寶雞古稱“陳倉”、“雍城”，典故“明修棧道，暗度陳倉”發(fā)源地，譽(yù)稱“炎帝故里、青銅器之鄉(xiāng)”。寶雞市轄3個(gè)區(qū)即金臺(tái)區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)，那么寶雞市區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果是怎樣的呢？下面我們就來具體了解一下。
各區(qū)人民政府、市級(jí)相關(guān)部門：
《寶雞市新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新成果》已經(jīng)省國土資源廳驗(yàn)收備案，市政府研究同意?，F(xiàn)予以公布，從公布之日起施行。
附件1：基準(zhǔn)地價(jià)表
附件2：土地級(jí)別范圍描述
附件3：基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
寶雞市國土資源局
2016年4月18日
附件1：基準(zhǔn)地價(jià)表
寶雞市中心城區(qū)國有土地基準(zhǔn)地價(jià)表
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級(jí)別 |
商服用地 |
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元/平方米 |
萬元/畝 |
元/平方米 |
萬元/畝 |
元/平方米 |
萬元/畝 |
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I |
5400 |
360.00 |
3900 |
260.00 |
1275 |
85.00 |
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II |
4350 |
290.00 |
2700 |
180.00 |
975 |
65.00 |
|
III |
3450 |
230.00 |
1650 |
110.00 |
675 |
45.00 |
|
IV |
2250 |
150.00 |
1050 |
70.00 |
420 |
28.00 |
|
V |
1200 |
80.00 |
450 |
30.00 |
315 |
21.00 |
|
VI |
600 |
40.00 |
375 |
25.00 |
206 |
13.73 |
|
VII |
375 |
25.00 |
232 |
15.47 |
- |
- |
|
VIII |
270 |
18.00 |
- |
- |
- |
- |
各建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表
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鎮(zhèn)名 |
級(jí)別 |
商服用地 |
住宅用地 |
工業(yè)用地 |
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元/平方米 |
萬元/畝 |
元/平方米 |
萬元/畝 |
元/平方米 |
萬元/畝 |
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縣功鎮(zhèn) |
一級(jí) |
450 |
30.00 |
300 |
20.00 |
250 |
16.67 |
|
二級(jí) |
315 |
21.00 |
240 |
16.00 |
200 |
13.33 |
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|
金河鎮(zhèn) （含工業(yè)園） |
/ |
330 |
22.00 |
300 |
20.00 |
275 |
18.33 |
|
釣渭鎮(zhèn) |
/ |
250 |
16.67 |
220 |
14.67 |
202 |
13.47 |
|
慕儀鎮(zhèn) |
/ |
250 |
16.67 |
220 |
14.67 |
202 |
13.47 |
|
賈村鎮(zhèn) |
/ |
250 |
16.67 |
220 |
14.67 |
200 |
13.33 |
|
新街鎮(zhèn) |
/ |
250 |
16.67 |
220 |
14.67 |
200 |
13.33 |
|
鳳閣嶺鎮(zhèn) |
/ |
210 |
14.00 |
190 |
12.67 |
185 |
12.33 |
|
拓石鎮(zhèn) |
/ |
210 |
14.00 |
190 |
12.67 |
185 |
12.33 |
|
坪頭鎮(zhèn) |
/ |
210 |
14.00 |
190 |
12.67 |
185 |
12.33 |
|
香泉鎮(zhèn) |
/ |
210 |
14.00 |
190 |
12.67 |
174 |
11.60 |
|
赤沙鎮(zhèn) |
/ |
210 |
14.00 |
190 |
12.67 |
174 |
11.60 |
附件2：土地級(jí)別范圍描述
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商服用地級(jí)別范圍描述（一） |
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級(jí)別 |
區(qū)域位置 |
范圍描述 |
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一 級(jí) |
1、經(jīng)二路區(qū)域 |
東至金陵河；南至渭河；西以廣元路—南關(guān)路為界；北邊界：東起鐵路—貨場(chǎng)路、經(jīng)二路北160米（包含經(jīng)一路）為界。 |
