逾期搬遷、簽約的不享受上述優(yōu)惠與獎勵。

七、結(jié)算方式

1.被征收人選擇貨幣補償?shù)募半m選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但征收補償款多于所選安置房房價款的，在本方案確定簽約搬遷期限內(nèi)騰空交房經(jīng)驗收合格并簽訂征收補償協(xié)議，征收人在協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)一次性付清。

2.被征收人自愿超最接近大戶型面積選房的。若被征收房屋補償款少于安置房房價款的，須在選房后7個工作日內(nèi)補齊差價款后方可簽訂補償協(xié)議，否則所選安置房號視為自動放棄。

3.安置房竣工驗收合格后，征收人在本縣主要媒體發(fā)布交房公告，自公告發(fā)布之日起1個月內(nèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人應(yīng)及時辦理安置房結(jié)算、入住手續(xù)。逾期不辦理結(jié)算、入住手續(xù)的，所選安置房視為自動放棄，責任自負。

4.安置房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證由被征收人憑《國有土地上房屋征收補償協(xié)議》和安置房結(jié)算證明等按有關(guān)規(guī)定自行辦理，與被征收房屋證載面積相等部分（以簽約時交出的證件為準），辦證時只收工本費。

八、組織實施

縣政府組織領(lǐng)導(dǎo)霍邱縣城區(qū)中央景觀帶片區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，協(xié)調(diào)解決征遷工作中的各項問題。

住建局負責國有土地上房屋征收與補償；國土局負責明確被征收人國有土地使用權(quán)取得方式和國有土地使用權(quán)的收回、并明確國有與集體土地的邊界；城管執(zhí)法局牽頭負責對被征收房屋合法性的認定并實施控違、拆違工作；規(guī)劃局牽頭負責對被征收房屋用途的認定并配合城管執(zhí)法局對被征收房屋合法性予以認定；不動產(chǎn)登記局負責明確被征收房屋權(quán)屬登記情況；房產(chǎn)局牽頭，不動產(chǎn)登記局配合對被征收房屋面積、結(jié)構(gòu)有異議的予以認定；縣財政、審計、公安、人社、民政、市場監(jiān)管、城投公司等單位各司其職、各負其責。

指揮部辦公室負責協(xié)調(diào)、督辦各責任單位落實具體工作任務(wù)。

九、其他

1.征收實施單位與被征收人在本方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由征收部門報請縣政府依據(jù)本方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告；被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，縣政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

2.凡在供電、供水等部門立戶的電表、水表等，由供電、供水等部門派員拆除；被征收人應(yīng)繳清水、電、有線電視、電話等費用并辦理報停等手續(xù)。

3.被征收人騰空被征收房屋時，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及門窗等。否則由此引發(fā)的安全事故、經(jīng)濟損失及相關(guān)責任由被征收人自行承擔。

4.房屋征收補償協(xié)議簽訂前，被征收人應(yīng)自行解除其出租房屋的租賃關(guān)系。

5.調(diào)查登記過程中，被征收人若提供資料不實或不協(xié)助相關(guān)部門進行勘查，造成估價結(jié)果失實等后果的，承擔相應(yīng)責任，構(gòu)成犯罪的依法追究其法律責任。

6.參加房屋征收工作的人員必須依法秉公辦事，按規(guī)操作，做到公平、公正、公開。對弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一經(jīng)查實，依紀依法追究責任。

本方案未盡事項按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。