土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-25 10:11:40
自己享有使用權的宅基地為何自己不能在上面建房？讓我們一起來看一下下面這個案例解析。小王將鄰居小趙訴至法院，小王訴狀所述：小王與小趙是鄰居，小王享有使用權的宅基地是經(jīng)政府部門確認，頒發(fā)了宅基地使用證的，宅基地的四至也非常清楚，小王想在與小趙相鄰處建房，以解決自己房屋不夠居住的困境。然而小趙卻以建房妨礙....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-24 09:33:32
土地承包經(jīng)營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。“土地承包經(jīng)營權流轉”最早是1995年提出的，國發(fā)﹝1995﹞7號《國務院批轉農(nóng)業(yè)部〈關于穩(wěn)定和完善土地承包關系的意見〉的通知》中明確提出“建立土地承包經(jīng)營權流轉機制”。以下是我國土地承包經(jīng)營權流....
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2015年11月增城區(qū)下發(fā)《增城區(qū)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權流轉補助獎勵實施細則》，對符合條件且?guī)椭r(nóng)戶成功流轉土地的鎮(zhèn)（街）土地流轉主管部門和村集體經(jīng)濟組織給予一定的資金支持。對單個流轉經(jīng)營主體大戶（轉入方）、符合增城區(qū)條件的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)（轉入方）給予一定的資金獎勵。以下為全文：增府辦〔2015〕16....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-23 09:20:39
中國是世界上為數(shù)不多的、礦產(chǎn)資源種類較齊全的、礦產(chǎn)自給程度較高的國家之一。那么礦產(chǎn)資源受不受保護有沒有應該享有的權利呢？礦產(chǎn)資源所有權是指作為所有者的國家依法對礦產(chǎn)資源享有的占有、使用、收益和處分的權利。國家對其領土范圍和管轄海域范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源享有主權權利，中央政府代表國家所有者，由國務院行使國家....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-23 09:01:20
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。那么土地使用權轉讓的條件和辦理方法是什么？未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-22 17:37:28
第一條（依據(jù)和目的）為加強深圳市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)（以下簡稱前海合作區(qū)）土地使用權招標、拍賣、掛牌（以下簡稱招拍掛）出讓管理，規(guī)范招拍掛出讓土地開發(fā)建設行為，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地使用權出讓條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-22 10:56:30
湖南省為引導全省農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中共中央辦公廳國務院辦公廳印發(fā)(關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見)的通知》(中辦發(fā)[2014]61號)精神，經(jīng)省委、省人民政府同意，現(xiàn)提出以下實施意見。一、總體要求認真貫徹中央關于全面深化農(nóng)村改....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-19 16:20:34
劃撥土地使用權是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。以下是劃撥土地使用權補辦出讓、轉讓及變更登記注意事項：一、必備資料：1、劃撥土地使用權轉讓或補辦出讓申請報告3份（原件1份，復印件2份）。2、單位主管部門同意轉讓的書....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-19 10:19:46
為讓土地活起來，讓農(nóng)民富有起來，2015年以來，貴州務川自治縣細化工作措施，堅持在實踐中探索，在試點中推廣，在推廣中完善，加快推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。工作中，該縣成立以縣人民政府縣長為組長的縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作領導小組，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村同時成立領導小組并落實組級“三人工....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-18 15:36:44
長期以來，擔保難、抵押難成為制約農(nóng)村金融發(fā)展的主要問題。近日，隨著農(nóng)村土地確權工作推進，大連農(nóng)商銀行在全市率先啟動“兩權”抵押貸款，金融創(chuàng)新激活了大連農(nóng)村沉睡資產(chǎn)，幫助農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富。在瓦房店元臺鎮(zhèn)，與父親相依為命的于海明（化名）因家中存款被人騙走，從事大棚種植遇到了困難。今年，大連農(nóng)商銀行瓦房店支行....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-18 15:23:45
國有土地使用權拍賣出讓須知衡公須[2016]14號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等有關規(guī)定，經(jīng)衡水市土地管理委員會批準，決定....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-18 11:31:41
問：為規(guī)避和減少土地轉讓時應當交納的土地增值稅等稅費，轉讓方與受讓方簽訂了兩份土地使用權轉讓合同，一份用于到土地管理部門辦理過戶登記手續(xù)，合同約定的轉讓價格較低；另一份則是雙方實際履行的合同，轉讓價格遠高于用于辦理過戶登記合同中的轉讓價格?，F(xiàn)在雙方因合同履行發(fā)生爭議，請問，應當依據(jù)哪份合同確認雙方權....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-18 11:15:29
土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。那么，土地使用權轉讓及變更登記需要注意的事項有哪些呢？一、必備資料：1、出讓土地使用權轉讓申請報告3份（原件1份，復印件2份）....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-18 09:41:47
近年來，農(nóng)村土地承包權和經(jīng)營權分離的現(xiàn)象越來越普遍。從2013年開始，江蘇如皋市就陸續(xù)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的試點工作，現(xiàn)如皋市全面推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，給農(nóng)民承包經(jīng)營的土地頒發(fā)“身份證”，讓離鄉(xiāng)離土的農(nóng)民吃下“定心丸”。8月15日下午，如皋搬經(jīng)肖馬村的村辦公室——確權....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-17 12:07:57
什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權？農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶依法通過家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人依法通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其它方式承包取得的荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權。如何解決縣、鄉(xiāng)、村土地所有權界限不清問題？根據(jù)農(nóng)業(yè)....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 16:37:04
建設用地使用權是因建筑物或其他工作物而使用國家所有的土地的權利。在我國現(xiàn)行的法律概念體系中，沒有使用地上權這一概念。建設用地使用權出讓形式有哪幾類？建設用地使用權出讓有四種形式：協(xié)議、招標、拍賣和掛牌。協(xié)議出讓國有建設用地使用權，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門代表國家作為出讓方，與土地使用人....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 14:17:23
冕寧縣人民政府辦公室關于印發(fā)冕寧縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施方案的通知冕府辦發(fā)[2016]93號各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣級有關部門：為扎實推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，根據(jù)《涼山州人民政府辦公室關于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作的通知》（涼府辦函〔2013〕378號）要求....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 14:12:06
自2015年3月1日實施不動產(chǎn)登記至今，仍有部分人對新版不動產(chǎn)權證書中的“使用期限”存疑，擔心自己由業(yè)主變房客，國土資源部在不動產(chǎn)權證書填寫說明中做了明確解答：房屋所有權無使用期限。（一）關于權利人的填寫填寫不動產(chǎn)權利人的姓名或名稱。共有不動產(chǎn)，發(fā)一本證書的，權利人填寫全部共有人，“權利其他狀況”欄....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 14:04:43
廣州市國土資源和規(guī)劃委員會國有土地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告穗國房花掛出告字[2016]001號經(jīng)廣州市人民政府批準，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會以掛牌方式出讓2宗地的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：（一）地塊1出讓條件：1、競得人須在廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)辦理....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 13:49:52
梁山縣國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(梁掛告字[2016]11號)梁掛告字[2016]11號2016-8-15經(jīng)山東省梁山縣人民政府批準,梁山縣國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:二、中華人民共和國境內(nèi)外的法....
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