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(四)獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分10分;獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分5分。

(五)獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵的申請人，積優(yōu)先配租分10分;

(六)屬于在本市從事公共服務領域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務輔助、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構護理)工作超過3年，且申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員的申請人，積優(yōu)先配租分5分;

(七)申請人申請之日前5年內(nèi)在本市參加獻血(每次積優(yōu)先配租分2分)或者志愿者(義工)服務(每滿50小時積優(yōu)先配租分2分)，以上各項1年內(nèi)積分不超過2分，兩項累計最高不超過10分。

本條第三款第(一)至第(五)項人員，經(jīng)審核獲得承租資格后直接積分，第(六)、(七)項人員的積分由來穗人員服務管理部門認定后予以積分。

第十一條承租資格自獲得之日起一年內(nèi)有效。承租資格失效后如仍有公共租賃住房保障需求的，在今后房源推出時，應當按照規(guī)定重新提出申請。

第十二條申請人和共同申請人在本市只限申請承租1套公共租賃住房。以家庭名義申請的，可以承租成套公共租賃住房;以個人名義申請的，原則上配租單間公共租賃住房。

第十三條成功配租的申請人應當在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。除不可抗力外，成功配租的申請人不接受分配的房源，不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同或者不按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的，視同放棄承租資格。

第十四條租賃合同應當載明房屋的基本情況、租金標準、租金收取方式、租賃期限、使用管理、合同解除、違約責任以及雙方權利義務等。

第十五條來穗務工人員承租市本級公共租賃住房租金標準按照該項目公共租賃住房租金標準確定。

第十六條租賃合同期限為5年。租賃期內(nèi)，承租人應繼續(xù)履行辦理居住證、就業(yè)登記、工商登記、社會保險繳費、計劃生育等義務，且無犯罪違法記錄。如需續(xù)租，承租人應當在租賃期滿之日前6個月，向居住地所在區(qū)來穗人員和出租屋服務管理中心提出續(xù)租申請，由居住地所在區(qū)來穗人員和出租屋服務管理中心進行初審，經(jīng)區(qū)住房保障部門和區(qū)來穗人員服務管理部門復核后，提交市住房保障部門批準，并辦理租賃合同續(xù)簽手續(xù)。

承租人提出續(xù)租申請時，需同時提供有效的居住證、就業(yè)登記證明、有效勞動合同或者企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和計生證明材料。經(jīng)由住房保障部門會同來穗人員服務管理部門牽頭，各相關職能部門配合審核符合續(xù)租條件的，市住房保障部門準予續(xù)簽租賃合同。經(jīng)審核不再符合條件的，由市住房保障部門取消其承租資格。

承租人或者其配偶如在承租公共租賃住房期間取得本市戶籍，申請續(xù)租依照屆時戶籍家庭公共租賃住房政策執(zhí)行。符合戶籍家庭申請公共租賃住房條件的，可以以戶籍家庭身份申請續(xù)租;經(jīng)核查不符合戶籍家庭申請公共租賃住房條件的，由市住房保障部門取消其承租資格。

第十七條來穗務工人員承租市本級公共租賃住房租賃期滿不續(xù)租、未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請或者經(jīng)核定不再符合公共租賃住房承租資格的，承租人應在30日內(nèi)結清有關費用并騰退公共租賃住房。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期(第二十一條、二十二條情形除外)，過渡期間按該項目公共租賃住房租金標準的1.2倍計租。過渡期滿，逾期拒不騰退的，按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價的2倍計租，住房保障部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行，并申請將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。

第十八條租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，承租人應及時向出租人或者其委托機構申報，并申請?zhí)崆敖獬赓U合同：

(一)承租人或者其共同申請的家庭成員在本市購買、受贈、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權住房;

(二)承租人或者其共同申請的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓;

(三)承租人違反計劃生育政策;

(四)承租人有犯罪違法記錄;

(五)承租人不在本市工作或者生活。

承租人出現(xiàn)上述情形未及時申報的，一經(jīng)查實，由市住房保障部門取消承租資格，責令騰退公共租賃住房，并自上述情況發(fā)生之日至承租人實際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價的2倍計租。市住房保障部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行，并申請將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。

第十九條承租人主動申請退出公共租賃住房的，應當向出租人或者其委托機構提出解除租賃合同的書面申請。

第二十條市住房保障部門會同市來穗人員服務管理部門牽頭，各相關職能部門配合，應當加強監(jiān)督管理，通過不定期檢查、入戶調(diào)查、信函索證、委托第三方調(diào)查取證等方式，加強來穗務工人員公共租賃住房保障資格監(jiān)管和住房使用情況巡查。

第二十一條承租人在公共租賃住房使用過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，取消其公共租賃住房承租資格，由市住房保障部門收回房屋，自公共租賃住房承租資格取消之日起5年內(nèi)不再受理該承租人及其共同申請的家庭成員住房保障申請，并依法追究相關人員責任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

(一)擅自將承租的住房轉讓、轉租、分租、出借、調(diào)換的;

(二)無正當理由連續(xù)拖欠租金2個月或者累計拖欠租金6個月的;

(三)無正當理由連續(xù)空置住房6個月及以上的;

(四)擅自對承租的住房進行裝修或者擴建、加建、改建、改變房屋結構或者改變其使用性質(zhì)，拒不恢復原狀的;

(五)故意損壞承租的住房及其附屬設備，拒不恢復原狀的;

(六)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(七)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的情形。

第二十二條不符合條件的申請人隱瞞或者虛報居住證、住房、工作、職業(yè)資格等狀況，或者采取其他不正當手段申請公共租賃住房的，由市住房保障部門依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第181號)第四十五條規(guī)定處理。

第二十三條市住房保障部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取公共租賃住房的，依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第181號)第四十六條處理，并且將虛報、瞞報、提供虛假證明材料的情況載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。

第二十四條有關單位和個人為申請人出具虛假證明材料的，由市住房保障部門依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第181號)第四十七條規(guī)定處理。

第二十五條政府相關職能部門工作人員在來穗務工人員公共租賃住房管理工作中，存在玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權、索賄受賄、不作為等行為的，由行政監(jiān)察機關給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第二十六條各區(qū)應當參照本實施細則，制訂符合本區(qū)實際的來穗務工人員申請承租本區(qū)公共租賃住房的管理細則。相關準入條件、租金標準、審核分配等可結合本區(qū)實際研究確定，報市住房保障部門、市來穗人員服務管理部門備存。

企事業(yè)單位等社會力量建設籌集的來穗務工人員公共租賃住房，可由房屋產(chǎn)權單位或者運營單位結合實際制定具體分配管理方案，明確準入條件、分配程序、退出機制及監(jiān)督管理等內(nèi)容，報區(qū)住房保障部門、區(qū)來穗人員服務管理部門備存。向本單位職工供應的，其具體分配管理方案應在本單位公示通過后實施。

第二十七條本實施細則自2017年10月1日起實施，有效期5年。有效期屆滿，根據(jù)實施情況依法評估修訂。