2.團(tuán)山片區(qū)
項目計劃總投資81億元,需征收房屋共計9574套(含27中學(xué)50套)、建筑面積約393萬平方米。
項目片區(qū)東至小清河,南至大呂溝、王寨,西至黃龍溝、二廣高速,北至清河四橋、襄渝線。
計劃分三年實施:2018年改造2969套;2019年改造2444套;2020年改造4161套。
3.米莊片區(qū)
項目計劃總投資56億元,需征收房屋共計6572套(含米芾中學(xué)44套)、建筑面積約269萬平方米。
項目片區(qū)東至深圳工業(yè)園,西至小清河,南至鄧城大道,北至漢十高速。
計劃分三年實施:2018年改造3186套;2019年改造2603套;2020年改造783套。
(四)東津新區(qū)項目分布
包括2個項目,改造7442套、85萬平方米,項目計劃總投資49億元。
計劃分三年實施:2018年改造5522套;2019年改造890套;2020年改造1030套。
1.東津古鎮(zhèn)片區(qū)
項目計劃總投資18億元,需征收房屋共計2760套、建筑面積約32萬平方米。
項目片區(qū)位于內(nèi)環(huán)東線以西,內(nèi)環(huán)南線以北,漢江以東,唐白河以南。
計劃分三年實施:2018年改造840套;2019年改造890套;2020年改造1030套。
2.東津高鐵站片區(qū)二期
項目計劃總投資31億元,需征收房屋共計4682套、建筑面積約53萬平方米。
項目片區(qū)位于內(nèi)環(huán)東線以東,中環(huán)線以西,亭侯路以北,唐白河以南。
計劃2018年改造。
(五)襄州區(qū)項目分布
包括3個項目,改造11551套、204萬平方米,項目計劃總投資69億元。
計劃分三年實施:2018年改造6621套;2019年改造1770套;2020年改造3160套。
1.張灣片區(qū)
項目計劃總投資1億元,需征收房屋共計205套、建筑面積約1萬平方米。
項目位于襄樊襯衫廠。
計劃2018年完成改造。
2.肖灣片區(qū)
項目計劃總投資19億元,需征收房屋共計4582套、建筑面積約33萬平方米。
項目片區(qū)包括“安華片區(qū)”、“水利三團(tuán)”、“華強(qiáng)片區(qū)”、“潘臺西區(qū)、永安南路”、“襄鋼社區(qū)”。
計劃2018年改造。
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)
項目計劃總投資49億元,需征收房屋共計6764套、建筑面積約170萬平方米。
項目片區(qū)包括雙溝鎮(zhèn)“雙陽社區(qū)”、黃龍鎮(zhèn)“龍王棉花公司”、古驛鎮(zhèn)“古驛社區(qū)”、“襄陽市襄州區(qū)張羅崗原種場”、“黃渠河棉花公司”、伙牌鎮(zhèn)“伙牌片區(qū)”、峪山鎮(zhèn)“峪山片區(qū)”、“峪山棉花公司”、“方集棉花公司”、張集鎮(zhèn)“張集棉花公司”。
計劃分三年實施:2018年改造1834套;2019年改造1770套;2020年改造3160套。
六、籌資渠道
三年計劃總投資985億元,其中,通過國開行融資7884億元,其他方式籌資1966億元。
(一)襄城區(qū)三年計劃改造項目5個,共投資249億元,其中,通過國開行融資199億元,其他方式籌資50億元。
1.隆中片區(qū)二期總投資24億元,擬通過國開行融資19億元,其他方式籌資5億元。
2.賈洲片區(qū)二期總投資18億元,擬通過國開行融資14億元,其他方式籌資4億元。
3.尹集片區(qū)三期總投資90億元,擬通過國開行融資72億元,其他方式籌資18億元。
4.順安山萬山片區(qū)二期總投資41億元,擬通過國開行融資33億元,其他方式籌資8億元。
5.古城三期片區(qū)總投資76億元,擬通過國開行融資61億元,其他方式籌資15億元。
(二)樊城區(qū)三年計劃改造項目7個,共投資447億元,其中,通過國開行融資3586億元,其他方式籌資884億元。
1.松職路片區(qū)二期總投資93億元,擬通過國開行融資74億元,其他方式籌資19億元。
2.七里橋片區(qū)二期總投資81億元,擬通過國開行融資65億元,其他方式籌資16億元。
3.施營片區(qū)總投資90億元,擬通過國開行融資72億元,其他方式籌資18億元。
4.王寨片區(qū)三期總投資73億元,擬通過國開行融資58億元,其他方式籌資15億元。
5.王伙片區(qū)總投資76億元,擬通過國開行融資61億元,其他方式籌資15億元。
6.田山片區(qū)二期總投資2億元,擬通過國開行融資16億元,其他方式籌資04億元。
7.中原路以西片區(qū)總投資32億元,擬通過國開行融資27億元,其他方式籌資5億元。
(三)高新區(qū)三年計劃改造項目3個,共投資171億元,其中,通過國開行融資137億元,其他方式籌資34億元。
1.劉集片區(qū)總投資34億元,擬通過國開行融資27億元,其他方式籌資7億元。
2.團(tuán)山片區(qū)總投資81億元,擬通過國開行融資65億元,其他方式籌資16億元。
3.米莊片區(qū)總投資56億元,擬通過國開行融資45億元,其他方式籌資11億元。
(四)東津新區(qū)三年計劃改造項目2個,共投資49億元,其中,通過國開行融資39億元,其他方式籌資10億元。
