為適應(yīng)土地市場管理的需要，菏澤曹縣政府印發(fā)了關(guān)于曹縣建制鎮(zhèn)駐地土地級別與基準(zhǔn)地價的通知，其中莊寨鎮(zhèn)采用分類定級，其他各建制鎮(zhèn)和辦事處采用綜合定級，莊寨鎮(zhèn)、青堌集鎮(zhèn)、魏灣鎮(zhèn)、普連集鎮(zhèn)和孫老家鎮(zhèn)劃分為3個級別，其他各建制鎮(zhèn)和辦事處劃分為2個級別。
曹縣人民政府關(guān)于公布曹縣建制鎮(zhèn)駐地土地級別與基準(zhǔn)地價的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門、單位：
隨著我縣建制鎮(zhèn)駐地建設(shè)規(guī)劃的調(diào)整和建設(shè)的不斷發(fā)展，建制鎮(zhèn)駐地基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善和建設(shè)用地分區(qū)功能的變化，現(xiàn)執(zhí)行的土地級別與基準(zhǔn)地價已經(jīng)不能反映土地實際價值，不能適應(yīng)土地市場管理的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、中華人民共和國《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507—2014）和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508—2014）、國土資源部《關(guān)于公布實施<全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕307號）、國務(wù)院〔2001〕15號文和省政府〔2001〕125號文件精神，山東省國土資源廳《關(guān)于開展2016年度城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新工作的通知》（魯國土資字〔2015〕498號）要求，我縣于2017年1月1日開始對曹縣20個建制鎮(zhèn)及2個辦事處駐地的土地進行了土地級別與基準(zhǔn)地價更新工作。
更新成果已經(jīng)省國土資源廳驗收通過。經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)將曹縣各建制鎮(zhèn)駐地土地級別與基準(zhǔn)地價更新成果公布如下：
一、土地級別及范圍
本次參與土地定級的建制鎮(zhèn)及辦事處共22個，其中莊寨鎮(zhèn)采用分類定級，其他各建制鎮(zhèn)和辦事處采用綜合定級，莊寨鎮(zhèn)、青堌集鎮(zhèn)、魏灣鎮(zhèn)、普連集鎮(zhèn)和孫老家鎮(zhèn)劃分為3個級別，其他各建制鎮(zhèn)和辦事處劃分為2個級別。本次建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新的對象和范圍是根據(jù)各建制鎮(zhèn)和辦事處土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的，具體范圍（詳見附件1）.
（一）莊寨鎮(zhèn)級別邊界
1.商服用地
Ⅰ級地范圍:東至文昌路、金鑫大道；南至、橫四路、工昌路；西至武昌路、溫泉路；北至永昌路、北環(huán)路。
Ⅱ級地范圍：東至趙寨溝西側(cè)、東環(huán)路；南至泰昌路；西至縱二路、金光大道；北至工昌路、橫二路。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
2.住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地
Ⅰ級地范圍:東至文昌路；南至工昌路；西至金光大道、武昌路；北至人民路、北環(huán)路。
Ⅱ級地范圍：東至小路、東環(huán)路、金鑫大道；南至人民路、泰昌路、光明路；西至金光大道西200米；北至新沖小河南側(cè)。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
3.工業(yè)用地
Ⅰ級地范圍:東至文昌路、鑫源大街；南至工昌路、泰昌路；西至金光大道；北至北環(huán)路。
Ⅱ級地范圍：東至趙寨溝西側(cè)、東環(huán)路、金鑫大道、鑫源大街；南至泰昌路、光明路、橫七路；西至縱二路、金光大道西200米；北至工昌路北160米、新沖小河南側(cè)。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
（二）青堌集鎮(zhèn)級別邊界
Ⅰ級地范圍:東至工業(yè)路；南至南環(huán)路、西隅街；西至商業(yè)街、振興街；北至府前路。
Ⅱ級地范圍：東至東環(huán)路；南至南環(huán)路南160米；西至鎮(zhèn)西路；北至府后路。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
（三）魏灣鎮(zhèn)級別邊界
Ⅰ級地范圍:東至鎮(zhèn)中學(xué)西側(cè)街巷；南至許單路；西至新開街、鎮(zhèn)政府西側(cè)小路；北至三道街北50米、小路、許單河南側(cè)。
Ⅱ級地范圍：東至南北商業(yè)街北段、學(xué)東路；南至許單路南50米、單許河北側(cè)；西至菏民路；北至北環(huán)路、魏中公路。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
（四）普連集鎮(zhèn)級別邊界
Ⅰ級地范圍:東至二號商業(yè)路；南至胡同、小路、曹禹路南50米；西至看守所路、鎮(zhèn)中學(xué)東側(cè)、經(jīng)十路；北至看守所南側(cè)、中心小學(xué)南側(cè)、小路。
Ⅱ級地范圍：東至二號商業(yè)路東50米；南至南環(huán)路、曹禹路南50米；西至醫(yī)院東側(cè)、糧所西側(cè)、看守所西側(cè)；北至看守所北側(cè)、鎮(zhèn)中學(xué)北側(cè)、幼兒園北側(cè)、緯三路。
Ⅲ級地范圍：Ⅱ級地以外，評價區(qū)以內(nèi)。
