農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民用來建房的土地，國家對(duì)現(xiàn)行宅基地規(guī)定是一戶一宅，并且有面積規(guī)定。那宅基地門前路的有關(guān)法律法規(guī)是怎樣的？宅基地門前道路歸誰所有？一、宅基地門前路的有關(guān)法律法規(guī)宅基地與門前道路之間的空地屬于村集體所有，宅基地也是屬于農(nóng)民集體所有的。宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。城市市區(qū)的土地屬于國家所有法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的承包關(guān)系、承包地塊、面積、空間位置、用途、地類、等級(jí)等情況記錄于專門的簿冊(cè),以確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。那農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？1、法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等。(1.1)《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)，屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)登記。(1.2)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條...[ 查看全文 ]

        隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)速度加快，不少年輕人走出農(nóng)村，到城市安家落戶。關(guān)于“城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)”也是大家組委關(guān)注的。那城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？一、城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)實(shí)際上是指城鎮(zhèn)戶籍子女因繼承農(nóng)村房屋而獲得宅基地使用權(quán)。也就是說，宅基地上必須有房屋，如果是空宅基地，就不能繼承。關(guān)于城鎮(zhèn)戶籍子女繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)，應(yīng)該明確以下幾點(diǎn)：1、我國土地所有權(quán)和使用權(quán)是分離的。對(duì)于農(nóng)村宅基地來說，其權(quán)益可以分為三個(gè)“權(quán)”：所有權(quán)、使用權(quán)、資格權(quán)。其中，所有權(quán)歸集體，資格權(quán)歸具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的...[ 查看全文 ]

        目前我國土地使用權(quán)是可以出租的，但是各地方在實(shí)施政策上會(huì)有一定的差異，那么湖南省土地使用權(quán)出租相關(guān)法律法規(guī)是怎樣的？一、湖南省人民政府令第195號(hào)：湖南省土地市場(chǎng)管理辦法第八條土地使用權(quán)租賃，除符合國家和省規(guī)定的協(xié)議供地條件可以采用協(xié)議方式租賃的以外，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式進(jìn)行租賃。第二十四條采用租賃方式供應(yīng)土地的，有關(guān)人民政府國土資源行政主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地用途、地類、級(jí)別等因素?cái)M定租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布，并報(bào)上一級(jí)人民政府國土資源行政主管部門備案。二、湖南省國有土地使用權(quán)租賃管理辦法第一條為建立公開、公正、合法、有序的土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，促進(jìn)土地資源的合理流...[ 查看全文 ]

        禁養(yǎng)區(qū)：畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽。那么國家禁止農(nóng)村養(yǎng)豬！具體有哪些法律法規(guī)？哪些區(qū)域被劃為畜禽“禁養(yǎng)區(qū)”呢？國家禁止農(nóng)村養(yǎng)豬？主要是國家劃分的一些區(qū)域?yàn)榻B(yǎng)區(qū)。這些地方就不準(zhǔn)養(yǎng)豬?，F(xiàn)在養(yǎng)豬也要環(huán)保認(rèn)可。非居住區(qū)等等一些要求。國家禁止農(nóng)村養(yǎng)豬法律法規(guī)規(guī)模養(yǎng)殖需要辦理環(huán)境評(píng)價(jià)和《動(dòng)物防疫條件合格證》，散養(yǎng)戶需要建立養(yǎng)殖檔案，無需辦理證件。按照《動(dòng)物防疫條件審查辦法》和《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的規(guī)定，建設(shè)規(guī)模動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)或者小區(qū)，需要按照規(guī)定辦理環(huán)境評(píng)價(jià)和《動(dòng)物防疫條件合格證》，達(dá)到規(guī)定要求才可以建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，并按照規(guī)定配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)...[ 查看全文 ]

        自2018年2月1日起，從中央到地方，一批法律法規(guī)開始實(shí)施。讓我們看看，哪些法律法規(guī)將影響你的生活?全國性法律法規(guī)1、《企業(yè)年金辦法》將施行部分人可能會(huì)增加一份退休收入自2018年2月1日起，《企業(yè)年金辦法》將正式施行。企業(yè)年金是企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，通過集體協(xié)商自主建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，是我國多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)制度體系中第二支柱的重要組成部分。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和職工個(gè)人共同繳納。企業(yè)繳費(fèi)每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8%。職工參加企業(yè)年金，有利于在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，另外增加一份養(yǎng)老積累，進(jìn)一步提高退休后的收入水平和生活質(zhì)量。2、8項(xiàng)新的出入境便利措施，...[ 查看全文 ]

        對(duì)于廣大農(nóng)民來說，建房是件大事，但不少人對(duì)于農(nóng)村村民建房政策法規(guī)缺乏了解，導(dǎo)致了一些違法、違規(guī)的情況出現(xiàn)。下面，小編就為大家普及一下農(nóng)村村民建房政策法規(guī)依據(jù)，還有一些常見問題解答。1、規(guī)范農(nóng)村村民建房有哪些法律法規(guī)和政策依據(jù)？答：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施(中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法)辦法》、《湖南省實(shí)施(中華人民共和國土地管理法)辦法》、《湖南省村鎮(zhèn)規(guī)劃管理暫行辦法》、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村建房管理的通知》（湘政辦發(fā)〔2016〕81號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。2、農(nóng)村村民符合哪些條件可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織...[ 查看全文 ]

        宅基地是什么？什么樣的土地算是宅基地？相關(guān)法律法規(guī)對(duì)此如何定義，宅基地是否可以流轉(zhuǎn)？這些基本知識(shí)你是否知道呢？宅基地是什么？宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。關(guān)先生來信中所提到的住宅并不是商品房，是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民使用集體所有的宅基地建成的住宅，違反了只可自住的原則而出售的。消費(fèi)者若購買了該種房屋是...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村，可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán)，鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。下面是土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策解答：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)，承包農(nóng)戶可以自主決定嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，由承包農(nóng)戶自主決定，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。?2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，全部歸承包農(nóng)戶所有嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，任何組織和個(gè)人不得截留、扣繳農(nóng)戶流轉(zhuǎn)收益。3、如何確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，不得超過承包期的剩余期限。4...[ 查看全文 ]

        黨中央在延安戰(zhàn)斗的十三個(gè)春秋中，為全國開創(chuàng)和奠定了“土地法定、地權(quán)證定”的重要基礎(chǔ)。1937年9月20日，發(fā)布實(shí)施《陜甘寧邊區(qū)政府頒發(fā)土地所有權(quán)證條例》。1939年4月，相繼頒布了《陜甘寧邊區(qū)土地條例》、《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》和《陜甘寧邊區(qū)土地租佃條例》等。其中，都把土地所有權(quán)、土地登記、地權(quán)處理作為主要章節(jié)。特別應(yīng)當(dāng)提到是，《陜甘寧邊區(qū)政府頒發(fā)土地所有權(quán)證條例》頒布，是中國共產(chǎn)黨成立16年第一部在法理和制度上比較完善的一部土地確權(quán)登記發(fā)證的法規(guī)。該條例共17條規(guī)定。第一條闡述了土地的定義：“本條例所稱土地，包括農(nóng)地、林地、牧地、房地、水地，及其他水陸天然富源?！痹摋l例已達(dá)到與國際通用的物權(quán)法...[ 查看全文 ]

        土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?？梢酝ㄟ^轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策解常識(shí)：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)，承包農(nóng)戶可以自主決定嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，由承包農(nóng)戶自主決定，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，全部歸承包農(nóng)戶所有嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，任何組織和個(gè)人不得截留...[ 查看全文 ]