用地類型土地級別最大土地收益 （元/㎡·年）最小土地收益 （元/㎡·年）平均土地收益 （元/㎡·年）上調(diào)幅度 下調(diào)幅度
商服用地I級60.5647.3253.5913.01%11.70%
II級45.7435.7739.8314.84%10.19%
III級18.4614.8616.7710.08%11.39%
住宅用地I級38.2830.9534.1612.06%9.40%
II級28.5621.9725.7211.04%14.58%
III級17.4713.0515.1915.01%14.09%
工業(yè)用地I級-----
II級19.4116.3617.3312.00%5.60%
III級15.5912.9513.5714.89%4.57%
附件3：化念
峨山縣化念鎮(zhèn)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積一覽表
定級類型土地級別面積（公頃）主要分布范圍
綜合定級Ⅰ級21.33鳳凰街、昆洛公路、政府、郵政所等區(qū)域
Ⅱ級76.26供電所等區(qū)域
Ⅲ級788.19除Ⅰ、Ⅱ級以外區(qū)域
化念低丘緩坡區(qū)542.75項(xiàng)目區(qū)由2個(gè)區(qū)塊組成，區(qū)塊1地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 102°10′05″—102°11′13″，北緯24°02′56″— 24°04′52″，北至西大溝，東、南以化念河為界，西以原有道路為界；區(qū)塊2地理坐標(biāo)為：東經(jīng)102°11′11″—102°12′42″，北緯24°02′56″— 24°03′27″，東、南、北以原有道路為界，西以林地界線為邊界。
注：具體范圍以分別以峨山縣化念鎮(zhèn)土地綜合定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新測算級別示意圖及峨山縣化念鎮(zhèn)低丘緩坡區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)測算示意圖為準(zhǔn)。
峨山縣化念鎮(zhèn)土地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
元/平方米
定級類型土地級別土地類型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工業(yè)用地 （50年）
綜合定級Ⅰ級508375-
Ⅱ級392251206
Ⅲ級193183160
化念低丘緩坡區(qū)123111102
峨山縣化念鎮(zhèn)各類用地宗地地價(jià)修正幅度表
用地類型土地級別最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上調(diào)幅度 下調(diào)幅度
商服用地I級47.1638.7442.610.70%9.06%
II級36.4529.8632.8710.89%9.16%
III級18.4114.1216.1913.71%12.79%
住宅用地I級34.7426.5730.1415.26%11.84%
II級22.9817.5620.1713.93%12.94%
III級16.9112.6914.7114.96%13.73%
工業(yè)用地I級-----
II級18.5415.6316.8410.10%7.19%
III級14.2712.0313.089.10%8.03%
附件4：甸中
峨山縣甸中鎮(zhèn)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積一覽表
定級類型土地級別面積（公頃）主要分布范圍
綜合定級Ⅰ級50.24新大街、南北大街、錢川街等區(qū)域
Ⅱ級92.45甸中鎮(zhèn)中心小學(xué)、古柏路等區(qū)域
Ⅲ級157.87除Ⅰ、Ⅱ級以外區(qū)域
注：具體范圍以峨山縣甸中鎮(zhèn)土地綜合定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新測算級別示意圖為準(zhǔn)。
峨山縣甸中鎮(zhèn)土地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
元/平方米
定級類型土地級別土地類型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工業(yè)用地 （50年）
綜合定級Ⅰ級490370-
Ⅱ級378246199
Ⅲ級185175154
峨山縣甸中鎮(zhèn)各類用地宗地地價(jià)修正幅度表
用地類型土地級別最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上調(diào)幅度 下調(diào)幅度
商服用地I級45.5736.8441.0910.90%10.34%
II級35.2528.4831.711.20%10.16%
III級17.2213.4115.5111.03%13.54%
住宅用地I級33.6425.6229.7413.11%13.85%
II級22.1817.3919.7712.19%12.04%
III級15.5412.0814.0610.53%14.08%
工業(yè)用地I級-----
II級17.7914.6916.279.34%9.71%
III級13.7311.6812.599.05%7.23%
附件5：塔甸
峨山縣塔甸鎮(zhèn)土地綜合定級土地級別分布范圍及面積一覽表
定級類型土地級別面積（公頃）主要分布范圍
綜合定級Ⅰ級24.3錦程路、塔甸鎮(zhèn)人民政府、公安局塔甸鎮(zhèn)派出所、塔甸衛(wèi)生院、農(nóng)貿(mào)市場等區(qū)域
Ⅱ級113.69塔甸中學(xué)、草海路、塔甸村民委員會等區(qū)域
Ⅲ級88.15除Ⅰ、Ⅱ級以外區(qū)域
注：具體范圍以峨山縣塔甸鎮(zhèn)土地綜合定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新測算級別示意圖為準(zhǔn)。
峨山縣塔甸鎮(zhèn)土地地價(jià)測算結(jié)果匯總表
元/平方米
定級類型土地級別土地類型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工業(yè)用地 （50年）
綜合定級Ⅰ級429354-
Ⅱ級335232193
Ⅲ級178167146
峨山縣塔甸鎮(zhèn)各類用地宗地地價(jià)修正幅度表
用地類型土地級別最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上調(diào)幅度 下調(diào)幅度
商服用地I級40.6533.6335.9812.98%6.53%
II級31.5825.1128.0912.42%10.61%
III級17.2213.3914.9315.34%10.31%
住宅用地I級31.3525.6328.4510.19%9.91%
II級20.4417.1118.659.60%8.26%
III級14.2112.8513.425.89%4.25%
工業(yè)用地I級-----
II級16.5715.0915.785.01%4.37%
III級12.4511.4311.934.36%4.19%
