我市發(fā)放首批不動產權證書6月20日起，市民辦理土地、房產登記時，只需辦理不動產權證書即可。此舉將原來的國有土地使用權證、房屋所有權證合并為不動產權證書，結束了我市土地、房產等不動產分散登記的歷史。市民到哪登記?原來的兩證是否需更換?1市民辦證不再兩頭跑昨日上午，在市行政服務中心舉行的城區(qū)不動產權證書首發(fā)儀式上，8名市民和1家單位領取了首批9本不動產權證書。據市國土資源局相關負責人介紹，6月2日，市政府發(fā)布《關于焦作市實施不動產統(tǒng)一登記的通告》，從6月17日開始在市區(qū)停辦國有土地使用權證和房屋所有權證，從6月20日起在市區(qū)開展不動產統(tǒng)一登記、發(fā)證工作。本月底，此項工作將在市、縣兩級全面推開。我市...[ 查看全文 ]

        如何補辦不動產權證書？當你不動產權證書丟失時，需要辦理補證登記，申請人須提交身份證明材料，以下是為大家總結的辦事指南。一、申請人要求權利人單方申請二、申請材料辦理補證登記前，申請人須提交身份證明等材料，向檔案窗口申請刊發(fā)不動產權證書（證明）遺失、滅失聲明。1?不動產登記申請審批表原件；2?補證申請原件；3?申請人身份證明；4?其他必要材料。申請補發(fā)不動產權證書，該不動產已設定他項權利或者預告登記的，不動產所有權人應當會同相關權利人一并換發(fā)相應的不動產登記證明。三、申請人身份證明1?境內自然人：居民身份證，未成年人為居民身份證或戶口簿；2?中華人民共和國香港、澳門特別行政區(qū)自然人：香港、澳門特別...[ 查看全文 ]

        新疆北疆地區(qū)第一個不動產登記中心4月29日揭牌，頒發(fā)了新疆第一本農村宅基地使用權證書——《不動產權證書》。當天，在新揭牌的伊寧市不動產登記中心現(xiàn)場，伊寧市華夏實業(yè)開發(fā)有限公司成為001號《不動產權證書》的擁有者。公司副總經理凌光明拿到證書后告訴記者：“很榮幸，我們拿到了伊犁地區(qū)第一本商業(yè)開發(fā)土地《不動產權證書》，我感覺意義非常重大?！币翆幨锌矤柎遛r民麥麥提江·哈木提拿到了002號《不動產權證書》，這也是全疆第一本農村宅基地使用權《不動產權證書》。他告訴記者：沒想到這么短的時間就拿到了證書。以前辦這些證書需要在好幾個單位跑來跑去，很麻煩?，F(xiàn)在方便多了。”伊寧市不動產登記中心副主任古清利介紹：...[ 查看全文 ]

        ???國土資源部近日在其網站上回應了《不動產權證書》使用期限等問題，國土部稱，證書上的“使用期限”指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經營權等的使用期限，不是指房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。???一、《不動產權證書》有什么作用？???我國歷來有對不動產權利人頒發(fā)權利證書的傳統(tǒng)，《不動產權證書》就是新時期實施不動產統(tǒng)一登記后，給權利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。《不動產權證書》對于保護權利人合法權益、規(guī)范登記行為等具有重要的意義。根據《物權法》的規(guī)定，“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明?！睓嗬松暾埖怯洠I取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保...[ 查看全文 ]

        ??3月2日一早，新近掛牌的青島市不動產登記中心人頭攢動。9時許，市南區(qū)魯商中心首府業(yè)主徐建軍接過由國土資源部部長、黨組書記姜大明頒發(fā)的山東省首個《不動產權證》。??“過去發(fā)《房地產權證》，現(xiàn)在發(fā)《不動產權證》，是與國際接軌，也是依法治國，落實《物權法》，為老百姓辦實事兒?！碧崞鸩粍赢a登記，徐建軍頭頭是道。他領到的《不動產權證》上，載明了自家100多平方米住房的國有建設用地使用權和房屋所有權受法律保護。??據青島市國土資源和房屋管理局有關負責人介紹，早在2001年，青島市在全國較早實現(xiàn)了房地合一登記，為權利人發(fā)放《房地產權證》，取得了良好的經濟效益和社會效益。《房地產權證》升級為《不動產權證》...[ 查看全文 ]

