在租售并舉的制度體系下，深圳樓市大幅開啟供給側(cè)改革，增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng);同時(shí)，深圳還將繼續(xù)捍衛(wèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)前沿城市的地位，很多區(qū)域土地供應(yīng)向產(chǎn)業(yè)用地傾斜。在深圳市規(guī)土委近日印發(fā)的《深圳市城市建設(shè)與土地利用“十三五”規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱十三五規(guī)劃)中，深圳計(jì)劃2016-2020五年內(nèi)，通過(guò)城市更新提供30平方公里用地規(guī)模，通過(guò)土地整備釋放用地50平方公里，新增建設(shè)用地87平方公里。
十三五期間，深圳將對(duì)12個(gè)地方進(jìn)行圍填海，面積約28.2平方公里，含廣深沿江高速公路二期、前海桂灣片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目等。此外，深圳城市空間發(fā)展格局將規(guī)劃為三軸兩帶;重點(diǎn)發(fā)展廣東自貿(mào)區(qū)深圳片區(qū)等18個(gè)片區(qū);劃定光明中心區(qū)等22個(gè)舊改重點(diǎn)片區(qū)。舊改規(guī)模方面，全市完成各類城市更新用地規(guī)模30平方公里，固定資產(chǎn)總投資3500億元。
此外，深圳還提出新增住房供應(yīng)65萬(wàn)套的目標(biāo)，這大大超過(guò)了深圳每年新建住宅的消化量，深圳業(yè)內(nèi)人士指出，如果這些目標(biāo)順利完成，將大大平抑未來(lái)房?jī)r(jià)大幅上漲的預(yù)期。
深圳市規(guī)劃國(guó)土委 深圳市發(fā)展改革委 關(guān)于印發(fā)深圳市城市建設(shè)與土地利用“十三五”規(guī)劃的通知
各區(qū)人民政府(新區(qū)管委會(huì))、市各有關(guān)單位:
《深圳市城市建設(shè)與土地利用“十三五”規(guī)劃》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
市規(guī)劃國(guó)土委 市發(fā)展改革委
2017年11月13日
文檔附件：
深圳市城市建設(shè)與土地利用十三五規(guī)劃-文本圖集(30m).pdf
