為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，上海市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系。下面帶來2024上海住房限購政策調(diào)整，非滬籍在上海購房社保年限減為3年。一、2024上海住房限購政策調(diào)整一是優(yōu)化非滬籍居民購房條件縮短非上海市戶籍居民家庭以及單身人士購房繳納社會保險或個人所得稅的年限，擴大購房區(qū)域。將非滬籍居民購房所需繳納社保或個稅年限從“連續(xù)繳納滿5年及以上”調(diào)整為“連續(xù)繳納滿3年及以上”;新城以及南北轉(zhuǎn)型等重點區(qū)域的非滬籍人才購房相應(yīng)從“連續(xù)繳納滿3年及以上”調(diào)整為“連續(xù)繳納滿2年及以上”，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)的非滬籍人才購房繼續(xù)執(zhí)行“連續(xù)繳納滿1年及以上”規(guī)定...[ 查看全文 ]

        11月15日，廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場相關(guān)政策的通知》的政策。據(jù)了解，2023廈門將全面取消限購政策，多子女家庭（二孩及以上）購買的第二套住房認(rèn)定為首套。一、2023廈門全面取消限購政策在思明區(qū)、湖里區(qū)購買商品住房，不再審核購房人資格（商品住房項目土地出讓合同中另有約定的除外）。1、關(guān)于住房限購政策立足我市房地產(chǎn)市場實際情況，解除全市限購措施。在思明區(qū)、湖里區(qū)購買一手、二手商品住房，不再審核購房人資格，限售措施保持不變。商品住房項目土地出讓合同中另有約定的除外。2、關(guān)于住房信貸政策積極落實國家調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策。對于貸款購買思明區(qū)、湖里區(qū)商品住房的居民家...[ 查看全文 ]

        東莞地處中國華南地區(qū)、廣東中南部、珠江口東岸，東莞是廣府文化的發(fā)祥地之一，是粵曲的重要發(fā)源地之一，也是中國的粵劇之鄉(xiāng)，這里經(jīng)濟繁榮。那么，2022年廣東東莞樓市最新限購政策是怎樣的？調(diào)整為哪些區(qū)域？一、2022年廣東東莞樓市最新限購政策近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知》。根據(jù)通知規(guī)定，從2022年7月4日起，本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。除上述調(diào)整外，居民家庭購買限購區(qū)域內(nèi)...[ 查看全文 ]

        武漢是長江經(jīng)濟帶核心城市、中部崛起戰(zhàn)略支點、全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)，是全國三大智力密集區(qū)之一，中國光谷致力打造有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。那么，2022年武漢房產(chǎn)限購政策最新消息最多可以買幾套房？附房價走勢！一、2022年武漢房產(chǎn)限購政策最新消息：最多可以買建房？據(jù)武漢市房產(chǎn)交易中心最新消息，自6月20日起，武漢市購房新政再現(xiàn)調(diào)整。武漢市房產(chǎn)交易中心工作人員表示，本市戶籍居民在限購區(qū)域已有2套住房的可以新增購買一套，該政策執(zhí)行時間持續(xù)至2022年12月31日止。對限購區(qū)域內(nèi)首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在武漢市繳納社會保險或個人所得稅年限由1年調(diào)整為3年內(nèi)累計有6個月。二、2022年武漢限...[ 查看全文 ]

        近期我國多地發(fā)布了樓房限購政策，部分地區(qū)表示2孩及以上家庭市區(qū)買房不限購，比如近日揚州發(fā)布的政策文件就是，那江蘇揚州限購政策2022是怎么規(guī)定的？揚州2孩及以上家庭市區(qū)買房不限購是真的嗎？一、江蘇揚州限購政策2022是怎么規(guī)定的？江蘇揚州限購政策2022一：大專及以上人才不限購在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。且在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整至20%，符合申請條件的，最高貸款額度可在我市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮10萬元和20萬元。江蘇揚州限購政策2022二：現(xiàn)有住房可上市交易積極支...[ 查看全文 ]

        自新冠肺炎疫情在我國爆發(fā)以來，各城市房價有所放緩，特別是三四線城市。而從今年開始，各省會城市開始調(diào)整限購政策，均有所放寬。那長沙限購政策最新2022是怎樣的？被證實已取消了嗎？附最新調(diào)整通知如下：一、長沙限購政策最新20222022年5月6日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了限購區(qū)域調(diào)整政策。這意味著長沙限購政策迎來最新消息，比之前的政策有所放寬。這對于想在長沙購買二套房的群體來說，無疑是一個好消息。下面土流小編梳理長沙限購政策最新如下：1.2022長沙限購政策最新一：購買第二套房調(diào)整從2022年5月6日起，長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統(tǒng)一按滿4年計算。這意味著，房屋購買時間...[ 查看全文 ]