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2、公園路—火炬路區(qū)域 |
東以“石鼓路”為界；南以“火炬路—凌云路—英達(dá)路”為界；西以清姜路為界；北以渭河為界。 |
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3、東風(fēng)路—金臺(tái)大道區(qū)域 |
東至聯(lián)盟路東60米一線；南以金臺(tái)大道南180米一線為界；西至金陵河；北至東風(fēng)路北80米一線。 |
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二 級(jí) |
1、新建路西段及以北區(qū)域 |
東至金陵河；南以渭河及一級(jí)地范圍界為界；西以新寶路—新渭路為界；北至鐵路。 |
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2、清姜路、寶光路區(qū)域
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東至寶光路東端點(diǎn)； 南邊界：東起寶雞交警支隊(duì)培訓(xùn)中心，沿寶光路南40米向西至佳美家超市向南100米后沿寶光路南200米向西至石壩沙醫(yī)院東道路沿火炬路南280米—凌云無線電廠北邊界—英達(dá)路南180米至世紀(jì)花園沿清姜路東120米。至東四路北60米向西100米向北沿清姜路西100米至寶天高速為界； 西以清姜河為界；北邊界：以“渭河及一級(jí)地范圍界” 為界及沿寶光路北60米以南區(qū)域。 |
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3、寶雞東站以南區(qū)域 |
東至斗中路東60米為界；南以渭河為界；西以金陵河為界；北以鐵路線—平?jīng)鲛D(zhuǎn)運(yùn)—東風(fēng)路北140m為界。 |
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4、高新大道區(qū)域 |
東以新苑路為界；南以高新大道南300米為界；西以西沙河—高新大道北40米—高新一路為界；北至渭河。 |
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三 級(jí) |
1、中山路區(qū)域 |
東以金陵河為界；南以渭河及二級(jí)邊界為界；西以鐵路為界；北以中山路—引渭渠為界。 |
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2、清姜路—石鼓隧道區(qū)域
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東以寶天高速為界；南以寶天高速—峪泉南路—東二路延伸段—烽火中學(xué)西邊路一線至四零九醫(yī)院為界； 西邊界：沿清姜大橋向南沿川陜路向南170米向東250米向南沿清姜路西360米一線向南至長嶺正克力電器公司； 北以二級(jí)邊界及渭河為界。 |
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3、石鼓隧道—清水河區(qū)域 |
（1）新苑路西片區(qū)：東以新苑路及二級(jí)地范圍界為界；南以渭濱大道南240米一線為界；西以寶天高速為界；北以渭河及二級(jí)定范圍界為界。 |
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（2）新苑路東、高新大道兩側(cè)片區(qū)： 東以清水河為界；南沿高新大道南100米一線至清水河為界；西以新苑路；北邊界：北起新苑路東50米沿渭河向南至建材城北向東沿高新大道北100米至清水河為界。 |
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（3）新苑路東、渭濱大道兩側(cè)片區(qū)：東以清水河為界； 南以渭濱大道南240米一線為界；西接（1）新苑路西片區(qū)東界；北以渭濱大道北40米為界。 |
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4、大慶路—行政大道區(qū)域 |
東至光明路東路；南以渭河為界；西以二級(jí)地范圍界為界；北以金屬材料公司北邊界—部隊(duì)干休所北邊界—宏文路—虢十路—陳倉大道為界。 |
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四 級(jí) |
1、南客站區(qū)域 |
東至清水河；南以化工機(jī)械廠南邊界—高鐵線城以南300米為界；西至自然山體坡角線；北以三級(jí)地范圍界為界。 |
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2、渭河—高新大道區(qū)域 |
東至清水河；南至高新大道南100米；西至新苑路東70米；北至渭河。 |
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3、渭濱大道—高新大道區(qū)域 |
東至清水河；南以渭濱大道北40米為界；西以新苑路西70米—西苑路為界；北以高新大道北100米為界。 |
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4、清水河—馬尾河區(qū)域 |
東至馬尾河；南至濱河大道；西至清水河；北至渭河。 |
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5、陳倉區(qū)域 |
東邊界：“區(qū)農(nóng)業(yè)局—區(qū)林業(yè)局—工商所—衛(wèi)生所—移動(dòng)公司”東邊界為界；南至南環(huán)路；西邊界：北起陳倉中路西40米向北至陳倉大道北40米向西至立邦醫(yī)藥工業(yè)園向南160米向西沿陳倉大道南80米向東至陳倉中路西40米向南至南環(huán)路為界；北以區(qū)政府北邊界一線為界（ 東-西大街北240m為界）。 |
