（四）吳起縣白豹鎮(zhèn)、鐵邊城鎮(zhèn)、周灣鎮(zhèn)、吳倉堡鎮(zhèn)、長城鎮(zhèn)、長官廟鎮(zhèn)、五谷城鎮(zhèn)、廟溝鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價
根據(jù)省廳技術(shù)要求，按照商服、住宅、工業(yè)用地類型評定各建制鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價，具體見下表。
白豹鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
250（16.67） |
200（13.33） |
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220（14.67） |
165（11.00） |
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工業(yè)用地 |
160（10.67） |
130（8.67） |
鐵邊城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
220（14.67） |
180（12.00） |
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住宅用地 |
180（12.00） |
150（10.00） |
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工業(yè)用地 |
146（9.73） |
128（8.53） |
周灣鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
190（12.67） |
155（10.33） |
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住宅用地 |
175（11.67） |
145（9.67） |
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工業(yè)用地 |
142（9.47） |
125（8.33） |
吳倉堡鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
170（11.33） |
140（9.33） |
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住宅用地 |
155（10.33） |
130（8.67） |
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工業(yè)用地 |
128（8.53） |
112（7.47） |
長城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
168（11.20） |
135（9.00） |
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住宅用地 |
152（10.13） |
128（8.53） |
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工業(yè)用地 |
125（8.33） |
110（7.33） |
長官廟鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
165（11.00） |
130（8.67） |
|
住宅用地 |
145（9.67） |
125（8.33） |
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工業(yè)用地 |
118（7.87） |
108（7.20） |
五谷城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
140（9.33） |
125（8.33） |
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住宅用地 |
135（9.00） |
120（8.00） |
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工業(yè)用地 |
115（7.67） |
105（7.00） |
廟溝鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
138（9.20） |
122（8.13） |
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住宅用地 |
130（8.67） |
120（8.00） |
|
工業(yè)用地 |
115（7.67） |
105（7.00） |
三、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)是指國家以協(xié)議方式，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第21號），結(jié)合吳起實際，確定吳起縣城區(qū)協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價不低于基準(zhǔn)地價的80%；各建制鎮(zhèn)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價不低于基準(zhǔn)地價的70%。根據(jù)國土資源部《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》的通知，吳起縣為十三等，工業(yè)用地出讓最低價不能低于96元/平方米。
四、標(biāo)定地價
標(biāo)定地價是標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)在開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價日期法定最高使用年期下的土地權(quán)利價格。
吳起縣城區(qū)標(biāo)定地價監(jiān)測點價格分布均值表
單位：元/平方米（萬元/畝）
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土地級別 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
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商服用地 |
1309（87.27） |
972（64.80） |
617（41.13） |
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住宅用地 |
955（63.67） |
790（52.67） |
517（34.47） |
398（26.53） |
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工業(yè)用地 |
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405（27.00） |
330（22.00） |
275（18.33） |
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特殊說明：吳起建制鎮(zhèn)本輪沒有設(shè)定地價監(jiān)測點。 |
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五、吳起縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價調(diào)整與更新成果由縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
六、本通告自發(fā)布之日起施行，原基準(zhǔn)地價自行廢止。
