（一）貨幣補償
1．被征收人選擇貨幣補償?shù)模魇詹块T按照被征收房屋價值予以補償。
對被征收房屋價值的補償，按照征收公告發(fā)布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格計算；被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在自貢市住房和城鄉(xiāng)建設局備案的評估機構中協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由征收部門組織被征收人投票或通過搖號、抽簽等方式確定。
2．被征收房屋為住宅的，按照房屋產(chǎn)權建筑面積給予500元/平方米的購房補貼，并以被征收房屋產(chǎn)權建筑面積增加25平方米（增加后不足50平方米的按50平方米計算）為基數(shù)，按照700元/平方米的標準給予購房補助；被征收房屋為營業(yè)用房的，按照房屋產(chǎn)權建筑面積給予400元/平方米的購房補貼；被征收房屋為其他非住宅的，按照房屋產(chǎn)權建筑面積給予300元/平方米的購房補貼。
３．被征收房屋為私有住宅的，被征收房屋產(chǎn)權建筑面積低于50平方米、被征收人他處無住房且符合市級相關部門最新公布的城鎮(zhèn)住房保障條件，按50平方米計算房屋價值，購房補貼和購房補助按貨幣補償?shù)?項規(guī)定計算；被征收房屋產(chǎn)權建筑面積低于60平方米，被征收人為他處無住房且喪失勞動能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達到4級及以上或勞動保障部門勞動能力鑒定委員會出具的《勞動能力鑒定書》達到6級及以上的）的殘疾人，按60平方米計算房屋補償，購房補貼和購房補助按貨幣補償?shù)?項規(guī)定計算。
（二）自主購安
被征收房屋為私有產(chǎn)權的，被征收人可選擇自主購安方式。征收部門以與被征收房屋產(chǎn)權登記性質(zhì)相同、建筑面積相近、區(qū)域位置相近的房屋價格作為自主購買安置房單價，用于計算自主購安的房屋價值補償，被征收人按照本方案相關規(guī)定與征收部門結算費用。以下計算標準均是按1套獨立完整的房屋產(chǎn)權計算。
1. 住宅自主購安
（1）被征收房屋原房屋計價面積核定標準
原房屋計價面積是根據(jù)被征收房屋產(chǎn)權建筑面積按照相關標準核定的，用于計算原房屋價值補償費用、簽約面積補助費用、新購房屋獎勵面積補貼費用等的面積。以被征收私有住宅的產(chǎn)權建筑面積作為原房屋計價面積，計算原房屋價值補償費用。有以下情況的，按對應標準核定原房屋計價面積：
①被征收人他處無住房且符合市級相關部門最新公布的城鎮(zhèn)住房保障條件的，被征收房屋產(chǎn)權建筑面積小于50平方米以50平方米作為原房屋計價面積。
②被征收人為他處無住房且喪失勞動能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達到4級及以上或勞動保障部門勞動能力鑒定委員會出具的《勞動能力鑒定書》達到6級及以上的）的殘疾人，被征收房屋產(chǎn)權建筑面積小于50平方米（含50平方米）的，以50平方米作為原房屋計價面積；被征收房屋產(chǎn)權建筑面積大于50平方米小于60平方米的，以60平方米作為原房屋計價面積。
（2）原房屋價值補償費用
被征收房屋由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)征收公告發(fā)布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，按照房屋征收評估辦法確定原房屋補償單價，按照自主購安第1項第（1）款確定的原房屋計價面積計算原房屋價值補償。
（3）簽約面積補助費用
按照自主購安第1項第（1）款確定的原房屋計價面積，給予被征收人簽約面積補助費用。簽約面積補助費用計算公式為：
簽約面積補助費用=原房屋計價面積×（自主購買安置房單價－原房屋補償單價）
（4）新購房屋獎勵面積補貼費用
①新購房屋獎勵面積補貼費用計算公式為：
新購房屋獎勵面積補貼費用=25平方米×（自主購買安置房單價－1200元/平方米）+5平方米×（自主購買安置房單價－2200元/平方米）
②被征收人為他處無住房且已連續(xù)領取6個月最低生活保障補助的低保戶的，新購房屋獎勵面積補貼費用計算公式為：
