伊川縣，隸屬河南省洛陽市。位于河南省西部，北依洛陽，南與嵩縣一衣帶水，西與宜陽縣接壤。10月21日，河南伊川縣召開村民宅基地集中專項整治工作會議。下面帶來河南伊川縣開展村民宅基地集中專項整治工作安排。此次專項整治持續(xù)一個月，將對我縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）自2020年7月3日后新建、在建宅基地進行全面排查，摸清底數(shù)，掌握情況，規(guī)范管理。對經(jīng)審批依法取得用地手續(xù)的農(nóng)村宅基地按有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書；對未經(jīng)審批違規(guī)取得土地使用證的由屬地政府及村（社區(qū)）依法收回使用權(quán)，報自然資源局依規(guī)注銷其土地使用證，并對違規(guī)取得土地使用證的行為線索移交紀檢監(jiān)察部門嚴肅查處；對違反兩部委農(nóng)村建房“八不準”規(guī)定違...[ 查看全文 ]

        宅基地是保障農(nóng)民安居樂業(yè)和農(nóng)村社會穩(wěn)定的重要基礎。10月18日，記者從有關(guān)部門獲悉，今年以來，井岡山市審批宅基地2115宗349.8畝，開展宅基地巡察執(zhí)法1.14萬人次，查處案件68起。近年來，井岡山市因地制宜、分類試點、分步實施，穩(wěn)慎有序推進農(nóng)村宅基地改革各項工作。截至目前，全市累計退出宅基地7.15萬宗1.16萬畝，盤活閑置宅基地和閑置農(nóng)房2.12萬宗、0.35萬畝，村級集體經(jīng)濟經(jīng)營性收入全部達到15萬元以上。深化探索創(chuàng)新，完善制度機制。按照國家宅改試點縣、規(guī)范管理先行縣、基礎工作夯實縣三種類型，分批次開展試點，邊總結(jié)邊推廣，逐步提煉形成制度成果。全市試點村莊3171個，占轄區(qū)村莊總數(shù)12...[ 查看全文 ]

        前不久，藍田縣人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地資格權(quán)認定辦法（試行）的通知，表示后期宅基地資格認證將執(zhí)行新的規(guī)定，那陜西西安藍田縣2024年農(nóng)村宅基地資格權(quán)怎么認定？哪些情況會被終止？一、陜西西安藍田縣2024年農(nóng)村宅基地資格權(quán)怎么認定？1、父母雙方或者一方為本村集體經(jīng)濟組織成員，出生時戶籍登記在本村的；2、與本村集體經(jīng)濟組織成員因合法婚姻關(guān)系落戶，原戶口遷出所在地集體經(jīng)濟組織成員身份喪失，并已退出宅基地或未享受過宅基地及其他住房保障政策的；3、因本村集體經(jīng)濟組織成員依法收養(yǎng)落戶的；4、政策性移民落戶的；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、陜西西安藍田縣2024年農(nóng)村宅基地資格權(quán)哪些情況會被...[ 查看全文 ]

        前不久，藍田縣人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地審批管理執(zhí)法具體操作辦法（試行）的通知，表示宅基地建房將執(zhí)行新的規(guī)定，那2024年陜西西安藍田縣農(nóng)村宅基地面積標準是多少？怎么申請？一、2024年陜西西安藍田縣農(nóng)村宅基地面積標準是多少？2024年陜西西安藍田縣農(nóng)村宅基地面積標準是川塬地區(qū)每戶原則不超過160平方米，山嶺地區(qū)每戶原則不超過140平方米（各鎮(zhèn)街結(jié)合村莊規(guī)劃和戶型風貌研究確定，最高不得超過200平方米）。宅基地所屬地域類型，由鎮(zhèn)（街道辦事處）政府根據(jù)資源規(guī)劃部門提供的國土調(diào)查、地形地貌等基礎數(shù)據(jù)，結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H確定。二、2024年陜西西安藍田縣農(nóng)村宅基地怎么申請？1.農(nóng)戶申請。符合農(nóng)...[ 查看全文 ]

