廣州拆遷補(bǔ)償：廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，根據(jù)《辦法》，城中村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將按每棟村民住房280平方米確定基準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行復(fù)建安置，而與此前征求意見(jiàn)稿相比，《辦法》對(duì)“區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)”做出了調(diào)整，提高了10%的標(biāo)準(zhǔn)。
一、廣州城中村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣州市法制辦副主任劉慶國(guó)介紹，有合法產(chǎn)權(quán)的被征地農(nóng)民的住宅房屋，按照每棟村民住房280平方米確定基準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行復(fù)建安置。被征收房屋合法產(chǎn)權(quán)套內(nèi)建筑面積不足280平方米的，根據(jù)被征收房屋權(quán)利人意愿按280平方米予以安置，不足部分由被征收房屋權(quán)利人按安置房的建安成本價(jià)(房屋建筑成本和房屋設(shè)施設(shè)備安裝成本之和)購(gòu)買(mǎi);超過(guò)280平方米的，超出部分建筑面積原則上不予復(fù)建安置，給予貨幣補(bǔ)償，該部分貨幣補(bǔ)償可折算成股份參與集體物業(yè)收益分紅。
“關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，雖然按照套內(nèi)面積280平米進(jìn)行補(bǔ)償，但是原來(lái)是按照棟補(bǔ)償，現(xiàn)在增加可以按戶進(jìn)行補(bǔ)償。”市法制辦規(guī)范性文件審查處處長(zhǎng)何兆升解釋。
在昨日的市政府新聞發(fā)布會(huì)上，廣州市政府法制辦副主任劉慶國(guó)發(fā)布《廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定》。幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等公益性配套服務(wù)設(shè)施建成后要無(wú)償移交，而垃圾壓縮站、變電站等要先于或與住宅首期工程同期申請(qǐng)到規(guī)劃許可，若公共配套的施工進(jìn)度達(dá)不到要求還將暫緩核發(fā)預(yù)售許可證。
二、廣州城中村拆遷土地征收政策
廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范本市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 除國(guó)家和省另有規(guī)定外，本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收農(nóng)民（含農(nóng)轉(zhuǎn)居人員）集體所有土地，適用本辦法。
第三條 農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循合法合理、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、妥善安置的原則。
第四條 征收土地應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。
征收土地應(yīng)當(dāng)避開(kāi)文物古跡、古樹(shù)名木、歷史建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)等應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)的區(qū)域。因特殊情況不能避開(kāi)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第五條 市人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本市農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作，各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作。
市政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織實(shí)施本市農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作，各區(qū)政府土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作。
發(fā)展改革、教育、監(jiān)察、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和園林、審計(jì)、城管等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合實(shí)施本辦法。
第六條 征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取措施推行征地補(bǔ)償安置信息公開(kāi)，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法的行為，都有權(quán)向市、區(qū)人民政府及其土地行政主管部門(mén)以及其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與征地補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)及其工作人員的監(jiān)察。
第二章 征地程序
第八條 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審批同意后，屬非儲(chǔ)備用地的，由用地單位持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃選址、用地預(yù)審意見(jiàn)等材料，向土地行政主管部門(mén)提出用地申請(qǐng)。屬儲(chǔ)備用地的，由儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)持規(guī)劃部門(mén)確定的儲(chǔ)備用地界址坐標(biāo)和土地測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)，向土地行政主管部門(mén)提出用地申請(qǐng)。
第九條 用地申請(qǐng)經(jīng)審查通過(guò)后，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，以書(shū)面形式向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人預(yù)告，在被征地現(xiàn)場(chǎng)、被征地村集體所在地或村民聚居地張貼，并在市土地行政主管部門(mén)網(wǎng)站公示。
征地預(yù)告發(fā)布后，在征地范圍內(nèi)的搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。
第十條 征地預(yù)告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)暫停辦理以下事項(xiàng)：
（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；
（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；
（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國(guó)、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、高校畢業(yè)生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的除外；
（四）以被征收房屋為注冊(cè)地址辦理工商注冊(cè)登記、變更手續(xù)；
（五）改變土地、房屋用途；
（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押；