        自2015年3月1日我國不動產登記暫行條例公布，一些地方陸續(xù)成立了不動產登記機構。盡管買了房子了，但是沒拿到不動產權證，總覺得一件大事未完成的事。不要想當然以為新房交房后就可以拿到產權證了。其實，非也。一些人辦理房產證在實際生活中是需要很長一段時間的，甚至要拖好幾年。那么，2018新房(不動產)產權證多久能拿到呢？辦理不動產證費用需要多少？【2018新房房產證辦理流程】新房(不動產)產權證多久下來？我們先看看法律是怎么規(guī)定的，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外...[ 查看全文 ]

        不動產產權證即房屋權屬證書，是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。那么產權證上只有夫妻一方的名字，不動產變動時怎么辦呢？具體案例：趙強、王月芬系夫妻關系，在婚姻存續(xù)期間購買房產一套位于宜陽縣濱河路南側的私有房產，證號為：宜房權證(2006)字第私011989號，房屋所有權人登記為王月芬，無共有人。2007年10月9日，臧軍旗與趙強簽訂房屋買賣協(xié)議，協(xié)議載明：甲方趙強、王月芬，乙方臧軍旗，①甲方有濱河路南側2-101一套轉讓。②該房權證2006字第私011989號。③乙方自愿出資15萬元購買甲方房產權。④過戶費用由乙方承擔。⑤甲方應積極配合乙方辦理過戶...[ 查看全文 ]

        4月18日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布自4月19日起正式實施的《青島市國土資源和房屋管理局關于持續(xù)促進我市房地產市場平穩(wěn)有序運行的通知》。通知顯示，青島限購措施再度升級，市區(qū)范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。通知規(guī)定，在青島市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍)，限購1套住...[ 查看全文 ]

        近日，遂溪縣自然資源局發(fā)布關于印發(fā)《遂溪縣解決不動產統(tǒng)一登記有關歷史遺留問題的處理方案》的通知，表示將對2016年6月30日前在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內的歷史遺留問題進行處理，那2024年廣東湛江市遂溪縣不動產登記遺留問題處理辦法有哪些？一、關于已辦理房屋產權證但未辦理土地使用證問題對于已辦理房屋產權證但未辦理土地使用證，當事人申請辦理不動產登記的，縣自然資源部門應查核土地權屬來源情況，按如下方式處置：1.有符合劃撥規(guī)定的土地權屬來源，若房屋所有權未發(fā)生過轉移的，按劃撥土地使用權進行權屬公告后，辦理土地使用權及房屋所有權的不動產登記；若房屋所有權已發(fā)生轉移的，按劃撥土地使用權進行權屬公告，經依法處...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在農村地區(qū)正在陸續(xù)開展農村不動產權登記工作，但是很多農戶對于不動產權了解的并不多，村長帶人來家里來登記也沒問具體情況，就稀里糊涂的登記了。事后，才發(fā)覺有很多疑問存在，其中大家關注度比較高的就是有關“農村不動產權能過戶嗎？”那過戶手續(xù)流程是怎樣的呢？一、農村不動產權能過戶嗎？能過戶。首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。其...[ 查看全文 ]