        為扎實推進我市閑置宅基地盤活利用，近日，市農(nóng)經(jīng)站組織第三方對馬陸鎮(zhèn)北管村、外岡鎮(zhèn)葛隆村以及華亭鎮(zhèn)雙塘村進行實地調(diào)研。北管村、葛隆村、雙塘村分別介紹了將閑置宅基地作為“初xin嘉園”選調(diào)生之家盤活出租的人才公寓模式；推進土地空間合理利用情況的“平移”模式；通過“村集體+鎮(zhèn)級公司+企業(yè)”的運營模式，打造休閑娛樂、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地的“農(nóng)居花巷”項目。實地走訪過程中，各村詳細介紹了對于宅基地工作后續(xù)的規(guī)劃與目標。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委相關(guān)領(lǐng)導、政策法規(guī)科及區(qū)農(nóng)經(jīng)站相關(guān)人員共同參與了此次調(diào)研。...[ 查看全文 ]

        近日，金華市婺城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)金華市婺城區(qū)農(nóng)村宅基地和建房管理辦法的通知發(fā)布。下面帶來2024金華市婺城區(qū)農(nóng)村宅基地建房新規(guī)，申請條件與用地標準來啦！一、申請條件與用地標準村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積包括附屬用房、挑梁、陽臺、門廳、懸壁樓梯等的垂直投影面積。（一）符合以下條件之一的農(nóng)村村民，可以戶為單位向村級組織申請宅基地：1.無宅基地的；2.具備分戶條件確需分戶，且現(xiàn)有宅基地面積低于分戶后面積標準的；3.為改善居住條件等原因需要拆舊建新的；4.因國家建設、自然災害、政策性搬遷、政府規(guī)劃實施或村莊發(fā)展需要等重新選址建設住宅的；5.法律法規(guī)和政策規(guī)定的其他情形。（二）有下列情形之...[ 查看全文 ]

        近日，青島市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《青島市農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的通知，表示新規(guī)自2024年11月8日起施行，那2024年山東青島農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件？流轉(zhuǎn)方式有哪些？一、2024年山東青島農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件？1、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應當堅持依法、自愿、誠實信用的原則，確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)不改變，農(nóng)民權(quán)益不受損。2、原宅基地使用權(quán)人須在農(nóng)村或城鎮(zhèn)有其他合法住所，能保證基本居住需要；3、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織審核同意；4、宅基地使用權(quán)人流轉(zhuǎn)其宅基地使用權(quán)后，不得再向本集體經(jīng)濟組織申請使用宅基地；5、流轉(zhuǎn)的宅基地不得擅自改變用途。二、2024年山東青島農(nóng)...[ 查看全文 ]

        在我國，宅基地是農(nóng)民集體所有的重要土地資源，關(guān)于宅基地的使用權(quán)問題一直是社會關(guān)注的熱點。當前，隨著城鄉(xiāng)發(fā)展的變化，宅基地建房的問題日益顯現(xiàn)，其復雜性也逐漸增加。那退休后申請宅基地建房被駁是什么原因？一、退休后申請宅基地建房被駁是什么原因？集體經(jīng)濟組織成員身份認定成關(guān)鍵。關(guān)于集體經(jīng)濟組織成員資格的認定應以戶籍為基礎，以必要生活來源、權(quán)利義務對等因素為補充，田某雖將戶籍遷回閃溪村元木組，但并不在集體經(jīng)濟組織成員名單中，沒有和集體經(jīng)濟組織形成穩(wěn)定的權(quán)利義務關(guān)系。《某村集體經(jīng)濟組織成員身份確認辦法》系該村村民委員會在鎮(zhèn)政府指導下根據(jù)《某縣農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份確認指導意見》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策...[ 查看全文 ]

