（二）商業(yè)類房屋
1.房屋補(bǔ)償。《房屋所有權(quán)證》確權(quán)為商業(yè)類房屋的，補(bǔ)償價(jià)格為6800元/㎡，按其認(rèn)定的面積乘以補(bǔ)償價(jià)給予一次性貨幣補(bǔ)償。
2.精裝修補(bǔ)償。商業(yè)類房屋精裝修補(bǔ)償根據(jù)縣確定的單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件二）以實(shí)際面積或數(shù)量累計(jì)產(chǎn)生。全部項(xiàng)目累計(jì)超過(guò)600元/平米的，以600元/平米計(jì)算，超出部分不予補(bǔ)償。有異議的，可請(qǐng)有資質(zhì)的相關(guān)評(píng)估公司評(píng)估確定。
3.附屬設(shè)施補(bǔ)償。商業(yè)類房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償按照住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）臨主要街道商業(yè)房屋以外的門(mén)面房的補(bǔ)償
1.房屋補(bǔ)償。臨主要街道商業(yè)房屋以外的門(mén)面房房屋認(rèn)定為商業(yè)面積部分按照商業(yè)類房屋標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償；認(rèn)定的住宅面積按照住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.精裝修補(bǔ)償。臨主要街道商業(yè)房屋以外的門(mén)面房房屋認(rèn)定為商業(yè)面積部分按照商業(yè)類房屋精裝修補(bǔ)償、認(rèn)定為住宅類部分按住宅類房屋精裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
3.附屬設(shè)施補(bǔ)償。臨主要街道商業(yè)房屋以外的門(mén)面房房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償按照住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)
（一）住宅類房屋
征收住宅類用房的被征收戶選擇產(chǎn)權(quán)置換的，首先按照貨幣補(bǔ)償方式對(duì)被征收人房屋進(jìn)行補(bǔ)償，然后被征收人按照征收補(bǔ)償價(jià)格回購(gòu)安置房，安置住房房源為2016年棚改征收區(qū)域內(nèi)計(jì)劃開(kāi)工新建的住房或2017年政府建設(shè)（或指定其他區(qū)域）的回遷安置房?；刭?gòu)面積不超過(guò)征收房屋征收認(rèn)定面積20平米以內(nèi)（含20平米）部分，按照4600元/平米計(jì)算，超過(guò)20平米以上部分按市場(chǎng)價(jià)（6500元/平米）計(jì)算。選擇產(chǎn)權(quán)置換給予每平米500元裝修補(bǔ)助。
（二）商業(yè)類房屋
征收商業(yè)類用房的被征收戶選擇產(chǎn)權(quán)置換的，首先按照貨幣補(bǔ)償方式對(duì)被征收人房屋進(jìn)行補(bǔ)償，然后被征收人按照征收補(bǔ)償價(jià)格回購(gòu)安置房，安置住房房源為2016年棚改征收區(qū)域內(nèi)計(jì)劃開(kāi)工新建的商業(yè)用房或2017年政府建設(shè)（或指定其他區(qū)域）的回遷商業(yè)安置房?；刭?gòu)面積不超過(guò)征收房屋認(rèn)定商業(yè)面積20平米以內(nèi)（含20平米）部分，按照6800元/平米計(jì)算，超過(guò)20平米以上部分按市場(chǎng)價(jià)（10000元/平米）計(jì)算。
征收臨街二層（或二層以上）商業(yè)樓房的，被征收戶愿意購(gòu)買一帶二臨街門(mén)面房的，回購(gòu)面積不超過(guò)被征收房屋征收認(rèn)定的商業(yè)面積20平米以內(nèi)（含20平米）部分，一樓按照6800元/平米計(jì)算，二樓及以上按照4600元/平米計(jì)算。超過(guò)20平米以上部分一樓按市場(chǎng)價(jià)（10000元/平米）計(jì)算，二樓及以上按市場(chǎng)價(jià)（6500元/平米）計(jì)算。
（三）回購(gòu)安置樓選房方式
被征收戶選擇回購(gòu)安置樓的，在縣政府發(fā)布般遷公告之日起30日內(nèi)完成搬遷的，選擇回購(gòu)房采取搖號(hào)的方式隨機(jī)產(chǎn)生選房順序號(hào)，入住時(shí)被征收戶憑選房順序號(hào)依次選房。被征收戶回購(gòu)安置房選擇為2016年棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)回遷安置房源的，在滿足2016年被征收戶回遷房源的基礎(chǔ)上，同樣采取搖號(hào)的方式隨機(jī)產(chǎn)生選房順序號(hào)，入住時(shí)被征收戶憑選房順序號(hào)依次選房。
九、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠辦法
（一）房屋征收有關(guān)補(bǔ)助
1.搬遷費(fèi)。按照被征收房屋認(rèn)定的應(yīng)安置面積給予20元/㎡的一次性搬遷費(fèi)。
2.臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)
①住宅類房屋：按被征收房屋認(rèn)定的面積10元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)向被征收人一次性支付12個(gè)月臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。
②商業(yè)類房屋：按被征收房屋認(rèn)定的面積40元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)向被征收人一次性支付12個(gè)月臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。
