2.非住宅房屋的搬遷費(fèi)包含機(jī)器設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用和搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置等費(fèi)用，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)其實(shí)際情況評(píng)估確定給予一次性補(bǔ)償，評(píng)估結(jié)果不足1000元的按1000元計(jì)算。
（三）臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)
1.被征收人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，被征收住宅房屋的臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，月補(bǔ)償額不足810元的按810元計(jì)發(fā)；自行車庫(kù)臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按每戶每月每平方米5元計(jì)發(fā)。
住宅房屋及車庫(kù)的臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)發(fā)期限為：選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的為搬遷完畢并騰空交房之日起至安置房交付后6個(gè)月止；選擇貨幣安置或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的為6個(gè)月。
2.商業(yè)用房按被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值（不含裝修、附屬物）的3%一次性計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
3.辦公用房按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米18元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。
4.工業(yè)用房按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。
5.倉(cāng)儲(chǔ)用房按被征收房屋合法建筑面積每戶每月每平方米13元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。
辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房的臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)發(fā)期限為6個(gè)月。
（四）貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?a href="http://www.nycautosale.com/tags/89.html" class="tag-link" target="_blank">房屋登記用途分別給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)：
1.住宅房屋按被征收房屋價(jià)值（不含車庫(kù)、裝修、附屬物等）的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)；
2.商業(yè)、辦公用房按被征收房屋價(jià)值（不含裝修、附屬物等）的15%給予獎(jiǎng)勵(lì)；
3.工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)及其他合法用房按被征收房屋價(jià)值（不含裝修、附屬物等）的15%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
(五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為高層住宅房屋的，按被征收住宅房屋價(jià)值（不含車庫(kù)、裝修、附屬物等）的20%給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。
（六）非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)
商業(yè)、辦公用房的停產(chǎn)停業(yè)損失按評(píng)估價(jià)值（不含裝修、附屬物等）的5%給予補(bǔ)償，最低不少于每平方米300元；工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)的停產(chǎn)停業(yè)損失按評(píng)估價(jià)值（不含裝修、附屬物等）的5%給予補(bǔ)償；最低不少于每平方米100元。
（七）簽約、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
在房屋征收決定公告的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的給予被征收人簽約獎(jiǎng)勵(lì)10000元，在房屋征收決定公告的搬遷期限內(nèi)搬遷完畢并騰空交房的給予被征收人搬遷獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
（八）特殊補(bǔ)助費(fèi)
對(duì)下列特殊情況的被征收人經(jīng)申請(qǐng)按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助：
1.被征收人或其配偶經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為完全喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活困難的，每戶可享受補(bǔ)助10000元；
2.被征收人為最低生活保障家庭的，每戶可享受補(bǔ)助10000元；
3.被征收人為18周歲以下孤兒、60周歲以上三無(wú)老人、五保戶（持有民政部門認(rèn)定的有效證書(shū)）的，每戶可享受補(bǔ)助10000元；
4.被征收人屬于因公犧牲軍（警）遺屬的，并持有因公犧牲軍（警）遺屬證明書(shū)的，每戶可享受補(bǔ)助10000元。
房屋征收決定公告之日符合上述特殊情況的被征收人可享受相應(yīng)補(bǔ)助，被征收人的年齡以身份證記載日期為準(zhǔn)。被征收人同時(shí)符合上述多種情況的，可疊加計(jì)算，但每戶最高補(bǔ)助金額不超過(guò)20000元。特殊補(bǔ)助費(fèi)申請(qǐng)人及相關(guān)單位、個(gè)人有隱瞞事實(shí)、出具虛假證明、營(yíng)私舞弊等行為的，一經(jīng)查實(shí)，取消補(bǔ)助，并依法追究法律責(zé)任。
（九）自行解決周轉(zhuǎn)用房獎(jiǎng)勵(lì)和“住改非”補(bǔ)助
1.本次征收項(xiàng)目不提供周轉(zhuǎn)用房，住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并自行解決周轉(zhuǎn)用房的，給予一次性補(bǔ)助3000元。
2.房屋登記用途為住宅（含住宅用地上的車庫(kù)）的，已領(lǐng)取合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（同一房屋所有權(quán)證多份營(yíng)業(yè)執(zhí)照按一份認(rèn)定）并連續(xù)經(jīng)營(yíng)至房屋征收決定公告之日滿5年的底層房屋，給予被征收人一次性補(bǔ)助20000元。
（十）最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)
征收個(gè)人住宅的，被征收房屋合法建筑面積小于最低補(bǔ)償建筑面積四十五平方米，且被征收人屬于低收入住房困難家庭的，優(yōu)先給予住房保障：1、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照最低補(bǔ)償建筑面積予以補(bǔ)償。2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積不小于最低補(bǔ)償建筑面積；被征收人對(duì)最低補(bǔ)償建筑面積以內(nèi)或者被征收房屋價(jià)值以內(nèi)部分不支付房款，對(duì)超過(guò)最低補(bǔ)償建筑面積且超過(guò)被征收房屋價(jià)值的部分按照縣人民政府的規(guī)定支付差價(jià)。
低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)由民政部門予以認(rèn)定。
九、安置房源及期房交付時(shí)間
現(xiàn)房：鹽平春曉39號(hào)樓（高層），共36套。
淺水灣20號(hào)、21號(hào)、28號(hào)樓（多層），共15套。
期房：麗景苑（暫定名，高層）共157套。預(yù)期交付時(shí)間：2020年11月。
非住宅房屋安置房源：淺水灣8間店面房（現(xiàn)房）。
十、未經(jīng)登記、改變用途、產(chǎn)權(quán)人不明等建筑的認(rèn)定辦法
征收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)房屋所有權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)）登記的建筑、改變登記用途未辦理相關(guān)手續(xù)、產(chǎn)權(quán)人不明、房屋或土地性質(zhì)認(rèn)定資料不全等情況的建筑，參照《嘉興市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收涉及未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記建筑等問(wèn)題調(diào)查認(rèn)定和處理辦法》（嘉政辦發(fā)〔2015〕49號(hào)）進(jìn)行認(rèn)定處理。
十一、其他事項(xiàng)
（一）房屋征收決定發(fā)布后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地踏勘，調(diào)查被征收房屋狀況，被征收人應(yīng)提供被征收房屋價(jià)值評(píng)估所必需的資料。
（二）被征收人在搬遷時(shí)應(yīng)向水電等相關(guān)部門交清費(fèi)用，不得私自拆除、更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
（三）被征收人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限簽訂協(xié)議且搬遷完畢，辦理房屋騰空移交手續(xù)，并將被征收房屋交給征收人驗(yàn)收接管。不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。
（四）被征收人在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交所涉房屋相關(guān)權(quán)屬證明、使用證明，并提交身份證和戶口簿等證件。
（五）本方案未詳盡事項(xiàng)按國(guó)家及省、市的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