        我國農(nóng)村宅基地使用需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準。涉及占用耕地則須依法辦理審批。宅基地按個人身份無償分配，需先向村委會提交書面申請，獲批準后再經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，最終獲得集體土地建設用地使用權(quán)證書。那未婚可以申請宅基地嗎？最新規(guī)定來啦。一、未婚可以申請宅基地嗎？未婚不可以申請宅基地。宅基地的審批要符合“一戶一宅，而且法律也規(guī)定因為結(jié)婚等原因確需建新房分戶，要審批宅基地。?近日，青島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長沙劍林、黨組成員宋曉做客《行風在線》節(jié)目，圍繞市民關(guān)注的熱點問題進行交流。訪談中，有市民提問“未婚，可以申請宅基地嗎”。宋曉答復，黃島區(qū)前幾年做出了幾個規(guī)定，按照規(guī)定，孩子跟您住在一起，這是完全符合規(guī)定。這兩個年...[ 查看全文 ]

        今年以來，在農(nóng)村宅基地“房地一體”確權(quán)登記工作中，我市以提升不動產(chǎn)登記便利度為切入口，選取永清縣為試點，持續(xù)深化農(nóng)村宅基地“房地一體”+互聯(lián)網(wǎng)登記模式，將日常業(yè)務受理從縣城拓展至鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務中心，實現(xiàn)了“登記不出鄉(xiāng)，家門口領(lǐng)證”，打通了登記服務“最后一公里”。在永清縣韓村鎮(zhèn)、龍虎莊鄉(xiāng)便民服務中心，永清縣不動產(chǎn)登記中心組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員和宅基地協(xié)管員開展延伸登記業(yè)務指導和培訓。兩鎮(zhèn)村民可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務中心申請辦理登記，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批后，通過互聯(lián)網(wǎng)推送至縣不動產(chǎn)登記中心審核登記發(fā)證，再由宅基地協(xié)管員統(tǒng)一領(lǐng)證，將證書送至村委會，發(fā)放到戶。延伸登記服務以來，兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)共辦理業(yè)務15宗，有效減少了群眾跑腿次數(shù)，...[ 查看全文 ]

        《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（征求意見稿）》已經(jīng)下發(fā)，在規(guī)范農(nóng)村宅基地管理、促進宅基地節(jié)約集約利用、保護農(nóng)村村民合法權(quán)益，為農(nóng)村村民宅基地出租、轉(zhuǎn)讓、退出、收回等諸多方面釋放了更加嚴格、規(guī)范的宅基地管理信號。下面帶來2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、退出等規(guī)定。在解決宅基地申請與審批的首要規(guī)定之上，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、互換等內(nèi)容則是實現(xiàn)宅基地集約管理的關(guān)鍵。該辦法指出，在宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方面，宅基地及房屋出租租賃期限不超過二十年，且禁止借出租名義買賣宅基地。經(jīng)宅基地所有權(quán)人同意，宅基地使用權(quán)可以在本集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)互換，也可以轉(zhuǎn)讓或贈與符合條件的本集體經(jīng)濟組織成員。在宅基地退出方面，允許進城落戶的...[ 查看全文 ]

        2022年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“《宅基地管理辦法》”）。新規(guī)即將出臺，這與我們每一位普通農(nóng)民的生活息息相關(guān)。下面帶來2025年農(nóng)村宅基地管理新規(guī)，村民如何申請宅基地？一、村民申請宅基地農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以以戶為單位向行使宅基地所有權(quán)的本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請宅基地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不健全的，向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。（一）家庭無宅基地的；（二）因子女結(jié)婚等原因確需分戶居住，現(xiàn)有宅基地無法滿足分戶居住需求的；（三）因自然災害、政策性搬遷、政府規(guī)劃實施等原因，需要重新選址建設住宅的；（四）法律、法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的其他情形...[ 查看全文 ]