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商服用地級(jí)別范圍描述（二） |
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級(jí)別 |
區(qū)域位置 |
范圍描述 |
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四 級(jí) |
6、千河立交—金陵河區(qū)域 |
東千河立交；南以陳倉大道南200米一線及三基地范圍界為界；西至金陵河；北以鐵路線為界。 |
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7、寶平路、群眾路、中山路北區(qū)域 |
東至金陵河；南接二級(jí)地范圍界；西至引渭渠及鐵路交接；北邊界：北起招待所北一線向南沿寶平路西30米—摩天院路—引渭渠為界。 |
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8、姜譚路區(qū)域 |
東至清姜河；南至姜譚路南140米一線為界； 西至福譚路；北至渭河。 |
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9、清姜河—石壩河之間區(qū)域 |
東邊界：石壩河—寶天高速南140米一線向西沿凌云電器廠南邊界向西150米沿清姜路東560米一線向南至蒙峪溝；南以蒙峪溝為界；西以清姜河向南至粉末冶金廠后沿川陜路西40米為界；北至三級(jí)別界限為界。 |
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10、新福路區(qū)域 |
東至鐵路；南至渭河；西至退水渠；北以引渭渠為界。 |
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五 級(jí) |
1、姜潭區(qū)域 |
東至清姜河及四級(jí)地范圍界；南以姜譚路南300米—鐵塔廠南200米為界；西至塔稍河及安徽合力公司西邊路以西40米；北至渭河。 |
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2、硤石河—金陵河之間區(qū)域 |
東以寶平路以東300米一線為界；南以渭河及四級(jí)邊界為界；西以硤石河為界；北：東起六0醫(yī)院北邊界一線沿寶平路西150米一線向南至姚安村延山體坡腳線向西至八角寺向西沿引渭渠北200米向西至市鐵廠沿鐵路至硤石河為界。 |
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3、 清姜區(qū)域 |
清姜河以蒙峪溝南沿川陜路兩側(cè)已建區(qū) |
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4、石壩河—蔭湘河區(qū)域 |
主要包含趙家莊地勢(shì)平坦區(qū)域。 東至渭濱大道；南至自然山體坡腳線；西至薛湘河；北以寶天高速為界。 |
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5、蔭湘河—清水河區(qū)域 |
西、南以自然山體坡腳線為界。東至清水河；北以四級(jí)地范圍界為界。 |
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6、清水河至馬尾河區(qū)域 |
東至馬尾河；南以自然山體及鐵路為界；西至清水河；北以濱河大道為界。 |
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7、千河以東、陳倉區(qū)域 |
東以虢鎮(zhèn)中學(xué)東邊界一線；南以西寶高速為界；西至千河；北以鐵路為界。（除四級(jí)地范圍外） |
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8、金陵河—千河區(qū)域 |
鐵路以北片區(qū)：東至千河；南至鐵路；西至金陵河；北以引渭渠—環(huán)城北路東150米為界。 |
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鐵路以南片區(qū)：東至千河、渭河交匯處；南以四級(jí)地范圍界為界；西以光明東路為界；北以渭河為界。 |
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六 級(jí) |
1、 姜潭區(qū)域
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東以清姜河為界；南邊界：以公交調(diào)度站—德奧機(jī)械加工廠南溝一線向西至譚家社區(qū)后以鐵路為界至任家灣；西以崖子路、姜譚路為界；北以渭河及五級(jí)地范圍界為界。 |
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2、勝利塬區(qū)域 |
福安公墓、大唐秦王陵南地勢(shì)平坦區(qū)域。 |
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3、蟠龍塬 |
（1）規(guī)劃綠地西區(qū)域：東至龍川路 ；南至龍翔大道；西至大槐樹；北至蟠龍大道。 |
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（2）規(guī)劃綠地東區(qū)域：東以旭東北路為界；南以龍翔大道—龍騰路—觀嶧大道為界；西至規(guī)劃綠地；北至蟠龍大道。 |
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4、千河西附近區(qū)域 |
