超91在线,国产青榴社区91精品,天天看片天天av免费观看,污视频网站在线观看免费

土地
政策
農(nóng)業(yè)
學(xué)院
品牌
首頁>熱門標(biāo)簽>拆遷安置房

拆遷安置房

       拆遷安置房即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律和相關(guān)政策的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

發(fā)布時間：2016-07-14 16:21:49 文章熱度：1018
        安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。那么，安置房可以買賣嗎？買賣的風(fēng)險是什么？其實，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-05-18 10:38:42 文章熱度：12413
        很多擁有安置房的拆遷戶都想買車，但是因為裝修安置房而導(dǎo)致資金暫時不足，而銀行貸款需要房產(chǎn)證。那么安置房有房產(chǎn)證嗎？那么安置房可以到銀行貸款嗎？據(jù)相關(guān)貸款資料顯示：1、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。2、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以向我部申請住房公積金貸款。3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。4、買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風(fēng)險。拆遷安置房的交易風(fēng)險：隨著城市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-05-18 10:03:37 文章熱度：5858
        很多城鎮(zhèn)與郊區(qū)交界處的農(nóng)村由于城市改造經(jīng)常有大量拆遷農(nóng)民，這些農(nóng)民往往因為手頭吃緊會賣掉一套安置房。那么有證的安置房可以買賣嗎？夠買無證安置房的風(fēng)險是什么？據(jù)長沙天馬安置小區(qū)相關(guān)資料顯示，有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這三個問題。（1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；（2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。（3）有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。其實...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-03-18 16:33:45 文章熱度：31560
        隨著國家城鎮(zhèn)化，2018-2019年中國各大城市的城中村和棚戶區(qū)被大量改造，從而出現(xiàn)了很多需要安置房的拆遷戶。那么在我國的安置房有房產(chǎn)證嗎？據(jù)資料顯示,我國法律規(guī)定安置房要在取得了房產(chǎn)證后才能進(jìn)行交易買賣，換言之，也就是說安置房本身是沒有房產(chǎn)證的。所以想要出賣安置房的人才需要先辦理了房產(chǎn)證，然后再進(jìn)行出賣。一、什么是安置房？安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-12-26 14:37:27 文章熱度：8053
        為確保石獅市永寧古衛(wèi)城片區(qū)保護(hù)提升動遷補償安置工作順利進(jìn)行，維護(hù)動遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，結(jié)合改造區(qū)域?qū)嶋H情況，制定本實施方案。第一部分總則一、基本原則（一）依法依規(guī)原則。動遷人依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《〈中華人民共和國土地管理法〉實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，制定本保護(hù)提升動遷補償安置實施方案。（二）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原則。堅持四個統(tǒng)一，即統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織機構(gòu)、統(tǒng)一城市改造建設(shè)政策、統(tǒng)一近中期改造建設(shè)規(guī)劃、統(tǒng)一改造建設(shè)補償安置標(biāo)準(zhǔn)。（三）公開公平公正原則。保護(hù)提升動遷項目應(yīng)遵循“六公開、兩監(jiān)督”原則，即保護(hù)提升動遷政...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-22 09:16:38 文章熱度：10341
        南潯區(qū)城中村改造征收集體土地房屋補償和貨幣化安置獎勵的實施細(xì)則(試行)(征求意見稿)第一章總則第一條為規(guī)范征收集體所有土地房屋補償活動，保障征地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人(以下稱“被征收人”)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》、《湖州市區(qū)城中村改造征收集體土地房屋補償和貨幣化安置獎勵的實施意見(試行)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合南潯區(qū)實際，制定本細(xì)則。第二條南潯城區(qū)范圍內(nèi)城中村改造征收集體土地房屋及其附屬物...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-05-23 14:33:35 文章熱度：869
        從鄭州市惠濟區(qū)人民法院了解到，近年來，鄭州近郊村莊及“城中村”面臨拆遷，由此引發(fā)的“親情戰(zhàn)”不在少數(shù)。22日，記者從法院了解到其他幾例已經(jīng)判決的、因拆遷引發(fā)的糾紛，從中剖析拆遷過程中的“人間百態(tài)”，并邀請法院提供專業(yè)的說法，幫助大家在糾紛發(fā)生時更好地維護(hù)自身權(quán)益。鄭州一處拆遷房屋墻壁上的貼畫，顯示出原主人對幸福的憧憬。記者洪波攝影案例1小夫妻搭上拆遷“末班車”不到半年鬧離婚現(xiàn)年26歲的嚴(yán)先生家住惠濟區(qū)。2014年，他經(jīng)人介紹認(rèn)識了22歲的劉女士。隨后，嚴(yán)家所在的村莊被劃為拆遷安置區(qū)域。按照當(dāng)時的拆遷安置方案，達(dá)到婚齡的成年子女，未婚僅可安置一套房屋，如果已婚則可安置兩套。為搭上拆遷安置政策“末...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-01-13 17:36:11 文章熱度：5355