        9月24日，在天津市薊州區(qū)官莊鎮(zhèn)聯(lián)合村一處在建的宅基地前，置業(yè)顧問告訴前來看房的客戶，宅基地由一套兩室一廳的平房和一個小院組成，總面積300平方米左右，售價49萬元。精裝修交付。聯(lián)合村位于天津盤山景區(qū)東南，有不少村民從事民宿、農(nóng)家樂旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，村里也有豐富的農(nóng)產(chǎn)品。2023年下半年，溪谷間公司通過招商引資進入聯(lián)合村，主要負責聯(lián)合村整體文旅運營。根據(jù)薊州區(qū)官方及溪谷間公司描述，2023年底至2024年初，溪谷間公司通過天津農(nóng)交所先后摘得聯(lián)合村30多個閑置宅基地項目，其中部分已經(jīng)完成改造投入使用。溪谷間公司一位人士告訴經(jīng)濟觀察報，由于年輕人大量外流，聯(lián)合村有大量閑置宅基地，加上靠近盤山景區(qū)，政...[ 查看全文 ]

        2022年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“《宅基地管理辦法》”）。新規(guī)即將出臺，這與我們每一位普通農(nóng)民的生活息息相關(guān)。隨著2025年即將到來，那2025年農(nóng)村宅基地管理出新規(guī)是怎樣的？一、2025年農(nóng)村宅基地管理出新規(guī)是怎樣的？1、村民申請宅基地及處理方式在《宅基地管理辦法》的“申請與審批”一章中，第十五條明確規(guī)定了村民可以申請宅基地的情形及優(yōu)先保障情形。第十七條、第二十條則規(guī)定了基層人民政府收到村民的宅基地申請根據(jù)的處理方式。第十五條農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以以戶為單位向行使宅基地所有權(quán)的本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請宅基地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不健全的，向所在的村...[ 查看全文 ]

        近日，鎮(zhèn)江市公積金中心制定出臺《關(guān)于明確鎮(zhèn)江市住房公積金個人貸款房屋套數(shù)認定標準的通知》，其中，“農(nóng)村宅基地”不再計入公積金貸款房屋套數(shù)，進一步擴大公積金制度的受益面，最大限度釋放公積金貸款政策紅利。此前，申請公積金貸款應為購買首套自住住房和第二套改善型住房的繳存職工家庭。繳存職工名下有兩套房產(chǎn)、兩次公積金貸款記錄的，不符合公積金貸款條件。因名下有“農(nóng)村宅基地”，使得不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果顯示已有2套房產(chǎn)的職工無法申請公積金貸款。關(guān)于明確鎮(zhèn)江市住房公積金個人貸款房屋套數(shù)認定標準的通知市各有關(guān)單位：為支持繳存職工剛性及改善性住房需求，推動房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展，最大限度釋放公積金貸款政策...[ 查看全文 ]

        9月9日，山東省棗莊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。下面帶來棗莊住房公積金貸款最新規(guī)定，宅基地自建房不計入公積金貸款住房套數(shù)。一、棗莊住房公積金貸款最新規(guī)定通知》提到，優(yōu)化住房公積金貸款套數(shù)認定范圍和調(diào)整住房公積金貸款額度核定標準。符合貸款條件的繳存人家庭新購自住住房且房屋所在區(qū)（市）范圍內(nèi)為唯一住房，第二次使用住房公積金貸款的，按首套房認定；農(nóng)村宅基地自建房不計入家庭已擁有住房套數(shù)。符合貸款條件的繳存人家庭購買首套住房申請住房公積金貸款的，計算貸款額度時，貸款申請前一年內(nèi)租房提取金額納入住房公積金賬戶余額合并計算。棗莊市住房公積金管理中心解讀表示，房屋所在地區(qū)（...[ 查看全文 ]

