對公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，明確太原市繳存職工在本市之外和戶籍地以外城市購房不得提取住房公積金。通知明確，支持繳存職工在繳存地或戶籍地購買自住住房提取住房公積金。繳存職工在本市和戶籍地以外城市發(fā)生的購買自住住房或者償還住房貸款的行為，不得申請?zhí)崛”救撕团渑嫉淖》抗e金。鼓勵繳存職工通過手機(jī)公積金App和個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等互聯(lián)網(wǎng)渠道申請辦理提取業(yè)務(wù)。繳存職工通過柜面辦理提取業(yè)務(wù)，申請資料齊全真實的，即時予以辦結(jié)；需要對申請資料進(jìn)一步核查的，應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。此外，太原市還要求，9月30日后購買住房申請住房公積金個人貸款的，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-04-23 10:01:46 文章熱度：12925
        4月18日，溫州市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，公布住房公積金政策調(diào)整內(nèi)容，其中主要包括貸款政策5項、提取政策4項，具體涉及個人住房公積金貸款額度、計算辦法、貸款次數(shù)、月還款最高比例及提取政策等，這些調(diào)整將于6月1日起實施。溫州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策規(guī)定的公告為貫徹落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，進(jìn)一步改進(jìn)我市住房公積金提取、貸款政策，防范個人住房公積金貸款和資金流動性不足風(fēng)險，緩解我市住房公積金資金供需矛盾，更好地發(fā)揮住房公積金的制度保障作用，經(jīng)溫州市住房公積金管理委員會審議批準(zhǔn)，決定調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-03-20 17:14:43 文章熱度：2837
        昨日，記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，2018年合肥公積金政策最新規(guī)定拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動昨日正式開始，房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房時，不得拒絕公積金繳存職工使用住房公積金貸款購房，如有違規(guī)行為，繳存職工可以通過12345/12329投訴舉報。這也意味著所有合肥在售樓盤都將可以使用公積金貸款。整治時間為3月19日至3月23日，行動采取實地檢查銷售現(xiàn)場的方式進(jìn)行。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售中介機(jī)構(gòu)要規(guī)范銷售行為，都不得拒絕或變相拒絕職工使用住房公積金貸款購房。按照“屬地管理、分級負(fù)責(zé)”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題，各縣(市)有關(guān)單位要制定切實可行的行...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-12-26 11:13:14 文章熱度：10818
        12月26日，中華人共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的文章，表示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。附原文內(nèi)容：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門聯(lián)合發(fā)文維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益住房公積金是解決職工住房問題的專項資金。按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個人住房貸款利率。據(jù)測算，一筆額度100萬元、...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-10-16 09:57:38 文章熱度：1376
        2017年廣州市住房公積金政策有重大變革了！10月14日傍晚，《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》已印發(fā)公布，將于11月1日正式實施。首先只要你年滿16歲，且未達(dá)法定退休年齡。其次只要你是：(一)靈活就業(yè)人員(二)個體工商戶雇主及其雇傭人員(三)持有本市就業(yè)證的港澳臺同胞(四)在本市就業(yè)的享有中國永久居留權(quán)的外國人那么，今后這些人群不用單位，也能繳存公積金了！再也不用擔(dān)心因為不能繳納公積金，享受不到買房的福利了！...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-01 10:27:58 文章熱度：2506
        剛剛公布！2017年太原市住房公積金政策又調(diào)整了！在太原市住房公積金管理中心發(fā)出的這份名為《關(guān)于調(diào)整解除或終止勞動合同關(guān)系住房公積金業(yè)務(wù)辦理政策的通知》中，對職工與單位解除或終止勞動合同關(guān)系辦理相關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)政策作出新的調(diào)整，新政從9月1日起正式實施。此前，太原市關(guān)于解除或終止勞動合同時公積金的相關(guān)規(guī)定是：住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)并符合有關(guān)規(guī)定的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。太原市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整解除或終止勞動合同關(guān)系住房公積金業(yè)務(wù)辦理政策的通知根據(jù)山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于及時調(diào)整住房公積金提取政策的通知》（晉建金函〔201...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-05-10 10:05:24 文章熱度：1590
        為進(jìn)一步用好用足住房公積金，有效防范流動性風(fēng)險，保持貴港市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就適時調(diào)整住房公積金政策有關(guān)問題通知如下。[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-05-04 17:25:01 文章熱度：1236
        經(jīng)市公積金管理委員會第十五次全體會議審議通過，5月3日，我中心發(fā)布了《關(guān)于暫停執(zhí)行部分住房公積金政策的通知》(威住〔2017〕)9號發(fā)布，現(xiàn)就有關(guān)政策解釋如下：一、暫停執(zhí)行“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款”的規(guī)定，恢復(fù)執(zhí)行“職工連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款”的規(guī)定。解釋：職工在申請住房公積金貸款時，需滿足連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上的基本條件。在計算可貸額度時不與個人公積金賬戶余額掛鉤。二、暫停執(zhí)行“最高貸款年限延長至40年”、“借款人還款能力按不高于借款人和共同還款人月繳存工資基數(shù)的70%核定”的...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-05-04 17:23:07 文章熱度：854
