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限價房

       限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。其跟保障房、經(jīng)濟(jì)適用房不同，但只要申請購買限價房的家庭，只要申請人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚(離異滿1年)或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住;上年度家庭人均可支配收入在市、縣(市)統(tǒng)計部門公布的上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元;申請人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且

發(fā)布時間：2017-10-27 09:15:47 文章熱度：4855
        關(guān)于天一華府小區(qū)限價商品住房認(rèn)購事項的通告根據(jù)省、市住房保障政策相關(guān)規(guī)定，由沙河市萬澤置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建的天一華府小區(qū)三期8號樓66套限價商品住房擬面向符合條件的家庭進(jìn)行認(rèn)購，現(xiàn)將相關(guān)事項通告如下：一、認(rèn)購對象市區(qū)范圍內(nèi)持有效的《邢臺市廉租住房租賃補(bǔ)貼資格證》(B)或《邢臺市住房保障資格證》的第一類、第二類、第三類住房保障家庭。二、認(rèn)購房源天一華府小區(qū)限價商品房項目位于邢臺市橋西區(qū)中興西大街以南，勝利路以東。本次認(rèn)購的三期8號樓房源共計66套。具體單套房屋建筑面積和售價可登陸邢臺市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.xtfdc.gov.cn)查看《天一華府小區(qū)限價商品房信息》，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-09-21 13:28:24 文章熱度：942
        我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，很多城市的房價物價漲得很快，對于中低收入家庭來說生活成本越來越大，國家為了解決中低收入家庭的住房困難問題，國家出臺了經(jīng)濟(jì)適用房和限價房的優(yōu)惠政策。青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的購買程序是怎樣的呢？經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的購買程序（一）購房資格登記。申請人應(yīng)到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準(zhǔn)）申請辦理購房資格登記。（二）購房申請登記。已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房項目購房資格登記...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2021-07-15 14:33:15 文章熱度：2619
        西安市自2019年7月1日起，開展共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核工作。共有產(chǎn)權(quán)房是政府提供政策支持，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向西安市住房困難家庭銷售的房屋。那2021年西安市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么？有哪些樓盤？一、申請共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的條件（一）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿22周歲。（二）申請人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等實際擁有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或福利性質(zhì)的住房。（三）申請人...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-03-26 11:05:53 文章熱度：1788
        2018年3月23日，余姚市人民政府發(fā)布2018年度余姚市保障性住房申報公告，表示4月1日起至7月31日止，只要符合申報條件的即可申請保障性住房，那余姚市保障性住房申報需要什么條件？附原文內(nèi)容：為貫徹落實“最多跑一次”改革要求，妥善解決城鎮(zhèn)中等及以下收入家庭住房困難，根據(jù)《余姚市公共租賃住房管理辦法》(余政辦發(fā)〔2015〕7號)、《余姚市經(jīng)濟(jì)適用住房保障管理辦法》(余政發(fā)〔2010〕94號)和《余姚市限價房管理暫行辦法》(余政發(fā)〔2010〕95號)文件精神，現(xiàn)將申報2018年度保障性住房相關(guān)事項公告如下：一、公共租賃住房(一)申報對象本市戶籍申請家庭應(yīng)至少有一人取得本市常住城鎮(zhèn)居民戶口滿一年；...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-03-14 15:22:41 文章熱度：9440
        3月5日，南通市國土局公布了2018年度經(jīng)營性用地供應(yīng)計劃表。其中崇川區(qū)擬推13宗地塊，港閘區(qū)擬推11宗地塊，中央創(chuàng)新區(qū)擬推14宗地塊，蘇通園區(qū)擬推7宗地塊，共計供應(yīng)5732畝商品住宅用地，為歷年最高。2017年南通市區(qū)共計出讓19宗住宅用地，出讓面積合計2862畝，2018年計劃出讓住宅用地55宗，計劃出讓面積為5732畝，同比增加2870畝商品房土地供應(yīng)。今年南通市將支持中央創(chuàng)新區(qū)，濱江片區(qū)，軌道交通建設(shè)，三城同創(chuàng)等重點區(qū)域建設(shè)，優(yōu)先保證普通商品住房用地供應(yīng)，重點保障各類重大項目用地供應(yīng)。市區(qū)(不含通州區(qū)，通州灣示范區(qū))2018年普通商品住房用地計劃供應(yīng)3000畝。具體出讓地塊和數(shù)量，時序...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-01-24 09:06:41 文章熱度：14162
