第十三條 棚戶區(qū)被征收居民選用貨幣補償形式的流程:
(一)根據(jù)被征收房屋的有效證載面積和評估標準確定貨幣補償金額。
(二)按征收補償安置方案確定的補償金額和獎勵額度,與被征收居民簽訂貨幣補償安置協(xié)議。
(三)被征收居民持貨幣補償安置協(xié)議到區(qū)、縣征收部門領取補償款。
第十四條 在信息服務平臺登記的房源要符合以下條件:
(一)符合項目征收補償安置的需求;
(二)房屋工程質量達到合格及以上等級;
(三)取得商品房預售許可證或房屋所有權證;
(四)基礎設施完備,周邊配套齊全;
(五)無抵押、凍結、查封和權屬糾紛等情況。
第十五條 提供房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要符合以下條件:
(一)依法取得法人營業(yè)執(zhí)照;
(二)依法取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書;
(三)在近3年經(jīng)營活動中無重大違法記錄,無重大法律糾紛。
第十六條 貨幣化安置方案由區(qū)、縣征收部門擬定報區(qū)、縣政府同意后,報市征收部門備案。
第十七條 棚戶區(qū)改造貨幣化安置資金來源主要包括:
(一)中央和省級安排的可用于貨幣化安置的專項補助資金;
(二)市政府安排的可用于貨幣化安置的專項資金;
(三)區(qū)、縣政府安排的可用于貨幣安置的專項資金;
(四)通過其他途徑、方式籌集的資金。包括國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行或其他商業(yè)銀行棚戶區(qū)改造貨款中按規(guī)定可用于貨幣化安置的資金;通過政府與社會資本合作模式為棚戶區(qū)及相關城市基礎設施進行的融資資金中按規(guī)定可用于貨幣化安置的資金等。
第十八條 市、縣(區(qū))人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與貨幣化安置工作中不履行本辦法規(guī)定的職責,或濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的依法追究刑事責任。
第十九條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠貨幣化安置資金的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評,給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二十條 各區(qū)、縣政府可以根據(jù)本辦法,結合本地實際,制定具體的貨幣化安置實施細則,并報市征收部門備案。
第二十一條 本辦法未盡事宜,按照國家、省、市國有土地上房屋征收與補償?shù)挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行,有效期五年。
關于棚戶區(qū)改造的相關政策,土流網(wǎng)小編為您推薦其相關文章:
2015年長沙市人民政府關于購買商品住房用于公共租賃住房及棚改安置房的實施意見
溫馨提示:更多相關政策,請點擊土流網(wǎng)-征地補償欄目。