3.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。商業(yè)類房屋，按房產(chǎn)證載明商業(yè)面積給予200元/㎡的一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。在征收時(shí)點(diǎn)正常經(jīng)營(yíng)使用的臨主要街道商業(yè)房屋以外的門(mén)面房，正在經(jīng)營(yíng)、已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的按照商業(yè)房屋相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，也沒(méi)有用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的不給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助。
停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)營(yíng)人與被征收人的約定分配，無(wú)約定的，將停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助給經(jīng)營(yíng)人。
（二）搬遷時(shí)效獎(jiǎng)勵(lì)
房屋征收實(shí)行時(shí)效獎(jiǎng)勵(lì)。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)15000元和10000元兩檔。被征收人自《征收搬遷公告》公布之日起，在20日（含20日）以內(nèi)完成搬遷并移交房屋及相關(guān)證件的獎(jiǎng)勵(lì)15000元；在21日至30日（含30日）以內(nèi)完成搬遷并移交房屋及相關(guān)證件的獎(jiǎng)勵(lì)10000元；30日以后搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
十、補(bǔ)充說(shuō)明
（一）征收涉有抵押權(quán)的房屋，房屋征收部門(mén)書(shū)面告知抵押權(quán)人后進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償。
（二）房屋被依法征收的，被征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)收回，有關(guān)事宜由國(guó)土資源局按照土地管理法及相關(guān)規(guī)定辦理。
（三）房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限仍達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)縣人民政府，按照征收補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，或者被征收人簽訂協(xié)議生效后在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（四）《赤城縣2016年棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償方案》(赤政發(fā)〔2016〕55號(hào))文件仍適用于2016年棚戶區(qū)改造征收的區(qū)域，2017年棚改征收區(qū)域執(zhí)行本方案。
附件一
赤城縣2017年棚戶區(qū)改造樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 種 類 | 地 徑 | 補(bǔ)償單價(jià) | 備 注 |
| 果樹(shù)類 | 5cm以下 | 100元 | |
| 5cm-10cm | 100-200元 | ||
| 10cm-15cm | 200-400元 | ||
| 15cm-20cm | 400-800元 | ||
| 20cm以上 | 1000元 | ||
| 綠化類 | 5cm以下 | 50元 | |
| 5cm-10cm | 50-300元 | ||
| 10cm-15cm | 300-500元 | ||
| 15cm-20cm | 500-800元 | ||
| 20cm以上 | 800-1200元 |
注：請(qǐng)參照上述規(guī)格確定綜合價(jià)。
附件二
2017年度棚戶區(qū)改造商業(yè)類房屋精裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 補(bǔ)償項(xiàng)目 | 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) | 補(bǔ)償 | 計(jì)算 | 備注 |
| 標(biāo)準(zhǔn) | 方法 | ||||
| 1 | 門(mén)套、窗套、暖氣罩 | 200元/套（個(gè)） | 以單項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乘以實(shí)際面積或個(gè)數(shù) | 單戶精裝修補(bǔ)償總金額等于各單項(xiàng)補(bǔ)償金額之和。最高不超過(guò)600元/平米的標(biāo)準(zhǔn)。 | |
| 2 | 頂面 | 造型吊頂（包括裝飾燈） | 500元/間 | ||
| 3 | 地面 | 鋪設(shè)地磚、大理石、木地板 | 50元/平米 | ||
| 4 | 墻面 | 壁布或壁紙、粘貼瓷磚或馬賽克 | 20元/平米 | ||
| 5 | 鋁塑隔斷 | 斷橋鋁材質(zhì) | 250元/平米 | ||
| 鋁合金材質(zhì)隔斷 | 150元/平米 | ||||
| 塑鋼材質(zhì)隔斷 | 100元/平米 | ||||
| 6 | 固定壁柜、壁櫥 | 采用三合板、纖板等材質(zhì)制作的固定壁柜和壁櫥 | 200元/平米 | ||
| 7 | 門(mén)窗 | 鋁合金材質(zhì)、塑鋼材質(zhì) | 100元/平米 | ||
| 8 | 室外懸掛牌匾 | 采用鐵質(zhì)框架，覆蓋噴布的商鋪標(biāo)志 | 50元/平米 | ||
| 采用扣板為基礎(chǔ)，覆蓋商鋪標(biāo)志的固定立體鐵塑商鋪標(biāo)志 | 200元/平米 | ||||
| 采用木質(zhì)基礎(chǔ)，書(shū)寫(xiě)商鋪名稱裝飾板材牌匾 | 100元/平米 |
