在全國土地逐漸確權后，也出現(xiàn)了部分國家不予審批的土地，就是四荒地。四荒地包括我國的荒山、荒溝、荒丘和荒灘，這四類土地以及農(nóng)民自己開墾的荒地政府是不給確權的，這是為什么呢？四荒地應該歸誰所有呢？“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源，包括依法歸我國農(nóng)民集體使用的“四荒地”和農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的“四荒地”，具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。四荒地歸誰？國土部門的說法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營權證。也就是說...[ 查看全文 ]

        我國人多地少，所以有些農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶們會自行開墾河灘、荒地進行耕種。自己辛苦開荒，經(jīng)營耕種多年，這次土地確權能不能把土地確權到自己名下？答案是不能的。很多人對此表示不理解，種了這么多年的地，為什么就不給確權呢？滁州市國土部門對此的說法是：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營權證。對于開荒地的確權問題，除有相關手續(xù)的可以確權頒證，目前各地區(qū)大多根據(jù)實際情況不予確權，但依舊由農(nóng)戶耕種管理。這些開荒地一般都耕種了很多年，農(nóng)民擔...[ 查看全文 ]

        問：合法開荒地能使用多少年?回復：《國土地管理法實施細則》第17條規(guī)定：開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。正常合法的開墾荒地，可以使用50年!問：開荒地到底有沒有補貼?回復：農(nóng)村開荒的土地，其所有權仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權利。并且開荒地是不能確權的，所以和我們普通的承包地是不一樣的性質(zhì)，所以農(nóng)業(yè)補貼是享受不到的，畢竟開荒地之前也沒交過農(nóng)業(yè)稅。...[ 查看全文 ]

        問自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?回復：首先要確定開荒是合法還是非法的，是國有荒原還是集體所有的荒原，如果是國家所有的，那就是按著市場情況對外發(fā)包，沒有什么合理不合理的，國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地，國家有強制性的規(guī)定，國家所有的耕地，不會轉變?yōu)榧w所有，更不會變更為機動地。很多地方開墾的荒地應該都是私自開發(fā)的，很少經(jīng)過正規(guī)程序去開發(fā)，也就不能私自使用，屬于村集體所有，而村集體就會以正常發(fā)包形式進行對外承包，而農(nóng)民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力，所以村集體會優(yōu)先承包給你，并且收取適當?shù)某邪M。...[ 查看全文 ]

        最近，遇到這樣一個事情，?這位農(nóng)民種植了30多畝玉米，是自己的父親開墾的開荒地，玉米補貼已經(jīng)快要發(fā)放了，可是他卻很糟心，因為村里說開荒地沒有玉米補貼，這讓遭遇糧價低迷的他怎么彌補收益降低的損失呢?開荒地到底有沒有玉米補貼?2016年黑龍江省玉米生產(chǎn)者補貼實施方案中提及：玉米合法實際種植面積是指在擁有與村集體、鄉(xiāng)級以上政府或有關單位(林業(yè)局、地方農(nóng)牧場等)簽訂的土地承包、承租或開發(fā)使用合同，且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米的面積。未經(jīng)過申報、公示、審核的玉米種植面積，在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積，在未經(jīng)批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積，不享受...[ 查看全文 ]

        最近，不少農(nóng)民發(fā)來疑問說：開荒地有沒有玉米補貼?由于糧價持續(xù)處于低迷的階段，有一位東北黑龍江的玉米種植大戶用自己種植的30多畝玉米申請今年的玉米補貼，可是政府人員告訴他，農(nóng)民用開墾的開荒地種植玉米沒有玉米補貼，這是怎么回事?開荒地到底有沒有玉米補貼?首先我們來了解開荒地的政策：其一：農(nóng)村開荒的土地，其所有權仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權利。其二：開荒地是不能確權的，所以和我們普通的承包地是不一樣的性質(zhì)，不光沒有玉米補貼，連其他農(nóng)業(yè)補貼也都享受不到。畢竟開荒地之前也沒交過農(nóng)業(yè)稅。2016年黑龍江省玉米生產(chǎn)者補貼實施方案中提及：玉米合法實際種植面積是指在擁...[ 查看全文 ]