        案情介紹羅漢生1973年與趙秀芳登記結(jié)婚，婚后生育兩個兒子分別是羅忠書和羅中陽，婚后羅漢生和趙秀芳共同建造了位于浦東新區(qū)某宅基地房屋一套，建筑面積225平方米，1991年統(tǒng)一登記時，該宅基地立基人口登記了羅漢生、趙秀芳、羅忠書和羅中陽四人。2000年趙秀芳因病去世，2002年羅漢生與陸國英再婚，2003年羅忠書結(jié)婚后戶口遷出系爭房屋另行審批宅基地，2004年羅中陽與徐瑩瑩登記結(jié)婚并生育一子羅梓桐，徐瑩瑩和羅梓桐的戶口均在系爭房屋內(nèi)，2009年該宅基地房屋動遷，動遷公司根據(jù)實際情況確定了被安置人口5人，分別是羅漢生、陸國英、羅中陽、徐瑩瑩和羅梓桐。動遷協(xié)議約定的動遷利益構(gòu)成為房屋評估價格為20萬...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-05-08 15:53:15 文章熱度：3504
        安置房協(xié)議書怎么寫?相信很多人都存在這樣的疑問。為幫助您更好的購買安置房，下面就針對安置房買賣協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容做簡要介紹。安置房買賣協(xié)議書內(nèi)容一：房屋的基本情況出賣人拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房買賣協(xié)議書內(nèi)容二：付款時間與方式本合同簽署后買受人應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整(￥251000元)交付給出賣人，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。出賣人的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：000，賬號622000000000000...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-08-15 10:50:02 文章熱度：20317
        隨著城市的發(fā)展，城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，就是安置房。那么，安置房有哪些優(yōu)勢？它與商品房有什么區(qū)別？安置房怎么辦房產(chǎn)證？跟著小編一起來看看吧!一、什么是安置房？分為幾類？安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補償形式。安置房分為兩類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-11-18 10:00:17 文章熱度：3732
        2019年10月8日，四川省德陽市綿竹市人民政府印發(fā)《綿竹市集體土地征收補償安置辦法》，本辦法自2019年11月8日起施行。那么，綿竹市集體土地征收補償是多少？綿竹市集體土地征收補償安置辦法第一章總?則第一條為保障征收集體土地及房屋拆遷補償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《四川省實施辦法》等法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條凡在我市行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地的補償安置、房屋拆遷補償安置、其他地上附著物和青苗補償政策及標(biāo)準(zhǔn)(包括原已統(tǒng)征土地、撤銷集體經(jīng)濟組織...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-07-16 10:10:51 文章熱度：4502
        2018年7月5日，石獅市人民政府發(fā)布關(guān)于《石獅市寶蓋鎮(zhèn)侖后村、松茂村改造工程土地房屋動遷補償安置實施方案》的通知，表示將動遷改造侖后村、松茂村部分房屋，快看看有你家嗎？附原文內(nèi)容：石獅市人民政府關(guān)于印發(fā)《石獅市寶蓋鎮(zhèn)侖后村、松茂村改造工程土地房屋動遷補償安置實施方案》的通知寶蓋鎮(zhèn)人民政府，市直有關(guān)單位：《石獅市寶蓋鎮(zhèn)侖后村、松茂村改造工程土地房屋動遷補償安置實施方案》已經(jīng)2018年市政府第9次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請認(rèn)真組織實施。石獅市人民政府2018年7月5日(此件主動公開)石獅市寶蓋鎮(zhèn)侖后村、松茂村改造工程土地房屋動遷補償安置實施方案為確保石獅市寶蓋鎮(zhèn)侖后村、松茂村改造工程土地房...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-06-11 08:48:02 文章熱度：4354
        近日，石獅市政府公布了關(guān)于獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目房屋動遷的公告，并印發(fā)了動遷補償安置實施方案。其中國有出讓土地補償價格按260萬元/畝計算，國有劃撥土地補償價格按182萬元/畝計算，已批準(zhǔn)集體建設(shè)用地補償價格按182萬元/畝計算。石獅市人民政府關(guān)于石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目房屋動遷的公告因石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)需要，需對占地面積約160000平方米的土地（包括國有土地及集體土地）上的房屋及其附屬物實施動遷。現(xiàn)將動遷相關(guān)事項公告如下：一、建設(shè)項目：石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目。二、動遷范圍：具體以動遷范圍圖為準(zhǔn)。三、動遷實施單位：石獅市人民政府鳳里街道辦事處。四、簽約期限：自2018...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-11-21 08:37:19 文章熱度：869