        《銀川市住建局2018工作實施方案》方案中有諸多重點，跟著一起看看有哪些棚戶區(qū)改造項目吧！對19處棚戶區(qū)住宅房屋進(jìn)行改造，建設(shè)（籌集）房源8397套，其中貨幣化安置5738套，于9月底前全部開工（籌集）。保障房項目建設(shè)?加快保障性住房項目建設(shè)和交付使用，上半年竣工交付友愛公租房、友愛經(jīng)適房、平伏橋、豐盈、高橋一期、盈北二期、盈南、居安家園限價房、上前城1-6#廉租房項目。?其中，友愛公租房和友愛經(jīng)適房項目，1月底前交付完畢，并跟進(jìn)相關(guān)驗收手續(xù)辦理；平伏橋、豐盈、高橋一期、盈北二期、盈南、居安家園限價房、上前城1-6#廉租房項目，5月底前完成消防、綜合等驗收竣工交付使用。?下半年竣工交付高橋二期...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-11-06 09:58:55 文章熱度：5366
        近日，經(jīng)市政府第17次常務(wù)會議研究通過，泉州市出臺《泉州市高層次人才安居保障暫行規(guī)定》，為符合條件的高層次人才提供包括購房補(bǔ)助、租房補(bǔ)貼、人才公寓、人才限價房四種方式在內(nèi)的安居保障。根據(jù)《規(guī)定》，高層次人才安居保障實行貨幣補(bǔ)貼和實物配置兩種方式。貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)助和租房補(bǔ)貼，實物配置包括租住人才公寓、購買人才限價房。鼓勵高層次人才選擇貨幣補(bǔ)貼方式。確認(rèn)為泉州市高層次人才，且在大泉州區(qū)域無私有住房，未享受政策性住房及相關(guān)安居保障優(yōu)惠政策的，可以選擇申請上述一種安居保障方式解決居住問題。附原文內(nèi)容：泉州市高層次人才安居保障暫行規(guī)定為進(jìn)一步優(yōu)化我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，建立健全高層次人才安居保障機(jī)制，根據(jù)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-10-18 14:50:45 文章熱度：5941
        荊州沙市區(qū)政府日前印發(fā)了關(guān)于沙市區(qū)惠工片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收決定的通告，詳細(xì)說明了征收范圍，并且公布了此次征收補(bǔ)償方案。此次的征收實施時間為2017年8月9日----2018年2月8日。荊州市沙市區(qū)人民政府關(guān)于沙市區(qū)惠工片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收決定的通告沙政發(fā)（2017）8號為加快城市棚改步伐，改善惠工片區(qū)棚戶區(qū)居民住房條件，保障棚戶區(qū)范圍內(nèi)被征收人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》和《荊州市城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)沙市區(qū)人民政府研究決定，并報請荊州市人民政府同意，對沙市區(qū)惠工片區(qū)棚戶區(qū)改造項目實施...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-26 09:14:02 文章熱度：4495
        陽大路拓寬改造工程集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見稿)為加快城市建設(shè)，推進(jìn)陽大路拓寬改造工程建設(shè)，依法保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(武漢市人民政府令第148號)、《武漢市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)(試行)的通知》(武土資耕[2004]317號)、《區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)新洲區(qū)集體所有土地上房屋征收管理辦法的通知》(新政規(guī)[2014]4號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)制定房屋征收補(bǔ)償方案如下：一、項目基本情況1、(項目名稱)陽大路拓寬改造工程2、(征收范圍)陽大路拓寬改造工程房屋征收范圍涉及雙柳街道辦事處車家村、古龍村、劉鎮(zhèn)村、龍王咀農(nóng)場、孫洪村、挖溝村、汪鋪...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-09-26 09:09:43 文章熱度：4506
        江北鐵路項目新洲段集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見稿)為加快城市建設(shè)，推進(jìn)江北鐵路項目新洲段建設(shè)，依法保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(武漢市人民政府令第148號)、《武漢市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)(試行)的通知》(武土資耕[2004]317號)、《區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)新洲區(qū)集體所有土地上房屋征收管理辦法的通知》(新政規(guī)[2014]4號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)制定房屋征收補(bǔ)償方案如下：一、項目基本情況1、(項目名稱)江北鐵路項目新洲段2、(征收范圍)江北鐵路項目新洲段征地范圍涉及陽邏街道辦事處觀音堂林場村、界埠村、山河村、老屋村、余集村、余崗村、萬山村...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-31 11:29:13 文章熱度：5644
