濟南市城市更新局發(fā)布公告，省糧食局甸柳片區(qū)舊城改造項目，房屋征收范圍確定啦!快看有沒有你家。
根據(jù)歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“濟(歷下)征凍告字[2017]第32號”征收凍結(jié)通告，省糧食局甸柳片區(qū)舊城改造項目房屋征收凍結(jié)范圍為：
凍結(jié)范圍
本項目房屋征收范圍四至為：
東至二環(huán)東路、西至甸新東路、南至和瑞中心、北至解放路。
征收補償
其中包括：
解放路8號;二環(huán)東路4739號、4817號;甸新東路2號、4號、6號、8號、10號、12號、14號、18號。以上門牌包括副號及旁門及附屬建筑物。
凍結(jié)期限
2017年10月13日至2018年10月13日。
自凍結(jié)通告發(fā)布之日起，至凍結(jié)期限屆滿之日，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。
此外，需要特別提醒的是，有下列行為的，不予增加補償費用：
(一)房屋的析產(chǎn)和過戶;
(二)辦理戶口的遷入和分戶。但因結(jié)婚、出生、回國、軍人退出現(xiàn)役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;
(三)建立新的房屋租賃關(guān)系，分列、變更公有房屋租賃戶名;
(四)新設(shè)立和變更企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;
(五)其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補償費用的行為。
各區(qū)的房屋征收都有突破性的進展：
歷下區(qū)：
全年實施棚改舊改(征地拆遷)項目23個。其中，征地拆遷項目10個，山東教學(xué)儀器廠、省糧食局等7個項目為棚改舊改征收拆遷項目，三塑集團歷山路1個項目為土地熟化征收拆遷項目，完成奧體安置房東南地塊等2個土地出讓遺留項目征收拆遷。
今年推進廣友茶城安置區(qū)項目、環(huán)道環(huán)發(fā)線征收項目、二藥東片區(qū)、二藥北片區(qū)、117地塊征收項目、變壓器廠宿舍項目、五里牌坊征收項目、鉛筆廠征收項目、經(jīng)十一路項目、永寧制藥廠地塊改造項目、3520北區(qū)、周邊棚戶區(qū)改造項目及段店片區(qū)改造項目二期及槐蔭區(qū)經(jīng)一緯十二危舊房改造項目(一期)。
部分項目進展情況如下：
環(huán)道環(huán)發(fā)線征收項目：項目總戶數(shù)83戶，已全部簽訂征收協(xié)議，拆除工作正在進行。
二藥東片區(qū)、二藥北片區(qū)：為省重點項目，總戶數(shù)1003戶，已簽協(xié)議1002戶，占總戶數(shù)的99.9%;剩余1戶，該戶已進入司法程序階段。
變壓器廠宿舍項目：該項目為省重點項目，征收簽約期20日內(nèi)全部完成簽約，簽約率100%。
五里牌坊征收項目：城市居民累計簽訂房屋征收補償協(xié)議2191戶，簽約率95.76%;累計搬遷2246戶，搬遷率98.16%;剩余“未簽約未交房”45戶，占總戶數(shù)的1.97%。
經(jīng)十一路項目：項目總戶數(shù)4716戶，截至目前簽訂征收協(xié)議4181戶，占88.7%。已交房4320戶，完成91.6%。
軌道交通R2線(槐蔭段)項目：該項目共計239戶，堤口莊28戶自愿轉(zhuǎn)天橋區(qū)征收，槐蔭區(qū)征收范圍內(nèi)共計211戶，現(xiàn)已簽訂征收協(xié)議190戶，交房210戶。
此外，槐蔭區(qū)經(jīng)一緯十二危舊房改造項目(一期)于今年4月1日發(fā)布凍結(jié)公告，現(xiàn)征收補償方案(征求意見稿)正在公示;段店片區(qū)改造項目二期現(xiàn)已進入征收準(zhǔn)備階段，該項目已于8月22日凍結(jié)。
天橋區(qū)：
今年，正在實施征收的項目有：北湖、邊莊、濼口、毛巾廠、仁豐紡織公司等，涉及被征收居民9045戶，已完成8662戶。準(zhǔn)備實施征收的項目有：軌道交通R2線、警校B地塊、河套莊二期、通普巷等。
其中，今年北湖片區(qū)對剩余5戶以下未搬遷的48棟樓、130戶居民進行梳理匯總，制作了柱狀圖表，對表推進。北湖片區(qū)總用地面積約3399畝，需征遷居民12585戶，是近年來全市乃至全省一次性實施的最大規(guī)模棚戶區(qū)改造項目。目前北湖片區(qū)已完成被征收居民簽約總計9603戶，簽約率達(dá)到96.8%，多處安置房已開工或具備開工條件。
歷城區(qū)住建委今年先后啟動實施了13個房屋征收項目，包括全福立交橋西南角片區(qū)、東風(fēng)陶瓷市場地塊、歷城招待所片區(qū)、華山片區(qū)、山東酒精總廠地塊、濟南第三糧庫地塊、全福立交西北角C地塊、洪翔路東地塊、七里河路西地塊、辛甸工業(yè)園地塊、洪北片區(qū)、全福立交東南角片區(qū)、花園小區(qū)等。其中8個項目已完成全部征收工作。
明年要拆哪兒?
在本次凍結(jié)之后，甸柳這個片區(qū)在明年被拆遷是大概率事件。
除了本次凍結(jié)的甸柳項目，濟南明年還有哪些地方會被拆遷?來看一張圖：
這張圖里的項目，全部在山東省2018年棚戶區(qū)改造名單中。在這個名單里，濟南主城區(qū)有18個項目，其中部分已經(jīng)開始拆遷。
看一下詳細(xì)名單：
歷下區(qū)
1、省糧食局濼源大街及甸柳宿舍城中村棚改項目(542套)
2、后魏華莊城中村改退項目(1100套)
3、雙龍莊城中村改造項目(600套)
4、小梁莊棚改項目(500套)
槐蔭區(qū)
5、經(jīng)一緯十二東三角地棚改項目(146套)
6、槐蔭醫(yī)院東側(cè)棚改項目(182套)