        隨著土地確權進一步開展，大家發(fā)現(xiàn)了一個新問題，就是四荒地不給確權(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)，這里面也包括很多咱農(nóng)民自己開墾的荒地。這可咋辦，自己辛辛苦苦開墾的荒地不給確權，那以后這土地歸誰?1什么是四荒地?“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源，包括依法歸我國農(nóng)民集體使用的“四荒地”和農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的“四荒地”，具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。2四荒地歸誰?國土部門的說法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)...[ 查看全文 ]

        開荒地、河灘地該如何確權？開荒地、河灘地確權屬于其他方式承包，土地確權登記主要解決家庭承包土地問題2007年《物權法》頒布實施之后，中央提出開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。隨后，中央要求建立土地承包經(jīng)營權登記制度，并開展試點。2013年，中央明確用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決承包地塊面積不準、四至不清等問題。今年的中央1號文件又進一步強調(diào)這項工作。應該說，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度、保護農(nóng)民土地權益、促進土地流轉、發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營以及完善農(nóng)村治理體系的重要基礎性工作，做好此項工作意義重大。按照現(xiàn)行法律政策規(guī)定，農(nóng)村土地承包分為家...[ 查看全文 ]

        “四荒地”大多屬農(nóng)村集體土地，如何確權沒有統(tǒng)一具體政策目前，各地對于農(nóng)民開墾出的“四荒地”如何確權，還沒有統(tǒng)一具體的政策。記者在安徽省滁州市采訪時了解到，當?shù)貙τ谵r(nóng)民開墾出的河灘、荒地并不予確權發(fā)證，實際操作中依然由開墾的農(nóng)民繼續(xù)耕作。滁州市國土局相關負責人表示，荒山、荒溝、荒丘、荒灘大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，當?shù)靥岢隽艘粋€指導意見，不發(fā)放承包經(jīng)營權證，但是可以仍由當事人耕作。據(jù)了解，目前安徽的土地確權工作還沒有進展到對四荒地進行確權，省一級也還沒有...[ 查看全文 ]

        據(jù)新華社北京4月25日電此前發(fā)給種糧農(nóng)民的農(nóng)作物良種補貼、種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合補貼“三項補貼”2016年將合并為農(nóng)業(yè)支持保護補貼。財政部、農(nóng)業(yè)部25日發(fā)文宣布今年在全國全面推開農(nóng)業(yè)“三項補貼”改革，讓農(nóng)業(yè)補貼資金發(fā)揮更大效能。2015年，經(jīng)國務院同意，財政部、農(nóng)業(yè)部曾發(fā)文選擇部分省試點推進這項改革。此次兩部門發(fā)布的《關于全面推開農(nóng)業(yè)“三項補貼”改革工作的通知》除了明確試點將推向全國，還對今后財政支農(nóng)補貼資金如何使用作出具體規(guī)定。此次改革后，80%的農(nóng)資綜合補貼存量資金，加上種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)作物良種補貼資金，將用于耕地地力保護。兩部門明確，這部分資金的補貼對象原則上為擁有耕地承包權的種...[ 查看全文 ]

        2016農(nóng)村土地確權政策：對農(nóng)戶開荒地、自留地和園地以及改變土地農(nóng)業(yè)用途等地如何確權？答：農(nóng)戶自行開墾的土地，已經(jīng)按規(guī)范程序發(fā)包為家庭承包土地的，可以確權登記；農(nóng)戶超越地類界限自行開墾的土地以及有權屬爭議的土地，不予確權登記；農(nóng)戶自行開墾的未利用地、“四荒”地等，已納入國土詳查耕地的，應按實際面積納入“其他方式承包”登記。自留地、園地等已經(jīng)按規(guī)范程序實行家庭承包的，予以確權登記；沒有實行家庭承包的，由集體經(jīng)濟組織按民主決策程序決定是否確權登記。對于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準，自行或者流轉給他人在承包土地上建房或者建設其他建筑設施改變農(nóng)業(yè)用途的，仍按承包地進行登記，計入承包面積。對其擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的...[ 查看全文 ]