日前，建陽區(qū)政府印發(fā)了關于關于加強精準調控穩(wěn)定房地產市場的通知，對銷售均價過高、不接受政府價格指導的樓盤，不予辦理預售許可、不予辦理網簽合同備案、不予辦理現(xiàn)房銷售備案。南平市建陽區(qū)人民政府關于加強精準調控穩(wěn)定房地產市場的通知潭政綜〔2018〕152號各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，各房地產開發(fā)企業(yè)：根據福建省人民政府《關于進一步加強房地產市場調控八條措施的通知》（閩政〔2017〕43號）以及《福建省人民政府辦公廳轉發(fā)省住建廳關于加強精準調控穩(wěn)定房地產市場的通知》（閩政辦〔2018〕34號）文件精神,結合我區(qū)房地產市場的現(xiàn)狀以及南平行政中心即將搬遷的實際，經區(qū)委、區(qū)政府研究，在目前供地較為緊張的情況...[ 查看全文 ]

        2018年5月28日，三明市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于貫徹市區(qū)房地產市場調控政策的補充通知》，對商品房正常交易時間的界定進行了補充，并說明以往政策與本《通知》不符的，以本《通知》為準。具體如下：關于貫徹市區(qū)房地產市場調控政策的補充通知明建房〔2018〕31號市房屋交易管理中心，市區(qū)各房地產經紀機構：《三明市人民政府辦公室關于加強房地產市場調控的通知》(明政辦〔2018〕42號)(以下簡稱《5.18通知》)和《三明市住房和城鄉(xiāng)建設局關于貫徹市區(qū)房地產市場調控政策有關工作的通知》(明建房〔2018〕30號)發(fā)布以來，我局陸續(xù)收到來電來訪等信訪咨詢，為貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，...[ 查看全文 ]

        各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委員會，天津市、重慶市國土資源房屋管理局：2018年以來，各地貫徹落實黨中央、國務院決策部署，分類調控，因城施策，房地產市場總體保持平穩(wěn)運行。近一段時間以來，部分城市房地產市場出現(xiàn)過熱苗頭，投機炒作有所抬頭，風險不容忽視。為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關事項通知如下：一、堅持調控目標不動搖、力度不放松各地要牢固樹立“四個意識”，提高政治站位，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，認真落實穩(wěn)房價、控租金，降杠桿、防風險，調結構、穩(wěn)預期的目標任務，支持剛性居住需求，堅決遏制投...[ 查看全文 ]

        2018年5月15日，成都市人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步完善成都市房地產市場調控政策的通知》。通知指出，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當符合購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當符合購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社...[ 查看全文 ]

        商丘市人民政府關于加強全市房地產市場調控工作的意見商政〔2017〕57號各縣(區(qū))人民政府，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會，市人民政府有關部門:為認真貫徹落實國家和省關于房地產工作的決策部署，合理引導住房需求，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定市場預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，圍繞穩(wěn)市場、控房價的總體要求，現(xiàn)就加強我市房地產市場調控工作提出如下意見:一、加強土地供應管理(一)科學安排住房用地供應。結合市轄區(qū)發(fā)展規(guī)劃和大棚改進度計劃，統(tǒng)籌安排土地供應規(guī)模、供應節(jié)奏和供應結構，科學編制土地利用計劃、住房建設規(guī)劃和年度實施計劃，建立長效發(fā)展機制，促進商品房供求總量基本平衡。(二)加強閑置土地管理。全面普查市轄區(qū)住宅用...[ 查看全文 ]

        近日，長春正式出臺2018年樓市調控新政策，并附有文件圖片，該文件名為《長春市人民政府辦公廳關于保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(長府辦發(fā)【2017】65號)。該文件末尾的通知時間為2017年12月29日，并標注著“此件公開發(fā)布”。據了解，已有相關部門收到了這份文件，但是還沒有公開發(fā)布。新政要點：(一)增加住宅用地供應。(二)確定住宅用地多種競價方式。結合房地產市場運行實際和出讓地塊的具體條件，靈活確定"限房價、競地價"、"限地價，競房價"等多種競價方式，防止出現(xiàn)土地或樓面單價新高現(xiàn)象，嚴防高價地擾亂市場預期。(三)加強住宅用地管理。(四)強化商品住房銷售價格管理。全面推進新建商品房銷售價格...[ 查看全文 ]