（七）已依法取得建房批準(zhǔn)文件但尚未建造完畢的房屋的續(xù)建。
土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款事項(xiàng)書(shū)面通知相關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條 土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全，并組織用地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式等進(jìn)行協(xié)商。
第十二條 征地調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗和地上附著物產(chǎn)權(quán)人不配合調(diào)查確認(rèn)的，可以通過(guò)公證的方式確認(rèn)。
未經(jīng)征地調(diào)查并確認(rèn)的，不納入征地補(bǔ)償安置方案。
第十三條 征地報(bào)批前，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬訂的征地方案核定征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，由用地單位預(yù)存入專門(mén)賬戶，?？顚Ｓ?。
實(shí)施征地補(bǔ)償款預(yù)存制度的，應(yīng)當(dāng)按照省國(guó)土資源廳《關(guān)于試行征地補(bǔ)償款預(yù)存制度的通知》（粵國(guó)土資發(fā)〔2005〕153號(hào)）等規(guī)定，在征地報(bào)批前將征地補(bǔ)償款預(yù)存到監(jiān)控銀行的市、區(qū)土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一征地補(bǔ)償款預(yù)存賬戶，取得進(jìn)賬憑證后，方可辦理征地報(bào)批手續(xù)，并在征地批準(zhǔn)后撥付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。
第十四條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，市人民政府應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一征收，統(tǒng)一按項(xiàng)目供地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，統(tǒng)一辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地報(bào)批時(shí)，由市土地行政主管部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定的程序和要求，擬訂建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，經(jīng)市人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。
征地報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)批留用地安置方案，除折算貨幣補(bǔ)償款、等價(jià)置換房屋或留用地指標(biāo)面積不超過(guò)1000平方米無(wú)法獨(dú)立選址的外，應(yīng)列明留用地選址位置、面積和擬安排用途等內(nèi)容。留用地指標(biāo)面積不超過(guò)1000平方米無(wú)法獨(dú)立選址的，征地項(xiàng)目可先行辦理報(bào)批手續(xù)，留用地指標(biāo)可按規(guī)定與其他征地項(xiàng)目征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體土地所安排的留用地指標(biāo)累計(jì)合并使用。
征地報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附上被征地農(nóng)民社會(huì)保障落實(shí)情況相關(guān)材料，包括社會(huì)保障對(duì)象、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用籌集辦法等內(nèi)容。
第十五條 征地批準(zhǔn)后，市土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償安置方案，必要時(shí)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
在征地報(bào)批前履行了預(yù)告、調(diào)查和聽(tīng)證程序并完成土地權(quán)屬、地類、面積、青苗和地上附著物等確認(rèn)以及補(bǔ)償?shù)怯浀模型恋匦姓鞴懿块T(mén)可以在征地報(bào)批的同時(shí)，根據(jù)土地登記資料和征地調(diào)查確認(rèn)結(jié)果，核對(duì)征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償安置方案。
擬訂征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，對(duì)在征地過(guò)程中形成的屬于同一個(gè)村集體，不具備獨(dú)立耕作條件，形狀不規(guī)則，確實(shí)難以利用或無(wú)法利用的夾心地、邊角地，可以參照本辦法一并予以補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)載明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)用、留用地安置等事項(xiàng)。
第十六條 在征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批前，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人，對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。
符合國(guó)土資源部《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》的規(guī)定的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人的申請(qǐng)組織聽(tīng)證。
第十七條 土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附上被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證的，還應(yīng)當(dāng)附上聽(tīng)證筆錄。
征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，由土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施，并報(bào)省人民政府土地行政主管部門(mén)備案。
第十八條 市人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)土資源部《征收土地公告辦法》的規(guī)定，在收到征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)就征地方案和征地補(bǔ)償安置方案有關(guān)內(nèi)容發(fā)布公告，公告時(shí)間為1個(gè)月，具體操作由土地行政主管部門(mén)執(zhí)行。
征地公告應(yīng)當(dāng)包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠鹬箷r(shí)間等。市土地行政主管部門(mén)收到征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)送征收部門(mén)辦理公告手續(xù)。
征地公告應(yīng)當(dāng)在被征地所在地的鎮(zhèn)（街道）、村（聯(lián)社）、村民小組（社）內(nèi)張貼公示。其中，征收村（聯(lián)社）集體土地的，在村（聯(lián)社）公示欄公示；征收村民小組（社）集體土地的，在村民小組（社）辦公地點(diǎn)張貼公示，村民小組（社）沒(méi)有固定辦公場(chǎng)所的，可在該村民小組（社）內(nèi)村民聚居地的明顯位置張貼公示；征收鎮(zhèn)（街道）農(nóng)民集體土地的，在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）所在地張貼公示。