東以胡家東邊路為界；南以隴海鐵路為界；西以底店村東路為界； 北李家堡村北路一線為界。 |
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商服用地級(jí)別范圍描述（三） |
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級(jí)別 |
區(qū)域位置 |
范圍描述 |
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六 級(jí) |
5、千河?xùn)|區(qū)域
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（1）西寶高速北片區(qū)：東至軍人榮復(fù)醫(yī)院東100米一線；南以西寶高速及五級(jí)地范圍界為界； 西至千河；北以隴海線北500米為界。 |
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（2）西寶高速南片區(qū)：東至寶雞繞城高速西50米；南以渭河為界；西至千河；北以西寶高速為界。 |
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6、馬尾河—虢潘路區(qū)域 |
東至虢潘路；南以潘家灣南邊路及鐵路為界； 西至馬尾河； 北以渭河為界。 |
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7、清姜河以東、川陜公路兩側(cè)區(qū)域 |
東以自然山體坡腳線為界； 南至神農(nóng)鎮(zhèn)；西以清姜河為界；北以四級(jí)地、五級(jí)地范圍界為界。 |
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七 級(jí) |
1、伐魚河兩側(cè)區(qū)域 |
東以伐魚河?xùn)|1000米規(guī)劃路為界；南以規(guī)劃路及西寶線為界；西以伐魚河西1600米為界；北以渭河為界。 |
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2、馬尾河—寶雞繞城區(qū)域 |
東至馬尾河；南以西寶線南200米為界；西至寶雞繞城高速；北以六級(jí)范圍界為界。 |
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3、清水河—馬尾河區(qū)域 |
東至馬尾河；南以高鐵線南200米為界；西以五級(jí)范圍界及清水河為界；北以高鐵線為界。 |
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4、清水河—蔭湘河區(qū)域 |
主要指廖家溝以北區(qū)域。 |
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5、蔭湘河以西區(qū)域 |
該區(qū)域包含了高新、姜譚、清姜在內(nèi)的剩余定級(jí)范圍。 |
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6、蟠龍塬區(qū)域 |
蟠龍塬規(guī)劃道路內(nèi)除六級(jí)地外的剩余定級(jí)區(qū)域，包含幾條上塬路兩側(cè)20米范圍內(nèi)的土地。 |
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7、蟠龍塬東—千河區(qū)域 |
東至千河；南以六級(jí)地范圍界為界；西邊界：以引渭渠西50米向北至高南村沿引渭渠東50米為界；北至閔家崖村。 |
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8、蟠龍塬西—寶平路區(qū)域 |
東邊界：沿電線廠東邊路向北沿陜西專修學(xué)院東邊界向北沿環(huán)城北路東50米至秦家河沿寶平路東300米為界；南至中石化加油站北上塬路；西以五級(jí)地范圍界為界；北至定級(jí)范圍邊界。 |
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9、寶平路以西區(qū)域 |
東以五級(jí)地范圍界為界；南以五級(jí)地范圍界為界；西至定級(jí)邊界；北邊界：北起寶平路公交樞紐中心自然山體坡腳線向南至金臺(tái)村向西沿坡腳線為界。 |
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10、盤龍塬南區(qū)域 |
東至引渭渠向南轉(zhuǎn)折點(diǎn)處；南以引渭渠南100米為界；西至中石化加油站北上塬路；北以五級(jí)地范圍界為界。 |
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八 級(jí) |
1、周原地區(qū)
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東以清姜河為界；南邊界：以公交調(diào)度站—德奧機(jī)械加工廠南溝一線向西至譚家社區(qū)后以鐵路為界至任家灣；西以崖子路、姜譚路為界；北以渭河及五級(jí)地范圍界為界。 |
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2、金陵河西區(qū)域 |
除六級(jí)、七級(jí)外，自然山體坡腳線以上區(qū)域。 |
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3、金陵河—千河區(qū)域 |
主要指蟠龍塬下地勢(shì)不平坦的區(qū)域。 |
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4、千河?xùn)|區(qū)域 |
剩余定級(jí)范圍，主要指周塬原地區(qū)。 |