        2018年1月5日，蘭州市住房保障和房產管理局、蘭州市物價局、蘭州市不動產登記管理局三部門在1月5日夜間聯(lián)合下發(fā)《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知，表示城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內部分區(qū)域的住房，非蘭州戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策得以延續(xù)，但不再要求提供社保證明和納稅證明。更為重要的是，該《通知》取消了蘭州市西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。附原文內容：蘭州市住房保障和房產管理局蘭州市物價局蘭州市不動產登記管理局關于加強房地產市場調控強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知各縣區(qū)房地產行政主管部門、各縣區(qū)價格行政主管部門、不動產登記...[ 查看全文 ]

        寧政辦發(fā)〔2017〕10號寧津縣人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處），縣經濟開發(fā)區(qū)管委會，縣直有關單位：《為進一步加強房地產市場調控，促進全縣房地產市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據省政府辦公廳《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕59號）、德州市人民政府辦公室《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號）要求，經縣政府同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、統(tǒng)一認識，把握調控總基調全面貫徹落實黨中央、國務院、省委、省政府、市委、市政府關于房地產工作的決策部署，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，切實把房地產市場調控作...[ 查看全文 ]

        11月20日，湖北省住建廳發(fā)布了《關于因城制宜實施房地產市場調控的通知》(以下簡稱《通知》)，要求各市、州、縣按照房價穩(wěn)定、供需平衡的原則，制定2017年房價控制目標，確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過今年前10個月的水平。根據國家統(tǒng)計局最新公布的數據顯示，10月份武漢新房價格環(huán)比跌幅為0.1%，已連續(xù)第三個月下跌。同時，有機構數據顯示，10月份武漢市商品住宅市場成交均價為9326元/平方米。附原文內容：關于因城制宜實施房地產市場調控的通知鄂建〔2017〕10號各市、州、縣人民政府，省政府有關部門：為切實貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進全省房地產...[ 查看全文 ]

        平原縣人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（辦事處、管委會），縣政府各部門、各單位，中央、省、市駐平有關部門：為進一步加強房地產市場調控，促進全縣房地產市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據省政府辦公廳《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕59號）及市政府辦公室《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號）要求，經縣政府同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、統(tǒng)一認識，把握調控總基調全面貫徹落實黨中央、國務院、省委、省政府、市委、市政府關于房地產工作的決策部署，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，切實把房地產市場調控作為一項重要的政治任...[ 查看全文 ]

        各縣區(qū)人民政府，市開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬機構，市直各單位，市屬各企業(yè)，各大中專院校：為認真貫徹落實國家和省、市關于房地產工作的決策部署，加強和改進住房及用地供應管理，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定市場預期，促進菏澤市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就進一步加強我市房地產市場調控有關事項通知如下：一、認真落實工作責任（一）強化縣區(qū)政府主體責任。各縣區(qū)政府是房地產市場調控的責任主體，負責貫徹落實國家和省、市有關房地產工作的決策部署，結合本地實際制定具體調控措施，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。因主體責任落實不到位，導致本地區(qū)房地產市場產生異常波動，造成不良影響的，要對有關縣區(qū)政府進行問責。（二）健全...[ 查看全文 ]

        東營市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知東政辦發(fā)〔2017〕44號各縣區(qū)人民政府，市政府各部門、單位：為認真貫徹落實國家和省關于房地產工作的決策部署，堅持住房的居住屬性，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(魯政辦發(fā)〔2017〕59號)精神，經市政府同意，現(xiàn)就進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下:一、認真落實工作責任(一)強化縣區(qū)政府和市屬開發(fā)區(qū)管委會主體責任。按照屬地管理原則，各縣區(qū)政府、市屬開發(fā)區(qū)管委會是房地產市場調控的責任主體，承擔本轄區(qū)房地產市場調控的主體責任，負責貫徹落實國家、省、市有關房地產工作的決策部...[ 查看全文 ]

        10月20日，山東省德州市人民政府下發(fā)《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱“《通知》”），要求“近期要把控制商品住房價格作為首要任務”，2017年10月至12月，各月新建商品住房均價不得超過2017年7月份商品住房均價?！蛾P于進一步加強房地產市場調控工作的通知》全文如下：各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會），市政府各部門、各單位，中央、省駐德有關部門：為進一步加強房地產市場調控，促進全市房地產市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據省政府辦公廳《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕59號）要求，經市政府同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、統(tǒng)一認識，把握調控總基調全面貫徹落實...[ 查看全文 ]