        2021年4月5日晚，合肥發(fā)布二手房學(xué)區(qū)房等限購政策，涵蓋學(xué)位制、二手住房限購、熱點樓盤“搖號+限售”等八個方面。那合肥發(fā)布二手房學(xué)區(qū)房等限購政策具體是怎么規(guī)定的？什么時候開始實施？一、合肥發(fā)布二手房學(xué)區(qū)房等限購政策具體是怎么規(guī)定的？1.穩(wěn)定增加居住用地供應(yīng)《通知》指出，穩(wěn)定增加居住用地供應(yīng)。2021年，合肥在近年居住用地平均供應(yīng)量的基礎(chǔ)上增長10%，確保全市不少于9000畝，單列租賃住房用地900畝。及時、準(zhǔn)確、全面公開居住用地信息。加大存量居住用地開竣工履約監(jiān)管，對未履行合同約定義務(wù)的，嚴(yán)格追究其違約責(zé)任。2.實行市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策在執(zhí)行我市現(xiàn)行義務(wù)教育招生入學(xué)政策基礎(chǔ)上，實行...[ 查看全文 ]

        近來，一直有消息說海南省將在2020年放松全域的限購政策。對此海南住建廳回應(yīng)稱海南2020年繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購政策！政策是怎樣？外地人買房要滿足什么條件？下面就一起來了解下吧。一、海南2020年繼續(xù)執(zhí)行全域限購政策！海南省住建廳廳長霍巨燃表示，海南省住建廳將繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。此外，海南省今年將加快建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，落實市縣主體責(zé)任制，因城施策，全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時健全和完善住房市場體系和住房保障體系，...[ 查看全文 ]

        寧波，簡稱甬，是浙江省下轄地級市。地處東南沿海，是世界第三大港口城市。經(jīng)濟和文化都很發(fā)達(dá)，是我國15個新一線城市之一。很多人都把寧波視為心中理想的居住城市，那么2019年寧波的限購政策是怎樣的呢？寧波現(xiàn)有的購房政策是比較嚴(yán)格的，限購住房包括新建商品住房和二手住房。具體的限購政策如下：一、限購范圍為以機場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀(jì)大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域。二、限購人群1、本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的。2、非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的。2、非本市戶籍居民家庭，不能...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在買房不像以前那樣隨心所欲了，除了房價太高買不起以外，各地發(fā)布的限購令也是一個原因，為了穩(wěn)定商品住房市場，各地紛紛發(fā)布限購政策。那么，2019年昆明住房限購政策是怎樣的？一、限購是怎么意思？1、限購就是限制購買，就是規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，是為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。2、2010年4月30日，《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號）出臺，率先推出住房限購政策，規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。3、北京推出住房限購政策以后，其他城市紛紛跟隨...[ 查看全文 ]

        限購是指限制購買且規(guī)定購買的數(shù)量，而我國為了確保房產(chǎn)行業(yè)的長期平穩(wěn)健康發(fā)展，在多個地級以上市實施了限購。那上海的限購政策2019年會取消嗎？外地人購買要符合什么條件？一、限購政策的基本介紹1.政府出臺的先救政策也就是我們說的“限購令”，分布的城市眾多，主要的意義是為了堅決遏制部分城市房價過快上漲。2.中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅...[ 查看全文 ]

        近日網(wǎng)傳廈門樓市全面取消限購，部分傳播的公眾號內(nèi)容中還貼上了一段電視媒體播報的新聞。16日，網(wǎng)上流傳“廈門全面取消限購”的消息，但此后很快有媒體指出，傳聞中的會議、文件和視頻都是2015年的“舊聞”。廈門市國土房產(chǎn)局：近期在微信傳播炒作的“廈門樓市全面取消限購”，屬2015年1月的舊消息，目前廈門市限購政策并未取消。請大家不信謠，不傳謠!從官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，廈門樓市近期趨于降溫。國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的“2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，廈門8月份新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比99.9，二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比99.7。兩個指標(biāo)皆出現(xiàn)了環(huán)比下降。值得注意的是，上述70個大中...[ 查看全文 ]

        昨日，云南省昆明市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)。昆明市自2018年3月1日起調(diào)整新建商品住宅限售政策，加大對主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。其中，對主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。據(jù)了解，受限的新購新建商品住宅僅指一手房，不包括二手房。已于3月1日前備案但未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的新建商品住宅，不受此限制。為貫徹落實黨的十九大關(guān)于“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人...[ 查看全文 ]

