（一）城區(qū)基準地價

表12016清鎮(zhèn)市城區(qū)基準地價表單位：元/平方米

1、土地權利狀況為國有出讓土地使用權。

2、基準地價的基準日：2016年1月1日。

3、各類用地基準地價內涵：

⑴商服用地地價：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于商業(yè)、服務業(yè)的土地。土地使用年限為40年，容積率為1.0，臨街深度20米，市政基礎設施配套程度一級地范圍內達到“六通一平”（宗地紅線外通路、通氣、通上水、通下水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整），二、三級地范圍內達到“五通一平”（宗地紅線外通路、通水、通下水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整），四級地范圍達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。

⑵住宅用地地價：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設施用地。土地使用年限為70年，容積率為2.0，市政基礎設施配套程度一級地范圍內達到“六通一平”（宗地紅線外通路、通氣、通上水、通下水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整），二、三級地范圍內達到“五通一平”（宗地紅線外通路、通水、通下水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整），四級地范圍達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。

⑶工業(yè)用地：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于工業(yè)生產、物資存放場所的土地。土地使用年限為50年，容積率小于或等于1，市政基礎設施配套程度一二級地范圍內達到“五通一平”（宗地紅線外通路、通水、通下水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整），三、四級地范圍達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。

1、土地權利狀況為國有出讓土地使用權。

2、基準地價的基準日：2016年1月1日。

3、各類用地基準地價內涵：

⑴商服用地地價：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于商業(yè)、服務業(yè)的土地。土地使用年限為40年，容積率為1.0，臨街深度15米，建筑密度100%，市政基礎設施配套程度達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通上水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。

⑵住宅用地地價：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設施用地。土地使用年限為70年，容積率為1.5，市政基礎設施配套程度達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通上水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。

⑶工業(yè)用地地價：定級范圍內國有土地使用權價格，指主要用于工業(yè)生產、物資存放場所的土地。土地使用年限為50年，容積率大于或等于1.0，市政基礎設施配套程度一級地范圍內達到“四通一平”（宗地紅線外通路、通上水、通電、通訊和宗地紅線內場地平整）。