為加強地價管理，進一步規(guī)范土地市場，保障國家土地資產(chǎn)合理收益和土地使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)[2006]31號）及《貴州省城鎮(zhèn)基準地價管理暫行辦法》（黔價房[2006]354號）精神，市國土資源局依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，對清鎮(zhèn)市城鎮(zhèn)土地定級與基準地價進行了調(diào)整和更新，調(diào)整更新成果已經(jīng)市人民政府確認?，F(xiàn)予以公告。
一、城區(qū)基準地價范圍
根據(jù)《清鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃（2014-2030）》規(guī)劃目標及發(fā)展方向，結(jié)合清鎮(zhèn)市發(fā)展現(xiàn)狀，本次土地級別更新的范圍為：中心城區(qū)五個社區(qū)服務(wù)中心、紅楓湖鎮(zhèn)和站街鎮(zhèn)部分行政村，圖幅內(nèi)總面積約149.69平方公里。東至貴陽市觀山湖區(qū)金華鎮(zhèn)；南至貴安新區(qū)；西至清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)與職教園西區(qū)交界處；北至觀山湖區(qū)百花湖鄉(xiāng)。
(一)Ⅰ級地
東面：以東門廣場為起點，沿前進路、建設(shè)路東側(cè)至廟兒山。
南面：至廟兒山轉(zhuǎn)盤。
西面：從廟兒山轉(zhuǎn)盤沿云嶺大道西側(cè)的天水花園、中環(huán)國際至市政府政務(wù)辦公大樓北側(cè)。
北面：沿云嶺東路由天合花園接新汽車站、陽光左岸、紅樹東方等樓盤至東門廣場，形成Ⅰ級地封閉圈。
本區(qū)域面積2.59平方公里，是清鎮(zhèn)市主要的商貿(mào)集中區(qū)、行政辦公區(qū)、住宅區(qū)、集中了清鎮(zhèn)市主要大商場、店鋪、金融、娛樂設(shè)施等，是清鎮(zhèn)市商業(yè)服務(wù)業(yè)最繁華的地段。
(二)Ⅱ級地
東面：沿金馬大道向南至清鎮(zhèn)一中分校，沿沙沙路向西至林業(yè)局苗圃，向南經(jīng)原紅偉機械廠至高寨。
南面：沿近年新開發(fā)汽車物流中心向西連接?xùn)|湖路，沿清黃公路至廟兒山腳、向西北至的塔峰路左側(cè)開發(fā)的建設(shè)用地、直至清紡鐵路橋。
西面：沿貴陽弘業(yè)紡織有限公司北上穿過云站路到市污水處理廠、老馬河?xùn)|岸至?xí)r光貴州。
北面：從時光貴州沿金清大道至龍灘壩，向北至沙坡，沿規(guī)劃道路向東至金馬大道。
本區(qū)域土地面積15.29平方公里。
(三)Ⅲ級地
東面：王道沖向南至三聯(lián)乳業(yè)，向西沿金馬大道東側(cè)100米向南，至地道藥業(yè)、黑泥哨、杉樹腳、團坡至在清鎮(zhèn)火車站。
南面：從清鎮(zhèn)火車站向西到王二寨農(nóng)場、過東平路，向北至干河壩、貴州煤汽汽源廠再向西至黃土寨、下坡寨、陳亮堡、紅楓湖滴澄關(guān)渡口。
西面：從龍?zhí)哆呄虮边^307省道、康濟電站、老鷹坡、云站路至職教園西區(qū)。
北面：職教園西區(qū)堰塘關(guān)向東至職教園東區(qū)邊界，至高寨、銅鼓灘項目，廣大項目、王道沖。
本區(qū)域土地面積38.84平方公里。
(四)Ⅳ級地
地價圖幅Ⅲ級地之外其他地域，土地面積92.79平方公里。
二、基準地價
基準地價是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一估價期日上法定最高年期土地使用權(quán)區(qū)域平均價格。