        2017年12月29日，九江市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通告，明確將九江市中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）住房限購政策，延長至2018年3月31日。九江市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于在我市中心城區(qū)繼續(xù)實行住房限購政策的通告為貫徹黨的十九大、住建部等三部委武漢房地產(chǎn)工作座談會、全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、全省房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)小組第三次會議等會議精神,根據(jù)《九江市人民政府辦公廳關(guān)于在我市中心城區(qū)實行住房限購政策的通知》(九府廳函(2017)58號)文件和市領(lǐng)導(dǎo)指示,結(jié)合我市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況,決定將中心城區(qū)(不含柴桑區(qū))限購政策,延長至2018年3月31日。特此通告九江市住房保障和房產(chǎn)管理局2017年12月29日...[ 查看全文 ]

        10月31日，2017年聊城市限購政策正式“落地”了！《聊城市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》全文如下：聊城市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見各縣（市、區(qū)）人民政府，市屬開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門：為認(rèn)真貫徹落實國家和省關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，加強和改進(jìn)住房及用地供應(yīng)管理，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定市場預(yù)期，根據(jù)山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（魯政辦發(fā)【2017】59號）等文件精神，現(xiàn)就促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出以下意見：一、強化縣（市）政府主體責(zé)任各縣（市）人民政府是房地產(chǎn)市場調(diào)控的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)貫徹落實國家...[ 查看全文 ]

        9月24日，長沙市不動產(chǎn)登記中心出臺《關(guān)于落實“9.23”限購政策有關(guān)事項的通知》。根據(jù)通知，在本市購買的二手住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書（包括不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、預(yù)告登記證明）滿三年方可上市交易；屬于房產(chǎn)辦證處遺項目的，可以契稅繳納時間為準(zhǔn)。因法院判決、繼承取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不受滿三年上市交易限制;經(jīng)濟適用房及棚改貨補房上市、遺失補證、變更、更正、離異及夫妻約定取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，按換證前不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記時間起算，滿三年方可上市交易。贈予、拍賣(不含法院拍賣)按“9.23”限購政策執(zhí)行。受理科室須按有關(guān)規(guī)定對個人戶口和集體戶口進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在本市無房的非本市戶籍家庭，其個人所...[ 查看全文 ]

        長沙市住建委發(fā)消息稱，8月28日起，凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認(rèn)書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。其他情形購買二手房，仍按“5·20”限購政策執(zhí)行。根據(jù)《長沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施》和《長沙市青年人才筑夢工程實施細(xì)則（試行）》文件精神，長沙市住建委出臺《長沙市人才購房和購房補貼實施辦法（試行）》，從8月28日起，符合人才新政者，向市住建委提出購房申請，并提交購房資格認(rèn)定材料，市住建委以及相關(guān)部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認(rèn)書》。凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認(rèn)書》的家庭，在長沙市購買二手...[ 查看全文 ]

        日前，福清市政府發(fā)布2017年樓市限購政策——《福清市人民政府辦公室關(guān)于強化房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，從今年7月26日起對福清市房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。根據(jù)該通知，福清市將嚴(yán)格執(zhí)行限轉(zhuǎn)售政策，自7月26日起，凡在福清市購買新建商品住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。首次開盤住宅項目備案均價嚴(yán)格落實政府控價目標(biāo)。新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型備案均價確定首次備案價格，確保福清市2017年每月商品住房網(wǎng)簽備案均價不高于2016年10月份商品住房價格水平。福清將執(zhí)行差別化住房信貸和房源信息編碼政策。各商業(yè)銀行嚴(yán)格按照中國人民銀行福建省分...[ 查看全文 ]

        7月13日，江西省九江市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于在我市中心城區(qū)實行住房限購政策的通知》九府廳函〔2017〕58號，規(guī)定本市戶籍在限購區(qū)僅有一套住房或無住房，非本市戶籍需自購房之日起計算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險。通知原文如下：九府廳函〔2017〕58號關(guān)于在我市中心城區(qū)實行住房限購政策的通??知市政府有關(guān)部門，市直有關(guān)單位：為進(jìn)一步貫徹中央“房子是用來住的,不是用來炒的”房地產(chǎn)市場發(fā)展定位,堅決落實黨中央、國務(wù)院、省委、省政府房地產(chǎn)“控房價、防風(fēng)險、防泡沫”有關(guān)工作要求，做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，保證房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。經(jīng)市政府研究，決定對...[ 查看全文 ]