2017年3月14日，贛州市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。明確指出，本市戶籍居民限購1套外地人受制約，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。
根據(jù)《通知》獲悉，贛州市督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策，嚴(yán)格住房貸款申請人的資格審查，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。
另外，在市中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彺胧?，限購區(qū)域為：章江南大道與鎢都大道交會處起，向南至鎢都大道與客家大道交會處，沿客家大道向西至與登峰大道交會處，沿登峰大道向南至與贊賢路交會處，沿贊賢路向西至黃金大橋，以上路段與章江形成的閉合范圍。
限購措施包括在市中心城區(qū)（章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同）無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）或在市中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房（含存量房，下同）；能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的（政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定），且在市中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房；未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購買住宅。
《通知》中還提及，住宅用地的競買保證金比例按不低于宗地起始價的50%交繳，縮短住宅用地的土地出讓金繳納時限，土地出讓金繳款期限調(diào)整為土地出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清。
本市戶籍居民限購1套外地人受制約
《通知》明確，在贛州中心城區(qū)(章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同)無住房(含住宅性質(zhì)公寓，下同)或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房(含存量房，下同)。
對于外地人，《通知》指出，能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的(政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定)，且在中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房。
未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購買住宅。
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政策全文如下：