        本文主要是對司法實踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押問題、離婚時小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類，并對法院對這幾種情形處理的裁判觀點進(jìn)行歸納總結(jié)，希望幫助大家更清晰地了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。一、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效法律規(guī)定：（1）《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。（2）國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)（1999...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-10-09 09:44:01 文章熱度：8035
        10月8日從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，石家莊市區(qū)2017年第二批公共保障房將于11月3日進(jìn)行公開搖號分配。申請報名時間為10月9日至10月13日。本次分配房源共27個小區(qū)5842套。本次公共保障房分配受理對象為正在享受租賃補貼的城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭、取得住房保障資格的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員。具有下列情形之一的不得申請：購買或拆遷安置房屋面積已超過保障面積尚未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記的保障對象；無完全民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的申請家庭；18周歲以下孤兒；自動放棄配租、退房、被清退未滿2年的家庭。本次分配房源共27個小區(qū)5842套，其中集中...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-06 15:47:00 文章熱度：34951
        近年來，國家大力扶持貧困地區(qū)人員，為其配置精準(zhǔn)扶貧房，讓其有房可住，免于風(fēng)吹日曬。那么這種精準(zhǔn)扶貧房有房產(chǎn)證嗎？如何辦理？接下來我們就來一起了解。精準(zhǔn)扶貧房有房產(chǎn)證嗎？精準(zhǔn)扶貧房屋沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位(國家政府)。1.扶貧、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。2.有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣?..[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-01-18 16:47:04 文章熱度：3003
        咨詢：親戚在煙臺的房子棚戶改造，分了樓房，明年下不動產(chǎn)證，分了幾套打算賣我一套，下證直接寫我名字，請問下證后我可以公積金貸款嗎?什么流程?回復(fù)：您好!棚戶區(qū)回遷改造到目前為止沒做過一筆公積金貸款，現(xiàn)有拆遷安置房公積金貸款政策可以參照，請登錄煙臺市住房公積金管理中心網(wǎng)頁到下載專區(qū)下載“拆遷安置房貸款明白卡"，對照準(zhǔn)備材料，還需回遷改造部門配合才行。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-12-08 11:29:24 文章熱度：16127
        限價房,又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，南寧市在2013年出臺《限價普通商品住房管理辦法的通知》，緩解了中等收入家庭的住房困難。那么2017年南寧市限價房申請條件及申請資料與哪些呢？申請條件一、家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購一套限價普通商品住房：（一）家庭人口兩人（含兩人）以上，其中主申請人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭無自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米。（二）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，年滿25周歲無自有住房的單身人員；（三）非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人（含兩...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-09-18 12:02:09 文章熱度：1233
        近日，記者從最新一期政府公報中了解到，為結(jié)合落實深圳市“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會印發(fā)《深圳市2016年度土地整備計劃》(以下簡稱為《計劃》)?！队媱潯分赋?，2016年度深圳市計劃整備完成11平方公里用地，年度安排土地整備總資金為36億元，全部為政府財政資金，優(yōu)先保障重大民生、產(chǎn)業(yè)項目用地的釋放。值得注意的是，為推進(jìn)重點地區(qū)和重大項目建設(shè)，《計劃》建立了土地整備項目常態(tài)化申報機制。各區(qū)政府不僅可將用于落實公共基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房等民生工程的土地整備項目優(yōu)先通過常態(tài)化申報，還可將清理權(quán)屬存在爭議、征(轉(zhuǎn))地手續(xù)不完善、存在經(jīng)濟糾紛或違法違規(guī)占用的政府儲備用地動態(tài)地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-05-06 12:20:59 文章熱度：1185
        一、個人二手住宅房交易流程辦理不動產(chǎn)權(quán)證書財稅窗口審核須提交資料：1、經(jīng)房管交易中心備案的合同2份2、買入方身份證原件及復(fù)印件3、賣出方家庭戶口簿及復(fù)印件4、原房屋所有權(quán)證復(fù)印件及契證原件5、房屋買賣、贈與、繼承、受遺贈、交換、出資入股等證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(一般指房屋買賣協(xié)議)特別說明：拆遷安置房還需提供房屋拆遷證明2份、拆遷協(xié)議、被拆遷房屋的權(quán)屬證明、租賃證。辦理家庭唯一住房、家庭第二套住房需提供不動產(chǎn)登記局出具的《住房查詢證明》、本人及家庭成員戶口本，夫妻雙方戶口不在一起的需提供結(jié)婚證。二、個人二手住宅房交易的稅費政策個人在二手住宅房交易類型分為房屋買賣、房屋繼承、房屋贈與、分家...[ 查看全文 ]
上一頁12345下一頁
您可能感興趣