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5、清水河西附近區(qū)域 |
主要指廖家溝南區(qū)域 |
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6、清水河?xùn)|區(qū)域 |
剩余定級(jí)范圍 |
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住宅用地級(jí)別范圍描述（一） |
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級(jí)別 |
區(qū)域位置 |
范圍描述 |
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一 級(jí) |
1、經(jīng)二路區(qū)域 |
東至金陵路；南至渭河；西以新寶路—新渭路為界；北以經(jīng)二路北20米為界。 |
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2、公園路—火炬路區(qū)域 |
東至石鼓路；南以“石壩河街—峪石路—凌云路—英達(dá)路—創(chuàng)業(yè)路—英達(dá)路南140米”為界；西以清江路西120米為界，北至渭河。 |
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3、高新大道區(qū)域 |
東至新苑路；南以高新大道南40米為界；西以西沙河為界；北至渭河 |
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4、金臺(tái)大道—東風(fēng)路區(qū)域 |
東至斗中路；南至渭河；西至金陵河；北以東風(fēng)路北50米為界。 |
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二 級(jí) |
1、金陵河以西區(qū)域 |
東至金陵河；南以一級(jí)地范圍界及渭河為界；西以隴海鐵路-中醫(yī)醫(yī)院西邊界為界；北至引渭渠。 |
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2、川陜路—石鼓隧道區(qū)域 |
東至寶天高速；南以“寶光路南40米—向西至家美佳超市東邊界—向南至寶天高速、沿寶天高速—峪泉南路—烽火中學(xué)東邊界—寶雞市廣電傳媒東邊界—東四路南120米一線” 為界；西以清姜路西260米為界，包含太白路及渭河南的廣元路）；北以渭河及一級(jí)范圍線為界。 |
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3、金陵河以東區(qū)域 |
東至光明路；南以一級(jí)地范圍界及渭河為界；西至金陵河；北以“陳倉大道虢十路—宏文路—部隊(duì)干休所北邊界—金屬材料公司北邊界—平?jīng)鲛D(zhuǎn)運(yùn)站—寶雞八鋼北邊界—鐵路住宅小區(qū)”為界。 |
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4、石鼓隧道—清水河區(qū)域 |
東至清水河；南以渭濱大道300米為界；西以“天璽臺(tái)—高新零路西60米”為界，北以渭河及一級(jí)地范圍界為界。 |
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三 級(jí)
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1、新福路區(qū)域 |
東至鐵路；南至渭河；西至退水渠；北以引渭渠南120米（在福臨堡村委會(huì)向西以引渭渠）為界。 |
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2、姜譚區(qū)域 |
東至鐵路；南以姜譚南260米為界；西以福譚路西40米為界；北至渭河 |
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3、川陜路—石壩河區(qū)域 |
東以自然山體坡腳線為界；南至川陜路與清姜路交界處；西以川陜路為界；北以渭河及二級(jí)地范圍界為界。 |
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4、石壩河—蔭湘河區(qū)域 |
東、南均以寶天高速為界；西、北均以二級(jí)范圍界為界。 |
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5、寶雞南站區(qū)域 |
東至清水河；南以寶雞南站南200米為界；西至自然山體坡腳線；北以二級(jí)范圍界為界。 |
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6、清水河—馬尾河區(qū)域 |
東至馬尾河；南以濱河大道南40米為界，西至清水河；北至渭河。 |
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7、群眾路—寶平路區(qū)域 |
東至金陵河；南至引渭渠；西以“寶平路—群眾路”西200米為界；北至北庵招待所一線。 |
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8、金陵河—千河區(qū)域 |
東至千河；南以二級(jí)范圍界及渭河為界；西至金陵河；北邊界以“蟠龍花園北引渭渠向南至北環(huán)中學(xué)后，沿金陵河?xùn)|200米向南至萬家家具城，向東沿寶十路至米蘭廣場(chǎng)，向東沿鐵路”為界。 |
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9、陳倉區(qū)域 |
