非住宅房屋

被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗(yàn)收可拆為準(zhǔn)），給予一次性獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照房屋征收決定公告規(guī)定期限起始之日起至被征收人實(shí)際騰空搬遷之日分段計(jì)算：

（1）商業(yè)用房：起始之日起15日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積350元/㎡給予獎勵；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積250元/㎡給予獎勵；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積150元/㎡給予獎勵。

（2）其他非住宅：起始之日起15日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積280元/㎡給予獎勵；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積200元/㎡給予獎勵；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積100元/㎡給予獎勵。

（三）單元和樓幢（組片）完全簽約獎勵

為促進(jìn)房屋的整體及整片拆除，對符合以下條件的被征收人另外給予單元和樓幢（組片）完全簽約獎勵：

被征收人房屋按居住單元和樓幢為單位，沒有單元和樓幢的按自然區(qū)間劃分組片。一個(gè)單元（或組）的被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)全部簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗(yàn)收可拆為準(zhǔn)），每戶給予單元（組）簽約獎勵10000元；一幢樓房（或片）的被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)全部簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗(yàn)收可拆為準(zhǔn)），每戶給予樓幢（片）簽約獎勵10000元。

單元和樓幢（組片）的劃分在征收調(diào)查結(jié)果公示時(shí)一并公示，以房屋自然單元、樓幢和連片及適當(dāng)?shù)膽魯?shù)為區(qū)間進(jìn)行劃分。

（四）被征收人選擇貨幣化安置獎勵

被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)選擇貨幣安置，且簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗(yàn)收可拆為準(zhǔn)），房屋征收部門按下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵：

住宅房屋按被征收房屋評估補(bǔ)償價(jià)值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的20%給予獎勵。被征收非住宅房屋為非國有資產(chǎn)的，按被征收房屋評估補(bǔ)償價(jià)值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的10%給予獎勵。

被征收房屋為企業(yè)所有的，再按被征收房屋評估補(bǔ)償價(jià)值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率等其他費(fèi)用）的10%給予獎勵補(bǔ)助。

（五）購房補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅的，被征收人自征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起的24個(gè)月內(nèi)，用貨幣補(bǔ)償資金在衢州市區(qū)購買住宅房屋作為安置房，并完成交易過戶手續(xù)的，憑該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證，由房屋征收部門按被征收房屋評估補(bǔ)償價(jià)值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的3%給予購房補(bǔ)助。實(shí)際購房資金少于被征收房屋評估價(jià)值的，按契稅證記載的購房資金的3%給予購房補(bǔ)助。超過期限不予補(bǔ)助。

六、戶的認(rèn)定

以上補(bǔ)助和獎勵的“戶”的口徑以房屋所有權(quán)證為依據(jù)，一證為一戶；持有共有權(quán)證的，按一戶認(rèn)定；一證中房屋有多種用途的，仍按一證為一戶認(rèn)定；公房以租賃合同為依據(jù)，一份合同認(rèn)定為一戶。

七、附屬物（構(gòu)筑物）、臨時(shí)建筑及裝修補(bǔ)償

衢州市區(qū)房屋征收附屬物（構(gòu)筑物）、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及裝修補(bǔ)償參考價(jià)格按照衢州市關(guān)于市區(qū)房屋征收附屬物（構(gòu)筑物）、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和裝修補(bǔ)償參考價(jià)格的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（附件：衢州市區(qū)國有土地上房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)劃分區(qū)域類別表）