我國的相關規(guī)定：所有具有法人的單位或企業(yè)都有義務和責任為職工建立和繳存住房公積金。那我國職工繳存公積金后享受哪些優(yōu)惠政策？繳存比例如何確定？有那些好處？一、我國職工繳存公積金后享受哪些優(yōu)惠政策？1.職工在購（建）自住住房時，既可提取個人公積金余額，也可申請住房公積金貸款。2.由于公積金的貸款利率遠低于商業(yè)銀行的住房貸款利率，因而大大減輕了職工貸款后的還貸壓力（如職工辦理個人住房公積金貸款金額55萬元，期限30年，一筆等額本息還款的住房公積金個人住房貸款會比商業(yè)銀行住房貸款少支付利息254826元）。3.住房公積金繳存額由個人和單位組成的，等于是百分之百的投資回報率，即使職工沒有購房支取或貸款，...[ 查看全文 ]

        近期，有市民咨詢2018年公積金買房政策，想用住房公積金買二手房，不知道如何申請貸款，申請條件、所需材料以及到哪里辦理。住房公積金二手房貸款申請條件1.借款人具有合法有效居住身份證明、戶口簿；2.有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力的自然人；3.按時足額繳存住房公積金，無滯納欠（緩）繳情況，且連續(xù)繳納住房公積金滿六個月以上；4.具有合法的購買自住住房的不動產權證及其他資料；5.借款人同意以所購住房作抵押；6.新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準12個月以內可申請貸款；7.辦理住房公積金個人住房貸款不超過3次；8.職工申請的住房公積金貸款全部還清后，公積金連...[ 查看全文 ]

        8月7日，天津市住房公積金管理中心官網發(fā)布消息，為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設部財政部人民銀行公安部關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，經市住房公積金管理委員會審議通過、市人民政府批準，我市出臺了新規(guī)，對我市住房公積金提取規(guī)定進行了調整。新規(guī)自2018年9月1日起實施。《通知》在規(guī)范改進提取政策、優(yōu)化提取審核流程、開展違規(guī)提取治理工作、廣泛開展宣傳引導等方面做出明確指示。在規(guī)范改進提取政策方面，規(guī)范異地轉移接續(xù)業(yè)務；規(guī)范購買私產住房提取時限；調整解除勞動關系提取規(guī)定；調整提前償還住房貸款提取規(guī)定。在優(yōu)化提取審核流程方面，精簡提取申請材料...[ 查看全文 ]

        7月6日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關于開展2018年度住房公積金年審工作的通知》，通知規(guī)定，2018年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。經測算，2018年長沙市住房公積金月最高繳存額為5112元，月最低繳存額為254元。《通知》明確，長沙住房公積金管理中心將于2018年7月1日至9月1日開展2018年長沙住房公積金年審工作。附原文內容：...[ 查看全文 ]

        7月1日起，多地開始執(zhí)行新年度住房公積金繳存政策：降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期延長至2020年4月30日，規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限，生產經營困難企業(yè)可申請降低公積金繳存比例或緩繳。降低企業(yè)住房公積金繳存比例期限延長近期，北京、南京、哈爾濱等多地住房公積金管理部門下發(fā)通知，嚴格落實住房城鄉(xiāng)建設部、財政部和人民銀行三部門今年4月發(fā)布的《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》，為降低實體經濟成本，減輕企業(yè)非稅負擔，將階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。2016年4月，住房城鄉(xiāng)建設部與國家發(fā)改委、財政部、...[ 查看全文 ]

        2018年6月末，長春省直住房公積金管理分中心發(fā)布關于調整住房公積金提取政策的通知，表示單位、職工個人住房公積金繳存比例原則上下限為各7%，最高不得超過各12%，并從7月1日起開始執(zhí)行。具體內容為，省直住房公積金繳存職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，每年提取額度不超過1.5萬元。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存半年后方可提取。在省內各地購買自住住房...[ 查看全文 ]

        為進一步加大長沙住房公積金對繳存人改善居住條件的支持力度，幫助繳存人家庭提高居住水平，根據市政府有關工作安排，結合我市實際，現就支持繳存人家庭提取住房公積金用于既有住宅增設電梯建設有關事項通知如下：長沙市行政區(qū)域范圍內房屋產權人家庭（指夫妻雙方）自既有住宅增設電梯建設工程規(guī)劃許可證出具之日起24個月內可申請?zhí)崛?，同一套房屋產權所有人提取總額不得超過該戶分攤后實際支付工程建筑費用總額，同一職工同一套房屋限提取一次。提取住房公積金所需證明材料由長沙住房公積金管理中心根據實際需要確定并公布。本通知自2018年6月15日起施行。長沙住房公積金管理中心2018年5月30日...[ 查看全文 ]

