（三）其它補償及獎勵
1．搬遷補償
被征收房屋為住宅的，搬遷補償按1000元/戶？次計算；被征收房屋為營業(yè)用房、其他非住宅的，搬遷補償按1500元/戶？次計算；涉及大型生產(chǎn)設(shè)備遷裝或大量辦公設(shè)施搬遷的，搬遷補償由征收雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由征收部門據(jù)實支付搬遷費用。
選擇貨幣補償?shù)?，計發(fā)一次搬遷補償；選擇自主購安的，計發(fā)兩次搬遷補償。
2．住宅臨時安置補助及營業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償
（1）住宅臨時安置補償
住宅房屋臨時安置補償按被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積以每月15元/平方米計算，補償額低于400元/月的按400元/月計發(fā)；選擇貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)計發(fā)3個月臨時安置補償；選擇自主購安的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)36個月臨時安置補償。
（2）營業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償
營業(yè)用房按被征收房屋價值評估總額的0.8%/月計算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償，補償額低于1000元/月的按1000元/月計發(fā)；其他非住宅按被征收房屋價值評估總額的0.5%/月計算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償，補償額低于800元/月的按800元/月計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)計發(fā)3個月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償；選擇自主購安的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)12個月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償。
（3）被征收人持有《殘疾人證》或勞動保障部門勞動能力鑒定委員會出具的《勞動能力鑒定書》的，臨時安置或停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償按上述標(biāo)準(zhǔn)提高30%計算。
3．附屬物的征收補償
被征收房屋所涉及的附屬物（含裝飾裝修），按房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估的價格進行補償。
4．配套設(shè)施的征收補償
被征收房屋獨立開戶安裝水、電、氣、有線電視等設(shè)施的，按現(xiàn)行各行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)予以補償（即水：2800元/戶，電：1000元/戶，天然氣：3500元/戶，有線電視：1300元/戶）；選擇自主購安的，被征收人自行承擔(dān)購房時各行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的安裝費用。
被征收房屋安裝有座機電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶的，按座機電話50元/戶、網(wǎng)絡(luò)寬帶50元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以補償。
5．未經(jīng)登記建筑的處理
對認(rèn)定為合法建筑的，參照有產(chǎn)權(quán)房屋予以補償；對認(rèn)定為未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，按房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估的價格予以補償；對認(rèn)定為違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
6．房屋權(quán)屬證書載明使用性質(zhì)為住宅或其他非住宅，但實際用于經(jīng)營，經(jīng)營年限在2年以上（含2年）且已依法取得營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補償?shù)?，在原住宅或原其他非住宅房屋評估價基礎(chǔ)上提高30%進行補償。
房屋權(quán)屬證書未載明使用性質(zhì)，但實際用于經(jīng)營且已依法取得營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補償?shù)?，?jīng)營年限在2年以上5年以內(nèi)（含5年）的，按營業(yè)用房評估價的50%補償；經(jīng)營年限在5年以上10年以內(nèi)（含10年）的，按營業(yè)用房評估價的85%補償；經(jīng)營年限在10年以上20年以內(nèi)（含20年）的，按營業(yè)用房評估價的90%補償；經(jīng)營年限在20年以上的，按營業(yè)用房評估價的95%補償。
7．簽約搬遷獎勵
被征收人在規(guī)定的簽約獎勵期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議、并在征收部門通知的搬遷交房期限內(nèi)騰空交房的，每戶一次性獎勵2萬元；逾期簽訂征收補償協(xié)議或搬遷交房的，不予獎勵。
8．住宅物業(yè)管理費補貼
被征收房屋為住宅，被征收人選擇自主購安的，以原房屋計價面積與新購房屋獎勵面積之和為基數(shù)，按照1.5元/平方米？月的標(biāo)準(zhǔn)，給予3年的物業(yè)管理費補貼。
9．住宅專項維修資金補貼
被征收房屋為住宅，被征收人選擇自主購安的，以原房屋計價面積與新購房屋獎勵面積之和為基數(shù)，按照55元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予住宅專項維修資金補貼。
六、征收補償協(xié)議的生效
（一）在規(guī)定期限內(nèi)，房屋征收簽約比例達到100%后，所簽訂的征收補償協(xié)議即生效；在規(guī)定期限內(nèi)，房屋征收簽約比例未達到100%，則所簽訂的征收補償協(xié)議不生效，終止征收程序。
（二）在規(guī)定期限內(nèi)，房屋征收簽約比例達到100%后，自貢市自流井區(qū)人民政府作出征收決定，被征收人在征收部門通知的期限內(nèi)搬遷交房。被征收人未接到通知自行搬遷所造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任等，由被征收人自行承擔(dān)。
七、征收補償款的領(lǐng)取和購房有關(guān)事項
（一）征收補償協(xié)議生效后，由被征收房屋所有權(quán)人（或其合法授權(quán)代理人）持身份證原件（代理人須提供已公證的授權(quán)委托書及代理人身份證原件），將房屋所有權(quán)證、土地使用證及水、電、氣、有線電視、座機電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶等相關(guān)手續(xù)移交征收實施單位。
（二）選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖蓑v空交房后，在征收補償協(xié)議約定時限內(nèi)領(lǐng)取全額征收補償款。
（三）選擇自主購安的被征收人騰空交房后，在征收補償協(xié)議約定時限內(nèi)領(lǐng)取25%的征收補償款。被征收人將有效的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》、《商品房買賣合同網(wǎng)上備案表》或《存量房買賣合同網(wǎng)上備案表》，或已交易過戶的所購房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》等購房資料提交給征收部門后，征收部門按征收補償協(xié)議約定支付剩余75%的征收補償款。被征收人自主購房費用超出征收補償款的部分，由被征收人自行籌措。
（四）被征收房屋為住宅的，被征收人應(yīng)在征收補償協(xié)議生效后36個月內(nèi)按本方案規(guī)定自主購房；被征收房屋為營業(yè)用房或其他非住宅的，被征收人應(yīng)在征收補償協(xié)議生效后12個月內(nèi)按本方案規(guī)定自主購房。住宅被征收人未在征收補償協(xié)議生效后36個月內(nèi)、營業(yè)用房或其他非住宅被征收人未在征收補償協(xié)議生效后12個月內(nèi)將購房資料提交給征收部門的，不享受本方案規(guī)定的自主購安補償政策，按貨幣補償政策進行補償。
（五）被征收人自主購安房屋的用途應(yīng)與被征收房屋相同；自主購房費用不得低于自主購安房屋價值補償費用的50%；自主購房的區(qū)域限于自貢市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
八、其他事項
（一）房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
（二）征收補償和安置按房屋權(quán)屬證書認(rèn)定，一處被征收房屋多人共有的，按一戶認(rèn)定。
（三）被征收房屋權(quán)屬證書登記的所有權(quán)人死亡的，相關(guān)權(quán)利人應(yīng)依法辦理確權(quán)手續(xù)。
（四）被征收房屋有抵押、被查封等情形的，被征收人應(yīng)如實告知征收部門并提供相關(guān)資料。被征收人未如實告知征收部門的，被征收人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和由此造成的損失。
（五）被征收房屋權(quán)屬證書的注銷，由被征收人委托征收部門統(tǒng)一辦理。
（六）未盡事宜按《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）和《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》（四川省第十二屆人大常委會公告第26號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。
（七）本方案自自貢市自流井區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收公告之日起實施。
（八）本方案由征收部門負(fù)責(zé)解釋。
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