麗江農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序是什么？

1、由麗江農(nóng)村自留地建房戶提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》；農(nóng)村自留地建房戶所在村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋公章；農(nóng)村自留地建房戶所在鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：（1）鎮(zhèn)村建辦意見(jiàn)；（2）鎮(zhèn)土地分所意見(jiàn)。

2、麗江鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見(jiàn)；報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：（1）縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見(jiàn)，發(fā)批準(zhǔn)文件；（2）縣國(guó)土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件；縣國(guó)土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

3、麗江農(nóng)村自留地建房戶開(kāi)工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；農(nóng)村自留地建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門(mén)派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；農(nóng)村自留地建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

麗江農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積？

1、麗江農(nóng)村自建房用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超出2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

2、麗江農(nóng)村自建房單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層也應(yīng)算建筑面積。

3、穿過(guò)建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。麗江農(nóng)村自建房門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

4、麗江農(nóng)村自建房層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。

5、麗江農(nóng)村自建房突出墻外的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

麗江農(nóng)村自建房要花多少錢(qián)？

麗江農(nóng)村自建房需要花的具體費(fèi)用還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，一般一個(gè)兩層樓需要20萬(wàn)左右。

1、麗江自建房的鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)。

2、麗江自建房的磚按240mmx115mmx53mm的規(guī)格計(jì)算，沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià)。

3、麗江自建房的沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門(mén)頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。

4、麗江自建房的沫灰采用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械等各個(gè)方面的預(yù)算成本。

5、麗江自建房的石渣和石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。

自建房在建設(shè)的時(shí)候村民需要先申請(qǐng)宅基地的使用權(quán)，得到相關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)之后才能夠正常的建設(shè)施工。而且自建房在建設(shè)完成之后也是需要經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收才能夠入住的。

以上就是關(guān)于麗江農(nóng)村宅基地相關(guān)規(guī)定的介紹了。想要繼承自留地必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。

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