        近日，隨州市住房公積金管理委員會印發(fā)了《關于調整住房公積金最高貸款額度等有關事項的通知》。本次住房公積金新政的重點是，最高貸款頻度調整為首套房45萬元，二套房30萬元；可貸額度由現行的按照不超過職工本人及配偶公積金賬戶余額10倍計算，調整至20倍。根據市住房公積金管理委員會四屆一次全會精神，隨州住房公積金管理中心就此次調整住房公積金最高貸款額度等有關事項解釋說明如下：一、關于“最高貸款額度由現行的30萬元調整為首套房45萬元，二套房30萬元”。根據我市房產局統計公布2018年一季度城區(qū)商品住房綜合平均交易價格為4928元/平方米，環(huán)比增長9.66%，比去年同期增長27.5%，上漲1000元左右...[ 查看全文 ]

        從武漢住房公積金管理中心獲悉，2018年5月1日起，實施《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款政策的通知》。通知中特別提到，實行首套房與二套房差別化的基準貸款額度。首套房基準貸款額度為70萬元，二套房基準貸款額度為50萬元。文件還提及，武漢還將建立住房公積金流動性風險調控機制，動態(tài)跟蹤監(jiān)測個貸率（指某一時點個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）變動情況，通過設置并及時調整流動性調節(jié)系數，相應調整最高貸款額度。此外，武漢取消住房公積金個人住房貸款“扣減”規(guī)定，即職工家庭再次申請住房公積金個人住房貸款時，不再扣減首次已使用過的住房公積金貸款額度。另悉，此前已...[ 查看全文 ]

        為滿足剛需家庭購房使用公積金貸款需求，經滄州市住房公積金管理委員會三屆一次會議研究，決定對我市住房公積金貸款政策進行調整，現將具體事宜通知如下：一、取消貸款放款輪候制，轉為正常放款。批準的貸款申請待取得貸款擔保證明或所購房屋辦理完產權抵押登記手續(xù)后，5個工作日內放款。二、取消貸款申請人單方繳存公積金計算還貸能力時其配偶收入不計入家庭收入的規(guī)定。貸款申請人配偶不繳納住房公積金的，可按上一年度市政府公布的最低工資標準計入其家庭收入，綜合考慮其家庭還貸能力。三、取消個人自愿繳存人員最高貸款額度單方繳存30萬，夫妻雙方繳存40萬的規(guī)定，與其他繳存人員享有一樣的貸款額度。即，夫妻單方繳存的，最高貸款額為...[ 查看全文 ]

        3月30日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)的修訂版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》，4月1日起，廣州市開始提高公積金貸款申請門檻，本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存住房公積金至少一年，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）。相比修訂前“申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上”的規(guī)定，修訂版實施辦法提高了職工連續(xù)足額繳存住房公積金的期限要求。新辦法同時明確，“持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇?！毙抻啺鎸嵤┺k法再次明確，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房...[ 查看全文 ]

        除了省住建廳發(fā)布的文件，2018年，湖北公積金還有不少利好政策。前不久，湖北各地紛紛出臺最新公積金政策，買房一族請收藏!公積金個人住房貸款保險等收費取消根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發(fā)的《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，取消住房公積金個人住房貸款保險等收費項目。據估算，如果你公積金貸款50萬元，則至少能省下8750元，如果你公積金貸款80萬元，期限20年，則至少能省下14000元，去辦公積金貸款時一定要提前了解!湖北各地2018年公積金利好政策武漢：從2月1日起，武漢住房公積金管理中心進一步精簡住房公積金提取資料，優(yōu)化業(yè)務流程，切實減輕職工還款壓力。宜昌：2月8日起，宜昌新一代...[ 查看全文 ]

        為規(guī)范住房公積金管理，防范住房公積金運行風險，涼山州政府印發(fā)了關于調整住房公積金使用政策的通知（涼府辦發(fā)〔2018〕1號），其中貸款額度與繳存余額倍數掛鉤，掛鉤倍數為20，即單筆貸款額度等于借款人公積金繳存余額加配偶公積金繳存余額乘20，單身借款人最高貸款額度不超過50萬元，共有權人申請住房公積金貸款，按其享有分額申請，單筆貸款額度不得超過最高貸款額度。涼山州人民政府辦公室關于調整住房公積金使用政策的通知涼府辦發(fā)〔2018〕1號各縣市人民政府,州級各部門:為規(guī)范住房公積金管理，防范住房公積金運行風險，認真落實“住房是用來住的，不是用來炒的”定位，滿足繳存職工使用住房公積金多樣化購房需求，充分發(fā)...[ 查看全文 ]

