每到年底，很多人就會用賺到的錢回家蓋房子，但現(xiàn)在蓋房子比較嚴(yán)格，必須經(jīng)審批后才可蓋房，那2021-2022年河南自建房有什么要求？可以建幾層？附最新規(guī)定！
一、2021-2022年河南自建房有什么要求？
1.農(nóng)村自建低層住房最新規(guī)定：
（1）村民在取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交施工圖紙、施工人員信息等資料，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)對資料進(jìn)行審核，符合條件的方可開工。
（2）農(nóng)村自建低層住房完工后，村民向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請竣工驗收。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府接到申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)組織建房人、施工方、技術(shù)人員等進(jìn)行竣工驗收，驗收合格的出具《農(nóng)村宅基地和村民自建住房驗收意見表》。
2.農(nóng)村其他房屋最新規(guī)定：
（1）農(nóng)村其他房屋建筑活動必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)項目基本建設(shè)程序，落實建筑許可、工程發(fā)包與承包、工程監(jiān)理、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、竣工驗收等監(jiān)督管理要求。
（2）建房人對農(nóng)村其他房屋建設(shè)項目負(fù)首要責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行法定程序和管理制度，依法申領(lǐng)施工許可證，加強工程建設(shè)全過程質(zhì)量安全管理，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收并完成報備，及時向縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門移交建設(shè)項目檔案。
二、2021-2022年河南自建房可以建幾層？
2021-2022年河南自建房可以建三層，無論是新建、改建、擴建、翻建的房屋，其建筑面積在300平方米以內(nèi)、不超過三層。在建設(shè)時，除自然保護地、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護范圍和建設(shè)控制地帶、歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落等對住房建筑風(fēng)貌有特殊管控要求的區(qū)域外，村民利用原有合法來源宅基地進(jìn)行住房改建、擴建和翻建的規(guī)劃審批，實行申報承諾制，申請人應(yīng)當(dāng)書面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承諾建設(shè)住房符合當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃（未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃的管控要求），符合縣級政府有關(guān)農(nóng)村自建住房建筑位置、面積、層數(shù)、高度等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并對其真實性、合法性、完整性承擔(dān)主體責(zé)任。
總結(jié)：2021-2022年河南自建房無論是新建、改建、擴建，還是翻建，都需先取得規(guī)劃許可證、宅基地批準(zhǔn)書等去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核，審核通過后才可開工，且完工后要進(jìn)行驗收。目前河南自建房建筑面積在300平方米以內(nèi)、不超過三層。