        為加快城市棚改步伐，改善迎喜街片區(qū)棚戶區(qū)居民住房條件，保障棚戶區(qū)范圍內(nèi)被征收人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》和《荊州市城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)沙市區(qū)人民政府研究決定，并報請荊州市人民政府同意，對沙市區(qū)迎喜街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目實施房屋征收，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、征收主體：荊州市沙市區(qū)人民政府二、征收部門：荊州市沙市區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室三、征收實施單位：荊州市沙市區(qū)解放街道辦事處四、征收范圍：東至廖子河路、南至藍(lán)特商貿(mào)城、西至金龍路、北至北京西路(具體以該項目規(guī)劃紅線為準(zhǔn))五、補(bǔ)償方式：(一...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-30 14:54:43 文章熱度：2913
        為加快城市棚改步伐，改善綠化村片區(qū)棚戶區(qū)居民住房條件，保障棚戶區(qū)范圍內(nèi)被征收人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》和《荊州市城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)沙市區(qū)人民政府研究決定，并報請荊州市人民政府同意，對沙市區(qū)綠化村片區(qū)棚戶區(qū)改造項目實施房屋征收，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、征收主體：荊州市沙市區(qū)人民政府二、征收部門：荊州市沙市區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室三、征收實施單位：荊州市沙市區(qū)解放街道辦事處四、征收范圍：東至五一路，南至沿江路，西至廖子河路，北至北京西路(具體以該項目規(guī)劃紅線為準(zhǔn))五、補(bǔ)償方式：(一)貨...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-18 09:40:17 文章熱度：3949
        荊州市沙市區(qū)紅門南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》和《荊州市城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，為加快城市棚改步伐，改善紅門南路片區(qū)棚戶區(qū)居民住房條件，保障棚戶區(qū)范圍內(nèi)被征收人合法權(quán)益，結(jié)合本次房屋征收實際情況，制定本方案。第一章房屋征收基本情況征收項目名稱：荊州市沙市區(qū)紅門南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目性質(zhì)：城市棚戶區(qū)改造征收房屋面積：約136146.5平方米。征收戶數(shù)：住宅房屋2208戶。征收范圍：東至紅星南路，南至沿江路，西至江漢南路北至勝利街(具體以該項目規(guī)劃紅線為準(zhǔn))。征收主體：荊州...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-18 09:05:30 文章熱度：9874
        為加快荊州市棚改步伐，改善沙印沙棉片區(qū)棚戶區(qū)居民住房條件，保障棚戶區(qū)范圍內(nèi)被征收人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》和《荊州市城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)沙市區(qū)人民政府研究決定，并報請荊州市人民政府同意，對沙市區(qū)沙印沙棉片區(qū)棚戶區(qū)改造項目實施房屋征收，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、征收主體：荊州市沙市區(qū)人民政府二、征收部門：荊州市沙市區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室三、征收實施單位：荊州市沙市區(qū)朝陽街道辦事處四、征收范圍：東起三醫(yī)通道、南起北京路、西起豉湖路、北起玉橋路（具體以該項目規(guī)劃紅線為準(zhǔn)）五、補(bǔ)償方式：（一...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-07-22 15:45:34 文章熱度：12965
        土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和。現(xiàn)行的土地出讓金的實質(zhì)，可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。以下是關(guān)于廣州市土地出讓金計收有關(guān)政策問答：一、廣州市計收土地出讓金計收是按哪個文件執(zhí)行？答：2014年3月28日，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于土地節(jié)約節(jié)約利用的實施意見》（穗府辦【2014】12號，下稱12號文）印發(fā)實施，我市計收土地出讓金政策按該文件執(zhí)行。二、原劃撥用地上已建成并已辦理權(quán)屬登記的私有住宅房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如何計收土地出讓金？答：私有住宅房屋（不含經(jīng)濟(jì)適用住房、解困房、安居房、房改房、限價房、公租房、僑房等政...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-07-05 17:22:57 文章熱度：9134