        目前，全國各農村地區(qū)已經陸陸續(xù)續(xù)由當地政府組織實施農村房地一體不動產登記，這將農村宅基地土地使用證和房屋所有權證合二為一，既簡化了頒證流程也為今后農村宅基地及房屋的流轉打下了基礎，但是大家需要注意的是，下面這4種情況是無法辦理農村不動產登記的。一、無法辦理農村不動產登記的4種情況《不動產登記暫行條例》第二十二條規(guī)定：登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：1、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的如土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；未按合同約定付清全部土地價款的；按土地價款繳納比例分割申請登記的；申請登記的土地權利超過規(guī)定期限的；無合法用地批準等土地登記申請要件的；對經營...[ 查看全文 ]

        日前，東方市政府印發(fā)了關于東方市農村房地一體不動產確權登記發(fā)證試點工作實施方案的通知。計劃2018年12月底前完成東河鎮(zhèn)土蠻村委會（含土蠻、群益兩個自然村）約300戶村民的房地一體不動產登記工作，同時用三年時間逐步完成我市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含市華僑經濟區(qū)，下同）周邊村莊、八所鎮(zhèn)城鄉(xiāng)結合部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地周邊的集體建設用地確權登記發(fā)證工作。東方市人民政府辦公室關于印發(fā)東方市農村房地一體不動產確權登記發(fā)證試點工作實施方案的通知各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，市華僑經濟區(qū)管委會，東方工業(yè)園區(qū)管委會，市政府直屬各單位：《東方市農村房地一體不動產確權登記發(fā)證試點工作實施方案》已經十五屆市政府第45次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給...[ 查看全文 ]

        不動產統(tǒng)一登記涉及群眾的切實利益，是社會廣泛關注的熱點。不少不清楚的朋友難免疑惑，原來有房產證、土地證，為啥還要開展不動產統(tǒng)一登記？農村的宅基地和房屋要不要辦？原來有房產證、土地證，為啥還要開展不動產統(tǒng)一登記？原來我們對土地、房屋、林權、海域實行的是分散登記制度，如住建部門負責房屋登記、國土部門負責土地登記、林業(yè)部門負責林權登記、海洋部門負責海域登記。但是，隨著市場經濟的不斷深入，不動產價值的凸顯，分散登記的弊端越來越多，比如說權屬類型不一致、房地不匹配、權屬界線交叉等，不僅影響不動產登記的公信力，也增加了不動產市場交易風險。實施不動產統(tǒng)一登記工作，我認為存在以下幾個好處：1.建立不動產統(tǒng)一登...[ 查看全文 ]

        商丘市人民政府辦公室關于印發(fā)商丘市農村房屋不動產登記工作方案的通知商政辦〔2018〕3號各縣（區(qū)）人民政府，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會，市人民政府有關部門：《商丘市農村房屋不動產登記工作方案》已經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。2018年1月18日（此件公開發(fā)布）商丘市農村房屋不動產登記工作方案為貫徹落實《中共河南省委河南省人民政府關于深入推進農業(yè)供給側結構性改革加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動能的實施意見》（豫發(fā)〔2017〕1號）精神，落實2017年省政府工作報告部署的工作任務，切實維護農民合法權益，促進農村社會秩序和諧穩(wěn)定，按照《河南省不動產統(tǒng)一登記制度建設聯(lián)席會議辦公室關于印發(fā)〈河南省農...[ 查看全文 ]

        日前，上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《關于購買共有產權保障住房(經濟適用住房)滿五年后續(xù)相關不動產登記技術規(guī)定》（滬規(guī)土資規(guī)〔2018〕1號），本規(guī)定自2018年1月10日起施行，有效期至2022年12月31日。與住房保障機構簽訂《上海市經濟適用住房預售合同》(2009版)或《上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)預售合同》(2013版)，購買共有產權保障住房(經濟適用住房)(以下簡稱“經濟適用住房”)，且取得不動產權證書滿5年的產權人，因購買政府產權份額、上市轉讓或政府優(yōu)先購買經濟適用住房申請不動產登記的，應符合相關規(guī)定。上海關于印發(fā)《關于購買共有產權保障住房(經濟適用住房)滿五年后續(xù)相關不...[ 查看全文 ]