很多農(nóng)戶都認(rèn)為只要簽訂了土地承包合同就可以“一勞永逸”了，但其實在下面的這些情況中，土地承包合同是可以被解除和撤銷的，大家要心里有個數(shù)，一方面方便自己維權(quán)，另一方面也能督促自己更好的使用承包權(quán)。
什么是土地承包合同的解除?
土地承包合同的解除是指在土地承包合同訂立之后，履行完畢之前，對合同規(guī)定的當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提前終止。
土地承包合同解除后，當(dāng)事人通過訂立土地承包合同所確立的全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系或者尚未履行的部分權(quán)利義務(wù)關(guān)系將不復(fù)存在。
土地承包合同的解除沒有溯及既往的效力。
土地承包合同的解除只對未履行部分發(fā)生效力，不能導(dǎo)致合同自始消滅。
土地承包合同解除有幾種情形
⑴土地承包合同的約定解除：
一是事后協(xié)議解除土地承包合同。
二是約定將來享有解除權(quán)，解除土地承包合同。
⑵土地承包合同的法定解除：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。
2.在土地承包合同履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。
3.當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
4.當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。
5.承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。
6.承包方喪失勞動力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。
7.承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順利繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
8.承包方在承包期內(nèi)，違反法律、政策的規(guī)定和承包合同的約定，閑置、荒蕪承包的耕種，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。
9.承包方進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。
10.承包方隨意改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。
11.是由于國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。
12.是承包指標(biāo)所依據(jù)的國家定購任務(wù)或者稅收、價格等發(fā)生重大變化而嚴(yán)重影響一方利益的。