        大廠回族自治縣2016年住房保障分配、復(fù)核實施方案為公平、公正、公開做好我縣2016年住房保障分配、復(fù)核工作,根據(jù)住房保障相關(guān)政策文件規(guī)定，現(xiàn)制定大廠回族自治縣2016年住房保障分配、復(fù)核實施方案。一、分配復(fù)核范圍本次保障性住房配租、配售面向2016年住房保障復(fù)核家庭中意向登記購買限價房、配租公共住房的家庭以及2016年新申請住房保障的低保及孤老病殘家庭、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等及偏低收入住房困難家庭、本縣務(wù)工人員(含新就業(yè)職工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)務(wù)工作者等群體)、外來務(wù)工人員等群體。我縣保障性住房優(yōu)先保障原則按照城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭以及孤老病殘等住房困難家庭(含縣級以上勞模、見義勇...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-06-20 17:34:43 文章熱度：1105
        各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：為落實中央關(guān)于加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的要求，逐步建立以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系，解決住房困難家庭基本居住問題，逐步滿足市場多層次需求，推動群眾住房條件和品質(zhì)的改善，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)提出如下意見：一、指導(dǎo)思想圍繞黨的十八屆三中全會提出的保障和改善民生的要求，加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)。按照我市率先實現(xiàn)基本現(xiàn)代化的總體目標(biāo)，遵循“綠色、人文、智慧、集約”的現(xiàn)代發(fā)展理念，加大保障性住房的建設(shè)力度，滿足群眾基本住房需求；注重健全滿足各層次需求的住房供給結(jié)構(gòu)，建立統(tǒng)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-06-17 11:24:20 文章熱度：2874
        公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房政策中規(guī)定的對象是已獲政策房資格審核家庭，是北京政策性住房的“新品種”。公共租賃房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。北京公租房政策目前公共租賃住房的供應(yīng)對象是本市中低收入住房困難家庭，具體包括已通過廉租房、經(jīng)適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭，以及其他住房困難家庭。與廉租房、經(jīng)適房、限價房...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-12-31 11:08:45 文章熱度：1586
        1、2013年北京房價控制目標(biāo)是什么？答：本市2013年的房價控制目標(biāo)確定為“全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩(wěn)定，進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理?！边@一目標(biāo)，首先要求新建商品住房價格與2012年相比，要總體上保持穩(wěn)定。在此基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步促進(jìn)住房回歸居住屬性，《通知》還將短期調(diào)控和長效機(jī)制建設(shè)相結(jié)合，明確要降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理，妥善解決群眾住房問題。2、怎樣理解“進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理”？答：上述目標(biāo)將市場調(diào)控與長效機(jī)制建設(shè)相結(jié)合，促進(jìn)住房回歸居住屬性。今后，我...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2014-05-19 11:24:12 文章熱度：950
        來源：河北日報??流轉(zhuǎn)土地超1261畝，成交金額逾1089萬元???5月14日，我省首批農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣在邱縣農(nóng)交所掛牌成交，共涉及3個村1261.47畝土地，流轉(zhuǎn)年限10年，成交金額1089.598萬元。???以800元/畝價格流轉(zhuǎn)小侯仲村402畝土地的種糧大戶尹廣軍說：“以前流轉(zhuǎn)的土地這一塊那一塊，不集中?，F(xiàn)在好了，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)集中起來在交易所掛牌出讓，給我們提供了成方連片種地的機(jī)會?！???程文亮是小侯仲村農(nóng)民，剛剛出讓了10.6畝土地，“原來自己往外租賃一畝500元，現(xiàn)在和村里的幾百畝地一起出讓一畝800元，一年就可以多得3180元。”程文亮話語中透著喜悅。???“為此，我們有...[ 查看全文 ]
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