負(fù)責(zé)張貼公示的部門(mén)，應(yīng)當(dāng)對(duì)公告張貼公示情況拍照取證，負(fù)責(zé)張貼公告的工作人員及被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人、村民代表簽字證明，依法進(jìn)行公證，并對(duì)相關(guān)證據(jù)材料存檔備查。
第十九條 對(duì)征地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由市、區(qū)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。
第二十條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)和地上附著物的權(quán)屬證書(shū)、使用協(xié)議等證明文件到公告指定的土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第二十一條 征收部門(mén)與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置方案簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、搬遷期限、臨時(shí)安置過(guò)渡期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。
認(rèn)為征收部門(mén)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除協(xié)議的，可以依法提起行政訴訟。
第二十二條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)并簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議之日起3個(gè)月內(nèi)足額支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人，用地單位已提前足額預(yù)付的除外。
在申請(qǐng)辦理征地項(xiàng)目社會(huì)保障審核手續(xù)時(shí)，應(yīng)按國(guó)家、省、市政策規(guī)定及時(shí)足額落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。
第二十三條 征地各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》的規(guī)定管理和使用。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)建立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度，并設(shè)立征地補(bǔ)償費(fèi)專用賬戶，對(duì)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的收取、分配、使用等環(huán)節(jié)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定定期向村民公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。市和區(qū)的農(nóng)業(yè)、財(cái)政、民政等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督。
第二十四條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在決定各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用分配、使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理規(guī)定》（省政府令第189號(hào)）第十條規(guī)定召開(kāi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議討論決定。
第二十五條 征地批準(zhǔn)后，有下列情形之一的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)出責(zé)令限期交付土地通知書(shū)。
（一）簽訂協(xié)議的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人已按協(xié)議依法補(bǔ)償、安置的；
（二）在征地補(bǔ)償安置方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬人不明確的，征收部門(mén)按照征地補(bǔ)償安置方案確定的標(biāo)準(zhǔn)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理證據(jù)保全、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用提存手續(xù)的。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用未按規(guī)定支付的，社會(huì)保障費(fèi)用未按規(guī)定落實(shí)的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)拒絕交付土地。
第二十六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在規(guī)定期限內(nèi)提前將土地交付使用，積極配合完成征地相關(guān)手續(xù)的，可給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，但每畝最高不得超過(guò)被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10％。
征地的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌使用于村公益事業(yè)或者村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
第二十七條 依法實(shí)施征地補(bǔ)償安置后，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在責(zé)令限期交付土地通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)不交付土地的，由土地行政主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十八條 征收部門(mén)足額支付補(bǔ)償費(fèi)、實(shí)際履行安置義務(wù)后30日內(nèi)，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征收房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定，及時(shí)申請(qǐng)辦理集體土地所有權(quán)證、集體建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)等物權(quán)憑證的注銷(xiāo)登記。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征收房屋權(quán)利人未在約定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)可以依據(jù)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)提供的發(fā)生法律效力的文件辦理注銷(xiāo)登記，將注銷(xiāo)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，原不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)憑證收回或者公告作廢。
實(shí)行復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)為被征收房屋權(quán)利人辦理所安置或者調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
