限價(jià)房

       限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。其跟保障房、經(jīng)濟(jì)適用房不同，但只要申請購買限價(jià)房的家庭，只要申請人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚(離異滿1年)或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住;上年度家庭人均可支配收入在市、縣(市)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元;申請人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且