        各區(qū)縣人民政府、管委，市政府各部門、單位，國家、省屬駐日照各單位：為認真貫徹落實國家和省關于房地產工作的決策部署，加強和改進住房及用地供應管理，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定市場預期，促進日照市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照適度、精準的調控原則，經市政府研究，決定對房地產市場有關政策進行調整完善?，F(xiàn)就有關事宜通知如下：一、調整住房公積金貸款政策首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低于30%，第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低于40%；購買第二套住房的公積金貸款利率按不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行；停止向已經使用過兩次以上住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款；申請公積金貸款職工...[ 查看全文 ]

        寧波市住建委和國土資源局9月30日晚連夜發(fā)布，宣布自2017年10月1日起，寧波樓市調控政策再次升級，相關政策包括：限制非本地戶籍家庭購房和限售。文件顯示，為進一步貫徹落實國家有關房地產市場的調控政策，在嚴格執(zhí)行《寧波市人民政府辦公廳關于保持和促進我市房地產市場平穩(wěn)運行的通知》(甬政辦發(fā)〔2017〕50號)基礎上，經寧波市政府同意，自2017年10月1日起，就有關事項再作如下補充：第一，非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，暫停在限購區(qū)域內購買住房(含新建商品住房和二手住...[ 查看全文 ]

        近日，福建省出臺房地產市場調控新政《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》，通過加強商品房預售監(jiān)管、完善土地出讓方式控制樓面地價上漲、年內啟動一批共有產權住房建設并實現(xiàn)常態(tài)化供應、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍、三年基本完成棚戶區(qū)改造、督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開竣工、嚴厲打擊房地產市場違法違規(guī)行為等八條措施，以新的政策“組合拳”堅決遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，讓房子回歸居住屬性。福建省人民政府關于進一步加強房地產市場調控八條措施的通知閩政〔2017〕43號各市、縣(區(qū))人民政府，平潭綜合實驗區(qū)管委會，省人民政府各部門、各直屬機構，各大企業(yè)，各高等院校：為貫徹落實黨中...[ 查看全文 ]

        9月25日，桂林市住房和城鄉(xiāng)建設委員會與桂林市房產管理局聯(lián)合下發(fā)《關于加強房地產市場調控促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知要求，商品房銷售價格實行明碼標價，公示價格與申報價格必須一致;預售申報價格應貼近市場實際成交價格，嚴禁虛高哄抬房價;規(guī)范新建商品房合同注銷備案管理;須取得不動產權屬證書滿兩年后方得轉讓;加強對開發(fā)企業(yè)不良行為的監(jiān)管。...[ 查看全文 ]

        9月25日，無錫市人民政府發(fā)布了關于加強房地產市場調控的補充意見，宣布外地戶籍家庭購房需2年社?；騻€稅證明。不過，無錫對房產出售并沒有做出限制。并調整梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城、錫東新城范圍內限購政策。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房;繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上的本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。...[ 查看全文 ]

        吉安市人民政府辦公室關于進一步做好房地產市場調控工作的意見井岡山管理局，井岡山經開區(qū)管委會，各縣（市、區(qū)）人民政府，廬陵新區(qū)管委會，市直各單位：為貫徹落實《江西省人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的指導意見》（贛府廳發(fā)[2017]27號），進一步做好我市房地產市場調控工作，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市政府同意，現(xiàn)提出如下意見:一、基本原則1.堅持住房的居住屬性定位。支持住房合理自住需求，引導改善性需求，抑制投機、投資性需求，保持房價穩(wěn)定。2.堅持分類指導、精準調控。根據商品房庫存消化周期等市場情況，精準施策，抓好控房價、穩(wěn)市場、防風險工作。3.堅持綜合施策，建立長效機制。完善土...[ 查看全文 ]

        南昌市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知9月22日晚，據南昌市住房保障和房產管理局網站消息，南昌市人民政府辦公廳發(fā)布關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知。根據通知，今天(9月23日)起，除“三限房”及此之前有限售規(guī)定住宅外，在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內，所有新交易的住宅，須在取得不動產權證滿2年后方可轉讓。...[ 查看全文 ]