        從安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳獲悉，近年來，安徽省高度重視農(nóng)村宅基地制度改革試點工作，高標準完成農(nóng)村宅基地改革試點任務。全面摸清試點地區(qū)農(nóng)村宅基地底數(shù)，1403個行政村編制了“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃，房地一體宅基地確權(quán)登記82.03萬宗，房地一體不動產(chǎn)證書頒證率99.32%。此外，安徽省試點地區(qū)共認定有資格權(quán)的農(nóng)戶數(shù)138.58萬戶，盤活1.87萬宗閑置宅基地發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，村集體增收5379.77萬元，村民增收2.97億元。2020年9月，中央部署開展新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點工作，安徽省滁州市及金寨縣、泗縣、東至縣共11個縣(市、區(qū))承擔試點任務。安徽省在全國率先出臺試點實施方案，及時調(diào)整省農(nóng)村土地...[ 查看全文 ]

        前不久，大埔縣人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)大埔縣閑置農(nóng)房與閑置宅基地盤活利用實施方案的通知，表示支持培育農(nóng)村閑置農(nóng)房與閑置宅基地盤活利用主體，那2024年廣東梅州市大埔縣閑置農(nóng)房與閑置宅基地如何盤活？盤活利用政策介紹！一、2024年廣東梅州市大埔縣閑置農(nóng)房與閑置宅基地如何盤活？1、自營。鼓勵農(nóng)戶、集體經(jīng)濟組織，充分發(fā)揮區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，利用閑置農(nóng)房與閑置宅基地自主創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展，通過自主發(fā)展民宿、餐飲、電商等獲得經(jīng)營收入。2、出租。鼓勵宅基地資格權(quán)人在滿足“住有所居”的前提下以出租人身份將閑置農(nóng)房與閑置宅基地出租給承租人使用，雙方在集體經(jīng)濟組織同意的基礎上簽訂租賃合同。租賃期限不超過20年...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地建設關(guān)乎農(nóng)民的居住權(quán)益以及鄉(xiāng)村的整體發(fā)展格局。為深入了解農(nóng)村宅基地建設情況，近日，濱州市惠民縣姜樓鎮(zhèn)經(jīng)管站站長張全晶深入各自然村展開了細致且全面的調(diào)查工作。那調(diào)查哪些內(nèi)容？一、濱州市惠民縣姜樓鎮(zhèn)推進農(nóng)村宅基地基礎信息調(diào)查工作經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，老舊宅基地房屋存在不少問題。許多建于早年的房屋由于缺乏維護，出現(xiàn)屋頂漏雨、墻體開裂等情況，這給居住的村民帶來了安全隱患。與之形成鮮明對比的是，也有新建的宅基地房屋展現(xiàn)出現(xiàn)代化與實用性的特點，有的還配備了環(huán)保節(jié)能設施，如太陽能光伏板等綠色設施，反映出部分村民對生活質(zhì)量提升的熱切追求?，F(xiàn)在推行宅基地現(xiàn)場勘察制度，實行現(xiàn)場詢問、現(xiàn)場審核、現(xiàn)場處理，勘察完畢后...[ 查看全文 ]

        為加快推進從化區(qū)“房地一體”農(nóng)村宅基地確權(quán)登記進度，保障農(nóng)村村民財產(chǎn)權(quán)益，助推“百千萬工程”落地見效，2024年以來，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，每周督辦工作進度并定期召開專題督導會議，充分動員鎮(zhèn)街、村社力量，壓實主體責任，確保責任到人。區(qū)規(guī)劃資源分局堅持目標導向、問題導向，會同全區(qū)五鎮(zhèn)三街探索出適應從化本地實際的一系列硬招實招，實現(xiàn)發(fā)證速度的全面提升。經(jīng)上半年持續(xù)發(fā)力，從化區(qū)“房地一體”日均發(fā)證量突破百宗，發(fā)證速度持續(xù)提高，整體發(fā)證量迅速攀升，取得了階段性成果。截至8月25日，從化區(qū)“房地一體”首次登記公告已全部完成，全區(qū)累計頒發(fā)“房地一體”宅基地《不動產(chǎn)權(quán)證》13533宗，“房地一體”農(nóng)村宅基地...[ 查看全文 ]