        2018新年伊始，南京就出臺買房新政策了！1月8日，南京住房公積金管理中心發(fā)布關于房地產開發(fā)單位不得拒絕購房人使用住房公積金貸款的公告。全文如下：根據《住房城鄉(xiāng)建設部財政部中國人民銀行國土資源部關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金〔2017〕246號）、《南京市住房公積金管理條例》、《關于加強住房公積金貸款管理的通知》（寧金管〔2008〕19號）和《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》（寧金管〔2015〕81號）規(guī)定，房地產開發(fā)單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購房人使用住房公積金貸款購房，在取得銷售許可證后應及時與住房公積金管理中心簽訂按揭協議，以方便購房人申請住房公積金貸款...[ 查看全文 ]

        購買綠色建筑公積金貸款額可上浮10%、住宅加裝電梯可申請?zhí)崛」e金……11月21日上午，溫州市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，發(fā)布2017年溫州市住房公積金九大業(yè)務政策調整內容，關系到買房！快來一起看看新政都有哪些變化！一、啟動委托按月還貸提取業(yè)務職工委托按月提取住房公積金還貸業(yè)務按“新、老協議”進行區(qū)分管理：職工委托按月提取償還個人住房公積金貸款本息，原已簽訂“委托按月提取內轉還貸協議”的，繼續(xù)按原協議執(zhí)行；未簽訂協議的，開啟辦理新的“在提取留存余額基礎上的委托按月提取內轉還貸業(yè)務”；職工按月歸還公轉商貼息貸款本息委托提取的，開啟公轉商貼息貸款的“按月還貸提取”方式，即：借款人還款賬戶（銀...[ 查看全文 ]

        天津市人民政府關于提取住房公積金有關政策的通告2017年6月2日，市第十六屆人大常委會第三十六次會議修訂通過了《天津市住房公積金管理條例》，第二十七條規(guī)定了職工住房公積金的提取情形。依據本條規(guī)定，結合本市實際，對職工出現其他情形申請?zhí)崛∽》抗e金作出如下規(guī)定：一、職工領取失業(yè)保險金的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。二、職工與原單位解除或終止勞動關系滿兩年的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。三、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額。四、職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍的，可以提取本人...[ 查看全文 ]

        2017年長治市住房公積金提取政策有新變化了！為進一步落實“放管服效”精神，提高為民服務效率，長治市住房公積金管理中心對提取辦理手續(xù)簡化優(yōu)化如下：（一）購房提取1.備案合同購房提取，提供身份證、銀行卡和備案購房合同，取消購房款收據。累計提取金額不超購房總價款。除本人外，如同時提取配偶的住房公積金，則需提供夫妻關系證明。2.異地備案合同提取，提供身份證、銀行卡和備案購房合同，取消購房款收據及網上、電話核實。如合同無備案章，需提供房屋預告登記證或當地房地產部門出具的備案證明。3.取消購買商品房首付款提取。（二）還貸提取1.償還公積金貸款提取，提供身份證、銀行卡，取消共同借款人結婚證。提取上限修改為...[ 查看全文 ]

        泰安市住房公積金管理中心日前下發(fā)通知，對2017年個人住房公積金貸款政策進行調整規(guī)范，即日起，泰安公積金貸款首套房首付最低30%，二套最低40%且利率上浮10%。根據通知，泰安公積金貸款政策主要做出了幾項調整。首先，使用公積金貸款購買首套房的，首付比例將由原來的最低20%提高到最低30%，利率為國家規(guī)定的公積金個人貸款基準利率。其次，購買第二套房申請個人住房公積金貸款的，首付款比例不低于40%，利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。也就是說，利率將上浮10%。如果購買的是第三套房或者已經使用過兩次及以上住房公積金貸款的，不準申請個人住房公積金貸款?！按伺e主要是為了支持自住性購房需...[ 查看全文 ]

        2017年蕪湖市現行住房公積金貸款政策一、貸款對象：符合我市住房公積金貸款政策的住房公積金繳存人（夫妻雙方均為異地繳存人，需有一方為蕪湖戶籍）。二、貸款條件：1、具有完全民事行為能力的自然人；2、有良好的信用記錄；3、有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力；4、申請人（含配偶）正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且月繳存額達到我市住房公積金貸款要求的最低標準；5、有規(guī)范格式的《商品房買賣合同》，房屋（住房）能辦理房產過戶、抵押手續(xù)；6、同意以所購住房作全額抵押。三、貸款流程：資料受理→貸款初審→貸款審批→簽訂借款合同→產權過戶、抵押辦理→貸款發(fā)放四、貸款金額：最高貸款額度不超過住房公積金賬...[ 查看全文 ]