二十七、異議登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料?；橐鲎C明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的證明材料。（原件）
（4）認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料。（原件）
（5）權(quán)利人不同意更正的證明材料。（原件）
（6）其它相關(guān)材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--記載登記簿--核發(fā)證明--辦結(jié)
二十八、地役權(quán)注銷登記
1、提供資料及要求
（1）不動產(chǎn)權(quán)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料：個人提供：申請人有效身份證明、委托書及代理人有效身份證明（處分不動產(chǎn)的，提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書）。單位提供：營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表人有效身份證明、屬委托的還需提供授權(quán)委托書及代理人有效身份證明。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)權(quán)證或土地證（不動產(chǎn)登記證明）。（原件）
（4）不動產(chǎn)地役權(quán)終止證明材料。（原件）
（5）涉及公共利益的發(fā)布公告。
（6）其他必要材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作日（不含告知、公告時間）如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--記載登記簿--辦結(jié)
二十九、地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、提供資料及要求
（1）不動產(chǎn)權(quán)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料：個人提供：申請人有效身份證明、委托書及代理人有效身份證明（處分不動產(chǎn)的，提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書）。單位提供：營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表人有效身份證明、屬委托的還需提供授權(quán)委托書及代理人有效身份證明。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)地役權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料。（原件）
（4）不動產(chǎn)權(quán)證或土地證（不動產(chǎn)登記證明）。（原件）
（5）經(jīng)審查認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他必要材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--記載登記簿--辦結(jié)
三十、地役權(quán)變更登記
1、提供資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料：個人提供：申請人有效身份證明、委托書及代理人有效身份證明（處分不動產(chǎn)的，提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書）。單位提供：營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表人有效身份證明、屬委托的還需提供授權(quán)委托書及代理人有效身份證明。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)地役權(quán)變更證明材料。（原件）
（4）不動產(chǎn)權(quán)證或土地證（不動產(chǎn)登記證明）。（原件）
（5）經(jīng)審查認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他必要材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--記載登記簿--辦結(jié)
三十一、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。婚姻證明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）已經(jīng)備案的商品房買賣合同。（原件）
（4）預(yù)告登記約定書。此項(xiàng)由買受人、銀行、開發(fā)企業(yè)提供。（原件）
（5）主債權(quán)合同（原件）。
（6）抵押合同（原件）。
（7）首付款購房發(fā)票。（原件）
（8）委托代理的提供委托書、約定書。（原件）
（9）不動產(chǎn)登記證明。
（10）購房人取得不動產(chǎn)登記證后，抵押當(dāng)事人雙方有義務(wù)將預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)抵押權(quán)。
（11）其它必要材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--收費(fèi)--記載登記簿--繕證、發(fā)證--辦結(jié)
三十二、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個人提供：身份證、戶口本或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料?；橐鲎C明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)登記證明。（原件）
（4）預(yù)購商品房預(yù)告登記注銷委托書。（原件）
（5）抵押權(quán)消滅的證明材料。包括主債權(quán)消滅的證明材料，抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的證明材料，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的聲明書。（原件）
（6）其它相關(guān)材料。
2、法定工作時限
自受理之日起30個工作日（不含告知、公告時間），如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
申請--受理（初審）--復(fù)審--審核--記載登記簿--辦結(jié)
三十三、抵押權(quán)登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表；
(2)申請人身份證明；
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書。以預(yù)購商品房申請一般抵押權(quán)首次登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；
（4）主債權(quán)合同。最高抵押的，提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)合同或者其他登記原因證明材料；
（5）抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的?？梢圆惶峤坏盅汉贤?/p>
（6）在建建筑物抵押的，還應(yīng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（7）同意將最高抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高抵押擔(dān)保的，還應(yīng)提交相應(yīng)的主合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料；
（8）其他法律、行政規(guī)章要求提供的材料。