        威海市住房公積金管理中心關(guān)于暫停執(zhí)行部分住房公積金政策的通知威住〔2017〕9號為促進(jìn)住房公積金制度持續(xù)健康發(fā)展，按照上級進(jìn)一步完善住房公積金管理政策的要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會第十五次全體會議審議通過，決定暫停執(zhí)行部分住房公積金政策。一、暫停執(zhí)行“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款”的規(guī)定，恢復(fù)執(zhí)行“職工連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款”的規(guī)定。二、暫停執(zhí)行“最高貸款年限延長至40年”、“借款人還款能力按不高于借款人和共同還款人月繳存工資基數(shù)的70%核定”的規(guī)定，恢復(fù)執(zhí)行“最高貸款年限30年”、“借款人還款能力按...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-09-09 09:46:36 文章熱度：1696
        為充分發(fā)揮宜昌市住房公積金支持住房消費和改善民生的作用，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，現(xiàn)就調(diào)整和完善住房公積金政策有關(guān)事項通知如下：一、擴(kuò)大公積金覆蓋面（一）將與用人單位建立勞動關(guān)系的勞動者（包括勞務(wù)派遣、保安、“三支一扶”等人員）全部納入公積金繳存范圍。（二）無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個人自主繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。二、放寬公積金貸款條件（一）取消購房套數(shù)限制。允許向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。（二）降低最低繳存時限。將申請住房公積金貸款的條件由連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上調(diào)整為3個月（含3個月）以上；以前沒...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-08-26 16:47:03 文章熱度：1025
        各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：為充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費和改善民生的作用，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，現(xiàn)就調(diào)整和完善住房公積金政策有關(guān)事項通知如下：一、擴(kuò)大公積金覆蓋面（一）將與用人單位建立勞動關(guān)系的勞動者（包括勞務(wù)派遣、保安、“三支一扶”等人員）全部納入公積金繳存范圍。（二）無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個人自主繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。二、放寬公積金貸款條件（一）取消購房套數(shù)限制。允許向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。（二）降低最低繳存時限。將申請住房公積金貸款的條件由連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-08-10 09:58:09 文章熱度：1323
        近日，廣東公積金實現(xiàn)全省互認(rèn)互貸的報道深受市民關(guān)注。只要在廣東繳納了住房公積金，在省內(nèi)任何一個城市買房都可以申請公積金貸款。其實早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。從東莞市公積金中心了解到，在東莞認(rèn)可的范圍已經(jīng)擴(kuò)大到了全國，在國內(nèi)其他城市繳納公積金，也能在東莞申請住房公積金貸款。至于能否在東莞繳納公積金，去其他城市買房申請公積金貸款，這要視當(dāng)?shù)鼐唧w的政策而定。申請異地公積金貸款需要提供什么資料或者有什么條件？想要異地使用公積金貸款，也得滿足一定...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-06-21 14:37:42 文章熱度：644
        各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：為充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費和改善民生的作用，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，現(xiàn)就調(diào)整和完善住房公積金政策有關(guān)事項通知如下：一、擴(kuò)大公積金覆蓋面（一）將與用人單位建立勞動關(guān)系的勞動者（包括勞務(wù)派遣、保安、“三支一扶”等人員）全部納入公積金繳存范圍。（二）無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個人自主繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。二、放寬公積金貸款條件（一）取消購房套數(shù)限制。允許向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。（二）降低最低繳存時限。將申請住房公積金貸款的條件由連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-04-25 10:47:10 文章熱度：513
        近日，山東省住建廳印發(fā)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展第十三個五年規(guī)劃(2016-2020年)》，山東省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，山東省將擴(kuò)大公積金提取范圍，無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費和裝修自住住房均可提取住房公積金。梳理發(fā)現(xiàn)，除山東外，陜西、吉林、海南、重慶、天津等多地已逐步放寬公積金使用條件，可用于支付房租、物業(yè)費、積分落戶等;遼寧、甘肅、湖北、長沙等地將進(jìn)一步擴(kuò)大公積金覆蓋范圍，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，覆蓋城市務(wù)工人員、無聘用單位的自由職業(yè)者;杭州、青島、銀川等地開始實施公積金異地貸款工作。看病租房落戶物業(yè)裝修均可使用公積金陜西陜西省公積金不僅可以用于看大病還可“一金多用”。陜西省住...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2015-07-23 16:45:23 文章熱度：574
        自2015年7月起，我州住房公積金政策全面放寬啦!只要您符合公積金貸款申請條件、本套住房無提取記錄，就可申請可提可貸和對沖還貸。首先，您可以提取公積金支付首付款，不足部分可申請低利率的公積金貸款，之后可馬上申請對沖還貸，用您或你們夫妻每月繳存的公積金還貸，讓您輕松使用公積金，購房不花一分錢!!政策那么美，您應(yīng)該看看!第一步：提取公積金賬戶余額作為首付款。想要購房莫心慌，公積金來幫您忙。購房時可先提取公積金賬戶內(nèi)的余額作為首付款，只需提供購房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)、個人身份證、個人銀行卡原件和復(fù)印件;如果提取夫妻雙方的公積金，需提供結(jié)婚證及配偶的身份證原件及復(fù)印;未繳存公積金的未婚子女也可提取...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2015-07-22 11:36:02 文章熱度：508
        “我是省內(nèi)公積金能在合肥買房嗎?”在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金連續(xù)滿六個月(含)以上，持繳存地出具的繳存證明可辦理合肥市直公積金貸款，貸款人必須是合肥市戶口。省內(nèi)異地貸款目前只能辦理市直公積金貸款。“多長時間能夠放款?”在申請人符合條件且資料齊全的情況下，原則上15個工作日內(nèi)完成貸款申請到貸款發(fā)放業(yè)務(wù)審批流程，在房屋抵押登記落實后5個工作日內(nèi)完成貸款資金到位。公積金貸款輪候制已經(jīng)全面取消。“公積金貸款最高額度?”從2015年7月1日起調(diào)整我市住房公積金最高貸款額度，單方繳存住房公積金的貸款額度提高到45萬元，雙方繳存住房公積金的提高到55萬元?！肮e金貸款目前的貸款利率是?”從201...[ 查看全文 ]
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