新購房屋獎勵面積補貼費用=25平方米×（自主購買安置房單價－1000元/平方米）+5平方米×（自主購買安置房單價－1900元/平方米）
③被征收人為他處無住房且喪失勞動能力（殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》達到4級及以上或勞動保障部門勞動能力鑒定委員會出具的《勞動能力鑒定書》達到6級及以上的）的殘疾人，新購房屋獎勵面積補貼費用計算公式為：
新購房屋獎勵面積補貼費用=25平方米×（自主購買安置房單價－1000元/平方米）+5平方米×（自主購買安置房單價－1900元/平方米）
④按照自主購安第1項第（1）款確定的原房屋計價面積小于50平方米的，新購房屋獎勵面積補貼費用計算公式為：
新購房屋獎勵面積補貼費用=25平方米×（自主購買安置房單價－1200元/平方米）+（50平方米－原房屋計價面積+5平方米）×（自主購買安置房單價－2200元/平方米）
2. 營業(yè)用房或其他非住宅自主購安
被征收房屋為營業(yè)用房或其他非住宅的，以原房屋產(chǎn)權建筑面積作為原房屋計價面積，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按征收公告公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格和房屋征收評估辦法確定原房屋補償價格標準，以與被征收房屋產(chǎn)權登記性質(zhì)相同、建筑面積相近、區(qū)域位置相近的自主購買安置房單價結算補償費用。計算公式為：
自主購安的房屋價值補償=原房屋計價面積×自主購買安置房單價－原房屋計價面積×（自主購買安置房單價－原房屋補償單價）
3.被征收人自主購房費用不得低于自主購安房屋價值補償費用的50%。被征收人按規(guī)定完成舊房交接并辦理自主購安房屋認購手續(xù)后，計發(fā)應得的征收補償費用，其中自主購安房屋價值補償費用由被征收人在完成購房后委托征收部門（或授權補償費用支付的承辦銀行）直接支付給房屋出售方。自主購安房屋價值補償費用超出購房費用部分，由征收部門直接支付給被征收人；購房費用超出自主購安房屋價值補償費用部分，由被征收人自行籌措。
4.被征收人自主購買安置房的區(qū)域僅限于自貢市市區(qū)范圍內(nèi)。
（三）其它補償及獎勵
1.搬遷補償
被征收房屋為住宅的，搬遷補償按1000元/戶·次計算；被征收房屋為營業(yè)用房、其他非住宅的，搬遷補償按1500元/戶·次計算；涉及大型生產(chǎn)設備遷裝或大量辦公設施搬遷的，搬遷補償由征收雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由征收部門據(jù)實支付搬遷費用。
選擇貨幣補償?shù)模嫲l(fā)一次搬遷補償；選擇自主購安的，計發(fā)兩次搬遷補償。
2.住宅臨時安置補助及營業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償
（1）住宅臨時安置補償
住宅房屋臨時安置補償按被征收房屋產(chǎn)權建筑面積每月15元/平方米計算，補償額低于400元/月的按400元/月計發(fā)；選擇貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳藴视嫲l(fā)3個月臨時安置補償；選擇自主購安的，按上述標準計發(fā)36個月臨時安置補償。
（2）營業(yè)用房、其他非住宅停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償
營業(yè)用房按被征收房屋價值評估總額的0.8%/月計算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償，補償額低于1000元/月的按1000元/月計發(fā)；其他非住宅按被征收房屋價值評估總額的0.5%/月計算停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償，補償額低于800元/月的按800元/月計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)3個月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償；選擇自主購安的，按上述標準計發(fā)36個月停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償。