東以“區(qū)農(nóng)業(yè)局—林業(yè)局—工商聯(lián)—衛(wèi)生所—新都市小區(qū)—陳倉區(qū)法院—紫竹苑西邊界”為界；南以南環(huán)路為界；西以“交通征稿所東邊界—縣交通局—工商行政管理所—陳倉中路西350米向南至南環(huán)路”為界。 |
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四 級(jí) |
1、千河以東區(qū)域 |
東至土橋西路；南以西寶高速為界；西至千河；北以隴海鐵路為界 |
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2、金陵河兩側(cè)區(qū)域 |
東邊界：北起寶平路東250米向南至疾病防治中心向東南方向過金陵河沿環(huán)城北路東50米一線向南至寶雞昌隆公司后沿環(huán)城北路東100米為界至引渭渠為界；南以三級(jí)地范圍界為界；西邊界：南起金臺(tái)中學(xué)東邊路向北至北坡公園向東沿群眾路—寶平路西250米向北一線為界；北至六0醫(yī)院北100米一線。 |
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住宅用地級(jí)別范圍描述（二） |
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級(jí)別 |
區(qū)域位置 |
范圍描述 |
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四 級(jí) |
3、盤龍塬下南區(qū)域 |
東至北坡村東邊路；南以引渭渠—寶十路向東至米蘭廣場(chǎng)沿鐵路為界；西至金陵東路東150米一線向北至引渭渠；北以引渭渠北20米。 |
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4、千河西區(qū)域
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東邊界：東起千河向西500米向北沿胡家莊東邊路為界；南以隴海鐵路為界；西邊界：北起鐵路沿北坡村東邊路向北至北坡村后沿北坡村南邊路向西200米后向南一線為界；北至石羊廟鄉(xiāng)。 |
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5、金臺(tái)觀以西區(qū)域
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東至金臺(tái)中學(xué)東邊路；南以二、三級(jí)范圍界為界；西邊界：西起煤氣公司西邊界向南至引渭渠及福譚大橋西480米為界； 北邊界：北起六0醫(yī)院北邊界一線，向南沿寶平路西200m、群眾路西200米向南至北坡公園向西，沿金臺(tái)中學(xué)北、北崖村、李家窯村至寶雞一中東后沿引渭渠向西至鐵路后沿寶福路至寶雞南車時(shí)代工程有限公司。 |
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6、清姜河區(qū)域 |
東至清姜河；南邊界：東起鐵塔廠南邊界南120米向西沿兩條鐵路中界線向西至高家村中學(xué)門前路；西以“秦川建材廠及寶光集團(tuán)東邊界、高家鍍鋅廠西邊界”為界；北邊界：以寶天高速和三級(jí)地范圍界為界（包括清姜河與寶成鐵路之間區(qū)域） |
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7、清姜河—蔭湘河區(qū)域 |
東至寶雞床單廠西邊界；南以“山體坡腳線為界，在川陜公路東50米；西邊界：沿清姜河向南至面粉廠后沿川陜公路西260米向南至益門堡南200米為界；北以渭河、三級(jí)地范圍界為界。 |
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8、樸東村及以西區(qū)域 |
東、南、西均以自然山體腳線為界；北以南站南200米為界。 |
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9、清水河兩側(cè)至馬尾河區(qū)域 |
該區(qū)域沿寶鈦路分布至溫泉村北邊界，包括了寇家崖南部、郭家崖、范家崖村的平坦區(qū)域。 東至馬尾河；南邊界：東起馬尾河向西沿高鐵路50米至董家崖向南沿自然山體坡腳線至清水河為界，西沿坡腳線東200米為界； 北：以三級(jí)地范圍界及清水河為界。 |
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五 級(jí) |
1、金臺(tái)觀以西區(qū)域 |
東邊以自然山體坡腳線為界；南以渭河及四級(jí)地范圍界為界；西至定級(jí)邊界； 北邊界：以東起寶雞技術(shù)學(xué)院向西接福安公募—大唐秦王陵南一線至翟家小莊向南500米向西600米主玉澗河向南280米向西沿自然山體坡腳線至硤石河沿鐵路為界； |
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2、金陵河兩側(cè)區(qū)域 |
東、西均以自然山體坡腳下為界；南以四級(jí)范圍界為界；北至定級(jí)范圍邊界線。 |
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3、清姜河西區(qū)域 |
東至清姜河；南以自然山體坡腳線—高家村中學(xué)南邊界—德奧機(jī)械加工南邊界—公交調(diào)度站南—寶晁公路為界；西至定級(jí)范圍界；北以渭河及四級(jí)地邊界線為界。 |
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4、樸南村區(qū)域 |
東、南均以自然山體坡腳線為界；西、北均以四級(jí)地范圍界為界。 |
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