1.東津古鎮(zhèn)片區(qū)總投資18億元,擬通過國開行融資14億元,其他方式籌資4億元。
2.東津高鐵站片區(qū)二期總投資31億元,擬通過國開行融資25億元,其他方式籌資6億元。
(五)襄州區(qū)三年計劃改造項目3個,共投資69億元,其中,通過國開行融資548億元,其他方式籌資142億元。
1.張灣片區(qū)總投資1億元,擬通過國開行融資08億元,其他方式籌資02億元。
2.肖灣片區(qū)總投資19億元,擬通過國開行融資15億元,其他方式籌資4億元。
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)總投資49億元,擬通過國開行融資39億元,其他方式籌資10億元。
七、推進(jìn)措施
(一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立了市區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由市長秦軍同志任組長,分管副市長詹德昊同志任副組長,各城區(qū)、開發(fā)區(qū)及市直相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)同志為成員,定期研究解決棚戶區(qū)改造工作中的重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在市房管局,從各城區(qū)、開發(fā)區(qū)和市直有關(guān)部門抽調(diào)專人到領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室集中辦公,具體負(fù)責(zé)棚改工作推進(jìn)中的信息溝通、情況通報、組織協(xié)調(diào)、督辦檢查等日常工作。各城區(qū)、開發(fā)區(qū)要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),落實人員和經(jīng)費(fèi),壓實包保責(zé)任,落實包保措施,為棚改工作的順利推進(jìn)提供堅強(qiáng)有力的組織保障。
(二)強(qiáng)化項目籌資。各城區(qū)、開發(fā)區(qū)要主動與融資平臺(市建投公司和市房投公司)對接,提供準(zhǔn)確的項目規(guī)模、投資總額、改造面積、征收戶數(shù)、征收面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),積極配合融資平臺策劃包裝項目;融資平臺要加大與國開行、農(nóng)發(fā)行以及商業(yè)性金融機(jī)構(gòu)的對接,做好項目可研,抓緊融資工作;棚改領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要高標(biāo)準(zhǔn)、高效率做好融資服務(wù)工作,優(yōu)化辦事流程,及時辦理相關(guān)手續(xù),協(xié)同配合、共同努力,確保項目融資工作順利推進(jìn),為棚戶區(qū)改造工作提供有力的資金保障。
(三)強(qiáng)化征遷安置。房屋征遷安置是推進(jìn)棚戶區(qū)改造的中心環(huán)節(jié)和基礎(chǔ)工作,要加大征遷安置工作力度,嚴(yán)格執(zhí)行征遷政策,嚴(yán)格依法依規(guī)辦事,嚴(yán)格落實信息公開,陽光征遷,妥善安置,保障被征收人的合法權(quán)益。
(四)強(qiáng)化工作機(jī)制。建立棚改聯(lián)動協(xié)調(diào)工作機(jī)制,按照“市區(qū)聯(lián)動、以區(qū)為主”的原則,暢通棚改工作的協(xié)調(diào)渠道,實現(xiàn)各成員單位在領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)同配合、高效運(yùn)作,及時協(xié)調(diào)解決棚戶區(qū)改造中的問題;建立棚改督辦考核工作機(jī)制,實行“每日報進(jìn)度、每月一通報、每季一講評、每年一考核”,加大督辦考核力度;建立棚改問效追責(zé)工作機(jī)制,把棚改工作落實情況和履職績效黨政領(lǐng)導(dǎo)班子及領(lǐng)導(dǎo)干部年度綜合考評,納入開展“作風(fēng)建設(shè)年”活動的重要內(nèi)容,納入年度“市民問政”計劃,納入每季度項目拉練方案,實行嚴(yán)格的年度考評、跟蹤問效、追責(zé)問責(zé)。
(五)強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。建立常態(tài)化棚改工作宣傳制度,通過策劃主題宣傳,廣角度、多側(cè)面、全方位加大對棚改重要意義、棚改政策、棚改工作經(jīng)驗和先進(jìn)典型的宣傳,及時準(zhǔn)確對棚改輿情進(jìn)行分析研判,牢牢掌握輿論引導(dǎo)和宣傳工作的主動權(quán),為棚改順利推進(jìn)營造良好的社會輿論氛圍。
抄送:市委各部門,襄陽軍分區(qū),各人民團(tuán)體。
市人大常委會辦公室,市政協(xié)辦公室,市法院,市檢察院。
襄陽市人民政府辦公室2017年6月14日印發(fā)